Santiago de la Ribera asub Murcia autonoomse piirkonna põhjaosas, Mar Menor laguuni idakaldal. See projekt kujutab endast valminud kolmetoalise korteri kinnisvara kogumis, mille kogupindala on 104 ruutmeetrit. Asukoht on 9 meetri kõrgusel merepinna tasemest, mis tagab ühtlase ja lähedase ligipääsu veekogule. Hoone asub linnakeskkonnas, kus jalutuskäigu ulatuses on nii rand kui ka põhiteenused. Lähim rand, Playa de El Pescador, jääb 300 meetri kaugusele. Kinnisvara on täielikult möbleeritud ja kaasneb maa-alune parkimiskoht.
Santiago de la Ribera erineb oluliselt lähedalasuvatest piirkondadest nii hinnakujunduse kui ka iseloomu poolest. Los Alcázares, mis asub Mar Menor läänekaldal, pakub uusarendusi nagu Golden Green Villas, kus hinnad algavad 539 900 eurost. See on kolm korda kõrgem kui siinse korteri alghind. Erinevus tuleneb eelkõige omadustüübist: Los Alcázaresis on tegemist eramutega suurtele kruntidele, samas kui Santiago de la Ribera esindab linnalist korterielu. Cartagena ja Murcia suuremates linnades on kolmetoaliste korterite hinnad sarnases vahemikus, kuid neid puudub otsene rannalähedus. Murcia sisemaal asuvates piirkondades on hinnad madalamad, kuid merre läheduse puudumine muudab need erinevat tüüpi ostuvõimalusteks. Alicante provintsi põhjarannikul, näiteks Torreviejast põhjas, on hinnad tõusnud ja sarnaste korterite eest makstakse sageli üle 250 000 euro. Santiago de la Ribera esindab seetõttu hinna ja asukoha vahekorda, kus rannalähedus on säilinud, kuid hinnatase on järgunud Murcia piirkonna madalamale tasemele. Piisk puudutab ka infrastruktuuri: suuremates linnades on teenuste mitmekesisus suurem, kuid siin on kõik vajalik jalutuskäiguulatuses. Golfiturismi osas jääb piirkond maha Roda Golfi ja Serena Golfi ümbritsevatest elamualadest, kus korterid on sageli orienteeritud otse golfimängijatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korteri asukoht on seotud otsese lähedusega Mar Menor rannikualaga. Vahemaa lähimale liivarannale on 300 meetrit ja teistele lähedalasuvatele randadele alla ühe kilomeetri. Linnakeskkond tagab jalutuskäiguulatuses põhiteenused, sealhulgas apteegi 150 meetri ja toidupoed 360 meetri raadiuses. Asukoht asub mere tasapinnal, kõrgusega 9 meetrit.
Korter sobib püsielu ja perioodilise kasutuse jaoks, kus on vaja kolme eraldi magamistuba ja kahte vannituba. 104 ruutmeetri pindala jaguneb elutoa, köögi ja eraldatud ööala vahel. Majutusvõimekus on suurenenud tänu kolmele magamistoale, mis vastab nii väiksele perele kui ka paaridele, kellel on sage külaliste voog.
Projekt on valminud seisundis, mis tähendab, et ostu- ja üleminekuprotsess leiab aset olemasoleva hoone baasil. Kogu kompleks on kasutuses ja kõik ühised rajatised, sealhulgas bassein, on toimivad. Üleandmine toimub möbleeritud kujul, ilma täiendavate ehitus- või remodelleerimisetappideta.
Projekt ei paku eraldi aia-ala, sest tegemist on esimese korruse korteriga ühises hoones. Ujumisbassein on ühiskasutatav, mitte privaatne. Golfiväljakud asuvad vähemalt 4,9 kilomeetri kaugusel, mis välistab jalutuskäiguga mängimise. Asukoht ei ole suletud eramurajoon, vaid linnakeskkonna osa.
