Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Los Narejos, Murcia, einer etablierten städtischen Gegend. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese renovierte Villa auf einem 483 m² großen Grundstück komfortablen Wohnraum. Die Immobilie kombiniert eine familienfreundliche Aufteilung mit modernen Annehmlichkeiten und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu lokalen Dienstleistungen verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Parks und die gut ausgebaute Infrastruktur unterstreichen den alltäglichen Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung von Los Narejos. Sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsmobilität ohne Fahrzeug ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, aber die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen muss berücksichtigt werden.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige, renovierte Immobilie mit guter Ausstattung suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gästezimmer, während das separate Büro als Ankleidezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Der Fokus liegt auf komfortablem Wohnen mit Außenbereich für die mediterrane Lebensart.
Die Villa ist ein Bestandsimmobilie, die kürzlich vollständig renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Der Bauzustand ist 'bezugsfertig', was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind und die Immobilie sofort bewohnt werden kann. Die Renovierung umfasst moderne Standards in Bezug auf Komfort und Ästhetik.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen und liegt nicht unmittelbar am Strand, sondern in fußläufiger Entfernung. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau mit aktuellsten Energieeffizienz-Standards, obwohl die Ausstattung auf Komfort ausgelegt ist. Die Nähe zu anderen bebauten Gebieten bedeutet weniger Abgeschiedenheit als in ländlicheren Lagen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine umfassend renovierte Villa in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Familien, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und der Nähe zu Parks und Einkaufsmöglichkeiten ideale Bedingungen. Personen, die ein Feriendomizil mit allen Annehmlichkeiten für lange Aufenthalte suchen, werden den separaten Bürobereich und die Außenküche schätzen. Auch für Käufer, die ein unkompliziertes Leben mit kurzen Wegen zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen bevorzugen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Garage rundet das Paket für jene ab, die ein Fahrzeug besitzen und einen sicheren Abstellplatz wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte und moderne Renovierung aus, die auf Komfort und Ästhetik ausgerichtet ist. Die offene Raumgestaltung zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich schafft ein helles und großzügiges Ambiente. Hochwertige Materialien wurden bei der Erneuerung verwendet, um Langlebigkeit und ein ansprechendes Wohngefühl zu gewährleisten. Die gesamte Immobilie ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit sicherstellen. Die Außenküche erweitert den Wohnraum ins Freie und ist ideal für das mediterrane Klima. Die sorgfältige Gestaltung des Gartens und die Parkzugangslinie tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei.
Die Villa wird zu einem Preis von 599.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie mit 224 m² Wohnfläche auf einem 483 m² großen Grundstück, die vollständige Renovierung sowie die Ausstattung mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern. Als bezugsfertiges Objekt ist keine zusätzliche Wartezeit für die Fertigstellung erforderlich. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei die Nachfrage in beliebten Lagen wie Los Narejos tendenziell hoch ist. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten üblich und hängen von der spezifischen Ausstattung und dem Zustand ab.
Los Narejos präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Ortschaft, die auf eine hohe Lebensqualität im Alltag abzielt. Die hier angebotene Villa liegt inmitten dieser Umgebung, wo Besorgungen wie der Einkauf im nur 258 Meter entfernten Supermarkt oder der Gang zur 335 Meter entfernten Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu einem Park bietet eine grüne Oase direkt vom Garten aus zugänglich, was die Privatsphäre und das Wohlbefinden steigert. Diese Konstellation unterstützt ein unkompliziertes, mediterranes Lebensgefühl, bei dem kurze Wege und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen im Vordergrund stehen, ohne auf eine private Außenanlage mit Pool und Küche verzichten zu müssen.
Los Narejos, als städtisch geprägtes Gebiet, bietet ein lebendiges Umfeld mit guter Infrastruktur. Die Villa liegt in Gehdistanz zu essentiellen Einrichtungen wie einem Supermarkt (258 m) und einer Apotheke (335 m), was den Alltag erleichtert. Auch ein Wochenmarkt ist in der Nähe. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de Barnuevo (5,5 km) ist moderat, und für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo de Roda Golf (1,6 km). Während ein Auto für einige Ausflüge von Vorteil ist, ermöglicht die dichte Bebauung und die Konzentration von Dienstleistungen eine gewisse Mobilität zu Fuß.
Diese Karte zeigt die Position der freistehenden Villa in Los Narejos, Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen hervor. Gleichzeitig wird die Lage im Verhältnis zu den Stränden des Mar Menor und größeren Städten der Region Murcia ersichtlich.
Los Narejos liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, südöstlich von Spanien. Es ist Teil der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und die Mar Menor-Lagune bekannt ist. Die Ortschaft ist städtisch strukturiert und gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Sie befindet sich in der Nähe größerer Städte wie Cartagena und Murcia, die kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen. Die geografische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu Küstenaktivitäten als auch zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Villa in Los Narejos bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Strände wie Playa de Barnuevo sind etwa 5,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, wobei Campo de Roda Golf nur 1,6 km und Serena Golf 3,8 km entfernt liegt. Die nächste Supermarkt ist 258 Meter entfernt und die nächste Apotheke 335 Meter. Ein Krankenhaus ist in 7,0 km erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsknotenpunkte, wie der Flughafen, sind weiter entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,8 km Entfernung.
Die Lage in Los Narejos, Murcia, ist geprägt von einem mediterranen Klima mit langen, sonnigen Perioden und milden Wintern. Die Region profitiert von über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C, während die Winter mild bleiben, oft mit Durchschnittstemperaturen um die 15°C. Die Nähe zum Mar Menor beeinflusst das Mikroklima positiv. Das flache Gelände der Umgebung begünstigt Aktivitäten im Freien und Radtouren. Die Höhenlage ist gering, was typisch für Küsten- und Lagunenregionen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen und warmen Gewässer bekannt ist. Strände wie Playa de Barnuevo sind 5,5 km entfernt. Die Umgebung bietet auch diverse Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km). Die Lage in einer urbanen Zone mit Parks und nahegelegenen Dienstleistungen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden, und das Mar Menor lädt zu Wassersportaktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Los Narejos liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, südöstlich von Spanien. Es ist Teil der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und die Mar Menor-Lagune bekannt ist. Die Ortschaft ist städtisch strukturiert und gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Sie befindet sich in der Nähe größerer Städte wie Cartagena und Murcia, die kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen. Die geografische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu Küstenaktivitäten als auch zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ref: VL022248
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich diese Villa in Los Narejos preislich im mittleren Segment. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise einen neueren Baucharakter aufweist und preislich attraktiver ist, bietet diese Villa in Los Narejos mit ihren 5 Schlafzimmern und der bereits erfolgten vollständigen Renovierung ein umfassendes Paket für Familien oder Personen, die sofortigen Komfort suchen. Die Lage in Los Narejos ist stärker urban geprägt mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen, was in einigen touristisch stärker ausgerichteten Lagen der Costa Cálida weniger ausgeprägt ist. Die Anbindung an Golfplätze ist in beiden Regionen gut, wobei die spezifischen Entfernungen variieren. Die hier angebotene Villa profitiert zudem vom direkten Zugang zu einem Park, was eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit darstellt, die nicht in allen vergleichbaren Objekten vorhanden ist.
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