Dette ejendomsprojekt ligger i Sucina i regionen Murcia og tilbyder nybyggede villaer med moderne arkitektur. Ejendommen er en del af et boligområde under udvikling, der bevarer en forbindelse til det lokale bymiljø. Med et boligareal på 111 m² og en grund på 211 m² er villaen designet til at maksimere det naturlige lys. Planløsningen omfatter tre soveværelser og to badeværelser, suppleret af private udendørs arealer, herunder en swimmingpool og en solterrasse. Kvarteret tilbyder basale faciliteter inden for kort gåafstand, hvilket placerer boligen i en funktionel kontekst for hverdagslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Sucinas bymæssige område, en by der ligger ca. 15 kilometer fra havet. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et område, der ikke ligger direkte ved kysten, og adgangen til faciliteter. Grunden ligger ca. 174 meter over havets overflade, hvilket bidrager til naturlig ventilation. Adgangen til de større veje gør det muligt at nå kyststrækningerne og de omgivende golfbaner.
Den indre planløsning er designet til at fremme en sammenhæng mellem indendørs og udendørs arealer. Det åbne køkken-alrum integrerer køkkenet med opholdsstuen, afgrænset af en ø. De tre soveværelser tilbyder definerede rum, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til terrassen. Tilstedeværelsen af et solterrasse på taget giver yderligere boligareal udendørs, hvilket opfylder behovet for plads til solbadning og afslapning.
Projektet er klassificeret som 'New Development' (Nyudvikling). Den arkitektoniske stil er defineret som moderne og elegant med rene linjer. Bygningens orientering er studeret for at optimere indfaldet af middelhavslys. Byggematerialerne og overfladebehandlingerne følger moderne standarder med særlig fokus på energieffektivitet, understøttet af installation af solceller og præ-installering af aircondition.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger direkte ved stranden; afstanden til havet er ca. 15 kilometer. Det er ikke en strandbolig og den tilbyder ikke udsigt over vandet. Beliggenheden, midtvejs mellem Murcia og kysten, kræver brug af et privat køretøj for de fleste udflugter uden for byen. Projektet er ikke en del af et lukket feriested med centraliserede servicetilbud, men derimod en selvstændig privat bolig.
Ref: VL679358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til situationer, hvor man søger et større boligareal end en lejlighed, med sikkerheden ved nybyggeri. Den er velegnet til dem, der har brug for tre soveværelser til familien eller gæster, uden at ville opgive en privat have og pool. Situationen er genkendelig for dem, der ønsker at bo i en lille spansk by og integrere sig i det lokale samfund frem for i et isoleret boligkompleks. Tilstedeværelsen af et solterrasse er funktionelt for dem, der sætter pris på at solbade i privatliv. Det er en levedygtig løsning for dem, der arbejder hjemmefra og søger en sekundær base med forbindelse og et mildt klima det meste af året. Afstanden til havet er ikke et problem for dem, der prioriterer ro og plads frem for et strandliv umiddelbart uden for døren. Investeringsinteresserede i markedet for sæsonudlejning kan finde nærheden til golfbaner som en faktor, der tiltrækker en specifik kundegruppe.
Materialerne valgt til konstruktionen har til formål at definere et moderne og rent æstetisk udtryk. Brugen af udtrykket 'ren stil' i arkitektoniske projekter refererer ofte til essentielle linjer og fravær af overflødig ornamentik. Køkkenet er udstyret med skræddersyet inventar og en ø, der fungerer som skille- og arbejdsområde. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket optimerer det indvendige rum. Det udendørs område omfatter en privat pool og overdækket terrasse, elementer der kræver løbende vedligeholdelse men øger boligens anvendelighed. Installationen af solceller indikerer en orientering mod reduktion af langsigtede energiomkostninger. De indvendige overflader er designet til at reflektere lys og skabe lyse omgivelser, der reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne. Præ-installering af aircondition sikrer temperaturkontrol, hvilket er afgørende i de varmeste måneder i regionen Murcia.
Priserne for dette udviklingsprojekt starter fra 359.900 € for en villa med tre soveværelser. Dette startniveau svarer til et boligareal på 111 m² og en grund på 211 m². Det angivne prisniveau afspejler standarden af nybyggeri og de moderne overfladebehandlinger, der er forventet i byggeriet. Der er ikke angivet prisvariationer i projektet, hvilket antyder én enkelt boligtype tilgængelig. Anskaffelsesomkostningerne inkluderer ikke de supplerende udgifter såsom skatter og notargebyrer, som skal beregnes separat. Positioneringen på markedet i Murcia tilbyder et alternativ til de højere priser på første række til kysten.
At bo i denne residens i Sucina betyder en livsstil, der kombinerer bymæssig tilgængelighed med privatlivet i en villa. Morgenerne kan starte med morgenmad på den tilstødende terrasse ved poolen, hvor man udnytter orienteringen til at fange morgensolen. Solterrassen på øverste etage tilbyder et separat rum til aftener udendørs, væk fra hovedopholdsområdet. Sucinas kontekst med sine 2.477 indbyggere giver en genkendelig lokal skala: ikke en anonym metropol, men et center hvor basale faciliteter som apotek og supermarked er integreret i hverdagen inden for kort gåafstand. Nærheden til golfbaner som Hacienda Riquelme, ca. 2,3 km væk, udgør en del af det rekreative tilbud for beboere, der interesserer sig for sport. Beliggenheden på 169-174 meter over havet sikrer en konstant ventilation i de varmere sommermåneder, hvilket mildner de høje temperaturer.
