يقع هذا المشروع السكني في منطقة بلايا هاندا بمقاطعة مرسية، وهو يمثل فرصة لسكن يجمع بين القرب من البحر وتوفر المرافق الحضرية. تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الراحة والحياة اليومية، مع مساحة خارجية واسعة وحمام سباحة خاص. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء النسبي والحياة النشطة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بلايا هاندا، بالقرب من سواحل البحر المار منيور والبحر الأبيض المتوسط. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية. يتيح هذا القرب الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تلبي هذه الفيلا رغبات الباحثين عن مسكن خاص مع مساحة خارجية وافرة. توفر الغرف الثلاث والحمامات المزدوجة مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يتيح المسبح الخاص والشرفة المشمسة الاستمتاع بالطقس المعتدل والمساحات الخارجية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن الراحة والاستجمام.
يُقدم هذا المشروع فيلا قائمة بذاتها، مما يعني أنها ليست قيد الإنشاء حاليًا. التفاصيل حول مراحل البناء أو تاريخ الإنجاز غير متوفرة في البيانات المقدمة. يتطلب الحصول على معلومات دقيقة حول أي أعمال تجديد أو تحديثات محتملة التواصل المباشر مع الجهة المسؤولة عن المشروع.
لا يوفر هذا المشروع شققاً أو منازل متصلة، بل يركز على الفلل المستقلة. كما أن الموقع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الرئيسية، ولكنه قريب جداً منها. لا توجد معلومات متاحة حول توفر مرافق مجتمعية مثل الحدائق المشتركة أو الصالات الرياضية داخل نطاق المشروع نفسه.
تُعد هذه الفيلا خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية هادئة ولكنها مخدومة. تتناسب مع من يفضلون نمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة، مثل المسبح والشرفة الواسعة، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والخدمات اليومية. مناسبة أيضاً لمن يرغبون في سهولة التنقل داخل منطقتهم، حيث تتوفر العديد من المرافق سيراً على الأقدام. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، فإن القرب من ملاعب لا مانغا يوفر خياراً إضافياً للترفيه. كما يمكن أن تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي محتمل، خاصة مع توفر 3,883 ساعة شمسية سنوياً وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي مدروس يهدف إلى تحقيق تدفق جيد للضوء الطبيعي. تتضمن المساحة الداخلية ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة ومطبخ عملي. تم تجهيز إحدى الحمامات بحوض استحمام مزدوج، بينما يتضمن الآخر دشاً. تشير المعلومات المتاحة إلى أن غرف النوم توفر مساحة كافية للأثاث الأساسي. تظهر صور المشروع مطبخاً وغرفة معيشة مدمجة ذات إطلالة، مما يعكس تصميماً يهدف إلى الاستفادة من المساحات. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات، مثل نوع الأرضيات، الأبواب، النوافذ، أو أنظمة التدفئة والتبريد، غير متوفرة في البيانات الحالية. يُنصح بالحصول على مزيد من المعلومات الفنية حول جودة البناء والتشطيبات لتقييم مستوى الرفاهية والمتانة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 499,950 يورو. تم تحديد الفيلا بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 138 متر مربع، وتقع على قطعة أرض بمساحة 504 متر مربع. هذه المواصفات تشير إلى مستوى سعري يعكس المساحة الكبيرة للأرض والفيلا المستقلة. لا تتوفر معلومات تفصيلية حول توفر وحدات أخرى أو نطاق سعري أوسع ضمن نفس المشروع، مما يعني أن هذا السعر قد يمثل نقطة الانطلاق أو السعر الوحيد المتاح حالياً. يُنصح بالتواصل المباشر للحصول على تفاصيل حول أي تغييرات محتملة في الأسعار أو توافر الوحدات.
بلايا هاندا هي منطقة ساحلية تتميز بوجودها الحضري، حيث تتداخل الحياة السكنية مع توفر المرافق الضرورية. يعيش هنا حوالي 1,304 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية ليست مكتظة بشكل مفرط. يسهل التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات، مما يعكس طابعاً عملياً للحياة اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت 243 متراً، والصيدلية 160 متراً، مما يعني توفر الاحتياجات الأساسية بالقرب. تتميز المنطقة بالهدوء النسبي بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع توفر 3,883 ساعة شمسية سنوياً، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. يوفر المسبح الخاص والشرفة المشمسة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل الذي يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية.
تقع هذه الفيلا في بلايا هاندا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الحياتية. تقع الصيدلية على بعد 160 متراً، والسوبر ماركت على بعد 243 متراً، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. على الرغم من بعدها عن المستشفى (14 كم)، فإن القرب من المرافق الأساسية الأخرى يعوض ذلك جزئياً. تتوفر 14 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يشير إلى إمكانية التنقل دون الاعتماد الكلي على السيارة الخاصة، رغم أن المسافة إلى مطار أليكانتي تبلغ حوالي 74 كم بالطبع. المناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مع 3,883 ساعة شمسية سنوياً، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا هاندا على بعد 51 متراً، يوفر فرصاً للاستجمام والترفيه المائي.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي في بلايا هاندا، مقاطعة مرسية، القرب من البحر والمرافق الحضرية. تتيح الخريطة تصور المسافات إلى الشواطئ الرئيسية، والمتاجر، وملاعب الغولف، والمطارات، مما يساعد في فهم طبيعة المنطقة وكيفية الاندماج فيها. يعكس الموقع استراتيجية تجمع بين الاسترخاء الساحلي والوصول العملي إلى الخدمات.
