5-dormitor Vilă in Los Narejos

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Vilă amplasată într-o zonă urbană consolidată din Los Narejos, oferind acces facil la numeroase facilități cotidiene. Deși se află la o distanță de aproximativ 5.5 km de cele mai apropiate plaje ale Mării Minor, dispune de conectivitate rutieră bună pentru deplasări către zonele de coastă și facilitățile sportive din apropiere.

Planșă

Proiectul se adresează persoanelor care caută o locuință spațioasă, cu 5 dormitoare, potrivită pentru familii sau pentru cei ce doresc spații suplimentare, precum un birou. Facilitățile private, inclusiv piscina și grădina cu bucătărie exterioară, sunt concepute pentru a valorifica stilul de viață mediteranean.

Status Proiect

Proprietatea este descrisă ca fiind complet renovată și gata de ocupare. Acest statut indică finalizarea lucrărilor de construcție și modernizare, permițând cumpărătorilor să se mute imediat. Nu sunt specificate etape viitoare de construcție sau planuri de extindere.

Puncte de Atenție

Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, fiind situat mai mult în interiorul uscatului. Deși dispune de garaj, accesul direct la plaje necesită transport auto sau o deplasare de aproximativ 1 km. Proiectul nu include facilități comune, punând accent pe spațiul privat al vilei.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această vilă se potrivește unui cumpărător care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară spațioasă, cu accent pe confort și spațiu privat. Familiile cu copii vor aprecia cele 5 dormitoare și proximitatea față de parcul adiacent și facilitățile locale. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a petrece mult timp în aer liber, vor găsi atractive grădina amenajată, piscina și bucătăria exterioară. De asemenea, cei ce apreciază accesul rapid la servicii, dar doresc și un anumit grad de liniște, pot considera această opțiune. Integrarea unui birou poate fi un plus pentru profesioniștii care lucrează de acasă.

Calitate Construcție și Finisaje

Vila a fost complet renovată, indicând o modernizare a finisajelor și instalațiilor. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt detaliate, menționarea unui interior modern, bucătărie deschisă și băi actualizate sugerează utilizarea de finisaje contemporane. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Grădina amenajată și bucătăria exterioară adaugă valoare funcțională și estetică spațiului exterior. Terasa privată completează amenajările exterioare.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Vila individuală este listată la un preț de pornire de 599.000 €. Fiind o proprietate unică, renovată complet, oferta se adresează unui segment specific de piață. Suprafața construită de 224 m² pe un teren de 483 m², împreună cu cele 5 dormitoare și 3 băi, justifică poziționarea sa în segmentul superior de preț al zonei. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare, ceea ce elimină timpii de așteptare asociați construcției noi.

€599,000

Preț de pornire

Dormitoare

224 m²

Suprafață utilă

Băi

Împrejurimi și Stil de Viață

Los Narejos este o localitate urbană din regiunea Murcia, situată în apropierea Mar Menor. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de locuințe și o prezență a diverselor servicii la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Ritmul de viață este preponderent local, cu o influență turistică în sezonul cald, dar păstrând o atmosferă rezidențială în restul anului. Accesul la plajele Mării Minor, cunoscute pentru apele lor liniștite și calde, este facilitat de proximitatea față de coastă. Integrarea parcului adiacent oferă un spațiu verde suplimentar și o zonă de relaxare.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Los Narejos

Împrejurimi și Accesibilitate

Locația din Los Narejos oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilități. La mică distanță se află supermarketuri (258 m) și farmacii (335 m), facilitând cumpărăturile zilnice. Un spital este situat la 7.0 km, asigurând acces la servicii medicale. Proximitatea față de Marea Minor (aproximativ 1 km, sau 5.5 km până la plajele menționate) permite accesul la activități acvatice și recreative. Piața săptămânală (sâmbătă) adaugă o componentă locală interesantă. Accesul la drumuri principale este facilitat, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și a terenurilor de golf din apropiere.

Hartă și Locație

Această hartă plasează vizual proprietatea în contextul localității Los Narejos și al regiunii Murcia. Ea ilustrează proximitatea față de Marea Minor, dar și amplasarea în interiorul uscatului, față de centre urbane mai mari și infrastructura de transport. Distanțele către plaje și terenuri de golf devin mai clare prin reprezentarea grafică.

Alt text: Bright room with arched view of colorful church and street.

Rezumat

Vilă detașată cu 5 dormitoare și 3 băi, renovată complet, în Los Narejos, Murcia.
Suprafață construită de 224 m² pe un teren de 483 m², incluzând piscină privată și grădină amenajată.
Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, la 1 km de plajele Mării Minor.
Dispone de garaj, aer condiționat și bucătărie exterioară, fiind gata de ocupare.
Prețul de pornire este de 599.000 €, oferind un stil de viață mediteranean cu spațiu și confort.

Comparație Regională

În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, listată la un preț de pornire de 599.900 €, această proprietate se poziționează într-un segment de preț similar, dar oferă mai multe dormitoare (5 față de un număr nespecificat la celălalt proiect). Los Narejos, ca locație, tinde să fie o zonă urbană mai densă, cu acces imediat la servicii, în timp ce Los Alcázares poate oferi o atmosferă de stațiune mai pronunțată. Ambele regiuni beneficiază de climatul mediteranean și de acces la Marea Minor. În ansamblul coastei spaniole, proprietățile cu 5 dormitoare și facilități private, precum piscina, în zone cu acces la servicii și plaje, dar nu direct pe malul mării, se încadrează de obicei în intervalul de preț mediu-superior spre înalt, în funcție de calitatea renovărilor și dimensiunea terenului.

Întrebări Frecvente

Ce tip de client este vizat de această proprietate?

Proprietatea se adresează familiilor sau persoanelor care necesită spațiu generos, apreciază facilitățile private (piscină, grădină) și doresc acces la servicii urbane, fiind în același timp aproape de zonele de agrement precum plajele și terenurile de golf.

Este necesară o mașină pentru a locui în Los Narejos?

Deși facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, un autovehicul este recomandat pentru accesul confortabil la plaje, terenuri de golf și explorarea regiunii mai extinse.

Ce informații sunt disponibile despre eficiența energetică a proprietății?

Informațiile specifice despre clasa de eficiență energetică sau certificările energetice nu au fost furnizate în detaliile proiectului.

Cum se compară prețul acestei vile cu alte proprietăți similare din zonă?

Prețul de 599.000 € pentru o vilă renovată complet cu 5 dormitoare se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale, reflectând dimensiunea, starea proprietății și facilitățile oferite, inclusiv piscina privată și garajul.

Ce facilități recreative sunt disponibile în apropiere?

În apropiere se află plaje la Marea Minor (aproximativ 1 km până la coastă, 5.5 km până la plaje specifice), terenuri de golf (Campo de Roda Golf la 1.6 km) și posibilități pentru sporturi nautice.

Ce costuri suplimentare sunt asociate cu achiziționarea și întreținerea proprietății?

Costurile suplimentare pot include taxe notariale, de înregistrare, impozite locale (IBI), asigurări, cheltuieli de întreținere pentru piscină și grădină, precum și consumul de utilități (electricitate, apă, internet).

Care este procesul standard de achiziție pentru o proprietate în Spania?

Procesul implică, în general, semnarea unui contract de rezervare, plata unui avans, semnarea contractului de vânzare-cumpărare (escritura) la notar și înregistrarea proprietății, cu implicarea unui avocat și, posibil, a unui gestor.

Cum este vremea în Los Narejos pe parcursul anului?

Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, făcând-o potrivită pentru activități în aer liber.

5-dormitor Vilă in Los Narejos