ווילה מודרנית חדשה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ממוקמת בלוס אלקזארס, מורסיה. הנכס, בשטח מגורים של 150 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר, נמצא כעת בבנייה. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם גימורים פנימיים איכותיים, במטרה לספק סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. הווילה ממוקמת בנוחות בקרבת מתקנים מקומיים, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. זוהי אופציה אטרקטיבית לרוכשים פוטנציאליים המחפשים נכס חדש באזור ספרדי תוסס.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS באותו אזור, המתחיל ממחיר של 539,900 אירו, לפרויקט זה יש מחיר התחלתי מעט גבוה יותר של 590,000 אירו. הבדל מחיר זה עשוי לשקף את העיצוב הייחודי של הפרויקט, תקני בנייה גבוהים יותר או מיקום נוח יותר. אזור לוס אלקזארס מציע פרויקטים חדשים רבים, עם נקודות מחיר שונות, בהתאם לגודל הבנייה, גודל המגרש, המתקנים והקרבה לחופים ולמגרשי גולף. האזור ידוע בזכות המר מנור ומציע מגוון נכסים, מדירות ועד וילות עצמאיות, כדי לענות על תקציבים שונים והעדפות אורח חיים. בהשוואה לנכסים באזורים הסמוכים, פרויקט זה מציע תצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בתוספת בריכה פרטית וסולריום, שהיא שילוב סטנדרטי למדי בפיתוחים חדשים. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS מציע נקודת מחיר כניסה נמוכה יותר, פרויקט זה כנראה מציע ערך שונה באמצעות העיצוב, החומרים או התכונות הספציפיות שלו. קונים צריכים להעריך בזהירות את שתי האפשרויות בהתבסס על הצרכים והתקציב הספציפיים שלהם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית בלוס אלקזארס, עם גישה נוחה למתקנים שונים בהליכה. ממוקמת באזור פנימי, היא מציעה סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על קרבה לקו החוף. הקרבה לסופרמרקט ולבית מרקחת מקלה על חיי היום-יום. מיקום זה מספק איזון טוב בין נוחות ושקט לתושבים.
ווילה זו בעלת שלושה חדרי שינה מתוכננת לענות על צרכי המשפחה המודרנית. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ושטחים חיצוניים עם בריכה פרטית וסולריום מציעים שפע של מקום למנוחה ובידור. שפע של אור טבעי וגימורים איכותיים יוצרים סביבת מגורים מסבירת פנים ונוחה. הנכס מתאים לקונים המחפשים בית קבע או בית נופש תחת השמש הספרדית.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש ובשלב זה נמצא בבנייה. זה נותן לקונים הזדמנות להחזיק בית חדש לגמרי ומודרני, עם תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר. הבתים צפויים להימסר בעתיד הקרוב, מה שיאפשר לקונים ליהנות ממתקנים מודרניים ומאפיינים הדורשים תחזוקה נמוכה. כפיתוח חדש, הוא ככל הנראה ילווה באחריות בנייה, המספקת שקט נפשי נוסף.
נכס זה אינו מציע נופים טבעיים פתוחים מלבד נופי הים. יתר על כן, למרות שמערכת מיזוג האוויר מותקנת מראש, ייתכן שמערכת זרימת האוויר החם והקר בפועל תדרוש התקנה או הגדרה נוספת. בהיותו פיתוח חדש, הבית עשוי עדיין לא להיות מיושב במלואו, והסביבה עשויה להתפתח עם הזמן. זה עשוי לדרוש התייחסות עבור קונים הזקוקים למעבר מיידי או מעדיפים קהילות מבוססות.
ווילה זו תתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית ואורח חיים ים תיכוני. אלה שרוצים להחזיק בית חדש לגמרי עם בריכה פרטית וסולריום, וליהנות מאקלים מתון לאורך כל השנה, ימצאו מיקום זה אטרקטיבי. הנכס מתאים לאלו המחפשים קרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבלי להתפשר על השקט. לחובבי גולף, המגרשים הסמוכים מהווים יתרון חשוב. בנוסף, משפחות השוקלות רכישת בית שני או מקום מגורים קבוע בספרד יגלו ששלושת חדרי השינה ושטח המגורים של 150 מ"ר מספקים די מקום. פרויקט זה יתאים גם לאלו המעריכים עיצוב וגימורים איכותיים.
הגימור הפנימי של הבית מדגיש איכות ומודרניות. רצפות פורצלן מכסות את כל הנכס, כולל המרפסות, ומבטיחות עמידות ומראה אחיד. חדרי הרחצה מצוידים באריחים איכותיים, ריהוט, מראה ותאורה, יחד עם נישת מקלחת שימושית. המטבח משלב ארונות בגוון אגוז ומערכת מלאה של מכשירי חשמל משולבים, המציעים גם אסתטיקה וגם פונקציונליות. מערכת מיזוג האוויר מותקנת מראש, ומספקת בסיס לחימום וקירור עתידיים. פרטי החוץ מעוצבים גם הם בקפידה, כאשר הסולריום כולל מעקות זכוכית בטיחותית, היוצרים תחושה מסוגננת ופתוחה. חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים הם סימני ההיכר של פרויקט זה.
