Tento projekt sa nachádza v Los Narejos, v provincii Murcia, a predstavuje samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami. S obytnou plochou 224 m² na pozemku s rozlohou 483 m², táto nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Ponúka súkromný bazén, garáž a priestrannú záhradu s vonkajšou kuchyňou, čo vytvára komfortné prostredie pre bývanie v mediteránskom štýle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obývanej oblasti Los Narejos, vnútrozemskej lokalite v rámci urbánneho prostredia. Všetky základné občianske vybavenosti sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k praktickosti každodenného života. Napriek tomu, že sa nejedná o priamy výhľad na more, blízke pláže sú ľahko dostupné autom.
Dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie s dôrazom na priestor a funkčnosť. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú dostatok kapacity pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor. Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby podporuje spoločenské stretnutia a vytvára vzdušné obytné prostredie.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňa modernizáciu všetkých kľúčových prvkov domu, vrátane interiéru a exteriéru. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o kompletne obnovenú nehnuteľnosť s modernými štandardami.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z vnútra domu. Hoci je k dispozícii garáž, kapacita parkovania mimo nej nie je explicitne špecifikovaná. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu môže byť osobný automobil preferovaný pre maximálnu flexibilitu pri cestovaní na väčšie vzdialenosti, aj keď základné služby sú dostupné pešo.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný dom s dostatkom priestoru a súkromia v urbánnom prostredí. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia blízkosť k občianskej vybavenosti a zároveň si želajú mať súkromný bazén a záhradu s vonkajšou kuchyňou. Tí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo šatňu, nájdu v piatej spálni túto možnosť. Ak hľadáte dom, ktorý je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, a zároveň chcete byť blízko pláží Mar Menor a miestnych trhov, táto nehnuteľnosť by mohla spĺňať vaše požiadavky. Dostupnosť garáže je ďalším plusom pre tých, ktorí chcú mať svoje vozidlo bezpečne zaparkované.
Tento dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo znamená, že všetky interiérové aj exteriérové prvky boli modernizované. Otvorená kuchyňa je navrhnutá tak, aby plynule prechádzala do obývacej a jedálenskej časti, čo vytvára moderný a funkčný obytný priestor. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Podlaha, steny a inštalácie boli pravdepodobne aktualizované počas rekonštrukcie, aby zodpovedali súčasným štandardom. Vonkajšia kuchyňa a upravená záhrada naznačujú dôraz na kvalitné vonkajšie bývanie. Detaily ako súkromná terasa a moderné kúpeľňové obklady (podľa AI analýzy) prispievajú k celkovému dojmu z kvalitného prevedenia.
Cena tejto vily je stanovená na 599 000 EUR. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na nasťahovanie, táto cena odráža jej súčasný stav a vybavenie. Počet spální (5) a kúpeľní (3) naznačuje, že ide o priestrannú nehnuteľnosť vhodnú pre rodiny alebo pre tých, ktorí vyžadujú viac priestoru. K dispozícii je garáž, čo je výhodou v tejto lokalite.
Los Narejos je oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k rekreačným aktivitám pri mori. Vila sa nachádza v rámci zavedenej mestskej štruktúry, kde sú obchody a služby na dosah ruky. Denne sa tu prelína pokoj vidieckeho prostredia s možnosťami aktívneho trávenia voľného času. V blízkosti sa nachádza týždenný trh, ktorý je súčasťou lokálnej komunity. Priamy prístup z pozemku do priľahlého parku pridáva ďalší rozmer k pokojnému prostrediu a poskytuje priestor pre oddych v zeleni.
Los Narejos ponúka prostredie, kde sú základné potreby na dosah pešej chôdze. Súčasťou tejto lokality je týždenný trh, ktorý poskytuje možnosť nákupu lokálnych produktov a zároveň slúži ako komunitné centrum. Blízkosť k Mar Menor, jazeru so slanou vodou, otvára možnosti pre vodné športy a relaxáciu pri vode. Priamy prístup do parku z pozemku vily poskytuje obyvateľom možnosť tráviť čas v zeleni bez nutnosti cestovať. Hoci sa projekt nachádza vo vnútrozemí, oblasť je dobre prepojená s okolitými mestami, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Los Narejos, Murcia. Zvýrazňuje rozloženie vnútrozemskej urbánnej oblasti s blízkosťou k Mar Menor a jeho plážam. Okrem toho ukazuje umiestnenie kľúčových služieb, ako sú supermarkety, lekárne, golfové ihriská a prístup k hlavným cestným ťahom, čo poskytuje kontext pre každodenný život a mobilitu.
