Tato komerční nemovitost, nacházející se v Santiago de la Ribera v Murcii, je nabízena za pevnou požadovanou cenu 130 000 €. Se stávající dispozicí o rozloze 120 m² je nemovitost připravena k okamžitému využití, původně byla postavena v roce 1970. Její poloha v blízkosti pobřeží a městského zázemí z ní činí atraktivní variantu pro různá komerční využití. Nemovitost se nachází v městském prostředí se zázemím v pěší dostupnosti, což přispívá k její dostupnosti pro zákazníky i zaměstnance. Blízkost pobřeží a několika pláží, jako jsou Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obě ve vzdálenosti 3,2 km, zvyšuje atraktivitu této lokality.
Ve srovnání s projekty novostaveb jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který má počáteční ceny od 539 900 €, nabízí tato existující komerční nemovitost výrazně nižší vstupní cenu 130 000 €. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS se zaměřuje na rezidenční vily s moderním vybavením, tato nemovitost je specificky určena pro komerční využití a nabízí potenciál přestavby. Poloha v Santiago de la Ribera v Murcii se liší od Costa del Sol, kde se soustředí mnoho nových developerských projektů. Murcie je známá svým rozmanitým pobřežím podél Mar Menor, které je více zaměřeno na vodní sporty a místní turistiku ve srovnání s mezinárodnějším půvabem Costa del Sol. Městské prostředí Santiago de la Ribera s přímým přístupem ke zázemí kontrastuje s projekty zaměřenými na vily, které jsou jinde často více rezidenční. Dostupné údaje o podnebí a rekreačních možnostech (golf, pláže) jsou srovnatelné s jinými přímořskými regiony, ale specifický kontext Mar Menor poskytuje výrazný místní charakter.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží v Santiago de la Ribera a těší se městskému prostředí se základním zázemím v pěší dostupnosti. Bezprostřední blízkost pláží jako Playa de El Pescador (3,2 km) a Playa de Barnuevo (3,2 km) přidává na její atraktivitě. Poloha v nadmořské výšce 31 metrů s mírným sklonem k moři (0,9 %) zaručuje snadno přístupné prostředí.
Nemovitost je v současnosti zařízena jako bar a zahrnuje prostorný sál, bar s lednicemi, toalety a úložný prostor. Stávající dispozice umožňuje okamžité zahájení různých podnikatelských aktivit, jako je bar nebo restaurace. Existuje také možnost přestavět nemovitost na dva byty pro pronájem nebo osobní využití, což nabízí flexibilitu pro různé obchodní i bytové potřeby.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1970, nyní dostupnou jako „připraveno k nastěhování“. Není to novostavba; nemovitost lze okamžitě obývat a využívat. Její aktuální stav znamená, že konstrukce a dokončovací práce jsou hotové a připravené na nový komerční projekt nebo přeměnu na bytové jednotky.
Tato nemovitost je existující komerční jednotka a v tradičním bytovém smyslu neobsahuje ložnice ani koupelny. Bez úprav není vhodná k okamžitému obývání. Není dodávána se zárukami jako u novostaveb a její původní datum výstavby z roku 1970 může znamenat, že některé moderní standardy nejsou plně zahrnuty. Ohledně parkování nebo společných zařízení nejsou k dispozici žádné konkrétní informace.
Tato nemovitost vyhovuje podnikatelům, kteří hledají existující komerční prostor k okamžitému otevření gastronomického podniku, jako je bar nebo kavárna. Je relevantní také pro investory, kteří vidí potenciál přeměny nemovitosti na dva byty pro pronájem a využijí tak poptávku po ubytování v přímořském městě. Poloha v blízkosti pláží a zázemí v kombinaci s městským prostředím ji činí vhodnou pro ty, kteří chtějí profitovat z místního i turistického provozu. Pro podniky, kterým záleží na viditelnosti v centru města s přístupem ke sportovnímu vyžití, tato nemovitost poskytuje pevný základ. Její okamžitá dostupnost osloví ty, kteří chtějí rychle jednat.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1970 a v současnosti je nabízena jako komerční prostor „připravený k nastěhování“. Popis zmiňuje přítomnost plně vybaveného baru s lednicemi. Dále jsou k dispozici toalety a úložný prostor. Vnitřní dispozice zahrnuje prostorný sál. Fotografie ukazují bar s osvětlením a posebem, stejně jako toaletu. Konkrétní údaje o použitých materiálech, izolaci nebo technických systémech nebyly poskytnuty. Dokončení je zaměřeno na komerční využití s potenciálem přestavby na bytový prostor.
Komerční nemovitost v Santiago de la Ribera je nabízena za pevnou požadovanou cenu 130 000 €. Tato cena nezahrnuje případné náklady na renovaci ani úpravy potřebné pro zamýšlené komerční či bytové využití. Nemovitost je „připravena k nastěhování“, což znamená, že je k dispozici k okamžitému převzetí a provozování. Vzhledem k její poloze v městské oblasti poblíž pobřeží může toto ocenění představovat atraktivní vstupní bod pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí založit podnik nebo transformovat nemovitost v regionu Murcie.
Santiago de la Ribera je městské centrum se směsicí místních obyvatel a turistů, zejména v teplejších měsících. Zázemí je snadno dostupné; supermarket je vzdálen 139 metrů a lékárna 42 metrů. Přítomnost 14 restaurací a 8 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živé gastronomické scéně. Pobřeží s různými plážemi je vzdáleno několik kilometrů a nabízí rekreační příležitosti. Blízkost golfových hřišť, jako je Campo de Roda Golf (4,0 km), přidává sportovní rozměr. Každodenní život je charakterizován pohodlím blízkého zázemí a pobřeží, přičemž auto je užitečným, ale ne vždy nezbytným dopravním prostředkem. Nadmořská výška 31 metrů a rovinatý terén přispívají k celkové pohodlnosti života.
Santiago de la Ribera, nacházející se v regionu Murcie, nabízí městské životní prostředí v těsné blízkosti pobřeží. Zázemí jako supermarket (139 m) a lékárna (42 m) je v pěší dostupnosti. Oblast se může pochlubit 14 restauracemi a 8 kavárnami v okruhu 2 km. Pláže jako Playa de El Pescador leží 3,2 km daleko. Větší města jako Cartagena a Murcia jsou vzdálena 26 km, respektive 33 km. Průměrná roční teplota 18,9 °C a pětiměsíční koupací sezóna charakterizují podnebí. Nadmořská výška 31 metrů a rovinatý terén přispívají ke komfortu.
Tato komerční nemovitost se nachází v Santiago de la Ribera, přímořském městě v autonomním regionu Murcie. Mapa znázorňuje městské prostředí, blízkost laguny Mar Menor a různých pláží, jakož i jeho polohu vzhledem k větším městům jako Cartagena a Murcia. Bezprostřední zázemí a rekreační možnosti jsou vizuálně znázorněny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santiago de la Ribera se nachází v autonomním regionu Murcie na pobřeží Mar Menor. Jde o městské centrum v regionu známém svým pobřežím a zemědělským vnitrozemím. Blízká větší města zahrnují Cartagenou (26 km) a Murcii (33 km), které slouží jako kulturní a obchodní centra. Elche leží ve vzdálenosti 53 km. Jeho poloha u Mar Menor nabízí specifické rekreační příležitosti, což ho odlišuje od otevřenějšího pobřeží sousedních regionů.
Nemovitost se nachází v městské zóně se zázemím v pěší dostupnosti. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 3,2 km. Pro golfisty je v okruhu 9 km k dispozici několik hřišť, včetně Campo de Roda Golf (4,0 km). Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) činí přibližně 58 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici s 50 zastávkami a 26 linkami v okolí. Auto je pohodlné pro dosažení vzdálenějších cílů, i když pro vše v bezprostředním okolí není přísně nutné.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Santiago de la Ribera se vyznačuje průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C do 26 °C, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C a vyššími, trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita se nachází 31 metrů nad hladinou moře, což má za následek relativně rovinatý terén s mírným sklonem (0,9 %) směrem k pobřeží. To přispívá k příjemnému podnebí a fyzické dostupnosti nedalekého pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Santiago de la Ribera nabízí několik pláží v krátké vzdálenosti, přičemž Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo leží obě 3,2 km daleko a Playa de Colón 3,4 km. Tyto pláže poskytují příležitosti pro vodní sporty a odpočinek. Pro golfisty je k dispozici více hřišť, včetně Campo de Roda Golf ve vzdálenosti 4,0 km a Serena Golf 8,9 km. Sportovní zařízení jako Polideportivo San Javier jsou 0,9 km daleko a nabízejí přístup k různým sportovním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL017002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
ZH
CS
BG