מחירי וילה זו, הנבנית כעת, מתחילים ב-590,000 אירו. נכון לעכשיו, נקודת מחיר זו היא היחידה הזמינה בשוק, מה שמרמז שזו עשויה להיות הצעה בלעדית או בשלב מוקדם. כפיתוח חדש, המחיר בדרך כלל משקף את הסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה, עיצוב וחומרים. מכיוון שיש רק נקודת מחיר אחת, זה מרמז שהפרויקט עשוי לכלול יחידה אחת או קבוצת יחידות במחיר ההתחלתי הזה. קונים צריכים לשים לב שכפיתוח חדש, ייתכנו עלויות נוספות או אפשרויות זמינות לפני המסירה הסופית.
הווילה ממוקמת באזור עירוני אך יחסית שקט, עם גישה נוחה למתקנים. קצב חיי היום-יום עשוי להיות מושפע מהסביבה העירונית שמסביב ומהנגישות לשירותים, אך היא מציעה גם מרחב הרחק מהמולת התיירות העיקרית. היכולת להגיע ברגל לסופרמרקט ולבית המרקחת מעידה על רמה גבוהה של נוחות בחיי היום-יום. 26 מסעדות בטווח של 2 ק"מ מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. מתקני ספורט ובריכות סמוכות, כמו קלאב דה טניס ופיסינה אולה אזול, מציעים הזדמנויות פנאי. הנכס, בשילוב עם מתקני הספורט והפנאי המקומיים, מתאים לאלו המחפשים אורח חיים פעיל.
לוס אלקזארס הוא עיירת ספא חוף וכפר דייגים לשעבר בצד המערבי של המר מנור. פיתוח חדש זה ממוקם בחלק הפנימי של העיר, ומציע סביבת מגורים שקטה. הוא קרוב למתקנים כמו סופרמרקטים ומסעדות, מה שמבטיח נוחות לתושבים. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. האזור ידוע במעיינותיו התרמיים וכעת מציע אורח חיים מודרני תוך שמירה על הקסם שלו.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה החדשה בלוס אלקזארס, מורסיה. היא מדגישה את מיקומה בסביבה עירונית, קרבה למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן למספר חופים ומגרשי גולף סמוכים. המפה גם מציגה מרחקים לשדות תעופה מרכזיים, ומספקת התייחסות חזותית חשובה לנגישות.
לוס אלקזארס ממוקמת בקהילה האוטונומית מורסיה, בחוף המערבי של המר מנור. האזור ידוע במעיינותיו התרמיים והיה היסטורית כפר דייגים. פיתוח חדש זה ממוקם בחלק הפנימי של העיר, ומציע סביבת מגורים שקטה. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב לערים גדולות כמו מורסיה (כ-45 ק"מ) וקרטגנה (כ-25 ק"מ), ומציע גישה נוחה לאתרים תרבותיים והיסטוריים. ממוקמת במרכז בין ערים גדולות כמו ולנסיה ומלגה, האזור מציע קישוריות טובה לדרום ומזרח ספרד.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בלוס אלקזארס, עם גישה נוחה למתקנים שונים בהליכה, כולל סופרמרקט במרחק 91 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 334 מטר. החופים, כמו פלאיה דה פונטה בראבה, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קאמפו דה רודה גולף, ממוקמים כ-2.6 ק"מ משם. מרכזי ספורט ומרינות במר מנור נגישים גם הם בקלות. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 17 קווים ו-50 תחנות, המציעה אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות. למרות ששדות התעופה הקרובים ביותר (אליקנטה-אלצ'ה כ-65 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, בעלות רכב מקלה על הנסיעה באזור ומחוצה לו.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. הממוצעים היומיים נעים בין 12°C ל-26°C, ומספקים תנאים נעימים לרוב השנה. ישנם שעות שמש רבות, ועונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקם בגובה 5 מטר מעל פני הים, אזור זה בדרך כלל נמנע מתנאי מזג אוויר קיצוניים. למרות שאין נופים ישירים של הים, הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מיתרונות החוף. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מכמה חופים, כולל פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה ברנואבו (6.6 ק"מ), המציעים הזדמנויות לספורט מים ורגיעה. לחובבי גולף, המגרשים הסמוכים כמו קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ) נמצאים בהישג יד. אפשרויות פנאי נוספות בקרבת מקום כוללות מועדוני טניס (0.1 ק"מ) ובריכות כמו פיסינה אולה אזול (0.8 ק"מ). מרינות קרובות, כמו קלאב נאאוטיקו מר מנור (1.3 ק"מ), מספקות נוחות לחובבי שיט. אפשרויות פנאי מגוונות אלו הופכות את האזור לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקמת בקהילה האוטונומית מורסיה, בחוף המערבי של המר מנור. האזור ידוע במעיינותיו התרמיים והיה היסטורית כפר דייגים. פיתוח חדש זה ממוקם בחלק הפנימי של העיר, ומציע סביבת מגורים שקטה. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב לערים גדולות כמו מורסיה (כ-45 ק"מ) וקרטגנה (כ-25 ק"מ), ומציע גישה נוחה לאתרים תרבותיים והיסטוריים. ממוקמת במרכז בין ערים גדולות כמו ולנסיה ומלגה, האזור מציע קישוריות טובה לדרום ומזרח ספרד.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL364914
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