Los Narejos sa nachádza v autonómnom spoločenstve Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Región je charakteristický svojím miernym podnebím a pobrežnými oblasťami. V porovnaní s oblasťami ako Costa del Sol alebo Costa Blanca, Murcia ponúka podobný mediteránsky životný štýl s dôrazom na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Los Narejos je v rámci regiónu situované vnútrozemsky, no s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Mar Menor. Mestá ako Cartagén a Murcia sú dostupné autom pre kultúrne vyžitie a širšiu ponuku služieb.
Vila sa nachádza v Los Narejos, kde sú základné služby ako supermarket (258 m) a lekáreň (335 m) v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu používať auto na každodenné nákupy. Najbližšie pláže, ako Playa de Barnuevo, sú vzdialené približne 5,5 km, čo je dosiahnuteľné autom v priebehu pár minút. Najbližšie golfové ihriská, Campo de Roda Golf a Serena Golf, sú vo vzdialenosti 1,6 km a 3,8 km. Letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že ide o dlhšiu cestu pre medzinárodných cestujúcich. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 4,8 km.
Los Narejos sa nachádza v regióne Murcia, ktorý je známy svojou slnečnou klímou. Táto oblasť typicky zaznamenáva vysoký počet slnečných dní v roku, čo podporuje celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane súkromného bazéna a záhrady s vonkajšou kuchyňou. Blízkosť k Mar Menor, najväčšiemu európskemu soľnému jazeru, ovplyvňuje lokálnu mikroklímu, často s miernejšími teplotami v porovnaní s priľahlým morom. Nadmorská výška je nízka, čo naznačuje rovinatý terén v okolí, ideálny pre prechádzky a cyklistiku. Klimatické údaje pre túto oblasť zvyčajne ukazujú horúce letá a mierne zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) a Playa de Colón (6,4 km), ktoré sú súčasťou pobrežia Mar Menor. Hoci nie sú explicitne označené ako Blue Flag pláže v poskytnutých dátach, tieto lokality ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk: Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) a Club de Golf Veneziola (8,9 km), čím sa oblasť stáva atraktívnou pre milovníkov golfu. Vnútrozemská poloha neznamená absenciu rekreačných možností, práve naopak, kombinácia blízkych pláží, golfových ihrísk a mestského prostredia ponúka rozmanité aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Narejos sa nachádza v autonómnom spoločenstve Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Región je charakteristický svojím miernym podnebím a pobrežnými oblasťami. V porovnaní s oblasťami ako Costa del Sol alebo Costa Blanca, Murcia ponúka podobný mediteránsky životný štýl s dôrazom na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Los Narejos je v rámci regiónu situované vnútrozemsky, no s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Mar Menor. Mestá ako Cartagén a Murcia sú dostupné autom pre kultúrne vyžitie a širšiu ponuku služieb.
Ref: VL022248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 EUR), táto vila v Los Narejos s cenou 599 000 EUR ponúka väčšiu obytnú plochu (224 m² oproti neurčitej veľkosti v porovnávanom projekte) a viac spální (5 oproti neurčitému počtu). Zatiaľ čo Los Alcázares je často vnímané ako priamo pri mori, Los Narejos je situované mierne vnútrozemsky, čo sa môže odraziť v cenovej štruktúre. Dôležitým rozdielom je aj kompletná rekonštrukcia tejto vily, ktorá zahŕňa moderné vybavenie a pripravenosť na nasťahovanie, čo môže ospravedlniť vyššiu cenu oproti možno novším, ale menej priestranným alebo starším projektom. Dostupnosť garáže a vonkajšej kuchyne sú špecifické výhody tejto nehnuteľnosti, ktoré nie sú vždy štandardom v iných projektoch v regióne. Región Murcia, kde sa Los Narejos nachádza, ponúka podobný mediteránsky životný štýl ako Costa Blanca alebo Costa del Sol, ale často s inou cenovou hladinou a typom infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
