Ett nytt bostadsområde med bungalowlägenheter är under konstruktion på Roda Golf, vid Costa Cálida i Murciaregionen. Bostäderna erbjuder 3 sovrum och 2 badrum med boytor på cirka 105 till 111 m², med priser från 379 000 till 429 000 euro. Varje bostad inkluderar parkering utanför vägen, ett privat förråd och utomhusyta; bottenvåningsenheter har trädgård och penthouses en privat takterrass på cirka 90 m². Tillträde beräknas preliminärt till andra kvartalet 2028. Komplexet ligger i ett inhägnat golfområde på kort avstånd från Mar Menor-kusten.
Inom den omedelbara marknaden Los Alcázares, San Javier intar Roda Golf en specifik nisch: liv i golfurbanisation med Mar Menor nära. Det enda direkt jämförbara projektet i aktuellt datamaterial är Golden Green Villas i Los Alcázares, som börjar på 589 900 euro, en startnivå cirka 210 000 euro över denna utvecklings ingångspris. Skillnaden speglar delvis produkttyp och tomtstorlek, men den visar också att Roda Golf ligger i det mellersta segmentet på den lokala marknaden snarare än i toppen. Mätt mot den större regionen skiljer sig läget från Costa del Sol på flera sätt. Murcias kust är torrare, med en årsmedeltemperatur på 18,9 °C och cirka 32 lokala helgdagar per år; den är också mindre exploaterad och generellt billigare per kvadratmeter än Marbella eller Estepona, medan flygplatsen i Alicante på cirka 63 km i rak linje förblir den huvudsakliga internationella porten, jämförbart i avstånd med många Costa del Sol-lägen i förhållande till Málaga. Jämfört med Cartagena (22 km) och staden Murcia (35 km) byter urbanisationen stadskomfort mot lugn och gröna omgivningar: dessa städer erbjuder sjukhus, universitet och kulturliv, men vardagen på Roda Golf beror på bilen för allt utöver serviceringen inom 2 km. För köpare som jämför golfprojekt i södra Spanien är avvägningen därför mellan detta projekts lägre ingångspris och lugnare vintersäsong å ena sidan, och den tätare serviceinfrastrukturen i kustorter längre söderut å den andra. Badsäsongen på fem månader i Mar Menor, med vatten på 20 °C eller över, är en påtaglig regional fördel som delvis kompenserar avståndet till öppna havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Utvecklingen ligger inom urbanisationen Roda Golf, ungefär 400 meter i rak linje från Rodas golfbanors fairways. Mar Menor och dess marinan i Los Alcázares och Lo Pagán ligger inom cirka 8 km i rak linje, medan Cartagena ligger 22 km bort och staden Murcia 35 km. Närområdet är bostads- och grönområde snarare än tätort, med kusten nåbar på några minuter med bil.
Bostäderna är utformade kring en praktisk planlösning: tre dubbelsovrum, två badrum och ett öppet vardags- och matrum med amerikanskt kök. Utomhusytan varierar per typ, en trädgård och inhägnad bakre terrass på bottenvåningen, en främre balkong samt en cirka 90 m² stor takterrass med sommarkök på penthusnivån. Inbyggda garderober, isolerglas och förberedd luftkonditionering ingår som standard.
Bygget pågår för närvarande, med slutförande preliminärt planerat till andra kvartalet 2028. Köpare köper på ritning, vilket innebär att tillträdesdatum och detaljer om inredning kan komma att justeras under byggtiden. Utvecklaren anger höga byggstandarder och ett brett utbud av extras, men den slutliga specifikationen bör bekräftas avtalsenligt vid reservation.
Utvecklingen inkluderar ingen egen pool; badmöjligheter är gemensamma inom komplexet. Läget är inom en golfurbanisation, så daglig shopping, skolor och större service kräver bil. Det finns ingen havsutsiktsgaranti från alla enheter, och lägen varierar per bostadstyp. Eftersom det är ett köp på ritning kan bostaden inte besiktas i färdigt skick före tillträdet 2028.
Denna utveckling passar flera igenkännbara situationer. Köpare som söker en lättskött semesterbostad i ett inhägnat golfområde får gemensam pool och trädgårdar skötta externt, medan det privata förrådet och parkeringen gör säsongsanvändning praktisk. Golfspelare gynnas av att banan i princip ligger på tröskeln, cirka 400 meter i rak linje. Pensionärer eller distansarbetare som flyttar till Costa Cálida kan uppskatta den platta terrängen, de lugna vintermånaderna och den korta körsträckan till sjukhus och service i Los Alcázares, San Javier eller Cartagena. Familjer med barn bör notera att den närliggande urbanisationen har begränsad egen infrastruktur; skolor och stora mataffärer finns i omgivande orter, så en bil är nödvändig. Köpare som vill ha läge vid vattnet bör också beakta att komplexet ligger tillbakadraget från vattnet inom ett golfresort snarare än vid själva stranden, även om Mar Menor-stranden bara ligger minuter bort med bil. Slutligen matchar inte projektet de som behöver en färdig bostad snart, eftersom tillträde inte väntas före andra kvartalet 2028 och köpet sker på ritning. För köpare som är bekväma med den tidslinjen och värdesätter utomhusyta, en trädgård, en 90 m² takterrass med sommarkök, eller båda, samt en säker, inhägnad miljö stämmer erbjudandets utformning väl överens med dessa önskemål.
