Este proyecto comprende la construcción de una villa moderna independiente en Sucina, situada en la Región de Murcia. Con una superficie habitable de 111 m² y una parcela de 211 m², la residencia ofrece tres dormitorios y dos baños. La arquitectura está orientada a la luz mediterránea, creando un flujo continuo entre los espacios de vida interiores y exteriores. La propiedad incluye piscina privada, un sistema de paneles solares fotovoltaicos y aparcamiento privado. Como promoción de obra nueva, el proyecto está en fase de planificación, lo que ofrece margen para personalización. Sucina es una localidad pequeña con carácter de pueblo, que ofrece servicios básicos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el núcleo de Sucina, un entorno urbano en Murcia. Servicios como una farmacia y supermercados están dentro de un radio de 300 metros. El emplazamiento es interior, con una distancia en línea recta de aproximadamente 15 kilómetros a la costa de la Costa Cálida. El entorno circundante se caracteriza por el uso agrícola de la tierra y colinas onduladas a una altitud de unos 174 metros sobre el nivel del mar.
La distribución de la villa cumple con los requisitos para vivir de forma permanente o para estancias largas. Los tres dormitorios ofrecen capacidad para una vida familiar o para huéspedes. El salón y la cocina están combinados en un área de vida abierta, promoviendo la interacción social. Un jardín privado y una piscina satisfacen el deseo de vida al aire libre, sin depender de instalaciones comunitarias compartidas.
Este objeto se clasifica como 'Obra Nueva', lo que significa que la vivienda aún está por construirse. La finalización es indicativa y depende del cronograma de construcción. Las especificaciones técnicas incluyen la preinstalación de aire acondicionado y la instalación de paneles solares fotovoltaicos. En esta etapa, los compradores generalmente aún pueden elegir acabados específicos, siempre que se mantengan dentro de las posibilidades técnicas del diseño.
El proyecto no se encuentra directamente junto al mar; la proximidad a las playas requiere un transporte a una distancia de al menos 15 kilómetros. Sucina es una comunidad relativamente pequeña, lo que significa que la oferta de tiendas especializadas y amplios servicios culturales es más limitada que en las grandes ciudades. La orientación de la parcela puede variar según la elección específica de la parcela dentro del proyecto.
Ref: VL679358
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para residentes que buscan un equilibrio entre la vida en el campo y la accesibilidad. Es apto para golfistas que desean vivir cerca del campo, así como para familias que prefieren un entorno tranquilo con servicios básicos cerca. Las personas que desean evitar el bullicio de las ciudades costeras turísticas pero conservar la opción de conducir a la playa encontrarán aquí una solución. También es una elección práctica para los nómadas digitales que valoran un entorno tranquilo con buenas conexiones a Murcia y al aeropuerto.
Las villas están diseñadas con un estilo arquitectónico contemporáneo, con líneas rectas y grandes superficies acristaladas. La estructura incluye una planta baja y un nivel superior que da acceso a un solárium. La cocina está totalmente amueblada e incluye una isla central. Se utilizan materiales resistentes al clima mediterráneo. La instalación de paneles solares contribuye a la independencia energética. Los baños cuentan con saneamientos modernos, y el dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor.
El precio de salida para las villas comienza desde 359.900 €. Este es un precio fijo para el modelo base. Los costes adicionales como los impuestos (ITP/IVA), los gastos de notaría y la inscripción en el registro de la propiedad no están incluidos en este precio. Los precios están sujetos a las fluctuaciones del mercado y a la disponibilidad de las parcelas.
El entorno vital en Sucina se define por una mezcla de vida de pueblo tradicional española y construcción moderna. El ritmo diario es tranquilo en comparación con el ajetreo de la costa. Una visita a la panadería o al mercado local es parte de la rutina matutina. Debido a la altitud de 174 metros, a menudo hay una brisa refrescante, lo que hace que los veranos sean agradables. La proximidad a campos de golf como Hacienda Riquelme (2,3 km) significa que este deporte está presente en el vecindario. Por las noches, la zona es silenciosa, con poca contaminación lumínica, lo que permite una vista clara del cielo estrellado.
