Et nytt boligprosjekt med bungalowleiligheter er under bygging i Roda Golf, på Costa Cálida i Murcia-regionen. Boligene har 3 soverom og 2 bad over bruksareal på rundt 105 til 111 m², med priser fra €379 000 til €429 000. Hver bolig inkluderer parkering utenfor vei, privat bod og uteområde; enheter i første etasje har hage og penthouse-enheter en privat takterrasse på rundt 90 m². Overtakelse er indikativt planlagt til andre kvartal 2028. Anlegget ligger i et lukket golfmiljø en kort avstand fra Mar Menor-kysten.
Innenfor det umiddelbare Los Alcázares, San Javier-markedet innehar Roda Golf en bestemt nisje: liv i golfurbanisasjon med Mar Menor på kort hold. Det eneste direkte sammenlignbare prosjektet i nåværende datasett er Golden Green Villas i Los Alcázares, som starter på €589 900, et startnivå omtrent €210 000 over dette prosjektets inngangspris. Gapet reflekterer delvis produkttype og tomteareal, men indikerer også at Roda Golf ligger i mellomsegmentet av det lokale markedet fremfor på toppen. Målt mot den bredere regionen skiller beliggenheten seg fra Costa del Sol på flere måter. Murcias kyst er tørrere, med en årsgjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og rundt 32 lokale fridager i året; den er også mindre bebygd og generelt billigere per kvadratmeter enn Marbella eller Estepona, mens Alicante flyplass på omtrent 63 km i luftlinje forblir hovedporten for internasjonale ankomster, sammenlignbar i avstand med mange Costa del Sol-lokasjoner i forhold til Málaga. Sammenlignet med Cartagena (22 km) og Murcia by (35 km) bytter urbanisasjonen urban bekvemmelighet mot ro og grønne omgivelser: byene tilbyr sykehus, universiteter og kulturliv, men dagliglivet i Roda Golf avhenger av bilen for alt utenfor 2 km-tjenesteringen. For kjøpere som sammenligner golfprosjekter across Sør-Spania er den relevante avveiningen derfor mellom dette prosjektets lavere inngangspris og roligere vintersesong på den ene siden, og den tettere tjenesteinfrastrukturen i sydligere kystknutepunkter på den andre. Den fem måneders lange badesesongen i Mar Menor, med vann på 20 °C eller over, er en konkret regional fordel som kompenserer for noe av avstanden til åpent hav.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger innenfor Roda Golf-urbanisasjonen, omtrent 400 meter i luftlinje fra Roda-golfbanens fairways. Mar Menor og dens marinaer i Los Alcázares og Lo Pagán ligger innenfor omtrent 8 km i luftlinje, mens Cartagena er 22 km unna og Murcia by 35 km. Det nærmeste området er preget av bolig og grøntområder fremfor bymiljø, med kysten nådd på noen minutter med bil.
Boligene er designet rundt en praktisk planløsning: tre dobbeltsoverom, to bad og en åpen stue/spisestue med amerikansk kjøkken. Uteområdet varierer etter type, hage og lukket bakterrasse i første etasje, frontbalkong og en takterrasse på rundt 90 m² med sommerkjøkken på penthouse-nivå. Innbygde garderober, doble glassruter og forhåndsinstallert klimaanlegg inngår som standard.
Byggingen pågår, med ferdigstillelse indikativt planlagt til andre kvartal 2028. Kjøpere kjøper på tegning, noe som betyr at overtakelsesdatoer og detaljer om utførelse fortsatt kan justeres under byggingen. Utbygger oppgir høye byggestandarder og et bredt spekter av ekstraustyr, men endelig spesifikasjon bør bekreftes kontraktuelt ved reservasjon.
Prosjektet har ikke privat basseng; badefasiliteter er felles innenfor anlegget. Beliggenheten er i en golfurbanisasjon, så daglighandel, skoler og større tjenester krever bil. Det er ingen garanti for havutsikt fra alle enheter, og orientering varierer per boligtype. Ved kjøp på tegning kan boligen ikke besiktigiges i ferdig form før overtakelse i 2028.
