Ta samostojna vila, ki se nahaja v zaprtem naselju Roda Golf v San Javierju v Murcii, predstavlja trdno stanovanjsko priložnost. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, razporejenimi na 130 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 302 m², je nepremičnina takoj vseljiva. Zgrajena leta 2007 in odlično vzdrževana, vključuje zasebni bazen in sodobne udobja. Lokacija združuje priročnost urbanih objektov v peš razdalji s bližino golfskih igrišč in obale. Ta nepremičnina predstavlja priložnost, pripravljeno za takojšnjo selitev, za vse, ki iščejo dom ali naložbo na Costa Cálidi.
V primerjavi z 'Golden Green Villas' v Los Alcazaresu, kjer se cene začenjajo od 539.900 €, je ta vila umeščena v višji segment, deloma zaradi svoje specifične lokacije in značilnosti. Cena 661.500 € za obstoječo, prostorno samostojno vilo v Roda Golfu odraža ponujene ugodnosti, kot so zasebni ogrevani bazen in popolna opremljenost. Regija Murcia gosti različne razvojne projekte in obstoječe domove z različnimi cenami in tipi. Nepremičnine blizu znanih golfskih igrišč in Mar Menorja običajno privlačijo specifično skupino kupcev, ki cenijo te ugodnosti. Urbano okolje San Javierja z bližnjimi ugodnostmi ga ločuje od bolj oddaljenih lokacij. Večji mesti Cartagena in Murcia ponujata drugačne storitve in višjo gostoto prebivalstva, kar vpliva na cene v Roda Golfu. Vile v Roda Golfu so lahko trdna izbira za tiste, ki iščejo uveljavljeno stanovanjsko območje s športnimi in družabnimi objekti, v nasprotju z novogradnjami, ki so še v gradnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Roda Golfu, zaprtem kompleksu v občini San Javier v Murcii. To območje leži nekoliko v notranjosti in ponuja bolj urbano okolje z lahko dostopnimi dnevnimi potrebščinami. Lokacijo odlikuje neposredna bližina golfskih igrišč in razmeroma kratka razdalja do obale. Omogoča dostop tako do rekreacijskih objektov kot do urbane infrastrukture.
S 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta vila primerna za družine, goste ali ustvarjanje dodatnega bivalnega prostora. 130 m² bivalne površine, razporejene v enem nivoju, ponuja praktično bivanje. Zasebni ogrevani bazen ter klimatska naprava zagotavljata udobje vse leto. Razpoložljivost zasebnega parkiranja in popolna opremljenost jo naredita funkcionalno izbiro.
Ta vila je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2007, in je ponujena kot takoj vseljiva. To pomeni, da je gradnja v celoti končana in je nepremičnina takoj primerna za bivanje, brez čakanja na dokončanje. Njeno stanje je odlično, kar kaže na skrbno vzdrževanje od gradnje naprej. Nepremičnina ponuja gotovost uveljavljene stavbe namesto negotovosti načrtovanja novogradnje.
Ta ponudba se nanaša na obstoječo vilo, ne na novogradnjo, zato ni prihodnjih gradbenih faz ali rokov dokončanja. Informacije o neposredni okolici so omejene na posredovane podatke; podrobnosti o lokalnih trgovinah, restavracijah ali storitvah poleg navedenih razdalj niso na voljo. O energetski učinkovitosti ali katastrski referenci nepremičnine ni bilo posredovanih podatkov.
Ta vila ustreza kupcem, ki iščejo dom z udobjem in ugodnostmi na uveljavljeni lokaciji. Štiri spalnice omogočajo namestitev družin, gostov ali pisarne doma, tri kopalnice pa poenostavljajo vsakdanje rutine. Zasebni ogrevani bazen omogoča uživanje na prostem vse leto, tudi v hladnejših dneh. Popolna opremljenost in takojšnja primernost za bivanje privlačita kupce, ki želijo hiter prehod brez potrebe po prenovi ali dolgem čakanju. Tudi vlagatelji, ki iščejo priložnosti za najem na območju s turističnim potencialom, zlasti zaradi golfskih igrišč in bližine obale, lahko tu najdejo potencial. Varno naselje ponuja brezskrbno bivalno okolje tako za stalne prebivalce kot za počitniške goste.
Vila, zgrajena leta 2007, ima sodobno zaključno obdelavo za udobje in funkcionalnost. Nameščena je klimatska naprava za nadzor temperature v toplejših obdobjih, centralno ogrevanje pa zagotavlja prijetne temperature pozimi. Nepremičnina se ponaša z zasebnim ogrevanim bazenom, kar povečuje njen luksuz in uporabnost. Kuhinja je popolnoma opremljena, vila pa je ponujena popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo selitev. Značilnosti, kot so zaprt kompleks z 24-urnim varovanjem, električne rolete in alarmni sistem, kažejo poudarek na varnosti in udobju. Prisotnost fotovoltaične naprave nakazuje skrb za energetsko učinkovitost in trajnostnost.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 661.500 €. Nepremičnina je takoj na voljo, gre za obstoječo gradnjo iz leta 2007, ponujeno kot takoj vseljivo. Ni različic cen ali različnih tipologij, saj gre za posamezno nepremičnino. Skupni stroški znašajo 167 € na četrtletje, letni davek na nepremičnine pa 540 €. Te stroške je treba upoštevati v skupnih obratovalnih stroških doma.
