San Javier, Murcia tartományában található ez a különálló villa, amely a spanyol tengerpart közelében, városi környezetben kínál otthont. Az ingatlan 4 hálószobával, 3 fürdőszobával és 351 m²-es lakóterülettel rendelkezik egy 800 m²-es telken. A projekt ideális választás azok számára, akik a kényelmet és a tengerpart közelségét keresik, miközben élvezik a helyi infrastruktúra előnyeit. San Javier városrésze egy élénk közösséget kínál, melynek sajátosságai és a környező természeti szépségek egyedülálló életérzést biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Javier belvárosában helyezkedik el, közel a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A tengerpart mindössze 3.2 km-re található, így könnyen elérhetőek a mediterrán strandok. A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok karnyújtásnyira legyenek, miközben a tenger közelsége nyugodtabb életérzést kínál.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak napos környezetben. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális nagycsaládosok, vendégeket fogadók, vagy akár otthoni irodát kialakítani kívánó személyek számára. A 800 m²-es telek privát medencével és kerttel rendelkezik, mely lehetőséget teremt a szabadidő kellemes eltöltésére a spanyol napfényben.
Ez egy létező, 'Fair' állapotú ingatlan, nem új építésű projekt. Az ingatlan adottságai, mint a 351 m²-es lakóterület és a 800 m²-es telek, egyedi lehetőségeket kínálnak a felújításra vagy átalakításra a tulajdonos igényei szerint. Az épület jelenlegi állapota lehetőséget ad a saját ízlésvilág szerinti modernizálásra.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 3.2 km-re található. Az ingatlan nem új építésű, jelenlegi állapota 'Fair', ami felújítást vagy modernizálást igényelhet. Bár városi környezetben fekszik, a 999 km-re lévő repülőtér távolsága jelentős utazást igényelhet nemzetközi célpontok eléréséhez.
Ref: VL864481
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljeskörű, tágas otthonra vágynak Spanyolországban, mely alkalmas állandó lakhatásra, nyári rezidenciának vagy akár többgenerációs családok számára. A 4 hálószoba és a 3 fürdőszoba elegendő teret biztosít a magánélethez és a vendégek fogadásához. A 800 m²-es telek, saját medencével és kerttel, lehetőséget kínál szabadtéri pihenésre és szórakozásra, különösen a melegebb hónapokban. Azoknak is megfelel, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a tenger közelsége. A gyógyszertár és a szupermarket gyalogosan elérhető távolságban vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos a jó infrastruktúra és a könnyű hozzáférés a helyi szolgáltatásokhoz, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Azoknak, akik szeretik a napos, meleg éghajlatot, és a 5 hónapos úszószezont, ez a terület vonzó lehet.
Az ingatlan jelenlegi állapota 'Fair', ami azt jelenti, hogy bizonyos felújítási vagy modernizálási munkálatokra lehet szükség. A lakóterület 351 m², ami tágas életteret biztosít. A leírás alapján az ingatlan rendelkezik légkondicionálóval és kandallóval a klímaberendezés, valamint fedett terasszal, beépített szekrényekkel, tárolóhelyiséggel, mosókonyhával és egy különálló pincével a kényelem és a funkcionalitás növelése érdekében. A konyha teljesen felszerelt, és az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre. A 'patio-garden-pathway', 'bathroom-interior-view', 'bedroom-living-room-combination', 'bedroom-with-closet', és 'swimming-pool-backyard' képek utalnak arra, hogy az alapvető berendezések és funkciók jelen vannak, de a részletek és a minőség a felújítás során alakítható. A saját medence és a kert pedig a külső életteret gazdagítja.
Az ingatlan ára 689.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 351 m²-es lakóterülettel rendelkező, 800 m²-es telken fekvő különálló villa adottságait. A 'Fair' állapotú ingatlan lehetőséget kínál személyre szabott felújításokra, ami befolyásolhatja a végső költségeket. A jelenlegi kínálatban ez az ár egy nagyobb méretű, városi környezetben elhelyezkedő villára vonatkozik, amely viszonylag közel van a tengerhez és a helyi létesítményekhez. Az ár rugalmassága és a lehetséges felújítási költségek figyelembevételével további értéket teremthet az ingatlan.
San Javier egy élénk, spanyol város, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik, Murcia régióban. A helyszín ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek, és gyógyszertár, könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a környezet ideális azoknak, akik a spanyol kultúrát, a napfényt és a tenger közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. A lakosság számának növekedése (2025-re 36,524 fő) dinamikus közösséget jelez, amely folyamatosan fejlődik. A helyiek és a látogatók egyaránt élvezhetik a számos kikötőt, sportlétesítményt és a közelben található golfpályákat, miközben a kellemes klíma egész évben lehetőséget nyújt szabadtéri tevékenységekre.
San Javier városában élni a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét jelenti. Az ingatlan közelében, mindössze 139 méterre található egy szupermarket, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A gyógyszertár csupán 42 méterre van, ami tovább növeli a kényelmet. A közeli éttermek (14 a 2 km-es körzetben) és kávézók széles választékát kínálják a helyi gasztronómiai élvezeteknek. A strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, 3.2 km távolságra találhatók, így egy rövid autóúttal vagy akár kerékpárral is elérhetőek. A Polideportivo San Javier sportközpont mindössze 0.9 km-re van, ami ideális a sportolni vágyóknak. A városi környezet ellenére a 2.4 km-re lévő kórház biztosítja a gyors egészségügyi ellátást. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a terület sík jellege (0.9% lejtés a strand felé) kellemes sétákat tesz lehetővé.