Dette prosjektet passer flere gjenkjennelige situasjoner. Kjøpere som søker en vedlikeholdsfri fritidsbolig i et lukket golfmiljø vil finne at fellesbasseng og hager håndteres eksternt, mens privat bod og parkering utenfor vei gjør sesongbruk praktisk. Golfspillere drar nytte av at banen ligger rett utenfor døren, omtrent 400 meter i luftlinje. Pensjonister eller fjernarbeidere som flytter til Costa Cálida kan sette pris på det flate terrenget, de rolige vintermånedene og den korte kjøreturen til sykehus og tjenester i Los Alcázares, San Javier eller Cartagena. Familier med barn bør merke seg at selve urbanisasjonen har begrenset egen infrastruktur; skoler og store supermarkeder ligger i omkringliggende byer, så bil er nødvendig. Kjøpere som ønsker beliggenhet ved stranden bør også vurdere at anlegget ligger tilbake fra vannet innenfor et golfresort fremfor på selve stranden, selv om Mar Menor-bredden bare er minutter unna med bil. Til slutt vil de som trenger en ferdig bolig snart ikke matche dette prosjektet, siden overtakelse ikke ventes før andre kvartal 2028 og kjøpet skjer på tegning. For kjøpere som er komfortable med den tidslinjen og verdsetter uteområde, en hage, en takterrasse på 90 m² med sommerkjøkken, eller begge deler, samt et sikkert, lukket miljø, er tilbudet konfigurasjon forenlig med disse kravene.
Spesifikasjonslisten er konkret. Kjøkken leveres fullt montert, og soverom har innbygde garderober. Vinduer er dobbeltglasset, og klimaanlegg er forhåndsinstallert, slik at enheter kan fullføres med kjøperens valgte system. Elektriske persienner inngår, noe som er et nivå av utførelse som ofte behandles som oppgradering i dette segmentet. Uteområder er godt utstyrt: penthouse-takterrassen på rundt 90 m² har sommerkjøkken, og grillfasiliteter fremgår av prosjektets egenskapsliste. Boliger i første etasje har både frontterrasse og hage med forbindelse til fellesområdene og en stor lukket bakterrasse, altså to tydelig adskilte utesoner. Hver bolig har privat bod og parkering utenfor vei, og anleggets liste inkluderer et ladekonsept for elbil, relevant gitt den offentlige ladestasjonen rundt San Pedro del Pinatar, 7,3 km unna. Den arkitektoniske tilnærmingen beskrives som modern med tradisjonell spansk karakter, med prioritering av lys og rom; visualiseringer viser terrasseblokker med hvite volumer og orientering mot basseng. Som ved ethvert kjøp på tegning er det praktiske rådet å verifisere hvilke av disse egenskapene som er kontraktuell standard og hvilke som er valgfrie tillegg, og å få leveringsspesifikasjonen skriftlig, siden byggingen løper til 2028 og detaljer kan utvikle seg underveis.
Prisene i datagrunnlaget spenner fra €379 000 til €429 000 over tilgjengelige boligtyper. Merk at dette er et nybygg med en prisliste per enhetstype fremfor én fast prisantydning; endelig pris avhenger av valgt bolig, bungalow i første etasje med hage, penthouse med takterrasse eller sørvendt hjørneleilighet over to plan. Bruksareal løper fra 105 m² til 111 m², og hver enhet inkluderer parkering utenfor vei og privat bod. Fordi byggingen pågår med overtakelse indikativt i andre kvartal 2028, er tilgjengelighet og priser gjenstand for endring etter hvert som enheter reserveres; nåværende lager og eksakte tall bør bekreftes med selgeren.
Roda Golf er en planlagt bolig-golfurbanisasjon nær Los Alcázares på bredden av Mar Menor. Hverdaglivet her er organisert rundt golfbanen, anleggets felleshager og bassenger, og korte bilturer til kysten og nærliggende byer. Innenfor 2 km fra stedet finnes tretten restauranter, et apotek, en klynge med bankfilialer, en kafé og en tannlege, som dekker grunnleggende behov men ikke full urban bekvemmelighet. For alt utover det ligger Los Alcázares, San Javier og San Pedro del Pinatar innenfor 10 minutters kjøretid. Stedets rytme er stille: morgener på terrassen eller på første tee, ettermiddager på Mar Menors strender, hvis grunne, varme vann forlenger badesesongen til rundt fem måneder i året ved 20 °C eller mer. Idrettsfasiliteter er i nærheten, med et toppingssenter for idrett 1,9 km unna, en tennisklubb på 2,2 km og flere golfalternativer innenfor 10 km, inkludert Serena Golf og Veneziola. Kollektivtransport finnes, 26 linjer og 50 stopp betjener det videre området, men avstandene mellom dem gjør bilen til det realistiske transportmiddelet. Utenfor sommersesongen blir urbanisasjonen vesentlig roligere, noe som passer fastboende som søker ro, selv om enkelte lokale bedrifter reduserer åpningstidene om vinteren. Høyden på bare 14 meter gjør alt flatt og gangbart innenfor selve anlegget.
