Tato nemovitost se nachází v San Javier v provincii Murcia. Jedná se o samostatně stojící vilu nabízející prostorné bydlení s celkovou obytnou plochou 351 m² na pozemku o rozloze 800 m². Projekt kombinuje městské bydlení s blízkostí k pobřeží a nabízí širokou škálu vybavení na dosah ruky. V okolí se nachází několik pláží a golfových hřišť, což poskytuje rekreační příležitosti pro různé zájmy. San Javier je obklopeno klidnou krajinou s mírným středomořským klimatem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je strategicky umístěna v San Javier, v urbanizované oblasti, která nabízí výhody městského života s pohodlným přístupem k pobřeží. Blízkost obchodů, restaurací a dalších nezbytných služeb zajišťuje, že veškeré každodenní potřeby jsou snadno dostupné, čímž se minimalizuje nutnost častého cestování za základními položkami.
S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je tento dům navržen tak, aby vyhovoval větším rodinám nebo těm, kteří potřebují dodatečný prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Soukromá zahrada a bazén poskytují venkovní obytný prostor a možnosti rekreace, zatímco krytá terasa nabízí možnost venkovního posezení za různých povětrnostních podmínek.
Tato samostatně stojící vila se nachází ve stavu "Fair", což naznačuje, že již byla postavena a může vyžadovat určité úpravy nebo renovace. Není tedy v počáteční fázi výstavby. Majitelé by měli počítat s tím, že nemusí jít o zcela novou nemovitost, což může ovlivnit okamžitou obyvatelnost nebo estetické preference.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli pláže jsou vzdálené jen něco málo přes 3 km. Vila má orientaci jihovýchod, což ovlivňuje rozložení slunečního světla během dne, a není vybavena nejmodernějšími energeticky úspornými technologiemi, což může vést k vyšším provozním nákladům v porovnání s novostavbami s certifikací A. Je zde také sklep, který může omezit přirozené osvětlení a ventilaci.
Ref: VL864481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení nebo rekreační dům s dostatkem prostoru pro venkovní aktivity. Čtyři ložnice poskytují dostatek místa pro rodinu s dětmi, pro hosty nebo pro zřízení domácí kanceláře. Soukromý bazén a zahrada na pozemku o rozloze 800 m² jsou ideální pro ty, kteří si cení venkovního prostoru, slunečního svitu a možnosti relaxace či zábavy pod širým nebem. Vzdálenost k pláži (3,2 km) a k několika golfovým hřištím (např. 4 km) uspokojí zájemce o pobřežní a sportovní aktivity. Městská poloha s obchody a službami na dosah ruky (supermarket 139 m, lékárna 42 m) činí tento dům praktickým pro každodenní život, a to i bez nutnosti neustálého používání automobilu. Vzhledem k tomu, že stav nemovitosti je hodnocen jako „Fair“, je vila vhodná pro kupující, kteří jsou ochotni investovat do úprav nebo modernizace podle svých představ, nebo pro ty, kteří hledají nemovitost s určitým charakterem a historií, spíše než s nejmodernějším designem.
Vila je popsána jako ve stavu "Fair", což naznačuje, že úroveň dokončení a kvalita materiálů nemusí odpovídat nejnovějším standardům. Vybavení jako klimatizace a krb naznačují základní komfort. Krytá terasa a vestavěné skříně jsou praktickými prvky. Kuchyně je plně vybavená a vila je dodávána plně zařízená. Tyto aspekty naznačují, že dům je obyvatelný, ale pro dosažení modernějšího vzhledu nebo vyšší energetické účinnosti by mohly být nutné renovace. Přítomnost sklepa může nabídnout další prostor, ale může také omezovat přirozené světlo a ventilaci v této části domu. Zaměření na detaily jako "patio-garden-pathway" na fotografiích naznačuje snahu o příjemné venkovní prostředí, ale celková kvalita provedení by měla být posouzena při prohlídce.
Tato vila je nabízena za cenu od 689 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu se 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 800 m², cena odráží její velikost a vybavení. V cenové relaci 689 000 € se v této oblasti obvykle nacházejí nemovitosti s podobnými parametry. Je důležité poznamenat, že uvedená cena je "od", což znamená, že se může lišit v závislosti na konkrétní poloze, velikosti pozemku nebo případných dodatečných úpravách či vybavení. Porovnání s jinými projekty, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares od 539 900 €, ukazuje, že tento projekt je v vyšším cenovém segmentu, což může být dáno specifickými vlastnostmi vily nebo její polohou. Přesné informace o dostupnosti a konečné ceně by měly být ověřeny.
San Javier je pobřežní město v provincii Murcia, známé svým mírným klimatem a rozmanitou nabídkou rekreačních aktivit. Toto konkrétní místo je charakterizováno jako městské prostředí s dobrým přístupem k obchodům a službám na dosah ruky, což usnadňuje každodenní život. Vzdálenost pouhých 3,2 km k nejbližším plážím, jako je Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu. V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, například Campo de Roda Golf (4 km) a Serena Golf (8,9 km), což potěší milovníky golfu. Obyvatelstvo San Javier se odhaduje na 36 524 obyvatel (v roce 2025), což naznačuje, že jde o středně velké město, kde je rovnováha mezi městskými službami a klidnějším životním prostředím. Průměrná roční teplota 18,9 °C a 5měsíční plavecká sezóna (při teplotě vody nad 20 °C) přispívají k atraktivitě lokality pro venkovní aktivity po většinu roku. Dostupnost 32 místních svátků ročně může naznačovat živou místní kulturu a komunitní život.
