Novi projekat stambenih vila nalazi se u Los Alcazaresu, opština u Murciji, poznata po svojoj lokaciji na zapadnoj obali Mar Menor lagune. Ovo područje nudi kombinaciju mirnog života i blizine gradskim sadržajima. Projekat je koncipiran kao moderna stambena jedinica, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost, namenjen pojedincima i porodicama koji traže dom u mediteranskom okruženju.
U poređenju sa drugim projektima u regiji Murcija, ovaj projekat se ističe svojom lokacijom u dobro uspostavljenom urbanom području Los Alcazares, nudeći direktnu blizinu svakodnevnim uslugama. Dok neki projekti na obali nude direktan pogled na more ili veće parcele, ovaj projekat fokusira se na povoljnu cenu i praktičnost za život tokom cele godine. Na primer, projekat GOLDEN GREEN VILLAS u istoj oblasti ima početnu cenu od €539.900, što ukazuje na da ovaj projekat nudi pristupačniju opciju unutar premium segmenta novogradnje. Lokacija na Mar Menor laguni nudi drugačije vodene aktivnosti i klimatske uslove u poređenju sa projektima na otvorenom Sredozemnom moru, često sa mirnijim vodama pogodnim za porodice. Aerodromske veze, iako prisutne, zahtevaju duže putovanje u poređenju sa projektima bliže Alicanteu ili Malagi, što može uticati na učestalost poseta za kupce iz udaljenijih zemalja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanom okruženju Los Alcazares-a, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Pozicioniran je unutar kopnenog dela, ali sa dobrom povezanošću ka obali i obližnjim golf terenima. Ova lokacija omogućava balans između mirnog života i pristupačnosti gradskim centrima.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže savremenu nekretninu sa privatnim eksterijerom, poput bašte ili terase. Fokus je na udobnom životnom prostoru, sa naglaskom na kvalitetne materijale i funkcionalan raspored. Idealan je za one koji žele kombinaciju privatnosti i blizine gradskim sadržajima.
Projekat se sastoji od novogradnje, sa vilama koje su trenutno u završnoj fazi izgradnje ili su već završene. Dizajn je moderan, sa naglaskom na energetsku efikasnost i savremene građevinske standarde. Kupcima se nude nove nekretnine sa garancijom proizvođača.
Projekat ne nudi neposredan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi direktno na plaži. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, ali za potpunu mobilnost i istraživanje okoline, posedovanje automobila je preporučljivo. Projekat se ne nalazi u brdovitom terenu, već na ravnom području.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže novoizgrađenu vilu u mirnom, ali dobro povezanom području. Idealno je za one koji cene blizinu golf terena (Campo de Roda Golf na 2.6 km, Serena Golf na 2.7 km) i žele da uživaju u mediteranskoj klimi sa oko 19.3°C prosečne godišnje temperature. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih centara, dok će stariji kupci ili oni koji traže mirniji život pronaći prednosti u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Takođe je opcija za one koji traže drugu nekretninu ili investiciju u rastućem turističkom regionu Murciji.
Vile u ovom projektu karakteriše moderan dizajn i pažljivo odabrani materijali. Standardna oprema uključuje ugradne plakare, potpuno opremljene kuhinje i ensuite kupatila. Sistem klimatizacije obezbeđuje grejanje i hlađenje, dok dvostruko zastakljivanje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Privatne terase i solarijumi nude dodatni prostor za boravak na otvorenom, sa pogledom na privatni bazen. Ugrađeni su satelitski TV priključci. Korišćeni materijali su usklađeni sa savremenim građevinskim standardima za novogradnju.
Cene nekretnina u ovom projektu kreću se od €361.500 do €383.400. Ovaj raspon cena odražava različite karakteristike unutar projekta, verovatno povezane sa veličinom, pozicijom ili dodatnim opcijama. Na raspolaganju su vile sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 92 do 96 kvadratnih metara i parcelom od 350 kvadratnih metara. Trenutno su sve jedinice dostupne kao novogradnja.