Specifikationslistan är konkret. Köken levereras fullt utrustade och sovrummen har inbyggda garderober. Fönstren har isolerglas och luftkonditionering är förberedd, så att enheterna kan kompletteras med köparens valda system. Elektriska persienner ingår, vilket är en nivå av finish som ofta betraktas som uppgradering i detta segment. Utomhusytor är välutrustade: penthouse-takterrassen på cirka 90 m² har sommarkök, och grillmöjligheter finns i utvecklingens egenskapslista. Bottenvåningsbostäder har både främre terrass och trädgård med förbindelse till de gemensamma ytorna samt en stor inhägnad bakre terrass, vilket ger två distinkta utomhuszoner. Varje bostad har privat förråd och parkering utanför vägen, och komplexets lista inkluderar en laddplats för elbil, relevant med tanke på den offentliga laddinfrastrukturen runt San Pedro del Pinatar, 7,3 km bort. Arkitekturen beskrivs som modern med traditionell spansk karaktär, med prioritet på ljus och rymd; visualiseringar visar terrassblock med vita volymer och orientering mot poolen. Som vid allt köp på ritning är det praktiska rådet att kontrollera vilka av dessa egenskaper som ingår avtalsenligt och vilka som är tillval, och att få tillträdesspecifikationen skriftligt, eftersom bygget löper till 2028 och detaljer kan förändras under byggtiden.
Priserna i datamaterialet sträcker sig från 379 000 till 429 000 euro över de tillgängliga bostadstyperna. Observera att detta är en nyproduktion med en prislista per enhetstyp snarare än ett enda fast begärt pris; slutpriset beror på den valda bostaden, bottenvåningsbungalow med trädgård, penthouse med takterrass eller hörnetagelägenheten med söderläge. Boytor sträcker sig från 105 m² till 111 m², och varje enhet inkluderar parkering utanför vägen och ett privat förråd. Eftersom bygget pågår med tillträde preliminärt i andra kvartalet 2028 kan pris och tillgänglighet ändras i takt med att enheter reserveras; aktuellt lager och exakta siffror bör bekräftas med säljande part.
Roda Golf är en ändamålsenligt byggd bostadsurbanisation vid golfbana nära Los Alcázares vid Mar Menors strand. Livet här kretsar kring golfbanan, komplexets gemensamma trädgårdar och pooler samt korta bilresor till kusten och närliggande städer. Området inom 2 km från platsen räknar tretton restauranger, ett apotek, en klunga bankkontor, ett kafé och en tandläkare, vilket täcker grundläggande behov men inte full stadskomfort. För allt därtill ligger Los Alcázares, San Javier och San Pedro del Pinatar inom tio minuters körning. Platsens rytm är lugn: morgnar på terrassen eller vid första tee, eftermiddagar vid Mar Menors stränder, vars grunda, varma vatten förlänger badsäsongen till ungefär fem månader per år vid 20 °C eller mer. Sportanläggningar finns nära till hands, med ett elitidrottscenter 1,9 km bort, en tennis klubb vid 2,2 km och flera golfalternativ inom 10 km, inklusive Serena Golf och Veneziola. Kollektivtrafik finns, 26 linjer och 50 hållplatser betjänar det större området, men avstånden gör bilen till det realistiska färdsättet. Utanför högsäsongen blir urbanisationen betydligt lugnare, vilket passar permanentboende som söker ro, även om vissa lokala verksamheter minskar sina öppettider på vintern. Höjden på bara 14 meter gör att allt är plant och gångbart inom själva komplexet.