La infraestructura alrededor de Sucina está bien desarrollada para esta región. Las carreteras de acceso conectan el pueblo con las autovías principales hacia la costa y la ciudad de Murcia. El transporte público está disponible a través de la estación de tren Riquelme - Sucina a 3,1 km de distancia. Para compras diarias y atención médica básica, se puede utilizar el propio pueblo. Para grandes centros comerciales y atención especializada, es necesario un viaje a Murcia (29 km). La presencia de varios complejos de golf en los alrededores inmediatos proporciona una infraestructura específica orientada al ocio, con restaurantes y servicios de mantenimiento.
El mapa muestra la posición del proyecto en Sucina, central entre los campos de golf y cerca de las ciudades circundantes. Los marcadores azules indican la proximidad a las playas, mientras que las zonas verdes representan las áreas naturales y complejos de golf.
Sucina se encuentra en la Región de Murcia, en el sureste de España. Se encuentra en el 'Campo de Murcia', una zona originalmente agrícola que se está transformando en zona residencial. La posición es estratégica entre la ciudad de Murcia y la costa del Mar Menor. Esto ofrece a los residentes la elección entre las comodidades urbanas de la capital regional y las actividades marítimas de la costa. La distancia a la Costa Blanca es de unos 60 kilómetros hacia el noreste.
Las viviendas se encuentran a una distancia de 15 kilómetros (en línea recta) de las playas Playa El Castillico y Playa de Colón. Esto significa que una visita al mar requiere un trayecto en coche de unos 20 minutos. El aeropuerto más cercano, Murcia (San Javier), está situado a unos 15 kilómetros de distancia. El aeropuerto internacional más grande, Alicante-Elche, está a unos 55 kilómetros. Los campos de golf son abundantes, siendo Hacienda Riquelme Golf Course la opción más cercana a 2,3 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona se caracteriza por más de 3.000 horas de sol al año. La temperatura media anual es de unos 18,3°C. La ubicación en una meseta proporciona cierto enfriamiento durante los meses de verano en comparación con las zonas costeras de menor altitud. La temperatura del agua es cómoda (20°C o superior) durante cuatro meses del año. El entorno es seco con una vegetación adaptada al calor y a los periodos de poca lluvia, como olivos y almendros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa del Mar Menor y la Costa Cálida es accesible en un corto trayecto en coche. Las playas de la zona, como Playa El Castillico, son conocidas por su relativa calma en comparación con la Costa del Sol. Para los entusiastas del deporte, el entorno inmediato ofrece tres campos de golf en un radio de 7 kilómetros, incluidos Hacienda Riquelme y La Tercia Golf Resort. Las instalaciones recreativas como restaurantes y cafés se concentran alrededor de la plaza del pueblo y los clubes de golf.
Fuente: OpenStreetMap
Sucina se encuentra en la Región de Murcia, en el sureste de España. Se encuentra en el 'Campo de Murcia', una zona originalmente agrícola que se está transformando en zona residencial. La posición es estratégica entre la ciudad de Murcia y la costa del Mar Menor. Esto ofrece a los residentes la elección entre las comodidades urbanas de la capital regional y las actividades marítimas de la costa. La distancia a la Costa Blanca es de unos 60 kilómetros hacia el noreste.
Sucina es una pedanía perteneciente al municipio de Murcia, en la Región de Murcia España. Situada en el Campo de Murcia, en la comarca de la Huerta de Murcia, aunque también se incluye en la comarca agraria y natural del Campo de Cartagena, cuenta con una población de 2.477 habitantes y una extensión de 65,361 km². Se encuentra a 29 km de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparación con proyectos directamente en la costa, como en La Manga o Torrevieja, Sucina ofrece un precio por metro cuadrado más bajo y más espacio por propiedad. Mientras que los proyectos costeros a menudo se benefician de vistas directas al mar, este proyecto ofrece la tranquilidad del interior y un enfoque en el golf. A diferencia de las grandes zonas urbanas de la ciudad de Murcia, el entorno vital aquí es local y rural, lo que resulta en una menor densidad de población. Este proyecto se distingue de otras obras nuevas en la región al integrar fuentes de energía sostenibles como especificación estándar.
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