San Javier, kde se tato vila nachází, nabízí městské prostředí s dobrou dostupností k základním službám. Blízkost supermarketu (139 m) a lékárny (42 m) zajišťuje, že každodenní potřeby jsou na dosah. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, 8 bank, 4 zubaři a několik kaváren, což svědčí o rozvinuté občanské vybavenosti. Vzdálenost 2,4 km k nemocnici poskytuje jistotu v případě zdravotních potřeb. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 25 linek naznačuje, že lokalita je dobře propojena, i když pro některé cesty může být auto praktičtější. Kulturní a rekreační vyžití zahrnuje blízkost k přístavům jako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) a sportovním zařízením, jako je Polideportivo San Javier (0,9 km). Životní rytmus je pravděpodobně směsicí klidného pobřežního života a městské aktivity, s možností užívat si slunečné počasí po většinu roku.
Tato mapa ukazuje polohu San Javier v regionu Murcia, zdůrazňující jeho blízkost k pobřeží a k hlavním dopravním uzlům. Zobrazuje rozložení městských oblastí, pláží a golfových hřišť, což poskytuje vizuální kontext pro dostupné vybavení a rekreační příležitosti v okolí nemovitosti.
San Javier se nachází v provincii Murcia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Tato poloha jej řadí do regionu známého svým příznivým klimatem a rozvinutou infrastrukturou pro turistiku a bydlení. Město je dobře propojeno s okolními pobřežními letovisky a vnitrozemskými městy. Letiště Alicante-Elche je relativně blízko (cca 58 km vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V porovnání s dalšími oblastmi na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca, Murcia nabízí podobný středomořský životní styl, ale často s odlišnou atmosférou a cenovou hladinou.
Vila se nachází v San Javier, s obchody a lékárnami v pěší vzdálenosti (supermarket 139 m, lékárna 42 m). Nejbližší pláže, Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, jsou vzdáleny 3,2 km. Golfová hřiště jsou rovněž v dosahu, s Campo de Roda Golf ve vzdálenosti 4 km a Serena Golf 8,9 km. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 58 km vzdušnou čarou, což činí cestování mezinárodními leteckými linkami relativně snadným. Letiště ve Valencii (VLC) je vzdáleno přibližně 190 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) asi 348 km. Veřejná doprava je v oblasti dobře zastoupena s 50 zastávkami a 25 linkami. Elektrická nabíjecí stanice je vzdálena 2,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Tato oblast má značné množství slunečního svitu, což umožňuje 5měsíční plaveckou sezónu, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a velmi mírný sklon terénu (0,9 % k pláži) naznačují rovinatý terén, což přispívá k snadné dostupnosti a celkovému komfortu. Mírné klima bez extrémních výkyvů je ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obě ve vzdálenosti 3,2 km, a Playa de Colón ve vzdálenosti 3,4 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je k dispozici Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). Město San Javier také disponuje sportovními centry, jako je Polideportivo San Javier (0,9 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost k několika přístavům, jako je Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), je atraktivní pro majitele lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier se nachází v provincii Murcia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Tato poloha jej řadí do regionu známého svým příznivým klimatem a rozvinutou infrastrukturou pro turistiku a bydlení. Město je dobře propojeno s okolními pobřežními letovisky a vnitrozemskými městy. Letiště Alicante-Elche je relativně blízko (cca 58 km vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V porovnání s dalšími oblastmi na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca, Murcia nabízí podobný středomořský životní styl, ale často s odlišnou atmosférou a cenovou hladinou.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 26 mm |
| Duben | 16.2°C | 26 mm |
| Květen | 18.9°C | 25 mm |
| Červen | 22.7°C | 8 mm |
| Červenec | 25.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.3°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 21 mm |
| Říjen | 19.8°C | 38 mm |
| Listopad | 15.7°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
San Javier, kde se nachází tato vila, nabízí alternativu k jižnějším a často rušnějším pobřežním oblastem, jako je Costa del Sol. Cena od 689 000 € za tuto vilu je vyšší než u některých novějších projektů v sousedních oblastech, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €). To může naznačovat, že tato nemovitost nabízí větší pozemek, lepší polohu v rámci San Javier, nebo specifické vlastnosti, které ospravedlňují vyšší cenu. Na rozdíl od některých prémiových lokalit na Costa del Sol, kde ceny mohou dosahovat mnohem vyšších hodnot, San Javier a okolní oblasti v Murcii obvykle nabízejí lepší poměr ceny a výkonu, zejména pro rodinné domy s většími pozemky. Oblast Mar Menor, kam San Javier spadá, je známá svými klidnějšími vodami a rozsáhlými plážemi, což ji odlišuje od otevřenějšího moře na jihu. Dostupnost letiště Alicante je srovnatelná s dostupností jiných regionálních letišť na pobřeží, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní kupce. Zatímco Costa Blanca může nabízet více turisticky orientovaná letoviska, Murcia často poskytuje autentičtější španělský životní styl s méně komerčním zaměřením, což může být pro některé kupce atraktivnější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