Omgivelsene kombinerer golf, vannsport og dagligdagse tjenester innenfor en kompakt radius. Roda-golfbanen grenser til anlegget, og tre ytterligere baner, Serena Golf på 4,4 km, Veneziola på 9,6 km, ligger innenfor kort kjøretur. Mar Menor-kysten tilbyr tre marinaer innenfor 10 km: Club Náutico Mar Menor på 3,6 km, Lo Pagán på 8,2 km og Tomás Maestre på 10 km, alle i luftlinje, noe som betyr noe for seil- og vannsportsentusiaster. Daglige ærender er håndterbare: tretten restauranter, seks banker, et apotek og en tannlege opererer innenfor 2 km. For utsiktsturer ligger Fuente de los Pescadores 2,7 km unna ved bredden av Mar Menor. Elbileiere har ladepunkter på Lahita og Supercharger-stasjonen i San Pedro del Pinatar, begge rundt 7,3 km unna. Området er flatt, 14 meter over havet, så sykling og gange innenfor urbanisasjonen krever ingen anstrengelse. Større kultur- og byturer peker mot Cartagena 22 km unna, en romersk havneby med nesten 219 000 innbyggere, og Murcia, regionshovedstaden, 35 km unna med rundt 463 000 innbyggere.
Kartet viser stedet innenfor Roda Golf-urbanisasjonen, med golfbanens fairways grensende til anlegget. Viste avstander er i luftlinje: Mar Menor-bredd og dets første marina ligger under 4 km unna, Cartagena 22 km og Murcia 35 km. Alicante-Elche flyplass vises omtrent 63 km mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Roda Golf ligger på Costa Cálida, Murcia-regionens kyst, mellom byene Los Alcázares og San Javier, like innenfor Mar Menor-lagunen. I en regional ramme forankrer Cartagena (22 km) og Murcia by (35 km) sør og vest, mens Elche (57 km) markerer ruten nordover mot Alicante flyplass. Sammenlignet med den mer kjente Costa del Sol er denne kyststrekket mindre tett utbygd, med lavere prisnivå og et tørrere klima. Det sammenlignbare prosjektet i datasettet, Golden Green Villas i Los Alcázares, starter fra €589 900, noe som posisjonerer Roda Golf tydelig under det umiddelbare lokale toppsegmentet.
Tilkomst skjer primært med bil. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 63 km i luftlinje mot nordøst, normalt rundt en times kjøretur, og er hovedporten for internasjonale ankomster. Murcia by er 35 km unna og Cartagena 22 km, begge nådd på godt under 45 minutter på vei. Valencia flyplass på 194 km og Málaga på 345 km er fjerne alternativer, realistiske kun for bestemte ruter. Innenfor regionen er strendene og marinaene ved Mar Menor minutter unna: nærmeste seilforening er 3,6 km i luftlinje fra stedet. Kollektivtransport finnes i den videre kommunen, 26 linjer som betjener 50 stopp, men den spredte karakteren til urbanisasjonene gjør privatbil til det praktiske valget for handling, legetimer og turer til flyplassen. Selve stedet er et lukket anlegg med privat parkering og ladekonsept for elbil, så kjøretøylogistikk hjemme er ordnet.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et klassisk semiarid Costa Cálida-mønster. Gjennomsnittlig månedstemperatur spenner fra 11 °C i den kaldeste måneden til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,9 °C. Den kombinasjonen, milde vintre og varme men sjøtempererte somre, støtter uteliv mesteparten av året. Badesesongen i Mar Menor varer rundt fem måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere; fordi lagunen er grunn, varmes den tidligere opp og kjøles senere ned enn det åpne Middelhavet. Nedbøren er lav etter europeisk standard, og regionen har et høyt antall soltimer, forhold som passer både golfkalenderen og terrassebruk. Høyden på 14 meter betyr ingen bakker noe sted i urbanisasjonen, og den flate kystsletten strekker seg mot saltflatene i San Pedro del Pinatar i sør. Lokalt liv avbrytes av 32 offentlige fridager i året, noe som gjenspeiler den spanske festkalenderen for region, kommune og nasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Mar Menor er stedets definerende rekreasjonstilbud. Europas største saltvannslagune gir grunt, rolig vann langs sin kystlinje, forhold som favoriseres av familier og av vannsportsentre rundt marinaene. Tre seilforeninger innenfor 10 km gir tilgang til seiling, kajakk og jolleseiling. På golfsiden grenser Roda-banen til anlegget på omtrent 400 meter, med Serena Golf 4,4 km og Veneziola 9,6 km unna, slik at to alternative baner ligger innenfor en kvarterts kjøretur. Landidrett er også dekket: Infanta Cristina-toppidrettssenter ligger 1,9 km unna, Punta Calera-anlegget på 2,1 km og en tennisklubb på 2,2 km. Et offentlig basseng, Piscina Ola Azúl, ligger 2,7 km fra stedet, ved siden av fellesbassenget inne i anlegget. Gåmål inkluderer Fuente de los Pescadores, 2,7 km unna ved lagunebredden. Regionen har ikke blåflagg-stranddata i tilgjengelige kilder, så strandkvalitet bør vurderes på stedet; Mar Menors grunne farvann er likevel dens mest kjente kjennetegn.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL690769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI