הפרויקט ממוקם בפלייה הונדה, אזור חוף שקט במוּרסיה, המציע שילוב של קרבה לים ולשירותים עירוניים. הוא מיועד לקונים המחפשים וילת מגורים עצמאית עם עלילה פרטית, תוך דגש על נוחות וגישה נוחה למתקנים מקומיים. הפרויקט משלב מגורים פונקציונליים עם סביבה הרמונית, המתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפלייה הונדה מבטיח גישה קלה לחופי הים המר מנור והים התיכון, תוך שמירה על קרבה למרכז העיר. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של הסביבה החופית לצד הזמינות של שירותים מגוונים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין רוגע לנגישות.
וילה זו מתוכננת לענות על צרכים של משפחות או יחידים המחפשים בית מרווח עם שטח חיצוני פרטי. הפריסה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם פינות אירוח פנימיות וחיצוניות. הדגש הוא על פונקציונליות, אור טבעי ונוחות יומיומית.
הווילה מוגדרת כפרויקט חדש, המתוכנן להציע סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב. שלב הבנייה המדויק ולוחות הזמנים לא צוינו, אך ההגדרה כפרויקט חדש מרמזת על אפשרות להתאמות מסוימות או בחירה של גימורים, בהתאם לשלב הפיתוח.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של ים או הרים, אלא מתמקד בסביבה עירונית חופית. המרחק משדה התעופה הגדול ביותר באזור (אליקנטה) מחייב נסיעה של כשעה וחצי. המיקום אינו מבודד וממוקם באזור עירוני עם פעילות מסחרית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש בקרבת הים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הוא מתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מרחב פרטי, גינה ובריכה. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבת מסלולי גולף, אם כי המרחק אינו מידי. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים סביבה שקטה יחסית, אך עם זאת עם גישה קלה לשירותים עירוניים, כגון מסעדות, בתי קפה וחנויות, הכל במרחק הליכה.
הווילה מציגה תכנון פנימי מדויק וזרימת אור טבעי נעימה. הסלון מרווח ומתאים לאזור ישיבה ופינת אוכל. המטבח מאובזר היטב עם משטחי עבודה ואפשרויות אחסון. חדרי השינה, שלושה במספר, נהנים מאור טבעי ומרווח. חדרי הרחצה, שניים במספר, מציעים פריסה נוחה, כאשר אחד מהם כולל אמבטיה ומקלחת, והשני רק מקלחת. הגינה הפרטית כוללת בריכה, ומספקת מרחב נרחב לשיזוף ואירוח בחוץ.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 499,950 אירו. מחיר זה מתייחס לנכס סטנדרטי עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על מגרש בגודל 504 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה של הנכס באזור חוף עם גישה לשירותים, ומעמדה כוילה עצמאית. זמינות הנכס אינה מוגבלת למחיר זה בלבד, וייתכנו שינויים בהתאם למלאי ולביקוש בשוק.
פלייה הונדה מציעה סגנון חיים ים תיכוני נינוח, כאשר חיי היום-יום מתנהלים בקצב רגוע. הקרבה לחופים, כמו פלייה הונדה עצמה, מעודדת פעילויות ימיות ושעות פנאי בחוף. השירותים המקומיים, הכוללים בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה, מפשטים את המשימות היומיומיות. התושבים נהנים מ-3,883 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות חוץ רבות לאורך רוב ימות השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים.
המיקום בפלייה הונדה מעניק תחושה של קהילה חופית, עם כ-1,304 תושבים. הסביבה מוגדרת כעירונית, עם זמינות גבוהה של שירותים במרחק הליכה, כמו בית מרקחת (160 מ') וסופרמרקט (243 מ'). מערכת התחבורה הציבורית כוללת 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור ללא רכב פרטי, אם כי הרכב עדיין מומלץ לנוחות מרבית. גובה האזור, 5 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה למים ונוף שטוח.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בפלייה הונדה, מורסיה. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, לשירותים עירוניים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את הנגישות למסלולי גולף ולשדות תעופה מרכזיים. המפה מספקת תצוגה חזותית של המארג הלוגיסטי והתשתיתי של האזור.
פלייה הונדה ממוקמת באזור החוף של מורסיה, מזרחית לעיר מורסיה עצמה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של מאר מנור (Mar Menor), לגונת מים מלוחים גדולה, וקרובה לים התיכון. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות ולעיר הבירה האזורית, אך היא נשארת אזור חוף עצמאי עם זהות משלו. הקרבה היחסית לשדה התעופה של אליקנטה (כ-74 ק"מ) מגדירה את יכולת הגישה הבינלאומית שלה.
הקרבה לים בולטת, עם חוף פלייה הונדה במרחק 51 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה פראיסו נמצאים פחות מקילומטר משם. עבור גולפאים, מסלולי הגולף של לה מנגה נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-74 ק"מ, נסיעה של כשעה וחצי. שדה התעופה של מלגה (AGP) רחוק יותר, כ-348 ק"מ. בית חולים ממוקם במרחק 14 ק"מ, ואפשרויות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק 2.3 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה הונדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם 3,883 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך, 5 מטר מעל פני הים, מבטיח חוויה ימית קרובה ונוף שטוח, ללא קשר לגובה או שיפוע משמעותיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמיכות לחופים, כאשר חוף פלייה הונדה נמצא במרחק של 51 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה יומיומית לים. חופים נוספים כמו פלייה פראיסו ופלייה לומאס דל קסטייקו נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף של לה מנגה (La Manga Club) נמצאים במרחק נסיעה קצר, החל מ-6.5 ק"מ. קיימות גם אפשרויות פנאי נוספות כגון מסלול גולף פוטר (Pitch & Putt) במרחק 7.4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
פלייה הונדה ממוקמת באזור החוף של מורסיה, מזרחית לעיר מורסיה עצמה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של מאר מנור (Mar Menor), לגונת מים מלוחים גדולה, וקרובה לים התיכון. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות ולעיר הבירה האזורית, אך היא נשארת אזור חוף עצמאי עם זהות משלו. הקרבה היחסית לשדה התעופה של אליקנטה (כ-74 ק"מ) מגדירה את יכולת הגישה הבינלאומית שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL377622
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלכאזארס (החל מ-539,900 אירו), וילה זו בפלייה הונדה מוצעת במחיר נגיש יותר, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים תמורה טובה למחיר. בעוד שזהו נכס עצמאי, פרויקטים אחרים עשויים להציע מגוון רחב יותר של מתקנים קהילתיים או מיקום שונה במרכז גולף או חוף. פלייה הונדה עצמה מציעה סביבה עירונית חופית, המאופיינת בשירותים קרובים, בניגוד לאזורים מבודדים יותר או אתרי נופש ייעודיים. קרבתה לים המר מנור והים התיכון, יחד עם השמש השופעת (3,883 שעות בשנה), ממצבת אותה כאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני. בהשוואה לאזורים פופולריים אחרים כמו קוסטה דל סול, אזור מורסיה, ובפרט פלייה הונדה, יכול להציע עלויות נדל"ן נמוכות יותר, תוך שמירה על איכות חיים דומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