Omgivningarna kombinerar golf, vattensport och vardagsservice inom en kompakt radie. Rodas golfbana gränsar till komplexet, och ytterligare banor, Serena Golf på 4,4 km, Veneziola på 9,6 km, ligger inom kort körsträcka. Mar Menors kust erbjuder tre marinan inom 10 km: Club Náutico Mar Menor på 3,6 km, Lo Pagán på 8,2 km och Tomás Maestre på 10 km, alla i rak linje, vilket spelar roll för seglings- och vattensportsentusiaster. Vardagsärenden är hanterbara: tretton restauranger, sex banker, ett apotek och en tandläkare verkar inom 2 km. För promenader till utsiktsplatser ligger Fuente de los Pescadores 2,7 km bort vid Mar Menors strand. Elbilsägare har laddplatser i Lahita och Superchargern i San Pedro del Pinatar, båda cirka 7,3 km bort. Området är platt, 14 meter över havet, så cykling och gång inom urbanisationen kräver ingen ansträngning. Större kulturella och urbana resor pekar mot Cartagena på 22 km, en romersk hamnstad med nästan 219 000 invånare, och Murcia, regionshuvudstaden, på 35 km med cirka 463 000 invånare.
Kartan visar platsen inom urbanisationen Roda Golf, med golfbanans fairways gränsande till komplexet. Visade avstånd är i rak linje: Mar Menor-stranden och dess första marina ligger under 4 km bort, Cartagena 22 km och Murcia 35 km. Flygplatsen Alicante-Elche visas cirka 63 km i nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Roda Golf ligger på Costa Cálida, Murciaregionens kust, mellan orterna Los Alcázares och San Javier, omedelbart inåt land från lagunen Mar Menor. I ett regionalt perspektiv utgör Cartagena (22 km) och staden Murcia (35 km) ankare i söder och väster, medan Elche (57 km) markerar rutten norrut mot flygplatsen i Alicante. Jämfört med den mer kända Costa del Sol är denna kuststräcka mindre tätt bebyggd, med lägre prisnivåer och ett torrare klimat. Det jämförbara projektet i datamaterialet, Golden Green Villas i Los Alcázares, börjar på 589 900 euro, vilket placerar Roda Golf tydligt under det omedelbara lokala toppsegmentet.
Tillgång sker främst med bil. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 63 km i rak linje i nordost, normalt cirka en timmes körning, vilket är den huvudsakliga porten för internationella ankomster. Staden Murcia ligger 35 km bort och Cartagena 22 km, båda nåbara på väl under 45 minuter på landsväg. Flygplatsen Valencia på 194 km och Málaga på 345 km är avlägsna alternativ, realistiska endast för specifika resvägar. Inom regionen ligger Mar Menors stränder och marinan minuter bort: närmaste seglingsklubb ligger 3,6 km i rak linje från platsen. Kollektivtrafik finns i den större kommunen, 26 linjer som betjänar 50 hållplatser, men urbanisationernas utspridda natur gör en egen bil till det praktiska valet för shopping, läkarbesök och flygplatstransporter. Själva platsen är ett inhägnat komplex med privat parkering och laddplats för elbil, så fordonslogistiken hemma är ordnad.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett klassiskt halvtorrt Costa Cálida-mönster. Den genomsnittliga månadstemperaturen sträcker sig från 11 °C i den kallaste månaden till 26 °C på sommaren, med ett årsmedel på 18,9 °C. Den kombinationen, milda vintrar och heta men havstempererade somrar, möjliggör utomhusliv under större delen av året. Badsäsongen i Mar Menor varar cirka fem månader med vattentemperaturer på 20 °C eller högre; eftersom lagunen är grund blir den varmare tidigare och svalare senare än öppna Medelhavet. Nederbörden är låg i europeisk skala och regionen noterar ett högt antal soltimmar, förhållanden som passar både golfkalendern och terasslivet. Höjden på 14 meter innebär inga sluttningar någonstans i urbanisationen, och den platta kustslätten sträcker sig mot saltsjöarna i San Pedro del Pinatar i söder. Lokallivet präglas av 32 allmänna helgdagar per år, i linje med Spaniens festkalender för region, kommun och nation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Mar Menor är platsens definierande rekreativa tillgång. Europas största saltvattenlagun erbjuder grunt, lugnt vatten längs sin strandlinje, förhållanden som gynnar familjer och de vattensportscentra som finns kring marinan. Tre seglingsklubbar inom 10 km ger tillgång till segling, kajak och jolleseglats. På golfsidan gränsar Rodabanan till komplexet på cirka 400 meter, med Serena Golf 4,4 km och Veneziola 9,6 km bort, så två alternativa banor ligger inom en kvarts körning. Landsport är också täckt: elitidrottscentret Infanta Cristina ligger 1,9 km bort, anläggningen Punta Calera vid 2,1 km och en tennis klubb vid 2,2 km. En kommunal pool, Piscina Oola Azúl, ligger 2,7 km från platsen, vid sidan av den gemensamma poolen inne i komplexet. Promenadmål inkluderar Fuente de los Pescadores, 2,7 km bort vid lagunstranden. Regionen saknar Blå flagg-data i tillgängliga källor, så strandkvalitet bör bedömas på plats; Mar Menors grunda vatten är dock dess mest kända kännetecken.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL690769
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI