Santiago de la Ribera, nel cuore della Costa Cálida in Murcia, presenta questo appartamento al piano terra, una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. Con una superficie di 104 m², offre un design funzionale con 3 camere da letto e 2 bagni. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali definisce questo contesto residenziale, che unisce la tranquillità di una località costiera alla praticità della vita urbana.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che si posizionano su una fascia di prezzo significativamente più elevata a partire da €539.900 e spesso focalizzati su ville indipendenti con ampi giardini, questo appartamento a Santiago de la Ribera offre un'opzione più accessibile e orientata alla vita comunitaria. Mentre Los Alcazares può attrarre chi cerca maggiore esclusività o spazi verdi privati, Santiago de la Ribera si distingue per la sua consolidata infrastruttura urbana e la prossimità immediata a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La Costa Cálida, in generale, presenta un mercato immobiliare più diversificato in termini di prezzo rispetto ad altre zone più rinomate come la Costa del Sol, offrendo opportunità sia per residenze permanenti che per seconde case a budget più contenuti. La vicinanza al Mar Menor, con le sue acque tranquille e protette, rappresenta un elemento distintivo rispetto alle spiagge più esposte dell'Atlantico o del Mediterraneo aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Santiago de la Ribera, questo immobile beneficia di una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge del Mar Menor. L'ambiente circostante è caratterizzato da una rete urbana consolidata, con numerose attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili a piedi, promuovendo uno stile di vita pratico e connesso.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza comoda e funzionale. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, unita a una zona giorno aperta, soddisfa le necessità di famiglie o coppie che desiderano spazio e comfort. La terrazza privata e la vicinanza ai servizi completano un quadro abitativo orientato alla praticità quotidiana.
L'immobile è caratterizzato da uno stato di costruzione completato, pronto per l'occupazione immediata. Questo aspetto elimina i tempi di attesa legati alla fase di cantiere, consentendo ai futuri proprietari di stabilirsi senza indugio e di godere fin da subito delle peculiarità abitative e del contesto di Santiago de la Ribera.
Questa proprietà non offre viste panoramiche sul mare direttamente dalla terrazza, né si trova su un'area di nuova costruzione con infrastrutture in sviluppo. L'ambiente è prevalentemente urbano e pianeggiante, con una distanza significativa dagli aeroporti principali della Costa del Sol, richiedendo un pianificazione per i viaggi a lunga distanza.
Questa proprietà si rivolge a coloro che ricercano una residenza primaria o secondaria in una località costiera consolidata, dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e comodità, grazie alle tre camere da letto e alla vicinanza di scuole e aree verdi. Gli amanti della vita da mare troveranno nella prossimità alle spiagge del Mar Menor un forte attrattivo, ideale per attività acquatiche e passeggiate lungo la costa. L'immobile è anche una scelta valida per chi desidera un punto d'appoggio in Spagna, pronto da abitare, senza le complessità o i tempi di attesa di una nuova costruzione. La combinazione di ambiente urbano e accesso al mare lo rende interessante per chi cerca un equilibrio tra vita sociale e tranquillità.
L'appartamento presenta finiture di ottima qualità, pensate per garantire comfort e durabilità. Gli interni sono caratterizzati da serramenti con doppio vetro, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, e da armadi a muro nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e l'immobile viene venduto arredato, offrendo una soluzione chiavi in mano. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) assicura un clima ideale durante tutto l'anno. La terrazza privata, con affaccio sulla piscina comune, è uno spazio esterno che arricchisce la vivibilità dell'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale con accesso controllato e citofono.
L'appartamento è proposto a partire da €180.000, un prezzo competitivo per un immobile pronto all'uso in una località costiera. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni su 104 m² offre un buon rapporto superficie-prezzo, particolarmente interessante per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La disponibilità immediata dell'immobile, essendo già completato, ne facilita l'acquisizione senza attese. Questa offerta si posiziona come un'opzione accessibile per chi desidera stabilirsi in una zona residenziale vicina al mare, con la possibilità di personalizzare l'arredamento e l'utilizzo degli spazi secondo le proprie preferenze.
Santiago de la Ribera, situata sulla Costa Cálida, offre un'esperienza di vita marittima integrata in un contesto urbano dinamico. La vicinanza alle spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, garantisce un accesso immediato al mare, con una passeggiata marittima che invita a momenti di relax. La presenza di numerose attività commerciali, farmacie e banche nel raggio di 1-2 km facilita la gestione quotidiana, rendendo superflua l'auto per molte necessità. La zona è animata da ristoranti e caffè, che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi più caldi, pur mantenendo un ritmo di vita più tranquillo al di fuori della stagione turistica principale. La posizione è ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano e la possibilità di godere di attività ricreative legate al mare.
Vivere a Santiago de la Ribera significa immergersi in un ambiente dove la quotidianità è scandita dalla vicinanza al mare e dalla presenza di servizi essenziali. A pochi passi si trovano spiagge come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, ideali per passeggiate mattutine o serali. Il centro urbano offre supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e caffè, rendendo ogni commissione semplice e rapida. La mobilità all'interno del paese è agevolata dalla conformazione pianeggiante e dalla disponibilità di mezzi pubblici, con numerose fermate e linee attive. La presenza di centri sportivi e marine arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, offrendo alternative per il tempo libero. L'atmosfera è quella di una cittadina costiera vivace ma non caotica, dove è possibile godere della 'dolce vita' mediterranea.
Questa mappa illustra la posizione di Santiago de la Ribera lungo la Costa Cálida, evidenziando la sua vicinanza al Mar Menor e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante mostra la densità urbana, la rete di spiagge e la prossimità a campi da golf e servizi essenziali, fornendo un quadro visivo immediato del contesto residenziale.
Santiago de la Ribera è strategicamente posizionata nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella provincia di Murcia. Questo la colloca in prossimità di altre località turistiche e centri urbani di rilievo. A sud, la città di Cartagena offre un importante patrimonio storico e culturale, mentre a nord si estende la regione di Pilar de la Horadada e le spiagge della Costa Blanca. La vicinanza a San Javier, di cui Santiago de la Ribera è la frazione costiera, garantisce l'accesso a servizi municipali e un'atmosfera di piccola città spagnola. La sua posizione sul Mar Menor la distingue da altre aree della Costa del Sol, offrendo un ambiente lagunare unico e acque più tranquille.
La localizzazione a Santiago de la Ribera offre un'eccellente accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, distano rispettivamente 256 e 343 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a 360 metri, mentre la farmacia più vicina è a soli 151 metri, garantendo comodità per le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui Campo de Roda Golf a 4.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, si trova a circa 58 km in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di autobus distribuite in 25 linee, che facilitano gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra, influenza il microclima locale, rendendo le estati calde e gli inverni miti. Il soleggiamento è elevato durante gran parte dell'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle acque del Mar Menor per il nuoto si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a soli 9 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante che facilita gli spostamenti e l'accesso alle spiagge, caratterizzate da una lieve pendenza verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Santiago de la Ribera è rinomata per le sue spiagge sabbiose che si affacciano sul Mar Menor. Le vicine Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador (entrambe a circa 300 metri) offrono un accesso diretto al mare con fondali bassi, ideali per famiglie e nuotatori. La Playa de Colón si trova a circa 1 km. La vocazione marittima della regione è ulteriormente sottolineata dalla presenza di diverse marine nelle vicinanze, come il Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 km). Per gli appassionati di golf, i campi di Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) e Serena Golf (9.2 km) rappresentano eccellenti opportunità di svago. Inoltre, centri sportivi come il Polideportivo San Javier (2.5 km) offrono strutture per diverse discipline.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera è strategicamente posizionata nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella provincia di Murcia. Questo la colloca in prossimità di altre località turistiche e centri urbani di rilievo. A sud, la città di Cartagena offre un importante patrimonio storico e culturale, mentre a nord si estende la regione di Pilar de la Horadada e le spiagge della Costa Blanca. La vicinanza a San Javier, di cui Santiago de la Ribera è la frazione costiera, garantisce l'accesso a servizi municipali e un'atmosfera di piccola città spagnola. La sua posizione sul Mar Menor la distingue da altre aree della Costa del Sol, offrendo un ambiente lagunare unico e acque più tranquille.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.3°C | 26 mm |
| Maggio | 19.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm |
| Luglio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL449395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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