Entdecken Sie diese modernen Neubauvillen in Los Alcazares, Murcia. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten diese eleganten Anwesen auf 92 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstück Raum und Komfort. Die Villen sind bezugsfertig und verbinden zeitgenössisches Design mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Golfplätze und den Strand. Ein idealer Ort für ein entspanntes mediterranes Leben.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Küste Murcias, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in derselben Gegend, die ab 539.900 € angeboten werden, positionieren sich diese Villen im mittleren Preissegment. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise über größere Grundstücke oder eine direktere Strandnähe verfügen, bieten diese Neubauten eine attraktive Option für Käufer, die eine schlüsselfertige, moderne Villa mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Golfplätzen zu einem zugänglicheren Preis suchen. Die strategische Lage landeinwärts in Los Alcazares bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und einfacher Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, was sie von reinen Strandlagen unterscheidet und gleichzeitig den Vorteil der Nähe zu Golfanlagen beibehält.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villen befinden sich landeinwärts in einer urbanen Umgebung von Los Alcazares. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine funktionale Raumaufteilung legen, sind diese Villen eine ausgezeichnete Wahl. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die privaten Terrassen und Gärten laden zum Entspannen im Freien ein, während die vollständige Ausstattung der Häuser sofortiges Wohnvergnügen ermöglicht.
Die Villen sind als Neubauprojekte konzipiert und werden schlüsselfertig übergeben. Dies bedeutet, dass Käufer keine Renovierungsarbeiten erwarten müssen und sofort in ihr neues Zuhause einziehen können. Der moderne Baustil und die Verwendung aktueller Materialien gewährleisten Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik.
Diese Villen sind nicht direkt am Meer gelegen, sondern landeinwärts in einer städtischen Zone. Die Entfernung zu den Stränden beträgt mehrere Kilometer. Weiterhin ist die direkte Nähe zu großen städtischen Zentren oder einer internationalen Metropole begrenzt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für tägliche Pendelstrecken möglicherweise nicht ausreichend.
Diese Villen eignen sich für Käufer, die eine moderne, schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Geschäften in Reichweite schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu Golfplätzen und dem Meer bevorzugen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die eine feste Größe in ihrem Budget wünschen und Renovierungsaufwand vermeiden möchten, sind die bezugsfertigen Neubauten eine attraktive Option. Die solide Bauweise und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C machen die Region ganzjährig bewohnbar.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung aus. Merkmale wie Einbauschränke, eine vollausgestattete Küche und Ensuite-Badezimmer tragen zum Komfort bei. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Doppelverglasung verbessert die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten maximiert die Nutzung des natürlichen Lichts und der Belüftung. Private Pools und Terrassen bieten exklusive Außenbereiche. Satellitenfernsehen ist ebenfalls verfügbar. Die Verwendung von Qualitätsmaterialien bei der Konstruktion und den Oberflächen ist charakteristisch für Neubauten dieser Art.
Die Preise für diese Neubauvillen bewegen sich zwischen 361.500 € und 383.400 €. Dieses Segment bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 92 m². Das Grundstück umfasst 350 m², was ausreichend Platz für private Außenbereiche bietet. Die Villen sind bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Der Preisunterschied innerhalb dieses Bereichs spiegelt wahrscheinlich Variationen in der genauen Lage, der Aussicht oder kleineren Ausstattungsmerkmalen innerhalb des Projekts wider. Diese Preisspanne positioniert die Immobilien im mittleren bis oberen Segment für Neubauten in der Region Murcia.
Los Alcazares bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3 °C und ein 5-monatiges Schwimmseasonsaison mit Wassertemperaturen über 20 °C laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km erleichtert den Alltag. Sportbegeisterte finden Tennisclubs und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Höhenlage von 5 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei, während die 32 lokalen Feiertage das kulturelle Leben bereichern. Dieses Projekt positioniert sich in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben vereint.
Das Leben in Los Alcazares bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenentspannung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (91 m) und Apotheken (334 m) vereinfacht den täglichen Einkauf. Mit 26 Restaurants und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist eine gute Versorgung sichergestellt. Das Klima mit durchschnittlich 19,3°C ganzjährig und 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigt Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu Sportzentren und Tennisclubs (0,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Diese Neubauvillen befinden sich in Los Alcazares, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia am Mar Menor. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Los Alcazares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Küstenstadt ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre traditionellen Wurzeln als Fischerdorf. Sie ist Teil einer Region, die reich an Geschichte und Natur ist, mit dem Mar Menor als zentralem Element für Wassersport und Erholung. Die Lage in Südostspanien bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte und touristische Zentren der Costa Cálida, während sie gleichzeitig eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzielen darstellt.
Die Villen sind gut angebunden, obwohl die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) mit ca. 65 km hemelsbreed erheblich ist. Der Strand ist mit 6,2 km bis 6,9 km gut erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet 26 Restaurants, 5 Apotheken und 11 Banken innerhalb eines 2-km-Radius. Es gibt 50 Haltestellen für 17 öffentliche Verkehrsrouten, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 5,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C widerspiegelt. Die Region bietet etwa 320 Sonnentage im Jahr, mit einem angenehmen Schwimmseasonsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen des Mar Menor konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Villen von einer flachen Topografie und Meeresbrisen profitieren. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Strände wie Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Diese Gewässer sind bekannt für ihre Ruhe und eignen sich hervorragend für Wassersport und Entspannung. Golfliebhaber finden nahegelegene Optionen wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Marinas, Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und Schwimmbäder sind vorhanden. Die Nähe zu 3 Golfplätzen und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten macht die Gegend attraktiv für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcazares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Küstenstadt ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre traditionellen Wurzeln als Fischerdorf. Sie ist Teil einer Region, die reich an Geschichte und Natur ist, mit dem Mar Menor als zentralem Element für Wassersport und Erholung. Die Lage in Südostspanien bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte und touristische Zentren der Costa Cálida, während sie gleichzeitig eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzielen darstellt.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL605092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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