تقع بلايا هاندا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بساحلها المتنوع الذي يشمل كل من البحر المار منيور والبحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا ضمن بيئة حضرية قريبة من المدن الساحلية الأخرى، مما يوفر توازناً بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات. تبعد الفيلا عن أقرب مطار دولي رئيسي (أليكانتي-إلتشه) حوالي 74 كم، مما يسهل الوصول إليها من وجهات دولية. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعلها جذابة لمحبي هذه الرياضة. بشكل عام، توفر بلايا هاندا موقعاً استراتيجياً يجمع بين مميزات الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
يتمتع موقع الفيلا بقرب ملحوظ من الشواطئ، حيث تبعد بلايا هاندا حوالي 51 متراً فقط. تتوفر شواطئ أخرى على مسافات قريبة مثل بلايا بارايسو (753 م) وبلايا لوماس ديل كاستيليكو (840 م). تقع المرافق الأساسية مثل الصيدلية على بعد 160 متراً والسوبر ماركت على بعد 243 متراً. بالنسبة للترفيه الرياضي، تقع ملاعب الغولف مثل لا مانغا كلوب نورث و إيست كورس على بعد 6.5 كم، ولا مانغا بيتش آند بتش على بعد 7.4 كم، ولا مانغا كلوب - ويست كورس على بعد 8.1 كم. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 2.3 كم. أما بالنسبة للمطارات، فتبعد أقرب مطارات رئيسية مسافات متفاوتة: أليكانتي-إلتشه (ALC) حوالي 74 كم، وفالنسيا (VLC) حوالي 207 كم، ومالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 348 كم. المستشفى يبعد 14 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط عام يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,883 ساعة شمسية سنوياً، مما يجعله وجهة جذابة للأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة الممتع إلى خمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل ويسهل الوصول إلى الشواطئ. تضاريس المنطقة ساحلية ومستوية بشكل عام، مما يسهل الحركة والتنقل. لا توجد معلومات تفصيلية عن خصائص طبيعية أخرى مثل الجبال أو المتنزهات الوطنية القريبة، ولكن التركيز الرئيسي هو على البيئة الساحلية والمناخ المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة وقريبة، حيث يقع شاطئ بلايا هاندا على بعد 51 متراً فقط، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شواطئ بلايا بارايسو وبلايا لوماس ديل كاستيليكو على مسافات قريبة. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقدم المنطقة خيارات متنوعة؛ حيث تقع ملاعب لا مانغا كلوب (North & East Course) على بعد 6.5 كم، ولا مانغا بيتش آند بتش على بعد 7.4 كم، ولا مانغا كلوب (West Course) على بعد 8.1 كم. هذه المسافات تجعل ممارسة رياضة الغولف متاحة بسهولة. كما أن توفر 50 خط مواصلات عامة يوفر سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة، مما يعزز من خيارات الترفيه والتنقل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا هاندا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بساحلها المتنوع الذي يشمل كل من البحر المار منيور والبحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا ضمن بيئة حضرية قريبة من المدن الساحلية الأخرى، مما يوفر توازناً بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات. تبعد الفيلا عن أقرب مطار دولي رئيسي (أليكانتي-إلتشه) حوالي 74 كم، مما يسهل الوصول إليها من وجهات دولية. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعلها جذابة لمحبي هذه الرياضة. بشكل عام، توفر بلايا هاندا موقعاً استراتيجياً يجمع بين مميزات الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL377622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذه الفيلا في بلايا هاندا تقدم نقطة سعر دخول أقل تبلغ 499,950 يورو. تقع لوس ألكازاريس أيضاً في منطقة مرسية، بالقرب من البحر المار منيور، مما يشير إلى تشابه جغرافي واستراتيجي في تقديم نمط الحياة الساحلي. ومع ذلك، قد تختلف تفاصيل كل مشروع من حيث مساحة الأرض، تصميم الفيلا، والمرافق المتاحة. بلايا هاندا، حيث تقع هذه الفيلا، تتميز بكونها منطقة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك شاطئ قريب جداً (51 متراً). في المقابل، غالباً ما تركز مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS على توفير مساحات أكبر أو تصميمات أكثر حداثة، ولكنها قد تتطلب اعتماداً أكبر على السيارة للوصول إلى الخدمات. يعكس السعر المنخفض نسبياً لهذه الفيلا في بلايا هاندا قيمة تنافسية، خاصة مع مساحة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص، مما يجعلها خياراً جذاباً لمن يبحثون عن توازن بين التكلفة والمساحة والوصول المباشر إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
