Questa villa indipendente, situata all'interno del complesso residenziale recintato di Roda Golf a San Javier, Murcia, rappresenta una solida opzione residenziale. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 130 m² di superficie abitabile su un terreno di 302 m², l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente. Costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni, dispone di una piscina privata e di comfort moderni. La posizione combina la comodità dei servizi urbani a pochi passi con la vicinanza ai campi da golf e alla costa. Questo immobile rappresenta un'opportunità pronta consegna per chi cerca una residenza o un investimento sulla Costa Cálida.
Rispetto a 'Golden Green Villas' a Los Alcazares, che ha prezzi a partire da €539.900, questa villa è posizionata in un segmento superiore, in parte grazie alla sua posizione specifica e alle sue caratteristiche. Il prezzo di €661.500 per una villa indipendente esistente e spaziosa a Roda Golf riflette i servizi offerti come la piscina privata riscaldata e l'arredamento completo. La regione di Murcia ospita vari complessi e abitazioni esistenti, variabili per prezzo e tipologia. Gli immobili vicino a campi da golf rinomati e al Mar Menor attraggono tipicamente un gruppo specifico di acquirenti che valorizzano questi servizi. L'ambiente urbano di San Javier con servizi vicini la distingue da località più remote. Le città più grandi di Cartagena e Murcia offrono servizi diversi e densità di popolazione più elevate, influenzando i prezzi a Roda Golf. Le ville a Roda Golf possono essere una scelta solida per chi cerca una zona residenziale consolidata con strutture sportive e sociali, in contrasto con i nuovi complessi ancora in costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Roda Golf, un complesso recintato nel comune di San Javier, Murcia. Questa zona è interna e offre un ambiente più urbano con le necessità quotidiane a portata di mano. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza immediata ai campi da golf e dalla distanza relativamente breve dalla costa. Garantisce l'accesso sia alle strutture ricreative sia alle infrastrutture urbane.
Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa villa è adatta a famiglie, ospiti o per creare spazi abitativi aggiuntivi. I 130 m² di superficie abitabile, sviluppati su un solo livello, offrono uno spazio vivibile funzionale. Una piscina privata e riscaldata, insieme all'aria condizionata, garantisce comfort tutto l'anno. La disponibilità di un parcheggio privato e l'arredamento completo la rendono una scelta pratica.
Questa villa è un immobile esistente, completato nel 2007, ed è offerta come 'pronta consegna'. Ciò significa che la costruzione è completamente terminata e l'immobile è immediatamente abitabile, senza tempi di attesa per il completamento. Le sue condizioni sono eccellenti, a testimonianza di un'attenta manutenzione sin dalla costruzione. L'immobile offre la certezza di una struttura consolidata rispetto alle incertezze della progettazione di nuova costruzione.
Questa offerta riguarda una villa esistente, non un complesso di nuova costruzione, quindi non ci sono future fasi edilizie o date di completamento. Le informazioni riguardanti i dintorni immediati si limitano ai dati forniti; non sono disponibili dettagli specifici su negozi, ristoranti o servizi locali al di là delle distanze indicate. Non sono state fornite informazioni riguardanti le prestazioni energetiche o il riferimento catastale dell'immobile.
Questa villa si addice a chi cerca una residenza con comfort e servizi in una posizione consolidata. Le quattro camere da letto ospitano famiglie, ospiti o esigenze di ufficio domestico, mentre i tre bagni semplificano le routine quotidiane. La piscina privata riscaldata consente di godere delle attività all'aperto tutto l'anno, anche nelle giornate più fresche. L'arredamento completo e l'abitabilità immediata attraggono gli acquirenti che desiderano una transizione senza intoppi, senza necessità di ristrutturazioni o lunghi periodi di attesa. Anche gli investitori in cerca di opportunità di affitto in una zona di richiamo turistico, grazie ai campi da golf e alla vicinanza alla costa, possono trovare qui un potenziale. Il complesso sicuro offre un ambiente di vita sereno sia per residenti permanenti sia per villeggianti.
Costruita nel 2007, la villa presenta finiture moderne per comfort e funzionalità. È installata l'aria condizionata per il clima nelle stagioni più calde, mentre il riscaldamento centrale garantisce temperature gradevoli in inverno. L'immobile vanta una piscina privata e riscaldata, che ne accresce lusso e fruibilità. La cucina è completamente attrezzata e la villa è offerta completamente arredata, permettendo un immediato trasferimento. Caratteristiche come il complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24, le tapparelle elettriche e un sistema di allarme indicano un'attenzione a sicurezza e comfort. La presenza di un impianto fotovoltaico suggerisce attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fissato a €661.500. L'immobile è disponibile immediatamente, essendo una costruzione esistente del 2007 offerta come 'pronta consegna'. Non ci sono variazioni di prezzo o tipologie diverse disponibili, trattandosi di un immobile singolo. Le spese condominiali sono di €167 al trimestre e l'imposta sugli immobili (IBI) annuale è di €540. Questi costi vanno considerati nelle complessive spese di gestione della casa.
