Ce projet d'appartements se situe à Santiago de la Ribera, une localité côtière de la province de Murcie. Le développement propose des logements de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie de 104 m². Les appartements sont conçus pour un confort moderne, avec des finitions soignées et des équipements pratiques. La proximité de la mer et des commodités locales caractérise ce site.
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui affiche des prix à partir de 539 900 €, le projet de Santiago de la Ribera offre une entrée de marché nettement plus accessible, avec un prix de départ de 180 000 € pour un appartement de trois chambres. Tandis que GOLDEN GREEN VILLAS semble s'orienter vers un segment de marché plus haut de gamme, potentiellement avec des villas ou des appartements de luxe, le projet actuel se concentre sur une offre plus large dans un environnement urbain établi. La localisation à Santiago de la Ribera, bien que moins réputée que certaines zones de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca pour le tourisme international de masse, bénéficie de la Costa Cálida, une région en développement offrant un climat favorable et un coût de la vie potentiellement plus bas. Les commodités à pied à Santiago de la Ribera contrastent avec des développements plus isolés qui nécessitent souvent une voiture. Le projet actuel s'adresse donc à une clientèle cherchant un accès facile aux services et à la mer à un prix d'entrée compétitif, plutôt qu'à des propriétés de prestige dans des domaines résidentiels fermés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Santiago de la Ribera, ce bien est ancré dans un environnement urbain directement accessible à pied. Les plages de la Mar Menor se trouvent à quelques centaines de mètres, offrant un accès facile à la mer. L'environnement immédiat dispose de plusieurs commodités essentielles, rendant la vie quotidienne aisée.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent la proximité de la mer et un cadre de vie pratique. Avec trois chambres et deux salles de bain, l'espace est adapté aux familles ou à ceux qui apprécient une capacité d'accueil supplémentaire. La finition entièrement meublée facilite une installation rapide.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée signifie que les acquéreurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. L'état actuel permet une visite et une acquisition immédiates, offrant une certitude sur le produit fini.
Ce projet n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la côte. L'accès à des terrains de golf de premier plan nécessite un déplacement en voiture. De plus, le projet ne dispose pas de jardins privatifs étendus, se concentrant sur des terrasses et des espaces communs.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre près de la mer ou une résidence principale dans un environnement urbain familier. Les familles apprécieront les trois chambres, offrant espace et flexibilité, ainsi que la proximité des commodités telles que les écoles (situées à 1 km) et les centres de santé (à 5,3 km). Les amateurs de sports nautiques et de détente à la plage seront séduits par la distance minime qui les sépare de la Playa de El Pescador (300m). Les personnes souhaitant un accès facile aux services sans dépendre systématiquement d'une voiture trouveront leur compte dans ce quartier où de nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied (pharmacie à 151m, supermarché à 360m). Les retraités ou ceux qui cherchent un rythme de vie plus tranquille, mais connecté, trouveront à Santiago de la Ribera une atmosphère agréable, complétée par des options de loisirs comme les parcours de golf (à moins de 5 km) et les marinas. La température moyenne annuelle de 18.9°C et les 5 mois de saison de baignade rendent cette destination attrayante tout au long de l'année.
Les appartements présentent un état d'excellence, comme en témoignent les caractéristiques disponibles. Les fenêtres en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique efficace, un atout dans un environnement urbain. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation immédiate. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal quelle que soit la saison. La terrasse privée, orientée Nord-Est, offre un espace extérieur agréable, avec une vue sur les espaces communs extérieurs. La sécurité est renforcée par un système d'interphone et une résidence sécurisée, complétée par un stationnement souterrain. L'ensemble des finitions et équipements suggère une attention portée à la qualité et au confort des résidents.
Le prix de départ pour ces appartements de 3 chambres et 2 salles de bain est de 180 000 €. Cette offre tarifaire positionne le projet comme une option accessible dans la région de Murcie. La superficie habitable de 104 m² suggère un bon rapport qualité-prix par rapport aux standards du marché local. La disponibilité concerne des unités prêtes à l'emploi, éliminant toute attente liée à la construction. Il est conseillé de vérifier les disponibilités spécifiques, car le marché peut évoluer rapidement. Les appartements sont vendus entièrement meublés, ce qui peut représenter une économie et un gain de temps supplémentaires pour les acquéreurs.
