Descubra estas modernas villas de novo desenvolvimento em Los Alcazares, Múrcia. Com 3 quartos e 2 casas de banho, estas elegantes propriedades oferecem 92 m² de área útil e 350 m² de terreno, combinando conforto e espaço. As villas estão prontas para habitar, unindo design contemporâneo com a proximidade de serviços essenciais e de lazer. Desfrute de uma zona residencial tranquila com bom acesso a campos de golfe e ao mar. Um local ideal para uma vida mediterrânica relaxada.
Em comparação com outros projetos de nova construção na costa de Múrcia, como as GOLDEN GREEN VILLAS na mesma área, que começam em 539.900 €, estas villas posicionam-se no segmento de preço médio. Enquanto as GOLDEN GREEN VILLAS podem oferecer terrenos maiores ou uma proximidade mais direta à praia, estas novas construções oferecem uma opção atraente para compradores que procuram uma villa moderna chave na mão com bom acesso a comodidades urbanas e campos de golfe a um preço mais acessível. A localização estratégica no interior de Los Alcazares oferece uma mistura equilibrada de vida tranquila e fácil acesso a oportunidades de lazer, distinguindo-a de locais puramente costeiros, ao mesmo tempo que mantém a vantagem da proximidade aos campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estas villas estão localizadas no interior, numa área urbana de Los Alcazares. Comércios e restaurantes são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida diária. A proximidade a campos de golfe e ao Mar Menor realça o atrativo da localização para atividades de lazer e descanso.
Para compradores que valorizam o conforto moderno e uma distribuição funcional dos espaços, estas villas são uma excelente escolha. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Os terraços e jardins privados convidam ao relaxamento ao ar livre, enquanto o equipamento completo das casas permite um usufruto imediato.
As villas são concebidas como projetos de nova construção e são entregues chave na mão. Isto significa que os compradores não têm de prever obras de renovação e podem mudar-se imediatamente para a sua nova casa. O estilo de construção moderno e a utilização de materiais atuais garantem durabilidade e uma estética apelativa.
Estas villas não estão situadas diretamente à beira-mar, mas sim no interior, numa zona urbana. A distância às praias é de vários quilómetros. Além disso, a proximidade imediata a grandes centros urbanos ou a uma metrópole internacional é limitada, e o acesso a transportes públicos pode ser insuficiente para deslocações diárias.
Estas villas são adequadas para compradores que procuram uma propriedade moderna e chave na mão num ambiente urbano estabelecido, mas que ainda valorizam a tranquilidade e a privacidade. Famílias que apreciam uma boa infraestrutura com escolas e lojas por perto sentir-se-ão bem aqui. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo perto de campos de golfe e do mar encontrarão aqui condições ideais. As villas novas prontas a habitar são também uma opção atraente para compradores que desejam uma despesa fixa no seu orçamento e evitar trabalhos de renovação. A construção sólida e a temperatura média anual de 19,3°C tornam a região habitável durante todo o ano.
As villas caracterizam-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Características como roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e casas de banho privativas contribuem para o conforto. Os sistemas de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. O vidro duplo melhora a eficiência energética e o isolamento acústico. A orientação sudeste e noroeste maximiza a utilização da luz natural e da ventilação. Piscinas privadas e terraços oferecem áreas exteriores exclusivas. A televisão por satélite também está disponível. A utilização de materiais de qualidade na construção e nos acabamentos é característica das novas construções deste tipo.
Os preços destas villas de nova construção variam entre 361.500 € e 383.400 €. Este segmento oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 92 m². O terreno abrange 350 m², proporcionando espaço suficiente para áreas exteriores privadas. As villas estão já construídas e prontas para habitar. A diferença de preço dentro desta gama reflete provavelmente variações na localização exata, nas vistas ou em pequenas características de equipamento dentro do projeto. Esta gama de preços posiciona os imóveis no segmento médio a alto para novas construções na região de Múrcia.
Los Alcazares oferece um ambiente urbano vibrante com uma abundância de comodidades. A temperatura média anual de 19,3°C e uma temporada de banho de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade a numerosos restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km facilita o dia a dia. Os entusiastas do desporto encontrarão clubes de ténis e centros desportivos nas imediações. A altitude média de 5 metros acima do nível do mar contribui para o clima agradável, enquanto os 32 feriados locais enriquecem a vida cultural. Este projeto posiciona-se numa área que combina tranquilidade e acesso à vida urbana.
Viver em Los Alcazares significa fazer parte de uma comunidade vibrante que oferece comodidades urbanas e relaxamento costeiro. A proximidade imediata de supermercados (91 m) e farmácias (334 m) simplifica as compras diárias. Com 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km, é assegurado um bom abastecimento. O clima, com uma média de 19,3°C ao longo do ano e 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C, favorece as atividades ao ar livre. A proximidade a centros desportivos e clubes de ténis (0,1 km) promove um estilo de vida ativo. A localização estratégica permite um fácil acesso a diversas oportunidades de lazer sem sacrificar o conforto urbano.
Estas villas de nova construção estão localizadas em Los Alcazares, uma cidade costeira na província de Múrcia, junto ao Mar Menor. O mapa mostra a proximidade a comodidades locais importantes, como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. A localização no interior oferece uma atmosfera residencial tranquila, enquanto a costa fica a uma curta distância de carro.
Los Alcazares situa-se na margem ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta cidade costeira é conhecida pela sua atmosfera descontraída e pelas suas raízes tradicionais de vila piscatória. Faz parte de uma região rica em história e natureza, com o Mar Menor como elemento central para desportos aquáticos e lazer. A sua localização no sudeste de Espanha oferece uma boa ligação a outras cidades importantes e centros turísticos da Costa Cálida, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos principais destinos turísticos.
As villas estão bem ligadas, embora a distância a aeroportos importantes como Alicante-Elche (ALC) seja considerável, a cerca de 65 km em linha reta. A praia é de fácil acesso a 6,2 km - 6,9 km. Vários campos de golfe como Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km) situam-se nas proximidades. O ambiente urbano oferece 26 restaurantes, 5 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km. Existem 50 paragens para 17 linhas de transporte público, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, refletido numa temperatura média anual de 19,3°C. A região oferece cerca de 320 dias de sol por ano, com uma agradável temporada de banho de 5 meses em que as temperaturas da água do Mar Menor ultrapassam constantemente os 20°C. A localização a apenas 5 metros acima do nível do mar significa que as villas beneficiam de uma topografia plana e brisas marítimas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que é ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa do Mar Menor fica a apenas alguns quilómetros, oferecendo praias como Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km). Estas águas são conhecidas pela sua tranquilidade e são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Os amantes do golfe encontrarão opções próximas como Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). A região é rica em oportunidades de lazer: várias marinas, centros desportivos como o Club de Tenis (0,1 km) e piscinas estão disponíveis. A proximidade a 3 campos de golfe e diversas atividades aquáticas torna a área atraente para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares situa-se na margem ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta cidade costeira é conhecida pela sua atmosfera descontraída e pelas suas raízes tradicionais de vila piscatória. Faz parte de uma região rica em história e natureza, com o Mar Menor como elemento central para desportos aquáticos e lazer. A sua localização no sudeste de Espanha oferece uma boa ligação a outras cidades importantes e centros turísticos da Costa Cálida, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos principais destinos turísticos.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL605092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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