Ez a térkép San Javier és környékének elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt fontosabb pontjait. Látható a tenger közelsége, a városi infrastruktúra sűrűsége, valamint a fontosabb útvonalak és létesítmények, mint a strandok, golfpályák és a kikötők. A vizuális ábrázolás segít megérteni a helyszín stratégiai elhelyezkedését és a környező területekkel való kapcsolatát.
San Javier Murcia tartományában, a Mar Menor déli partján található, stratégiai fontosságú helyen. A régió központjához, Murciához való távolság viszonylag csekély, ami könnyű hozzáférést biztosít a tartományi főváros kulturális és gazdasági kínálatához. A szomszédos Cartagena városa, egy történelmi kikötő, szintén könnyen elérhető, és további látnivalókat és szolgáltatásokat kínál. Az Alicante repülőtér közelsége (58 km légvonalban) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A helyi infrastruktúra, beleértve a strandokat és a golfpályákat, teszi vonzóvá ezt a területet a nyaralók és a tartós lakosok számára egyaránt.
Az ingatlan elhelyezkedése San Javierben kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de El Pescador, 3.2 km-re található, ami egy rövid utazást jelent. A további strandok, mint a Playa de Barnuevo és a Playa de Colón, szintén a közelben vannak. Golfpályák terén a Campo de Roda Golf 4.0 km-re, a Serena Golf 8.9 km-re, és a Club de Golf Veneziola 9.0 km-re kínál lehetőséget a sport kedvelőinek. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 58 km-re, míg a Valencia (VLC) 190 km-re található légvonalban, ami viszonylag jó megközelíthetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 2.8 km-re lévő EV-töltőállomás jelzi a modern közlekedési lehetőségek elérhetőségét. A 25 buszjárat és 50 buszmegálló a tömegközlekedést is lehetővé teszi.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklettel 18.9°C. A napos órák száma magas, különösen a tavaszi és nyári hónapokban, ami hozzájárul az 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezonhoz. A terület magassága mindössze 31 méterrel a tengerszint felett, és a strandok felé enyhe, 0.9%-os lejtéssel rendelkezik, ami kellemes sétákat és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A táj jellemzően síkvidéki, ami alkalmas kerékpározásra és hosszabb sétákra. A klíma egész évben kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a golf, a vízi sportok vagy egyszerűen csak a napfény élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo 3.2 km-re, míg a Playa de Colón 3.4 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A Mar Menor lagúna, amely San Javierhez közel esik, különleges lehetőségeket nyújt a vízi sportok kedvelőinek. A golf szerelmeseinek a Campo de Roda Golf 4.0 km-re, a Serena Golf 8.9 km-re és a Club de Golf Veneziola 9.0 km-re található. Emellett a Polideportivo San Javier sportközpont 0.9 km-re kínál sportolási lehetőségeket. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), további rekreációs lehetőségeket biztosítanak a vízi élet kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier Murcia tartományában, a Mar Menor déli partján található, stratégiai fontosságú helyen. A régió központjához, Murciához való távolság viszonylag csekély, ami könnyű hozzáférést biztosít a tartományi főváros kulturális és gazdasági kínálatához. A szomszédos Cartagena városa, egy történelmi kikötő, szintén könnyen elérhető, és további látnivalókat és szolgáltatásokat kínál. Az Alicante repülőtér közelsége (58 km légvonalban) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A helyi infrastruktúra, beleértve a strandokat és a golfpályákat, teszi vonzóvá ezt a területet a nyaralók és a tartós lakosok számára egyaránt.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 26 mm |
| Április | 16.2°C | 26 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.7°C | 8 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
San Javier, Murcia tartományában, egyedülálló helyet foglal el a spanyol ingatlanpiacon, különösen a tengerparti és városi életmód kedvelői számára. Míg a Costa del Sol drágább és zsúfoltabb lehet, San Javier és környéke, beleértve a közeli Los Alcazares-t, gyakran kínál kedvezőbb ár-érték arányt. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazares-ben, amely 689.000 euró alatti áron (539.900 eurótól) érhető el, hasonló méretű ingatlanokat kínálhat, de San Javier stratégiai elhelyezkedése, a Mar Menor közelsége és a városi infrastruktúra sűrűsége (gyógyszertár 42 méterre, szupermarket 139 méterre) előnyt jelenthet. A Murcia régió általános klímája, a 5 hónapos úszószezon és a 18.9°C-os átlaghőmérséklet hasonló a Costa Blanca déli részéhez, de San Javier közelebb esik Cartagena történelmi városához és a régió főbb közlekedési csomópontjaihoz, mint az Alicante repülőtér. A vidéki jellegű golfpályák (Campo de Roda Golf 4.0 km) szintén vonzóak lehetnek, míg a Costa del Sol hasonló létesítményei gyakran magasabb árakkal párosulnak. Az itt kínált villa 'Fair' állapota felújítási potenciált rejt, ami a vételárhoz képest további értéknövekedést tesz lehetővé, ellentétben a sokszor magasabb áron kínált, új építésű ingatlanokkal más régiókban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
