Detta fastighetsprojekt ligger i Sucina i regionen Murcia och erbjuder nybyggda villor med en modern arkitektur. Fastigheten är en del av ett bostadsområde under utveckling som behåller en koppling till det lokala stadslandskapet. Med en boyta på 111 m² och en tomt på 211 m² är villan utformad för att maximera det naturliga ljusinsläppet. Planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum, kompletterat av privata utomhusytor inklusive en swimmingpool och en solterrass. Stadsdelen erbjuder grundläggande bekvämligheter inom kort gångavstånd, vilket placerar bostaden i en funktionell kontext för vardagslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Utvecklingen är belägen i Sucinas urbana område, en ort som ligger cirka 15 kilometer från havet. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett område som inte ligger direkt vid kusten och tillgången till service. Tomten ligger cirka 174 meter över havet, vilket bidrar till naturlig ventilation. Tillgången till de större vägarna gör det möjligt att nå kuststräckorna och de omgivande golfbanorna.
Den inre planlösningen är utformad för att främja ett sammanhang mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Det öppna köksallrummet integrerar köket med vardagsrummet, avgränsat av en ö. De tre sovrummen erbjuder definierade rum, där huvudsovrummet har ett eget badrum och direkt tillgång till terrassen. Närvaron av en solterrass på taket ger ytterligare boyta utomhus, vilket tillgodoser behovet av utrymmen för solbad och avkoppling.
Projektet är klassificerat som 'New Development' (Nyutveckling). Den arkitektoniska stilen är definierad som modern och elegant med rena linjer. Byggnadens orientering är studerad för att optimera insläppet av medelhavsljus. Byggmaterialen och ytbehandlingarna följer moderna standarder med särskilt fokus på energieffektivitet, understödd av installation av solceller och förinstallation av luftkonditionering.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte ligger direkt vid stranden; avståndet till havet är cirka 15 kilometer. Det är inte en strandfastighet och den erbjuder inte utsikt över vattnet. Läget, mitt emellan Murcia och kusten, kräver användning av ett privat fordon för de flesta utflykter utanför orten. Projektet är inte en del av en stängd anläggning med centraliserade tjänster, utan snarare en fristående privat bostad.
Ref: VL679358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar situationer där man söker ett större boende än en lägenhet, med säkerheten i nyproduktion. Den är lämplig för den som behöver tre sovrum för familj eller gäster, utan att vilja avstå en privat trädgård och pool. Situationen är igenkännbar för den som önskar bo i en liten spansk ort och integrera sig i det lokala samhället snarare än i ett isolerat bostadsområde. Närvaron av en solterrass är funktionell för den som uppskattar att sola i privatlivet. Det är en livlig lösning för den som arbetar hemifrån och söker en sekundär bas med uppkoppling och ett mildt klimat större delen av året. Avståndet till havet är inget problem för den som prioriterar lugn och utrymme framför ett strandliv precis utanför dörren Investeringsintresserade på marknaden för säsongsuthyrning kan finna närheten till golfbanor som en faktor som attraherar en specifik kundgrupp.
Priserna för detta utvecklingsprojekt börjar från 359 900 € för en villa med tre sovrum. Vid detta startnivå motsvarar en boyta på 111 m² och en tomt på 211 m². Det angivna prisintervallet speglar standarden för nyproduktion och de moderna ytbehandlingar som förväntas i byggprojektet. Inga prisvariationer inom projektet anges, vilket tyder på en enda bostadstyp tillgänglig. Anskaffningskostnaderna inkluderar inte de tilläggsutgifter såsom skatter och notarieavgifter som måste beräknas separat. Positioneringen på marknaden i Murcia erbjuder ett alternativ till de högre priserna på förstahandsraden vid kusten.
Att bo i denna residens i Sucina innebär en livsstil som integrerar stadsmässig tillgänglighet med privatlivet i en villa. Morgnarna kan börja med frukost på den intilliggande terrassen vid poolen, där man utnyttjar orienteringen för att fånga morgonsolen. Solterrassen på övervåningen erbjuder ett separat utrymme för kvällar utomhus, bort från huvudsaksutrymmet. Sucinas kontext med sina 2 477 invånare ger en igenkännlig lokal skala: inte en anonym metropol utan en center där grundläggande tjänster som apotek och stormarknad är integrerade i vardagen inom kort gångavstånd. Närheten till golfbanor som Hacienda Riquelme, cirka 2,3 km bort, utgör en del av det rekreativa utbudet för invånare som är intresserade av sport. Läget på 169-174 meter över havet garanterar en konstant ventilation under de varmare sommarmånaderna, vilket mildrar de höga temperaturerna.
Livet i Sucina kretsar kring lättillgängliga bekvämligheter i grannskapet. Med ett apotek bara 21 meter bort och en stormarknad 267 meter bort, är dagligvaror och hälsohantering en praktik utan användning av bil. Det lokala vägnätet förbinder Sucina med kuststäderna och staden Murcia, som ligger cirka 29 km bort. Järnvägsinfrastrukturen representeras av stationen Riquelme - Sucina, 3,1 km bort, vilket erbjuder regionala förbindelser. För internationella flygresor är Alicante-Elche flygplats (ALC) det primära alternativet cirka 55 km bort. Tillgången till AP-7 motorvägen underlättar transport till Valencia i norr och Andalusien i söder. Förekomsten av 6 lokala kollektivtrafikhållplatser inom några kilometer indikerar en minimi tillräcklig konnektivitet för den som inte önskar köra.
