Scoprite queste moderne ville di nuova costruzione a Los Alcazares, Murcia. Con 3 camere da letto e 2 bagni, queste eleganti proprietà offrono 92 m² di spazio abitativo e 350 m² di terreno, combinando comfort e spazio. Le ville sono pronte per essere abitate, unendo design contemporaneo alla vicinanza a servizi essenziali e attività ricreative. Godetevi una tranquilla zona residenziale con un buon accesso ai campi da golf e al mare. Un luogo ideale per una vita mediterranea rilassata.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione sulla costa di Murcia, come GOLDEN GREEN VILLAS nella stessa zona, che partono da 539.900 €, queste ville si posizionano nella fascia di prezzo media. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe offrire terreni più grandi o una vicinanza più diretta alla spiaggia, queste nuove costruzioni offrono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una villa moderna chiavi in mano con un buon accesso ai servizi urbani e ai campi da golf a un prezzo più accessibile. La posizione strategica nell'entroterra di Los Alcazares offre un mix equilibrato di vita tranquilla e facile accesso alle opportunità ricreative, distinguendola dalle località puramente costiere pur mantenendo il vantaggio della vicinanza ai campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Queste ville sono situate nell'entroterra, in un ambiente urbano di Los Alcazares. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità di vita quotidiana. La vicinanza ai campi da golf e al Mar Menor sottolinea l'attrattiva della posizione per attività ricreative e relax.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort abitativo moderno e una disposizione funzionale degli spazi, queste ville sono un'ottima scelta. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Le terrazze private e i giardini invitano al relax all'aria aperta, mentre l'attrezzatura completa delle case consente un godimento immediato.
Le ville sono progettate come nuovi sviluppi e vengono consegnate chiavi in mano. Ciò significa che gli acquirenti non devono prevedere lavori di ristrutturazione e possono trasferirsi immediatamente nella loro nuova casa. Lo stile di costruzione moderno e l'uso di materiali attuali garantiscono durata ed estetica accattivante.
Queste ville non sono situate direttamente sul mare, ma nell'entroterra in una zona urbana. La distanza dalle spiagge è di diversi chilometri. Inoltre, la vicinanza immediata a grandi centri urbani o a una metropoli internazionale è limitata e l'accesso ai trasporti pubblici potrebbe essere insufficiente per gli spostamenti quotidiani.
Queste ville sono adatte per acquirenti che cercano una proprietà moderna e chiavi in mano in un ambiente urbano consolidato, ma che apprezzano comunque la tranquillità e la privacy. Le famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e negozi nelle vicinanze si sentiranno a proprio agio qui. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo vicino ai campi da golf e al mare troveranno qui condizioni ideali. Le ville nuove pronte per essere abitate sono anche un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano una spesa fissa nel loro budget ed evitare lavori di ristrutturazione. La solida costruzione e la temperatura media annua di 19,3°C rendono la regione abitabile tutto l'anno.
Le ville si distinguono per una costruzione moderna e finiture di alta qualità. Caratteristiche come armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e bagni en-suite contribuiscono al comfort. I sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Il doppio vetro migliora l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. L'orientamento a sud-est e nord-ovest massimizza l'uso della luce naturale e della ventilazione. Piscine private e terrazze offrono esclusive aree esterne. È disponibile anche la TV satellitare. L'uso di materiali di qualità nella costruzione e nelle finiture è caratteristico delle nuove costruzioni di questo tipo.
I prezzi di queste ville di nuova costruzione variano tra 361.500 € e 383.400 €. Questo segmento offre 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 92 m². Il terreno copre 350 m², offrendo spazio sufficiente per aree esterne private. Le ville sono già costruite e pronte per essere abitate. La differenza di prezzo all'interno di questo intervallo riflette probabilmente variazioni nella posizione esatta, nella vista o in piccole caratteristiche di allestimento all'interno del progetto. Questa fascia di prezzo posiziona gli immobili nel segmento medio-alto per le nuove costruzioni nella regione di Murcia.
Los Alcazares offre un ambiente urbano vivace con una moltitudine di servizi. La temperatura media annua di 19,3°C e una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Gli appassionati di sport troveranno club di tennis e centri sportivi nelle immediate vicinanze. L'altitudine media di 5 metri sul livello del mare contribuisce al clima piacevole, mentre i 32 giorni festivi locali arricchiscono la vita culturale. Questo progetto si posiziona in una zona che unisce tranquillità e accesso alla vita urbana.
Vivere a Los Alcazares significa far parte di una comunità vivace che offre sia servizi urbani che relax costiero. La vicinanza immediata a supermercati (91 m) e farmacie (334 m) semplifica gli acquisti quotidiani. Con 26 ristoranti e 11 banche in un raggio di 2 km, è assicurato un buon approvvigionamento. Il clima, con una media di 19,3°C tutto l'anno e 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, favorisce le attività all'aperto. La vicinanza a centri sportivi e club di tennis (0,1 km) promuove uno stile di vita attivo. La posizione strategica consente un facile accesso a diverse opportunità di svago senza sacrificare il comfort urbano.
Queste ville di nuova costruzione si trovano a Los Alcazares, una città costiera nella provincia di Murcia, sul Mar Menor. La mappa mostra la vicinanza a servizi locali importanti come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera residenziale tranquilla, mentre la costa è a breve distanza in auto.
Los Alcazares si trova sulla sponda occidentale del Mar Menor, nella provincia di Murcia. Questa città costiera è nota per la sua atmosfera rilassata e le sue radici tradizionali di villaggio di pescatori. Fa parte di una regione ricca di storia e natura, con il Mar Menor come elemento centrale per gli sport acquatici e il tempo libero. La sua posizione nel sud-est della Spagna offre un buon collegamento con altre città importanti e centri turistici della Costa Cálida, pur offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle principali destinazioni turistiche.
Le ville sono ben collegate, anche se la distanza da aeroporti importanti come Alicante-Elche (ALC) è considerevole, a circa 65 km in linea d'aria. La spiaggia è facilmente raggiungibile a 6,2 km - 6,9 km. Diversi campi da golf come Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km) si trovano nelle vicinanze. L'ambiente urbano offre 26 ristoranti, 5 farmacie e 11 banche entro un raggio di 2 km. Ci sono 50 fermate per 17 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è raccomandato per esplorare i dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, riflesso in una temperatura media annua di 19,3°C. La regione offre circa 320 giorni di sole all'anno, con un'invitante stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua del Mar Menor superano costantemente i 20°C. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare significa che le ville beneficiano di una topografia pianeggiante e di brezze marine. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, il che è ideale per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa del Mar Menor si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo spiagge come Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km). Queste acque sono note per la loro tranquillità e sono ideali per sport acquatici e relax. Gli amanti del golf troveranno opzioni nelle vicinanze come Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). La regione è ricca di opportunità ricreative: diverse marine, centri sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) e piscine sono disponibili. La vicinanza a 3 campi da golf e a varie attività acquatiche rende la zona attraente per i residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares si trova sulla sponda occidentale del Mar Menor, nella provincia di Murcia. Questa città costiera è nota per la sua atmosfera rilassata e le sue radici tradizionali di villaggio di pescatori. Fa parte di una regione ricca di storia e natura, con il Mar Menor come elemento centrale per gli sport acquatici e il tempo libero. La sua posizione nel sud-est della Spagna offre un buon collegamento con altre città importanti e centri turistici della Costa Cálida, pur offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle principali destinazioni turistiche.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL605092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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