Roda Golf je uveljavljeno stanovanjsko območje blizu San Javierja v regiji Murcia. Okolje odlikuje mestni značaj s objekti v peš razdalji, kot so restavracije in lekarne. Vila sama se nahaja znotraj varovanega kompleksa, kar zagotavlja določeno mero zasebnosti in varnosti. Vsakdanje življenje tu temelji na bližini golfskih igrišč, skupnostnem vzdušju v urbanizaciji ter dostopu do rekreacijskih objektov, kot so bazeni in športni centri. Čeprav je avtomobil uporaben za obsežnejša potovanja, omogočajo objekti znotraj 2 km nekatere dnevne aktivnosti brez avtomobila. Bližnja laguna Mar Menor in različne plaže, približno 5–6 km stran, ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. To ustvarja okolje, ki podpira tako mir kot aktivnost, odvisno od želja prebivalca.
Življenje v Roda Golfu blizu San Javierja ponuja mešanico stanovanjskega udobja in dostopa do raznolikih objektov. Neposredna okolica je urbano območje z ugodnostmi v peš razdalji; supermarket je 1,3 km stran, lekarna 1,8 km, številne restavracije in kavarne pa znotraj 2 km. To omogoča vsakodnevno nakupovanje in družabne aktivnosti brez nujne potrebe po avtomobilu. Za širše potrebe je bolnišnica oddaljena 15 km. Bližina lagune Mar Menor s plažami približno 5,6 km stran ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev. Okolje je dinamično, večji mesti Cartagena in Murcia pa sta 22 oziroma 35 km stran in omogočata dostop do širše ponudbe kulturnih in komercialnih vsebin.
Ta karta prikazuje lego vile v Roda Golfu, uveljavljenem stanovanjskem območju v občini San Javier v regiji Murcia. Označba prikazuje neposredno okolico in poudarja bližino golfskega igrišča ter mestnega središča San Javier. Karta daje kontekst dostopnosti do plaž, večjih mest, kot je Cartagena, letališča in splošne geografske lege na Costa Cálidi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Roda Golf se nahaja v regiji Murcia, obalni pokrajini v jugovzhodni Španiji. Lokacija je v notranjosti, vendar ima koristi od bližine lagune Mar Menor in Sredozemskega morja. Večja mesti, kot sta Cartagena (22 km) in Murcia (35 km), predstavljata kulturni in komercialni središči, letališče Alicante-Elche, približno 63 km stran, pa omogoča mednarodne povezave. Regija Murcia je znana po milem podnebju, kmetijski pridelavi in turističnih obalnih območjih. Lega te vile v Roda Golfu ponuja ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopom do infrastrukture Costa Cálide.
Vila je strateško locirana glede na različne ugodnosti in prevozne možnosti. Najbližja plaža, Playa de Barnuevo, je 5,6 km stran. Za ljubitelje golfa je Campo de Roda Golf oddaljen le 531 metrov, Serena Golf pa 4,5 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 63 km stran (v zraku po ptičji poti) in omogoča mednarodne povezave. Čeprav je avtomobil označen kot priročen, ima območje razumno pokritost z javnim prevozom, z 50 postajališči in 26 linijami v bližini, kar ponuja določeno prožnost mobilnosti. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo znotraj 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Roda Golf v Murcii ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Poletja so topla, zime mile, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. To podnebje omogoča 5-mesečno sezono kopanja, s temperaturami vode vsaj 20 °C. Nadmorska višina 14 metrov prispeva k prijetnemu podnebju in relativni bližini obale. Regija uživa veliko sončnih ur, kar je za to območje značilno in povečuje privlačnost za dejavnosti na prostem ter aktiven življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Roda Golf ponuja različne rekreacijske možnosti, zlasti osredotočene na šport in vodne dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de Barnuevo, so približno 5,6 km stran. Igralci golfa imajo več možnosti: Campo de Roda Golf je 531 metrov stran, Serena Golf 4,5 km in Club de Golf Veneziola 9,9 km. Bližina lagune Mar Menor (3,6 km do najbližje marine) nakazuje potencial za vodne športe. Več športnih centrov, vključno s Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina na 1,9 km, in bazeni, kot je Piscina Ola Azúl na 2,7 km, zagotavljajo objekte za fitnes in šport. Urbano območje znotraj 2 km vključuje 13 restavracij in 6 bank, kar povečuje vsakdanjo priročnost.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