Roda Golf è una zona residenziale consolidata vicino a San Javier, nella regione di Murcia. I dintorni si caratterizzano per un'atmosfera urbana con servizi a pochi passi, come ristoranti e farmacie. La stessa villa si trova all'interno di un complesso sicuro, che garantisce un certo grado di privacy e sicurezza. La vita quotidiana qui ruota attorno alla vicinanza al campo da golf, all'atmosfera comunitaria dell'urbanizzazione e all'accesso a strutture ricreative come piscine e centri sportivi. Sebbene un'auto sia utile per gli spostamenti più lunghi, i servizi entro 2 km consentono alcune attività quotidiane senza auto. La vicina laguna del Mar Menor e le varie spiagge, a circa 5-6 km, offrono opportunità per sport acquatici e relax. Questo crea un ambiente che supporta sia la tranquillità sia l'attività, a seconda delle preferenze dell'abitante.
La vita a Roda Golf, vicino a San Javier, offre un connubio di comfort residenziale e accesso a servizi diversificati. La zona immediata è urbana con servizi a pochi passi; un supermercato si trova a 1,3 km, una farmacia a 1,8 km e numerosi ristoranti e caffè entro 2 km. Questo rende accessibili la spesa quotidiana e le attività sociali senza necessariamente usare l'auto. Per esigenze più ampie, un ospedale si trova a 15 km. La vicinanza alla laguna del Mar Menor, con spiagge a circa 5,6 km, offre opportunità per sport acquatici e relax. L'ambiente è dinamico, con le città più grandi di Cartagena e Murcia rispettivamente a 22 km e 35 km, che garantiscono l'accesso a una gamma più ampia di servizi culturali e commerciali.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Roda Golf, una zona residenziale consolidata nel comune di San Javier, regione di Murcia. Il marker indica i dintorni immediati, evidenziando la vicinanza al campo da golf e al centro urbano di San Javier. La mappa fornisce un contesto sull'accessibilità alle spiagge, alle città più grandi come Cartagena, all'aeroporto e alla posizione geografica generale sulla Costa Cálida.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Roda Golf si trova nella regione di Murcia, una provincia costiera della Spagna sudorientale. La posizione è interna, ma beneficia della vicinanza alla laguna del Mar Menor e al Mar Mediterraneo. Città importanti come Cartagena (22 km) e Murcia (35 km) fungono da poli culturali e commerciali, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche, a circa 63 km, offre connettività internazionale. La regione di Murcia è nota per il clima mite, la produzione agricola e le zone costiere turistiche. La posizione di questa villa a Roda Golf offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alle infrastrutture della Costa Cálida.
La villa è strategicamente posizionata rispetto a vari servizi e opzioni di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de Barnuevo, è a 5,6 km. Per gli appassionati di golf, il Campo de Roda Golf è a soli 531 metri e il Serena Golf a 4,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 63 km (in linea d'aria) e offre collegamenti internazionali. Sebbene un'auto sia indicata come comoda, la zona dispone di una buona copertura di trasporto pubblico, con 50 fermate e 26 linee nelle vicinanze, garantendo una certa flessibilità di mobilità. Punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Roda Golf a Murcia beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,9°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature medie mensili che vanno da 11°C in inverno a 26°C in estate. Questo clima favorisce una stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare contribuisce al clima gradevole e alla relativa vicinanza alla costa. La regione gode di un numero significativo di ore di sole, tipico della zona, accrescendone l'attrattività per le attività all'aperto e uno stile di vita attivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Roda Golf offre diverse opportunità ricreative, in particolare incentrate su sport e attività acquatiche. Le spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo, sono a circa 5,6 km. I golfisti hanno più opzioni: il Campo de Roda Golf si trova a 531 metri, il Serena Golf a 4,5 km e il Club de Golf Veneziola a 9,9 km. La vicinanza alla laguna del Mar Menor (3,6 km fino al porto turistico più vicino) suggerisce un potenziale per gli sport acquatici. Diversi centri sportivi, tra cui il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,9 km, e piscine come la Piscina Ola Azúl a 2,7 km, offrono strutture per il fitness e lo sport. La zona urbana entro 2 km comprende 13 ristoranti e 6 banche, aumentando la comodità quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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