Ова самостојећа вила, смештена у Сан Хавијеру, Мурсија, нуди пространо становање са четири спаваће собе и три купатила, простирући се на 351 м² стамбене површине на парцели од 800 м². Објекат се налази у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ свакодневним погодностима. Његова близина обали и разним рекреативним садржајима чини га погодним за оне који траже комбинацију градског живота и приступа мору. Вила је опремљена приватним базеном и пространом баштом, пружајући приватност и простор за опуштање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Сан Хавијеру, Мурсија, у оквиру градског окружења. Ова локација омогућава становницима да већину основних услуга и продавница достигну пешке, са супермаркетом на 139 метара и апотеком на 42 метра. Близина обале, са плажом Ел Пескадор на 3,2 км, омогућава лак приступ мору и приобалним активностима, док је истовремено задржана урбана удобност.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространошћу и функционалношћу. Са четири спаваће собе и три купатила, као и 351 м² стамбене површине, обезбеђује довољно простора за веће породице или оне који цене комфор. Приватни базен и велика парцела од 800 м² са баштом пружају могућности за активности на отвореном и приватност, док клима уређај и камин доприносе удобности током целе године.
Ова некретнина је доступна за куповину у постојећем стању. Није реч о новоградњи, већ о објекту који је већ изграђен и одржаван. Њено стање је оцењено као 'добро', што указује на то да је одмах усељива, али потенцијално може захтевати одређена прилагођавања према индивидуалним жељама купца. Пројекат нуди утврђену структуру и распоред, без фазе изградње.
Иако вила нуди многе предности, важно је напоменути да није смештена директно на плажи, већ је удаљена око 3,2 км. Такође, није реч о новоизграђеном објекту, што значи да неће имати најновије грађевинске стандарде или могућности потпуне персонализације током изградње. Локација је у урбаном окружењу, што не одговара онима који траже потпуну изолацију или рурални мир.
Ref: VL864481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо становање у урбаном окружењу са лаким приступом мору и погодностима. Идеална је за оне који цене приватност великог плаца од 800 м² са приватним базеном и баштом, али истовремено желе да буду у близини продавница, ресторана и здравствених установа. Породице са децом могу имати користи од близине школа и спортских центара. Такође, због своје опремљености (клима, камин, комплетно опремљена кухиња и намештај), ова некретнина је атрактивна за оне који траже одмах усељив дом без потребе за значајним почетним улагањима у опремање. Њена локација у Сан Хавијеру, са добрим везама са већим градовима, чини је практичним избором за стални боравак или као другу кућу за одмор.
Живот у овој вили у Сан Хавијеру карактерише комбинација урбане погодности и приступачности рекреативним садржајима. Свакодневне потребе су лако задовољене захваљујући супермаркету на 139 метара и апотеци на 42 метра. Ујутро је могуће брзо набавити свеже производе или лекове без потребе за аутомобилом. За рекреацију, спортски центар Полидепортиво Сан Хавијер удаљен је само 0,9 км, пружајући могућности за разне спортске активности. Поподне, кратка вожња или шетња води до плажа као што је Плаја де Ел Пескадор, удаљена 3,2 км, где се може уживати у мору. Вечери се могу провести у једном од четрнаест ресторана у кругу од 2 км или уживати у приватности сопствене баште са роштиљем и базеном. Овај ритам живота нуди равнотежу између активног градског окружења и опуштања поред воде.
Приложена мапа приказује прецизну локацију виле у Сан Хавијеру, Мурсија. На њој се може видети близина кључних погодности као што су супермаркети, апотеке и спортски центри, који су сви на пешачкој удаљености. Такође, мапа илуструје приступачност плажама и голф теренима, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и рекреативних могућности у овом урбаном приобалном окружењу.
Сан Хавијер је значајан град у региону Мурсија, са процењеном популацијом од 36.524 становника до 2025. године. Његова позиција га смешта у близину великих регионалних центара: Картахена је удаљена 26 км, а Мурсија 33 км. Ово омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и радних места која нису доступна у мањим приобалним местима. У поређењу са мањим туристичким дестинацијама, Сан Хавијер нуди стабилније урбано окружење са развијеном инфраструктуром, док истовремено задржава карактер приобалног града.
Локација у Сан Хавијеру обезбеђује добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Ел Пескадор, Плаја де Барнуево и Плаја де Колон, удаљене су око 3,2 до 3,4 км, што омогућава лак приступ мору. Већи градови у региону, као што су Картахена (26 км) и Мурсија (33 км), доступни су за кратку вожњу, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 58 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно лаку међународну повезаност. Голф терени попут Кампо де Рода Голф (4,0 км) и Серена Голф (8,9 км) су у непосредној близини, што је погодно за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Хавијер се налази на надморској висини од 31 метра, са равним тереном према плажи (0,9% нагиба), што олакшава приступ обали. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 26°Ц. Просечна годишња температура износи 18,9°Ц. Овај регион ужива у дугом сезони купања, која траје око пет месеци, када је температура воде изнад 20°Ц, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Број сунчаних сати доприноси пријатном животу на отвореном током већег дела године, типично за обалу Коста Бланке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сан Хавијера нуди разноврсне могућности за рекреацију и активности на плажи. Најближе плаже, попут Плаја де Ел Пескадор, Плаја де Барнуево и Плаја де Колон, удаљене су око 3,2 км и пружају простор за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Кампо де Рода Голф (4,0 км) и Серена Голф (8,9 км). Постоје и бројне марине, укључујући Пуерто депортиво де Ло Паган (4,9 км), које омогућавају бављење воденим спортовима и пловидбом. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Хавијер (0,9 км) нуде додатне могућности за физичку активност и рекреацију у затвореном простору.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Хавијер је значајан град у региону Мурсија, са процењеном популацијом од 36.524 становника до 2025. године. Његова позиција га смешта у близину великих регионалних центара: Картахена је удаљена 26 км, а Мурсија 33 км. Ово омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и радних места која нису доступна у мањим приобалним местима. У поређењу са мањим туристичким дестинацијама, Сан Хавијер нуди стабилније урбано окружење са развијеном инфраструктуром, док истовремено задржава карактер приобалног града.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 26 mm |
| Април | 16.2°C | 26 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.7°C | 8 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 26.3°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 21 mm |
| Октобар | 19.8°C | 38 mm |
| Новембар | 15.7°C | 36 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Сан Хавијер, као већи град у региону Мурсија, нуди другачији животни стил у поређењу са мањим местима попут Лос Алказареса, где се налази пројекат ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС. Док Лос Алказарес може бити више фокусиран на новије туристичке развоје и мирнију атмосферу, Сан Хавијер пружа стабилније и развијеније урбано окружење са већом популацијом (36.524 становника). То значи бољу доступност свакодневним услугама, већи избор продавница, ресторана и здравствених установа, као и развијенији систем јавног превоза са 25 линија и 50 станица. Приступачност већим градовима попут Картахене (26 км) и Мурсије (33 км) је такође значајна предност Сан Хавијера, нудећи шире могућности за посао, културу и образовање. Док Лос Алказарес може привући оне који траже мирније одморе, Сан Хавијер је погоднији за оне који желе да интегришу градски живот са предностима обале, уз више локалних догађаја и активности током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
