Dieses Apartment in Santiago de la Ribera, Murcia, bietet auf 104 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Es ist Teil eines gated complex und verfügt über eine Tiefgarage.
Santiago de la Ribera an der Costa Cálida bietet eine andere Marktcharakteristik als die bekanntere Costa del Sol oder Costa Blanca. Während die Costa del Sol oft mit Luxusvillen und größeren Resorts assoziiert wird, präsentiert sich die Costa Cálida, und insbesondere Santiago de la Ribera, als eine Region mit einem stärker ausgeprägten lokalen Charakter und einer Fokussierung auf das Mar Menor. Der hier angebotene Apartmentpreis von €180.000 für 104 m² liegt deutlich unter den Einstiegspreisen für vergleichbare Objekte in vielen etablierten Gebieten der Costa del Sol. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das bei €539.900 beginnt, sind typische Beispiele für höherpreisige Villenentwicklungen in der Region Murcia, die sich an eine andere Käuferzielgruppe richten. Im Vergleich zu den südlicheren Küstenabschnitten Spaniens, die oft von internationalem Tourismus geprägt sind, bietet die Costa Cálida eine potenziell authentischere mediterrane Erfahrung mit Fokus auf Wassersport und lokale Kultur. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, aber das allgemeine Preisniveau ist tendenziell zugänglicher, was Santiago de la Ribera zu einer interessanten Option für preisbewusste Käufer macht, die dennoch Wert auf Küstennähe und Annehmlichkeiten legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Santiago de la Ribera, einem Küstenabschnitt der Costa Cálida, zeichnet sich durch die Nähe zum Mar Menor aus. Die unmittelbare städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, während die Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies begünstigt eine hohe Mobilität ohne zwingenden Fahrzeugbedarf für den Alltag.
Das Apartment eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen und das maritime Leben schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Die Nähe zum Meer und die Ausstattung mit Gemeinschaftspool sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil am Wasser bevorzugen.
Das Objekt ist eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Interessenten können die Immobilie direkt besichtigen und nach dem Kauf umgehend beziehen. Der Zustand wird als exzellent beschrieben.
Dieses Apartment bietet keine Aussicht auf das offene Mittelmeer, sondern auf den Gemeinschaftspool. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was potenziell mit städtischem Lärm verbunden sein kann. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen wie Alicante ist signifikant, und die direkte Lage am Mar Menor unterscheidet sich von der Costa del Sol.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine physische Nähe zum Meer legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer Region mit mildem Klima und einem ausgeprägten Wassersportangebot suchen. Die Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen und den Kaufprozess ohne lange Wartezeiten durchlaufen möchten. Personen, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften und Restaurants bevorzugen und den Vorteil eines Gemeinschaftspools schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso ist es eine Option für jene, die eine Wohnmöglichkeit in einer weniger touristisch überlaufenen Region der Costa Cálida suchen, aber dennoch Zugang zu den Vorteilen des mediterranen Lebensstils wünschen.
Die Immobilie ist in einem exzellenten Zustand. Die Wohnfläche von 104 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (warm und kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Ein privater, überdachter Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Blick auf den Gemeinschaftspool. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Anlage ist als Gated Complex konzipiert, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Möblierung ist vollständig, was eine problemlose Übergabe und Nutzung erleichtert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €180.000 angeboten. Diese Preisgestaltung ist angesichts der Lage in Küstennähe und der vorhandenen Ausstattung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens wettbewerbsfähig. Die Wohnfläche von 104 m² bietet ein gutes Raumangebot für diese Preisklasse. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht das Apartment zur sofortigen Übernahme bereit. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollte jedoch vorab geprüft werden, da der Markt dynamisch sein kann. Die Preisgestaltung reflektiert die gebotene Wohnfläche und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Santiago de la Ribera präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort an der Costa Cálida, der den Charme eines ehemaligen Fischerdorfes mit einer modernen Infrastruktur verbindet. Dieses Apartment liegt zentral in diesem urbanen Umfeld, nur wenige Schritte von den Ufern des Mar Menor entfernt. Der Alltag ist geprägt von kurzen Wegen zu Geschäften, Apotheken und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität ohne ständige Fahrzeugabhängigkeit ermöglicht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zum Wasser bestimmt das Freizeitleben. Außerhalb der Hauptsaison behält der Ort seine lokale Atmosphäre, während er sich in den Sommermonaten zu einem beliebten Ziel für Urlauber entwickelt. Die Anlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage Komfort und Sicherheit.
Santiago de la Ribera liegt an der Costa Cálida und ist ein Teil der Gemeinde San Javier. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies umfasst eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, bestimmt das maritime Flair der Region. Die Promenade ist ein zentraler Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Das Leben hier ist durch die leichte Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf ein aktives Gemeinschaftsleben und traditionelle Veranstaltungen hin, die das lokale Kulturangebot bereichern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Die Karte zeigt Santiago de la Ribera in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Markierung hebt die unmittelbare Nähe des Projekts zum Mar Menor und zu den Stränden hervor, eingebettet in eine städtische Siedlungsstruktur mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten.
Santiago de la Ribera ist ein Küstenort, der administrativ zur Gemeinde San Javier gehört und an der nördlichen Costa Cálida in der Provinz Murcia liegt. Es befindet sich am Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die sich vom Mittelmeer abgrenzt. Diese Positionierung unterscheidet es von der bekannteren Costa del Sol. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 30 km südöstlich liegt und wichtige kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Die Stadt Murcia, die Hauptstadt der autonomen Gemeinschaft, ist etwa 50 km landeinwärts gelegen. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Santiago de la Ribera selbst eine ruhigere, maritime Lebensweise anbietet.
Das Apartment befindet sich in Santiago de la Ribera, nur etwa 256 Meter vom Playa de Barnuevo und 343 Meter vom Playa de El Pescador entfernt. Ein Supermarkt ist in 360 Metern erreichbar, eine Apotheke in 151 Metern. Der Weg zu Golfplätzen wie Campo de Roda Golf beträgt rund 4,9 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 25 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Fahrzeug erleichtert. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 58 km Entfernung (Luftlinie) und Valencia (VLC) in ca. 190 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,9 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 12°C und 26°C bewegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Das Gebiet ist durch eine geringe Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 2,0%, was auf eine flache Landschaft hindeutet. Das Wasser des Mar Menor erwärmt sich schnell, was einen Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die typisch für die südostspanische Küste sind und Aktivitäten im Freien sowie die maritime Nutzung begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Santiago de la Ribera bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de El Pescador und der Playa de Barnuevo sind mit 256 bzw. 343 Metern leicht erreichbar und somit ideale Orte für maritime Aktivitäten. Das Mar Menor bietet ruhige Wasserbedingungen, die sich gut für Wassersportarten eignen. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (2,5 km) und das Polideportivo Municipal (4,4 km). Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von bis zu 9,2 km erreichbar, darunter Campo de Roda Golf (4,9 km) und Serena Golf (9,2 km). Die verschiedenen Marinas in der Umgebung, wie der Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera ist ein Küstenort, der administrativ zur Gemeinde San Javier gehört und an der nördlichen Costa Cálida in der Provinz Murcia liegt. Es befindet sich am Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die sich vom Mittelmeer abgrenzt. Diese Positionierung unterscheidet es von der bekannteren Costa del Sol. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 30 km südöstlich liegt und wichtige kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Die Stadt Murcia, die Hauptstadt der autonomen Gemeinschaft, ist etwa 50 km landeinwärts gelegen. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Santiago de la Ribera selbst eine ruhigere, maritime Lebensweise anbietet.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| Dezember | 12.4°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL449395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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