Livet i Sucina kredser om nemme tilgængelige faciliter i nabolaget. Med et apotek kun 21 meter væk og et supermarked 267 meter væk, er dagligvareindkøb og sundhedshåndtering praksis uden brug af bil. Det lokale vejnet forbinder Sucina med kystbyerne og byen Murcia, ca. 29 km væk. Jernbaneinfrastrukturen er repræsenteret ved stationen Riquelme - Sucina, 3,1 km væk, hvilket tilbyder regionale forbindelser. For internationale flyrejser er Alicante-Elche lufthavn (ALC) den primære option ca. 55 km væk. Adgangen til AP-7 motorvejen letter transport til Valencia mod nord og Andalusien mod syd. Tilstedeværelsen af 6 lokale offentlige transport stop inden for få kilometer indikerer en minimal tilstrækkelig konnektivitet for dem, der ikke ønsker at køre.
Kortet viser Sucinas position i regionen Murcia og fremhæver afstanden til kysten og hovedveje. Det ses tydeligt, hvordan projektet er integreret i byens væv med øjeblikkelige faciliteter som apotek og supermarked. Markørerne viser også placeringen af de nærliggende golfbaner og understreger områdets sportsattraktion.
Sucina indtager en strategisk position i regionen Murcia og fungerer som et led mellem hovedstaden Murcia og kysten ved Mar Menor. I modsætning til de intensivt urbaniserede kystzoner har Sucina bevaret et mere landbrugspræget og traditionelt præg. Denne positionering tilbyder generelt lavere boligomkostninger sammenlignet med kystlinjen, samtidig med at den bevarer en hurtig forbindelse dertil. Regionalt set ligger den i 'Huerta de Murcia' området, et historisk frugtbart område. Sammenligningen med Costa del Sol er tydelig: her er udviklingen mindre massiv og tempoet langsommere. For dem, der søger et feriehus i Spanje væk fra turistkaosset på Costa del Sol, tilbyder Murcia et gyldigt alternativ, hvor Sucina repræsenterer et mikroklima af ro med gode faciliteter.
Afstandene til de vigtigste seværdigheder er defineret af, at Sucina er et 'inland' center. Strande på Costa Cálida, som Playa El Castillico og Playa de Colón, ligger ca. 15 km væk, en tur på ca. 15-20 minutter i bil. For golfspillere er tilbuddet relevant: Hacienda Riquelme Golf Course ligger 2,3 km væk og kan endda nås på cykel, mens andre resorts som La Tercia og United Golf ligger ca. 6,5 km væk. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 55 km væk, mens Malaga ligger meget længere væk og er mindre praktisk for hyppige flyvninger. Det nærmeste hospital ligger ca. 10 km væk. For opladning af elbiler skal man påregne en tur på ca. 9,1 km for at nå en hurtigladestation.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sucina er defineret af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C med milde vintre og varme somre. Beliggenheden på 174 meter over havet giver en vis lindring fra fugtigheden i kystområderne. Med over 3.840 solskinstimer om året er soleksponeringen konstant. Villaens arkitektur med solterrasse og pool reagerer direkte på denne klimatiske karakteristik og gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året. 'Badesæsonen' strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Den private pool forlænger dog muligheden for bade i haven langt ud over sommermånederne. Det omkringliggende miljø er overvejende landbrugspræget og semiruralt, typisk for Campo de Murcia, med åbne og uforsyrede udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ikke ligger ved havet, giver beliggenheden adgang til kysterne på Mar Menor ca. 15 km væk. Dette indre hav er kendt for roligt vand og høj temperatur, ideelt til vandsport. Lokalt er rekreation domineret af golf: med tre baner inden for en radius på 7 km er området et magnet for golfentusiaster. Der er ingen store feriecentre i Sucina; det rekreative tilbud er derfor mere fokuseret på residenslivsstil og aktiv sport. For større indkøb og underholdning er det nødvendigt at rejse til Murcia eller mere udviklede kystområder. De 32 lokale helligdage om året afspejler regionens traditioner og giver mulighed for at deltage i autentisk spansk kultur.
Kilde: OpenStreetMap
Sucina indtager en strategisk position i regionen Murcia og fungerer som et led mellem hovedstaden Murcia og kysten ved Mar Menor. I modsætning til de intensivt urbaniserede kystzoner har Sucina bevaret et mere landbrugspræget og traditionelt præg. Denne positionering tilbyder generelt lavere boligomkostninger sammenlignet med kystlinjen, samtidig med at den bevarer en hurtig forbindelse dertil. Regionalt set ligger den i 'Huerta de Murcia' området, et historisk frugtbart område. Sammenligningen med Costa del Sol er tydelig: her er udviklingen mindre massiv og tempoet langsommere. For dem, der søger et feriehus i Spanje væk fra turistkaosset på Costa del Sol, tilbyder Murcia et gyldigt alternativ, hvor Sucina repræsenterer et mikroklima af ro med gode faciliteter.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol eller Costa Blanca er hovedforskellen prisen per kvadratmeter. I Murcia og især i Sucinas inland er ejendomspriserne lavere end i eksklusive byer som Marbella eller Benidorm. Dette gør det muligt at købe en villa med have og pool til en pris, der svarer til en lejlighed i de mest efterspurgte områder. Modsat er afstanden til havet: her går man ikke til stranden, man kører dertil. En anden forskel er turisttætheden; mens Costa del Sol er et internationalt pulserende og kaotisk knudepunkt året rundt, tilbyder Sucina et mere lokalt og autentisk miljø. I modsætning til store boligkomplekser på Nord-Costa Blanca integrerer mindre udvikling her boligen bedre i det eksisterende bymiljø. For golfentusiaster er koncentrationen af baner i dette område af Murcia sammenlignelig med 'Golf Valley' i Andalusien, men med generelt lavere indgangspriser og green fees.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
