דירת קרקע זו, הממוקמת בסנטיאגו דה לה ריברה, מורסיה, מציעה הזדמנות למגורים באזור חוף תוסס. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 104 מ"ר ומציעה גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופי הים. הפרויקט הושלם ומספק דירה מוכנה לאכלוס, המשלבת נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי על חוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, דירה זו בסנטיאגו דה לה ריברה מציגה מודל מחיר אטרקטיבי, המתחיל ב-€180,000, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מוכנה לאכלוס וכוללת ריהוט מלא. פרויקטים דומים באזורים מבוקשים יותר או עם מאפיינים יוקרתיים יותר, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), ממוקמים בסדרי גודל גבוהים יותר של השקעה. מיקומה של הדירה, בתוך סביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או המתמקדים בפיתוח יוקרה מבודד. הנגישות לחוף הים, במרחק של פחות מ-350 מטר, היא יתרון משמעותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור, שחלקם דורשים נסיעה נוספת לחוף. כמו כן, הזמינות של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בדירה בגודל 104 מ"ר, במחיר זה, מציעה תמורה טובה למחיר למשפחות או למי שמחפש יותר מבית נופש קטן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסנטיאגו דה לה ריברה ממקם את הדירה בקרבה מיידית לחוף הים, עם מרחק הליכה קצר אל חופי Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אך המרחק של 5.3 ק"מ מבית חולים מצביע על צורך בתחבורה לגישה מהירה למתקני בריאות מתקדמים.
הדירה מתאימה למחפשים סגנון חיים המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח. הגישה הנוחה לחנויות, בנקים ובתי קפה, יחד עם המרפסת הפרטית והבריכה המשותפת, תורמים לנוחות יומיומית.
הפרויקט הושלם, מה שמבטיח שהדירה מוכנה לאכלוס באופן מיידי. הדבר מסיר את אי-הוודאות הכרוכה בהמתנה לבנייה ומאפשר כניסה מהירה לבית חדש. היעדר שלב בנייה פעיל פירושו שהאזור סביב הדירה יציב וסופי.
הדירה אינה מציעה נוף לים מהדירה עצמה (אף שהיא קרובה מאוד), ואין לה גישה ישירה לספורט ימי מחוץ למרפסות. כמו כן, בעוד שרשת התחבורה הציבורית ענפה, המרחק של 5.3 ק"מ מבית חולים וממרחק ניכר משדות תעופה גדולים, מחייבים תכנון לוגיסטי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש על חוף הים, תוך שמירה על קרבה למרכז עירוני. היא אידיאלית למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים לשני חדרי שינה, וכן לאנשים המארחים לעיתים קרובות, הודות לשלושת חדרי השינה. הקרבה לבתי ספר (1 בטווח 2 ק"מ) ומתקנים עירוניים כמו בנקים וסופרמרקטים, הופכת אותה למתאימה גם למי שמחפש נוחות יומיומית. למרות שהפרויקט הושלם, היכולת לרכוש דירה מוכנה מאפשרת מעבר מהיר. המיקום, במרחק הליכה מהים ובקרבה למסלולי גולף (כ-4.9 ק"מ), פונה גם לחובבי ספורט ונופש פעיל.
הדירה מוצעת במצב מצוין, מה שמעיד על בנייה איכותית ותחזוקה טובה. היא כוללת מערכות בקרת אקלים (חימום וקירור), רצפות עם חיפוי כפול, וחלונות בעלי זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. המרפסת הפרטית, חלקית מקורה, מוסיפה פונקציונליות לחלל החיצוני. מערכות האבטחה, הכוללות כניסה מבוקרת ואינטרקום, מעניקות תחושת ביטחון נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €180,000. מחיר זה מייצג את הגישה המבוססת של הפרויקט, כאשר הדירה מוכנה למסירה מיידית. היצע הדירות באזור עשוי להשתנות, אך מחיר זה ממקם את הנכס ברמה תחרותית יחסית למגורים בקרבת חוף באזור. המחיר כולל ריהוט מלא, מטבח מאובזר, מרפסת פרטית וגישה לבריכה משותפת, מה שמוסיף לערך הכולל של ההצעה.
