Découvrez ces villas modernes neuves à Los Alcazares, Murcie. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, ces propriétés élégantes offrent 92 m² d'espace de vie et 350 m² de terrain, alliant confort et espace. Les villas sont prêtes à emménager, combinant un design contemporain avec la proximité des commodités essentielles et des loisirs. Profitez d'un quartier résidentiel paisible avec un bon accès aux terrains de golf et à la mer. Un lieu idéal pour une vie méditerranéenne détendue.
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction sur la côte de Murcie, tels que GOLDEN GREEN VILLAS dans la même région, dont les prix commencent à 539 900 €, ces villas se positionnent dans le segment de prix moyen. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS pourrait offrir de plus grands terrains ou une proximité plus directe avec la plage, ces nouvelles constructions offrent une option attrayante pour les acheteurs recherchant une villa moderne clé en main avec un bon accès aux commodités urbaines et aux terrains de golf à un prix plus accessible. L'emplacement stratégique à l'intérieur des terres à Los Alcazares offre un mélange équilibré de vie tranquille et d'accès facile aux loisirs, la distinguant des emplacements purement côtiers tout en conservant l'avantage de la proximité des terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces villas sont situées à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain de Los Alcazares. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité des terrains de golf et de la Mar Menor souligne l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs et la détente.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort de vie moderne et une disposition fonctionnelle des pièces, ces villas constituent un excellent choix. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Les terrasses et jardins privés invitent à la détente en plein air, tandis que l'équipement complet des maisons permet un plaisir de vivre immédiat.
Les villas sont conçues comme des projets de nouvelle construction et sont livrées clés en main. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas de rénovations à prévoir et peuvent emménager immédiatement dans leur nouvelle maison. Le style de construction moderne et l'utilisation de matériaux actuels garantissent la durabilité et une esthétique attrayante.
Ces villas ne sont pas situées directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres dans une zone urbaine. La distance des plages est de plusieurs kilomètres. De plus, la proximité immédiate de grands centres urbains ou d'une métropole internationale est limitée, et l'accès aux transports publics peut être insuffisant pour les trajets quotidiens.
Ces villas conviennent aux acheteurs recherchant une propriété moderne et clé en main dans un environnement urbain établi, tout en valorisant le calme et la vie privée. Les familles appréciant une bonne infrastructure avec des écoles et des commerces à proximité s'y sentiront bien. Les couples ou les personnes seules préférant un style de vie actif à proximité des terrains de golf et de la mer trouveront ici des conditions idéales. Les villas neuves prêtes à emménager constituent également une option attrayante pour les acheteurs souhaitant une dépense fixe dans leur budget et évitant les efforts de rénovation. La construction solide et la température annuelle moyenne de 19,3°C rendent la région habitable toute l'année.
Les villas se distinguent par une construction moderne et des finitions de haute qualité. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains attenantes contribuent au confort. Les climatiseurs pour le chauffage et la climatisation assurent des températures agréables toute l'année. Le double vitrage améliore l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. L'orientation sud-est et nord-ouest maximise l'utilisation de la lumière naturelle et de la ventilation. Les piscines privées et les terrasses offrent des espaces extérieurs exclusifs. La télévision par satellite est également disponible. L'utilisation de matériaux de qualité dans la construction et les finitions est caractéristique des nouvelles constructions de ce type.
Les prix de ces villas neuves varient entre 361 500 € et 383 400 €. Ce segment propose 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 92 m². Le terrain s'étend sur 350 m², offrant amplement d'espace pour des zones extérieures privées. Les villas sont déjà construites et prêtes à être occupées. La différence de prix au sein de cette fourchette reflète probablement des variations dans l'emplacement exact, la vue ou de petites caractéristiques d'équipement au sein du projet. Cette fourchette de prix positionne les propriétés dans le segment moyen à supérieur pour les nouvelles constructions dans la région de Murcie.
Los Alcazares offre un environnement urbain animé avec une multitude de commodités. La température annuelle moyenne de 19,3°C et une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invitent à un style de vie actif en plein air. La proximité de nombreux restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km facilite la vie quotidienne. Les amateurs de sport trouveront des clubs de tennis et des centres sportifs à proximité immédiate. L'altitude moyenne de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable, tandis que les 32 jours fériés locaux enrichissent la vie culturelle. Ce projet se positionne dans une région qui allie calme et accès à la vie urbaine.
Vivre à Los Alcazares, c'est faire partie d'une communauté animée qui offre à la fois des commodités urbaines et la détente côtière. La proximité immédiate des supermarchés (91 m) et des pharmacies (334 m) simplifie les achats quotidiens. Avec 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km, un bon approvisionnement est assuré. Le climat, avec une moyenne de 19,3°C toute l'année et 5 mois de températures de l'eau supérieures à 20°C, favorise les activités de plein air. La proximité de centres sportifs et de clubs de tennis (0,1 km) encourage un style de vie actif. L'emplacement stratégique permet un accès facile à diverses possibilités de loisirs sans sacrifier le confort urbain.
Ces villas neuves sont situées à Los Alcazares, une ville côtière de la province de Murcie, sur la Mar Menor. La carte montre la proximité des commodités locales importantes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une atmosphère résidentielle calme, tandis que la côte n'est qu'à une courte distance en voiture.
Los Alcazares est située sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la province de Murcie. Cette ville côtière est connue pour son atmosphère détendue et ses racines traditionnelles de village de pêcheurs. Elle fait partie d'une région riche en histoire et en nature, avec la Mar Menor comme élément central pour les sports nautiques et les loisirs. Sa situation dans le sud-est de l'Espagne offre une bonne connexion avec d'autres villes importantes et centres touristiques de la Costa Cálida, tout en offrant une alternative plus calme aux destinations touristiques majeures.
Les villas sont bien desservies, bien que la distance des grands aéroports comme Alicante-Elche (ALC) soit considérable, à environ 65 km à vol d'oiseau. La plage est facilement accessible à 6,2 km à 6,9 km. Plusieurs parcours de golf tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) se trouvent à proximité. L'environnement urbain offre 26 restaurants, 5 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km. Il existe 50 arrêts pour 17 lignes de transport public, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par une température annuelle moyenne de 19,3°C. La région offre environ 320 jours de soleil par an, avec une agréable saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau de la Mar Menor dépassent constamment 20°C. La situation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que les villas profitent d'une topographie plate et des brises marines. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, ce qui est idéal pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la Mar Menor se trouve à seulement quelques kilomètres, offrant des plages telles que Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km). Ces eaux sont réputées pour leur calme et sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Les amateurs de golf trouveront des options à proximité comme Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). La région est riche en possibilités de loisirs : plusieurs marinas, des centres sportifs comme le Club de Tenis (0,1 km) et des piscines sont disponibles. La proximité de 3 terrains de golf et de diverses activités nautiques rend la région attrayante pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcazares est située sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la province de Murcie. Cette ville côtière est connue pour son atmosphère détendue et ses racines traditionnelles de village de pêcheurs. Elle fait partie d'une région riche en histoire et en nature, avec la Mar Menor comme élément central pour les sports nautiques et les loisirs. Sa situation dans le sud-est de l'Espagne offre une bonne connexion avec d'autres villes importantes et centres touristiques de la Costa Cálida, tout en offrant une alternative plus calme aux destinations touristiques majeures.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL605092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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