Santiago de la Ribera se présente comme une localité côtière animée, intégrée à la municipalité de San Javier sur la Costa Cálida. Son identité oscille entre le charme d'un ancien village de pêcheurs et le dynamisme d'une destination touristique prisée. Les résidents y trouvent un rythme de vie dicté par la proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée aux conditions particulièrement calmes. La promenade maritime, bordée de palmiers, invite à la détente et aux promenades, tandis que les plages sablonneuses offrent des espaces de loisirs. La vie quotidienne est facilitée par une densité de services à portée de main : commerces, pharmacies et restaurants sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements. Le marché hebdomadaire du mercredi ajoute une touche locale et vivante à l'offre de la ville. L'orientation Nord-Est des appartements assure une lumière agréable tout au long de la journée, particulièrement appréciée durant les mois les plus chauds, tout en profitant de la brise marine.
Santiago de la Ribera, située sur la Costa Cálida, offre un cadre de vie typiquement méditerranéen, centré sur la proximité de la mer. La promenade maritime est le cœur social de la ville, animée par les résidents et les visiteurs. La vie y est rythmée par les saisons, avec une activité accrue durant les mois d'été, mais une présence constante tout au long de l'année grâce aux résidents permanents. L'environnement urbain assure que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Le marché hebdomadaire le mercredi est un événement local qui anime le centre-ville. La culture locale est marquée par une histoire de pêche, toujours perceptible dans l'atmosphère du port et des restaurants de fruits de mer. L'accès aux infrastructures sportives, comme le Polideportivo San Javier (2,5 km), permet de pratiquer diverses activités. La région bénéficie d'un climat favorable avec une température moyenne de 18.9°C et un ensoleillement généreux, rendant les activités de plein air agréables une grande partie de l'année.
La position de Santiago de la Ribera sur la carte révèle son implantation privilégiée sur la côte de la Mar Menor. Cette localisation stratégique, au nord de la province de Murcie, la place au cœur d'une région offrant un accès facile aux plages, aux infrastructures de loisirs et aux centres urbains voisins. L'analyse de la carte souligne la densité des services et des points d'intérêt à proximité immédiate.
Santiago de la Ribera est située dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte méditerranéenne, connue sous le nom de Costa Cálida. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, au nord du littoral. Cette localisation la place à proximité de plusieurs villes et attractions régionales. La Manga, une longue bande de terre séparant la Mar Menor de la Méditerranée, est accessible par bateau, offrant des paysages et des activités uniques. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et culturel, se trouve à une distance raisonnable, tout comme d'autres centres urbains de la région de Murcie. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 58 km à vol d'oiseau) facilite les connexions internationales.
Ce complexe résidentiel se distingue par sa localisation à Santiago de la Ribera, offrant une accessibilité remarquable aux commodités et aux espaces de détente. Les plages telles que Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont accessibles en 3 minutes de marche (environ 256 à 343 mètres). Le centre-ville, avec ses boutiques et restaurants, se trouve à proximité immédiate, tout comme les pharmacies (151m). Les supermarchés sont situés à 360 mètres. Pour le golf, les parcours comme Campo de Roda Golf sont à moins de 5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 58 kilomètres par voie aérienne, offrant une connexion internationale. La présence de 50 arrêts de transport public et de 25 lignes à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel, même si une voiture peut être utile pour explorer la région plus largement. Les stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 3 kilomètres.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Santiago de la Ribera est de type méditerranéen, caractérisé par des températures douces et un ensoleillement généreux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, avec des variations saisonnières qui rendent la région agréable toute l'année. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont cléments. La saison de baignade, où la température de l'eau de la Mar Menor atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude modeste de la zone (9 mètres au-dessus du niveau de la mer) et la faible inclinaison vers la mer (2.0%) confirment la nature plate et accessible de la côte. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air et le style de vie en extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Santiago de la Ribera bénéficie d'un accès direct à plusieurs plages de la Mar Menor, réputées pour leurs eaux calmes et leurs conditions idéales pour la baignade et les sports nautiques. La Playa de El Pescador et la Playa de Barnuevo, situées à environ 300 mètres, sont les plus proches et facilement accessibles à pied. La Playa de Colón est également à proximité. Ces plages sont propices à la détente et aux activités familiales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) et Serena Golf (9.2 km). Les installations sportives locales, telles que le Polideportivo San Javier (2.5 km), offrent des infrastructures pour diverses disciplines sportives. Les marinas environnantes, comme Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), sont des points de départ pour des excursions en mer ou la pratique de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est située dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte méditerranéenne, connue sous le nom de Costa Cálida. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, au nord du littoral. Cette localisation la place à proximité de plusieurs villes et attractions régionales. La Manga, une longue bande de terre séparant la Mar Menor de la Méditerranée, est accessible par bateau, offrant des paysages et des activités uniques. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et culturel, se trouve à une distance raisonnable, tout comme d'autres centres urbains de la région de Murcie. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 58 km à vol d'oiseau) facilite les connexions internationales.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL449395
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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