סנטיאגו דה לה ריברה מציעה שילוב ייחודי של עיירת חוף שקטה ואזור עירוני מתפתח. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, המבטיחה שכל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה: בתי מרקחת במרחק 151 מטר, סופרמרקטים ב-360 מטר, ובתי קפה ומסעדות בשפע בטווח 2 ק"מ. הקרבה לים, המורגשת כבר במרחק 256 מטר מחופים כמו Playa de Barnuevo, מעניקה לדיירים אפשרות לשגרת יום המשלבת פעילויות ימיות ועירוניות. מיקום זה מתאים לאלו המחפשים נוחות אורבנית מבלי לוותר על הקרבה למקורות מים, וליהנות מסגנון חיים ים-תיכוני רגוע אך נגיש.
הסביבה של סנטיאגו דה לה ריברה מציעה חווית מגורים אורבנית לצד קרבה לים. חיי היום-יום מתאפיינים בנגישות גבוהה למתקנים חיוניים; בית מרקחת נמצא במרחק 151 מטר, סופרמרקט במרחק 360 מטר, וישנם 15 מסעדות ו-4 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. קהילת סן חאבייר, אליה משתייך היישוב, מונה כ-15,000 תושבים, מה שמבטיח אווירה מקומית תוססת אך לא צפופה מדי, במיוחד מחוץ לעונת התיירות. הקרבה למרינות ולטיילת רחבה עם שדרות דקלים משלימה את סגנון החיים הים-תיכוני.
מפת האזור ממחישה את מיקומה הפריבילגי של הדירה בסנטיאגו דה לה ריברה. הקרבה לחוף הים, כמו גם הנגישות למרכז העיירה ולשירותים חיוניים, מודגשת בצורה ברורה. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של התשתית המקומית, כולל דרכים ראשיות, בתי ספר ומתקני פנאי, ומסייעת להבין את הסביבה הקרובה.
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בצפון קו החוף של מורסיה, ה'קוסטה קלידה'. היא מהווה חלק מהרשות המקומית סן חאבייר, עיירה קטנה עם אווירה מסורתית. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות סמוכות ומרכזי תרבות באזור מורסיה, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. המרחק משדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ) וולנסיה (כ-190 ק"מ), משפר את הנגישות הבינלאומית.
הדירה ממוקמת בסנטיאגו דה לה ריברה, במרחק הליכה מחופים כגון Playa de El Pescador (343 מטר) ו-Playa de Barnuevo (256 מטר). מרכז העיר סן חאבייר, עם חנויות נוספות, נמצא במרחק נסיעה קצר. עבור נסיעות רחוקות יותר, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-58 ק"מ (בקו אווירי). מסלולי גולף כמו Campo de Roda Golf נמצאים במרחק של כ-4.9 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית כוללת 50 תחנות ו-25 קווי אוטובוס, מה שמספק אפשרויות ניידות גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 9 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 2% אל החוף מבטיחים נוחות פיזית וגישה קלה לים. השמש זורחת באופן קבוע, ויוצרת תנאים נעימים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. מיקומה של הדירה, קרוב לחוף, מאפשר ניצול מיטבי של תנאי האקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo במרחק של כ-300 מטרים בלבד. חופים אלו, כמו גם Playa de Colón (1 ק"מ), ידועים בסביבתם הנעימה. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום, כולל Campo de Roda Golf (4.9 ק"מ). מתקני ספורט מקומיים, כגון Polideportivo San Javier, ממוקמים במרחק 2.5 ק"מ ומציעים אפשרויות לפעילות גופנית. המרינות הסמוכות, כמו Puerto Deportivo de Lo Pagán (3 ק"מ), מוסיפות אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בצפון קו החוף של מורסיה, ה'קוסטה קלידה'. היא מהווה חלק מהרשות המקומית סן חאבייר, עיירה קטנה עם אווירה מסורתית. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות סמוכות ומרכזי תרבות באזור מורסיה, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. המרחק משדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ) וולנסיה (כ-190 ק"מ), משפר את הנגישות הבינלאומית.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.3°C | 26 mm |
| מאי | 19.1°C | 25 mm |
| יוני | 22.9°C | 8 mm |
| יולי | 25.8°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL449395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
