Cette villa moderne de nouvelle construction est située à Los Alcázares, une ville dynamique de la province de Murcie. La propriété offre 150 m² de surface habitable sur un terrain de 300 m², idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence contemporaine à proximité des commodités. La construction est en cours, promettant une propriété dotée d'équipements modernes et d'une architecture élégante. L'emplacement offre un bon accès aux installations locales, tandis que la proximité des plages de la Mar Menor permet une expérience de vie méditerranéenne.
Comparée à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Murcie, comme le GOLDEN GREEN VILLAS à proximité (à partir de 539 900 €), cette villa se positionne dans un segment de prix supérieur. Cela se reflète souvent dans des parcelles plus grandes, des finitions de plus haute qualité ou une conception architecturale plus spécifique. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS propose également des villas neuves à Los Alcázares, ce projet semble offrir une exécution plus haut de gamme avec un accent accru sur l'esthétique moderne et les fonctionnalités de vie extérieure telles que la cuisine d'été sur le solarium. La différence de prix d'environ 50 000 € pourrait s'expliquer par une plus grande surface habitable, une parcelle plus vaste ou des caractéristiques de conception spécifiques. Les deux projets répondent au marché des maisons familiales neuves dans une région côtière prisée, ce projet s'adressant avec 590 000 € à une niche spécifique du segment moyen supérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain, à quelques pas de nombreuses commodités telles que supermarchés et pharmacies. La proximité des plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km) enrichit l'expérience de loisirs. Sa situation à l'intérieur des terres assure une bonne accessibilité aux infrastructures urbaines.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design moderne, le confort et la fonctionnalité. Avec trois chambres et trois salles de bains, la villa offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La piscine privée et le solarium avec cuisine d'été sont conçus pour la vie en plein air, répondant aux désirs de détente et de divertissement.
La villa est actuellement en construction dans le cadre d'un nouveau projet. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. L'accent est mis sur une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux finitions durables de haute qualité. La construction utilise des techniques modernes pour assurer l'efficacité énergétique et le confort résidentiel.
Cette villa neuve n'offre pas de caractéristiques architecturales historiques ni un grand jardin de type parc. L'accent est mis sur le design moderne et les espaces extérieurs nécessitant peu d'entretien. Il n'y a pas d'accès direct à la plage ; les plages sont accessibles sur de courtes distances. L'environnement immédiat est de caractère urbain.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété neuve et moderne dans un environnement urbain bien desservi. C'est un choix judicieux pour ceux qui préfèrent une résidence avec des espaces extérieurs faciles d'entretien et une piscine privée, sans renoncer à la proximité des commerces et services. Les couples ou les petites familles cherchant une base connectée aux activités sportives comme le golf et les sports nautiques apprécieront l'emplacement. Les acheteurs envisageant une propriété pour la location de vacances dans une région touristique attractive pourraient également trouver cette villa intéressante, notamment en raison de sa proximité avec la Mar Menor et ses possibilités de loisirs.
La villa se distingue par sa construction moderne aux lignes épurées et à la conception réfléchie. La façade arbore des tons blancs et gris, accentués par de grandes ouvertures du sol au plafond qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les finitions extérieures de qualité et un solarium élégant avec garde-corps en verre translucide soulignent son caractère contemporain. À l'intérieur, des matériaux durables sont utilisés de manière cohérente. Les sols en grès cérame s'étendent sur toute la surface habitable et les terrasses. Les salles de bains sont équipées de carrelage, meubles, miroirs et éclairages de qualité, y compris une niche de douche. La cuisine combine des meubles de couleur noyer avec une gamme complète d'appareils électroménagers intégrés.
Cette villa neuve est disponible à partir de 590 000 €. Le prix indiqué concerne le modèle avec trois chambres et trois salles de bains, offrant 150 m² de surface habitable sur un terrain de 300 m². Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, et les prix peuvent varier en fonction des finitions spécifiques et de l'état d'avancement des travaux. La disponibilité est limitée, car il s'agit de villas individuelles en cours de développement. Une liste de prix détaillée et des informations sur les options de finition sont disponibles sur demande.
Los Alcázares offre une qualité de vie méditerranéenne alliant confort urbain et proximité de la côte. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité de centres sportifs locaux et de terrains de golf souligne son attrait pour les résidents actifs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et une saison de baignade de 5 mois, invite aux activités de plein air toute l'année. La région de la Mar Menor est connue pour son atmosphère détendue, offrant à la fois la tranquillité et l'accès aux sports nautiques. Les fêtes locales et une forte densité de services contribuent à un quotidien animé.
Le site à Los Alcázares offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. L'environnement immédiat est de caractère urbain, avec des supermarchés (91 m) et des pharmacies (334 m) à proximité, facilitant le quotidien. La distance des plages de la Mar Menor, comme la Playa de Punta Brava (6,2 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. Les points d'intérêt culturels tels que le Club Náutico Mar Menor (1,3 km) et les installations sportives comme le Club de Tenis (0,1 km) sont également bien accessibles. La ville propose un bon choix de restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et d'autres services, favorisant une vie sociale active.
La carte affichée situe la villa neuve à Los Alcázares, Murcie. Elle visualise la proximité des commodités locales telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs. La carte souligne également la distance des plages de la Mar Menor et des terrains de golf avoisinants, illustrant ainsi la position de la propriété en termes d'activités de loisirs.
Los Alcázares est située sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. La ville fait partie d'une région côtière réputée pour ses salines, ses plages et son climat doux. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Carthagène et Murcie, qui offrent des sites historiques et culturels. La région de Murcie est un important centre agricole, connu pour sa production de fruits et légumes. La connexion au réseau de transport espagnol est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la côte ou vers l'intérieur des terres.
La villa est facilement accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour certains déplacements. Les plages les plus proches sont à environ 6-7 km. Plusieurs terrains de golf, tels que le Campo de Roda Golf (2,6 km) et le Serena Golf (2,7 km), se trouvent à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 65 km, offrant une bonne connexion aux réseaux de vols internationaux. Il existe 17 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture. Les trajets vers les grandes villes ou les centres touristiques sont bien organisés via le réseau routier.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. La Mar Menor procure des brises agréables. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie une proximité avec l'eau et une topographie plate, idéale pour les promenades et les balades à vélo. La région bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région autour de Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages sur la Mar Menor, dont la Playa de Punta Brava (6,2 km) et la Playa de Barnuevo (6,6 km). Ces plages sont réputées pour leurs eaux calmes, adaptées aux familles. Pour les golfeurs, de nombreux parcours sont à proximité, comme le Campo de Roda Golf (2,6 km) et le Serena Golf (2,7 km). Les activités nautiques sur la Mar Menor sont variées. De plus, des centres sportifs comme le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) proposent un large éventail d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est située sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. La ville fait partie d'une région côtière réputée pour ses salines, ses plages et son climat doux. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Carthagène et Murcie, qui offrent des sites historiques et culturels. La région de Murcie est un important centre agricole, connu pour sa production de fruits et légumes. La connexion au réseau de transport espagnol est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la côte ou vers l'intérieur des terres.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL364914
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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