Los Alcazares je prepoznatljiv kao banjski grad i bivše ribarsko selo smešteno na zapadnoj obali Mar Menor lagune. Ovo područje nudi mediteranski način života, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 26°C tokom godine. Blizina brojnih restorana (26 u radijusu od 2km), apoteka (5) i banaka (11) olakšava svakodnevni život. Lokacija je pogodna za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, s obzirom na blizinu sportskih centara, golf terena i vodenih sportova. Mirnije okruženje, udaljeno od velikih urbanih centara, doprinosi osećaju opuštenosti.
Los Alcazares nudi životni ritam karakterističan za mediteranske primorske gradove, sa stalnim dotokom turista tokom letnjih meseci i mirnijom atmosferom tokom ostatka godine. Lokacija je pogodna za svakodnevni život, sa supermarketom udaljenim samo 91 metar i apotekom na 334 metra. U radijusu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana (26), banaka (11) i kafea (10). Blizina sportskih centara, poput Club de Tenis (0.1 km) i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), podstiče aktivan način života. Uprkos tome što nije direktno na obali, projekat je pozicioniran tako da omogućava relativno lak pristup plažama.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanom delu Los Alcazares-a, u regiji Murcija. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja kao što su supermarketi, apoteke, škole, kao i udaljenost do obale Mar Menor lagune i obližnjih golf terena. Takođe ilustruje poziciju u odnosu na veće gradove i aerodrome u regionu.
Los Alcazares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menor lagune, u autonomnoj zajednici Murcija. Region je poznat po svojoj obalskoj liniji i turističkim potencijalom. Smešten je relativno blizu većih gradova poput Kartagene i Mursije, ali sam Los Alcazares zadržava karakter manjeg primorskog mesta. Njegova pozicija na laguni pruža drugačije obalsko iskustvo u poređenju sa otvorenim Mediteranom, sa fokusom na vodene sportove i porodični turizam.
Projekat je smešten u urbanom delu Los Alcazares-a, sa ključnim uslugama na dohvat ruke. Supermarket je udaljen 91m, a apoteka 334m. Najbliže plaže, poput Playa de Punta Brava, udaljene su oko 6.2 km. Glavni aerodromi su Alicante-Elche (oko 65 km vazdušnom linijom) i Malaga-Costa del Sol (oko 344 km vazdušnom linijom), što zahteva organizovan prevoz. Golf tereni poput Campo de Roda Golf (2.6 km) i Serena Golf (2.7 km) su lako dostupni. Postoji 17 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, ali automobil se preporučuje za potpunu mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Najtopliji meseci dostižu prosečne temperature do 26°C, dok prosečne temperature najhladnijih meseci iznose oko 12°C. Jezero Mar Menor omogućava dužu sezonu kupanja, sa najmanje 5 meseci kada je temperatura vode pogodna za plivanje (≥20°C). Područje je ravničarsko, sa nadmorskom visinom od samo 5 metara, što doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Nizak nagib terena i blizina mora utiču na umerenu vlažnost vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalaze se brojne plaže na Mar Menor laguni, uključujući Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) i Playa de El Pescador (6.9 km). Ove plaže su poznate po mirnijim vodama lagune. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini su Campo de Roda Golf (2.6 km) i Serena Golf (2.7 km). Takođe su dostupni sportski objekti kao što su Club de Tenis (0.1 km) i vaterpolo bazen Piscina Ola Azúl (0.8 km). Obližnje marine, poput Club náutico Mar Menor (1.3 km), nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcazares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menor lagune, u autonomnoj zajednici Murcija. Region je poznat po svojoj obalskoj liniji i turističkim potencijalom. Smešten je relativno blizu većih gradova poput Kartagene i Mursije, ali sam Los Alcazares zadržava karakter manjeg primorskog mesta. Njegova pozicija na laguni pruža drugačije obalsko iskustvo u poređenju sa otvorenim Mediteranom, sa fokusom na vodene sportove i porodični turizam.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 34 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 24.0°C | 18 mm |
| Октобар | 20.0°C | 34 mm |
| Новембар | 15.9°C | 36 mm |
| Децембар | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL605092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