See korter sobib olukordades, kus ostjal on vajadus valmis eluruumi järele ilma ehitusperioodi ootamiseta. Kolm magamistuba teevad selle sobivaks olukordades, kus kasutatakse ruumi nii perele kui ka külalistele. Asukoht sobib perioodiliseks kasutamiseks, kus iganädalased või igakuised külastused on plaanis, sest hoone on juba möbleeritud ja valmis kasutamiseks. Lähedus merre ja baasteenustele muudab selle praktiliseks ka neile, kes soovivad piirata auto kasutamist puhkuse ajal. Investori vaatenurgast on oluline, et tegemist on valmis objektiga, mis võimaldab kohe üüritulu genereerida. Samuti on oluline märkida, et piirkonnas puuduvad suured golfiresordid, mis tähendab, et siin ei ole otsene külastajavool seotud golfiturismiga.
Korter on valminud seisundis ja kuulub kvaliteediklassi, mis vastab Hispaania rannikupiirkondade tavapärastele uusarenduste standarditele. Seintel on paigaldatud sisseehitatud kapid kõigis magamistubades. Aknad on kahekordsed, mis parandab heliisolatsiooni ja soojapidavust. Köök on varustatud kogu vajaliku seadmetega ja on täielikult sisustatud. Kliimaseade hõlmab nii jahutuse kui soojenduse funktsiooni, mis on vajalik talviste kuude jaoks. Esimese korruse terrass on kaetud ja avaneb basseini poole. Kompleks on varustatud elektrilise sissepääsukontrolliga ja väravaga, mis piirab ligipääsu ühisesse ala. Maa-alune parkimine on kaasatud. Üldine seisund on kirjeldatud kui suurepärane, mis viitab korralikule hooldusele ja värskele välimusele.
Hind algab 180 000 eurost, mis hõlmab täielikku möblit. Hinnatase vastab Murcia rannikupiirkonna keskminele tasemele kolmetoaliste korterite segmendis. Võrreldes lähedalasuva Los Alcázaresi piirkonna uusarendustega, kus hinnad algavad 539 900 eurost, esindab see oluliselt madalamat sissepääsikutaset. Maa-alune parkimiskoht on kaasatud, mis väldib lisakulude tekkimist parkimisruumi rentimisel.
Santiago de la Ribera toimib kui rannikulinn, kus igapäevane rütm kujuneb mere ja linnateenuste vaheliseks koostoimeks. Hommikupoolikul avaneb vaade ühise basseini suuna, kui aknast vaadatakse kirdesse. Tänavatel on märgatav mõõdukas liiklus, kuid jalakäijate osakaal on suur eriti promenaadi ja rannariba lähistel. Poed, apteekid ja toitlustuskohad paiknevad mitmesaja meetri raadiuses, mistõttu autot ei ole igapäevaste toimingute jaoks vajalik. Õhtuti muutub rannapromenaad kõndimis- ja jalgrattasõidu piirkonnaks. Mar Menor laguuni madal ja rahulik vesi eristab seda piirkonda avamererannikutest. Kohalik elu jätkub aastaringselt, kuid suviste kuude jooksul suureneb inimeste arv märgatavalt. 32 kohalikku püha aastas toovad lisatoimetust peamiselt sügisel ja kevadel. Ühistranspordiliine on 25, mis annab võimaluse liikuda piirkonnas ka ilma isikliku sõidukita. Elu siin on seotud otsese rannalähedusega, kus mereääre on osa igapäevasest ruumikasutusest.
