Questa villa indipendente, situata nella vivace zona di Playa Honda, Murcia, offre un'opportunità residenziale con una superficie costruita di 138 m² su un generoso appezzamento di 504 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Playa Honda pone i residenti a pochi passi da spiagge, servizi urbani e le acque del Mar Menor. La vicinanza a negozi, ristoranti e caffè contribuisce a un ambiente di vita pratico e piacevole, supportato da una buona rete di trasporti pubblici.
Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano una residenza primaria o secondaria con spazi esterni generosi, tra cui una piscina privata e una terrazza soleggiata. La configurazione interna offre flessibilità per adattarsi a diverse esigenze abitative, sia per famiglie che per coppie.
La villa è una costruzione di tipo indipendente, caratterizzata da un design ben pianificato che enfatizza la luminosità e la funzionalità degli spazi interni. L'enfasi è posta sull'integrazione con l'ambiente esterno, con ampie aree per godersi il clima della regione.
Questa proprietà, pur offrendo vicinanza a servizi e mare, non dispone di un campo da golf direttamente adiacente né di un aeroporto internazionale a raggio pedonale. La sua localizzazione, pur favorevole, implica una certa distanza da grandi centri urbani o destinazioni specifiche.
Questa villa è indicata per chi ricerca un'abitazione con spazi esterni privati e una piscina, immersa in un contesto urbano costiero con servizi accessibili a piedi. È ideale per famiglie o coppie che desiderano una residenza principale o secondaria, sfruttando la vicinanza al mare e a infrastrutture quali supermercati e farmacie. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze, rendendola una base comoda per praticare lo sport. Inoltre, la proprietà si adatta a chi cerca un ambiente dove godere di un clima mite durante gran parte dell'anno, con oltre 3.800 ore di sole annue e un'estate che si estende per circa cinque mesi.
La villa è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa confortevole, con un'attenzione particolare alla luminosità degli interni e alla funzionalità degli spazi. Le finiture interne includono una zona giorno ampia, adatta per ospitare sia un'area salotto che una zona pranzo. La cucina è stata concepita con superfici di lavoro adeguate e buone soluzioni di stoccaggio. Le tre camere da letto promettono spazio sufficiente per arredi come letti e comodini, con due camere matrimoniali e una singola. I due bagni sono di dimensioni generose, con uno dotato di servizi completi (doppio lavabo, doccia, vasca) e l'altro con doccia.
La villa indipendente è disponibile al prezzo di partenza di €499.950. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche della proprietà, tra cui l'ampia superficie del terreno, la piscina privata e la configurazione a 3 camere e 2 bagni. La tipologia di immobile e la località in zona costiera sono fattori determinanti per la valutazione di mercato. Variazioni nel prezzo potrebbero essere soggette alla disponibilità di unità specifiche o a future modifiche delle condizioni di mercato.
Playa Honda si configura come una località costiera che coniuga la tranquillità tipica delle zone residenziali con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La presenza di spiagge, negozi e ristoranti nelle vicinanze favorisce un ritmo di vita quotidiano rilassato ma dinamico. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, mentre i pomeriggi offrono la possibilità di godere del sole sulla terrazza privata o rinfrescarsi in piscina. La sera, la scelta tra i locali della zona o la quiete della propria abitazione arricchisce l'esperienza abitativa. La vicinanza al Mar Menor invita a esplorare le attività nautiche o semplicemente a godere dei panorami costieri.
Vivere a Playa Honda significa beneficiare della vicinanza a numerose comodità. Supermercati e farmacie si trovano a distanze pedonali (rispettivamente 243 m e 160 m), semplificando la gestione quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa di circa 1.304 residenti, suggerendo una comunità consolidata ma non sovraffollata. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, anche se la prossimità a un'auto potrebbe essere preferibile per raggiungere aree più distanti o per la massima flessibilità. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e una prossimità all'ambiente marino.
La mappa illustra la posizione strategica di Playa Honda lungo la costa di Murcia. Evidenzia la prossimità del progetto a importanti vie di comunicazione, alle spiagge e ai servizi locali. La sua collocazione tra il Mar Menor e il Mediterraneo offre un contesto geografico unico per la vita residenziale.
Playa Honda si posiziona geograficamente all'interno della regione di Murcia, a sud-est della Spagna. La sua localizzazione costiera la rende un punto di riferimento per chi cerca la vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra collegata al Mar Mediterraneo. Questa posizione offre un accesso privilegiato a spiagge e attività nautiche, distinguendola da aree più interne o da altre zone della costa spagnola che potrebbero essere focalizzate su differenti attrattive paesaggistiche o urbane.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi: la spiaggia di Playa Honda è a soli 51 metri, Playa Paraíso a 753 metri e Playa Lomas del Castillico a 840 metri. Il supermercato più vicino è a 243 metri, mentre la farmacia dista 160 metri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino si trova a 14 km. Gli appassionati di golf possono raggiungere i campi La Manga Club North & East Course a 6,5 km e La Manga Pitch & Putt a 7,4 km. Le principali porte d'accesso aereo includono l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 74 km, Valencia (VLC) a circa 207 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 348 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Playa Honda gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, con una media annuale di 18,9°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.883 all'anno, consentendo un'ampia fruibilità degli spazi esterni. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e alla vicinanza con l'ambiente marino, riducendo gli sbalzi termici tipici di zone più interne o elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza della località, con Playa Honda a soli 51 metri. Altre spiagge come Playa Paraíso e Playa Lomas del Castillico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Per gli amanti del golf, i percorsi de La Manga Club si trovano a breve distanza, offrendo diverse opzioni sia per giocatori esperti che per principianti. La zona circostante, compresa tra il Mar Menor e il Mediterraneo, offre inoltre opportunità per sport acquatici e attività ricreative all'aria aperta durante la stagione balneare estesa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Honda si posiziona geograficamente all'interno della regione di Murcia, a sud-est della Spagna. La sua localizzazione costiera la rende un punto di riferimento per chi cerca la vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra collegata al Mar Mediterraneo. Questa posizione offre un accesso privilegiato a spiagge e attività nautiche, distinguendola da aree più interne o da altre zone della costa spagnola che potrebbero essere focalizzate su differenti attrattive paesaggistiche o urbane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL377622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa a Playa Honda con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), si notano differenze significative in termini di prezzo e posizionamento. La proprietà a Playa Honda, al prezzo di €499.950, si presenta come un'opzione più accessibile, pur offrendo caratteristiche simili in termini di spazi esterni e vicinanza alla costa. Los Alcazares, pur essendo vicina, potrebbe offrire un'infrastruttura turistica o residenziale leggermente diversa, con potenziali variazioni nei servizi o nell'atmosfera generale. La scelta tra le due località dipenderà dalle priorità individuali riguardo al budget, alla specifica ubicazione sulla costa (Mar Menor vs. altre aree) e all'ambiente circostante. Entrambe le aree beneficiano del clima mediterraneo della regione di Murcia, ma Playa Honda si distingue per la sua prossimità immediata al mare.
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