Το έργο αυτό βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, μια περιοχή της Μούρθια, γνωστή για την παραθαλάσσια σπα πόλη και την πρώην αλιευτική της παράδοση. Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη κατοικιών, η οποία προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό και άνεση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την ηρεμία μιας αστικής περιοχής. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας στις παραθαλάσσιες περιοχές της Mar Menor.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια, αυτή η ανάπτυξη στο Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια ελκυστική τιμή εισόδου για σύγχρονες, νεόδμητες μονοκατοικίες. Ενώ έργα όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στην ίδια πόλη ξεκινούν από €539.900, αυτή η προσφορά είναι πιο προσιτή, διατηρώντας παράλληλα τα βασικά χαρακτηριστικά όπως 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσια, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Costa del Sol, όπου οι τιμές για παρόμοια ακίνητα είναι συχνά υψηλότερες, η Μούρθια παρουσιάζεται ως μια πιο οικονομική εναλλακτική. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές περιοχές της Ισπανικής ακτογραμμής, αλλά εδώ είναι ιδιαίτερα τονισμένη με πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η διαθεσιμότητα του έργου είναι άμεση, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα σε σχέση με έργα υπό κατασκευή που απαιτούν αναμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργου είναι σε μια αστική περιοχή της Μούρθια, σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Mar Menor. Παρόλο που δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία, η εγγύτητά του σε αυτές και σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικό χώρο, όπως βεράντα και σολάριουμ. Η ύπαρξη κλιματισμού, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και en-suite μπάνιου καλύπτει τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Η ανάπτυξη αποτελείται από νέες κατασκευές, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η ολοκλήρωση των εργασιών σημαίνει ότι οι κατοικίες είναι έτοιμες προς παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Το έργο δεν βρίσκεται σε άμεση παραθαλάσσια θέση, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει πάνω από 6 χιλιόμετρα. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο βολικό για συχνές πτήσεις προς αυτόν τον προορισμό.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια νέα, σύγχρονη κατοικία στην περιοχή της Μούρθια, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, οι οποίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης ελκυστική την τοποθεσία, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και σολάριουμ καθιστά την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τον ήλιο. Για όσους σχεδιάζουν μια μόνιμη διαμονή ή μια εκτεταμένη περίοδο διακοπών, η έτοιμη κατάσταση της κατασκευής προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης, χωρίς αναμονή.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) προσφέρει επιπλέον ευκολία και ιδιωτικότητα. Η δυνατότητα λήψης δορυφορικής τηλεόρασης ενισχύει τις επιλογές ψυχαγωγίας. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές στοχεύουν στην παροχή μιας σύγχρονης και λειτουργικής κατοικίας, με την προσθήκη ιδιωτικής βεράντας και σολάριουμ να ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η τιμολογιακή πολιτική για τις κατοικίες αυτής της νέας ανάπτυξης κυμαίνεται από €361.500 έως €383.400. Η διαφορά στην τιμή πιθανόν αντικατοπτρίζει τις ακριβείς διαστάσεις του οικοπέδου ή τις θέσεις των κατοικιών εντός του συγκροτήματος. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο διαβίωσης που κυμαίνεται από 92 έως 96 τετραγωνικά μέτρα. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέπει την ταχεία ολοκλήρωση της αγοράς και την άμεση κατοίκηση.
Το Λος Αλκαθάρες προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 91 μέτρων και φαρμακείο στα 334 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Το περιβάλλον είναι οικιστικό, με μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 10 καφέ ενισχύει τις κοινωνικές και ψυχαγωγικές δυνατότητες. Η κατοικία, με νότιο-ανατολικό και βορειο-δυτικό προσανατολισμό, υπόσχεται καλό φυσικό φωτισμό. Η ιδιωτική πισίνα και το σολάριουμ προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, συμπληρώνοντας τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Το Λος Αλκαθάρες, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 5 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 km) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το υδάτινο στοιχείο είναι παρόν με την πισίνα Piscina Ola Azúl (0.8 km) και τις μαρίνες σε κοντινή απόσταση. Το ύψος των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι χαρακτηριστικό της πεδινής περιοχής, προσφέροντας άνετη πρόσβαση.
Η οπτική απεικόνιση του έργου το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή, με σαφή αντίθεση μεταξύ των κατοικιών και της παραθαλάσσιας ζώνης της Mar Menor. Οι χάρτες αναδεικνύουν την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την απόσταση από τις κύριες παραλίες, δίνοντας μια πρακτική αντίληψη της καθημερινής μετακίνησης.
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, εντός της αυτόνομης κοινότητας και επαρχίας της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε άλλες πόλεις της περιοχής, αν και οι κύριες τουριστικές και αεροπορικές συνδέσεις γίνονται μέσω του αεροδρομίου του Αλικάντε (περίπου 65 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η παρουσία της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα στις παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava, η Playa de Barnuevo και η Playa de El Pescador, είναι εφικτή σε περίπου 6-7 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Campo de Roda Golf και το Serena Golf να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 2.6-2.7 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) στα περίπου 65 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι επαρκές, με 17 γραμμές και 50 στάσεις, υποδεικνύοντας ότι, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες, με ένα κολυμβητικό κύκλο διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει άμεση αίσθηση της παραθαλάσσιας κλιματικής επιρροής. Ο προσανατολισμός των κατοικιών (Νοτιοανατολικός και Βορειοδυτικός) συμβάλλει στη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού και της ηλιακής ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Punta Brava (6.2 km) και η Playa de Barnuevo (6.6 km) είναι δυνατή με σύντομη μετακίνηση. Το Λος Αλκαθάρες είναι επίσης κοντά σε πολλαπλές επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Campo de Roda Golf (2.6 km) και Serena Golf (2.7 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα κέντρα όπως το Club de Tenis (0.1 km) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Οι μαρίνες, όπως το Club náutico Mar Menor (1.3 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, εντός της αυτόνομης κοινότητας και επαρχίας της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε άλλες πόλεις της περιοχής, αν και οι κύριες τουριστικές και αεροπορικές συνδέσεις γίνονται μέσω του αεροδρομίου του Αλικάντε (περίπου 65 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η παρουσία της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στην περιοχή.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL605092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