Kartan visar Sucinas position i regionen Murcia och lyfter fram avståndet till kusten och huvudvägar. Det syns tydligt hur projektet är integrerat i stadens väv med omedelbara faciliteter som apotek och stormarknad. Markörerna visar också placeringen av de närliggande golfbanorna och understryker områdets sportattraktion.
Sucina intar en strategisk position i regionen Murcia och fungerar som en länk mellan huvudstaden Murcia och kusten vid Mar Menor. Till skillnad från de intensivt urbaniserade kustområdena har Sucina behållit en mer jordbrukspräglad och traditionell karaktär. Denna positionering erbjuder generellt lägre bostadspriser jämfört med kustlinjen, samtidigt som den behåller en snabb förbindelse med densamma. Regionalt sett ligger den i 'Huerta de Murcia'-området, ett historiskt fruktbart område. Jämförelsen med Costa del Sol är tydlig: här är utvecklingen mindre massiv och tempot långsammare. För den som söker ett fritidshus i Spanje bortom turistkaoset på Costa del Sol erbjuder Murcia ett giltigt alternativ, där Sucina representerar ett mikroklimat av lugn med bra faciliteter.
Avstånden till de viktigaste sevärdheterna definieras av att Sucina är ett 'inland' center. Stränderna på Costa Cálida, som Playa El Castillico och Playa de Colón, ligger cirka 15 km bort, en resa på cirka 15-20 minuter med bil. För golfentusiaster är utbudet relevant: Hacienda Riquelme Golf Course ligger 2,3 km bort och kan nås även med cykel, medan andra resorts som La Tercia och United Golf ligger cirka 6,5 km bort. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 55 km bort, medan Malaga ligger mycket längre bort och är mindre praktisk för frekventa flygningar. Det närmaste sjukhuset ligger cirka 10 km bort. För laddning av elbilar måste man räkna med en resa på cirka 9,1 km för att nå en snabbladdningsstation.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sucina definieras av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C med milda vintrar och varma somrar. Läget på 174 meter över havet ger en viss lättnad från fuktigheten i kustområdena. Med över 3 840 soltimmar per år är solexponeringen en konstant. Villans arkitektur med solterrass och pool svarar direkt mot denna klimatiska egenskap och gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året. 'Badssäsongen' sträcker sig över cirka 4 månader, då vattnet är behagligt. Den privata poolen förlänger dock möjligheten till bad i trädgården långt bortom sommarmånaderna. Den omgivande miljön är övervägande jordbrukspräglad och semirural, typisk för Campo de Murcia, med öppna och obebyggda vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den inte ligger vid havet, erbjuder läget tillgång till kusterna vid Mar Menor cirka 15 km bort. Detta innanhav är känt för lugnt vatten och hög temperatur, idealiskt för vattensport. Lokalt domineras rekreation av golf: med tre banor inom en radie av 7 km är området en magnet för golfentusiaster. Det finns inga stora semestercentrum i Sucina; det rekreativa utbudet är därför mer fokuserat på residenslivsstil och aktiv sport. För större shopping och underhållning är det nödvändigt att resa till Murcia eller mer utvecklade kustområden. De 32 lokala helgdagarna per år återspeglar regionens traditioner och ger möjlighet att delta i autentisk spansk kultur.
Källa: OpenStreetMap
Sucina intar en strategisk position i regionen Murcia och fungerar som en länk mellan huvudstaden Murcia och kusten vid Mar Menor. Till skillnad från de intensivt urbaniserade kustområdena har Sucina behållit en mer jordbrukspräglad och traditionell karaktär. Denna positionering erbjuder generellt lägre bostadspriser jämfört med kustlinjen, samtidigt som den behåller en snabb förbindelse med densamma. Regionalt sett ligger den i 'Huerta de Murcia'-området, ett historiskt fruktbart område. Jämförelsen med Costa del Sol är tydlig: här är utvecklingen mindre massiv och tempot långsammare. För den som söker ett fritidshus i Spanje bortom turistkaoset på Costa del Sol erbjuder Murcia ett giltigt alternativ, där Sucina representerar ett mikroklimat av lugn med bra faciliteter.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol eller Costa Blanca är huvudskillnaden priset per kvadratmeter. I Murcia och särskilt i Sucinas inland är fastighetspriserna lägre än i exklusiva städer som Marbella eller Benidorm. Detta gör det möjligt att köpa en villa med trädgård och pool till ett pris som motsvarar en lägenhet i de mest eftertraktade områdena. Motavståndet är avståndet till havet: här går man inte till stranden, man kör dit. En annan skillnad är turisttätheten; medan Costa del Sol är ett internationellt pulserande och kaotiskt knutpunkt året runt, erbjuder Sucina en mer lokal och autentisk miljö. Till skillnad från stora bostadsområden på norra Costa Blanca integrerar mindre utveckling här bostaden bättre i det befintliga stadslandskapet. För golfentusiaster är koncentrationen av banor i detta område av Murcia jämförbar med 'Golf Valley' i Andalusien, men med generellt lägre inträdespriser och greenfees.
Maiko är fastighetsexpert med specialitet inom den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