Santiago de la Ribera paikneb Mar Menor laguuni idakaldal ja toimib San Javieri valla rannikualana. Infrastruktuur on tsentraliseeritud: kahe kilomeetri raadiuses asub 15 restorani, 5 apteeki, 4 kohvikut ja 3 panka. Kooli vaid üks kahe kilomeetri raadiuses, mis näitab, et piirkond on orienteeritud pigem täiskasvanutele kui peredele kooliealiste lastega. Suuremad linnad asuvad mõõdukalt kaugel: Cartagena 26 km, Murcia 36 km ja Elche 53 km. need on kättesaadavad nii autoga kui ka ühistranspordiga. Murcia on piirkonna peamine administratiivne ja majanduskeskus, kus asuvad suuremad haiglad ja ülikoolid. Cartagena pakub lisavõimalusi kaubanduse ja kultuuri valdkonnas. Kohalik tasand on piiratud baasteenustega, kuid igapäevaelu jaoks piisav.
Kaart näitab asukohta Mar Menor laguuni idakaldal, kus Santiago de la Ribera moodustab pideva rannikuühenduse San Javieriga. Lähedalasuvad golfiväljakud paiknevad loode suunas, samas kui suuremad linnad Cartagena ja Murcia asuvad edela suunas. Hispaania kinnisvaraturu kontekstis on see piirkond tuntud kui taskukohasem alternatiiv Costa del Solile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Santiago de la Ribera asub Murcia valla rannikualade põhjaosas, Mar Menor laguuni idakaldal. See on osa Costa Cálidast, kuid erineb lõunapoolsetest aladest suurema linnalise tiheduse poolest. Naaberpiirkond Los Alcázares asub lõuna suunas laguuni läänekaldal. San Javieri kesklinn paikneb mõne kilomeetri kaugusel sisemaal. Positsioon on pigem perifeerne suuremate linnade suhtes, kuid hästi integreeritud kohaliku infrastruktuuriga.
Lähim rand, Playa de El Pescador, asub 300 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda rannale jalgsi kolme kuni viie minutiga. Teised liivarannad jäävad ühe kilomeetri raadiusesse. Lähim golfiväljak, Campo de Roda, asub 4,9 km kaugusel, mis nõuab autot või takso kasutamist. Lennujaam Alicante-Elche asub 58 km kaugusel sirgjoones, reaalne sõiduaeg on umbes 50 minutit. Murcia linna keskus jääb 36 km kaugusele. Ühistranspordi võrgustik koosneb 25 liinist ja 50 peatusest, mis tagab ühenduse naaberpiirkondadega.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiust, kus talvel kõigub vahemikus 12 kraadi ja suvel ulatub kuni 26 kraadini. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Asukoht on 9 meetri kõrgusel merepinnast ja reljeef on lame, kalle ranna suunas on 2 protsenti. See tagab jalutamise ja jalgrattasõidu mugavuse. Mar Menor laguuni mõju tähendab, et veetemperatuur on avamerest kõrgem ja tuule mõju väheneb. Päikesepaisteliste tundide arv on piirkonnas üks kõrgemaid Hispaania mandriosas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, mõlemad ligi 300 meetri kaugusel. Need on liivarannad Mar Menor laguuni ääres, kus vesi on madal ja rahulik. Kolmas rand, Playa de Colón, asub ühe kilomeetri kaugusel. Piirkonnas puuduvad Blue Flag sertide andmed antud lähtekohta kasutades. Golfivõimalused asuvad 4,9 kuni 9,2 kilomeetri raadiuses: Campo de Roda, Club de Golf Veneziola ja Serena Golf. Spordikeskused asuvad 2,5 kuni 4,9 km kaugusel, sealhulgas Polideportivo San Javier. Veespordivõimalused on seotud Puerto deportivo de Lo Pagáni marinaga, mis asub 3 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera asub Murcia valla rannikualade põhjaosas, Mar Menor laguuni idakaldal. See on osa Costa Cálidast, kuid erineb lõunapoolsetest aladest suurema linnalise tiheduse poolest. Naaberpiirkond Los Alcázares asub lõuna suunas laguuni läänekaldal. San Javieri kesklinn paikneb mõne kilomeetri kaugusel sisemaal. Positsioon on pigem perifeerne suuremate linnade suhtes, kuid hästi integreeritud kohaliku infrastruktuuriga.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Ref: VL449395
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
