Ce projet concerne la réalisation d'une villa moderne indépendante à Sucina, située dans la région de Murcie. Avec une surface habitable de 111 m² et un terrain de 211 m², la résidence propose trois chambres et deux salles de bains. L'architecture est orientée vers la lumière méditerranéenne, avec une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La propriété comprend une piscine privée, un système de panneaux solaires photovoltaïques et un parking privé. En tant que développement neuf, le projet est en phase de planification, offrant des possibilités de personnalisation. Sucina est une petite ville au caractère villageois, offrant des commodités essentielles à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé au cœur de Sucina, un environnement urbain dans la région de Murcie. Les commodités telles qu'une pharmacie et des supermarchés se trouvent dans un rayon de 300 mètres. Le cadre est intérieur, avec une distance à vol d'oiseau d'environ 15 kilomètres de la côte de la Costa Cálida. L'environnement environnant est caractérisé par une utilisation agricole des terres et des collines vallonnées à une altitude d'environ 174 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La disposition de la villa répond aux exigences d'une résidence principale ou d'un séjour de longue durée. Les trois chambres offrent une capacité pour une vie familiale ou l'accueil d'amis. Le salon et la cuisine sont combinés en un espace de vie ouvert, favorisant les interactions sociales. Un jardin privatif et une piscine répondent au désir de vivre en plein air, sans dépendre des installations communes.
Ce bien relève de la catégorie « Nouveau Développement », ce qui signifie que la maison reste à construire. La livraison est indicative et dépend du calendrier de construction. Les spécifications techniques comprennent la préinstallation de la climatisation et l'installation de panneaux solaires photovoltaïques. À ce stade, les acheteurs peuvent généralement encore choisir des finitions spécifiques, dans la limite des possibilités techniques de la conception.
Le projet n'est pas directement au bord de la mer ; la proximité des plages nécessite un transport sur une distance d'au moins 15 kilomètres. Sucina est une communauté relativement petite, ce qui signifie que l'offre de magasins spécialisés et d'équipements culturels étendus est plus limitée que dans les grandes villes. L'orientation de la parcelle peut varier en fonction du choix spécifique du lot dans le projet.
Ref: VL679358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux résidents recherchant un équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Il convient aux golfeurs souhaitant vivre près du parcours, ainsi qu'aux familles préférant un environnement calme avec des commodités de base à proximité. Les personnes souhaitant éviter l'agitation des villes touristiques côtières tout en conservant l'option de conduire à la plage trouveront ici une solution. C'est aussi un choix pratique pour les nomades digitaux appréciant un cadre calme avec de bonnes connexions vers Murcie et l'aéroport.
Les villas sont conçues dans un style architectural contemporain, avec des lignes épurées et de grandes surfaces vitrées. La structure comprend un rez-de-chaussée et un niveau supérieur donnant accès à un solarium. La cuisine est entièrement équipée et comprend un îlot central. Les matériaux utilisés sont résistants au climat méditerranéen. L'installation de panneaux solaires contribue à l'indépendance énergétique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes, et la chambre principale comprend une salle de bains privative et un dressing.
Le prix demandé pour les villas commence à partir de 359 900 €. Il s'agit d'un prix fixe pour le modèle de base. Les coûts supplémentaires tels que les taxes (ITP/IVA), les frais de notaire et l'inscription au registre des propriétés ne sont pas inclus dans ce prix. Les prix sont soumis aux fluctuations du marché et à la disponibilité des lots.
L'environnement de vie à Sucina est défini par un mélange de vie de village espagnole traditionnelle et de constructions modernes. Le rythme quotidien est calme par rapport à l'agitation côtière. Une visite à la boulangerie ou au marché local fait partie de la routine matinale. En raison de l'altitude de 174 mètres, il y a souvent une brise rafraîchissante, rendant les étés agréables. La proximité des terrains de golf comme Hacienda Riquelme (2,3 km) signifie que ce sport est une partie importante du quartier. Le soir, la zone est calme, avec peu de pollution lumineuse, offrant une vue dégagée sur le ciel nocturne.
L'infrastructure autour de Sucina est bien développée pour cette région. Les routes d'accès relient le village aux autorités principales vers la côte et la ville de Murcie. Les transports en commun sont disponibles via la gare de Riquelme - Sucina à 3,1 km de distance. Pour les courses quotidiennes et les soins médicaux de base, on peut utiliser le village lui-même. Pour les grands centres commerciaux et les soins spécialisés, un déplacement à Murcie (29 km) est nécessaire. La présence de divers complexes de golf dans les environs immédiats offre une infrastructure spécifique axée sur les loisirs, avec des restaurants et services d'entretien.
La carte affiche la position du projet à Sucina, central entre les terrains de golf et proche des villes environnantes. Les marqueurs bleus indiquent la proximité des plages, tandis que les zones vertes représentent les zones naturelles et les complexes de golf.
Sucina est situé dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve dans le 'Campo de Murcia', une zone à l'origine agricole mais se transformant en zone résidentielle. La position est stratégique entre la ville de Murcie et la côte du Mar Menor. Cela offre aux résidents le choix entre les équipements urbains de la capitale régionale et les activités maritimes de la côte. La distance à la Costa Blanca est d'environ 60 kilomètres vers le nord-est.
Les maisons sont situées à une distance de 15 kilomètres (à vol d'oiseau) des plages de Playa El Castillico et Playa de Colón. Cela signifie qu'une visite à la mer nécessite un trajet en voiture d'environ 20 minutes. L'aéroport le plus proche, Murcie (San Javier), est situé à environ 15 kilomètres de distance. Le grand aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 55 kilomètres. Les terrains de golf sont abondants, le Hacienda Riquelme Golf Course étant l'option la plus proche à 2,3 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette zone se caractérise par plus de 3 000 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est d'environ 18,3°C. La situation sur un plateau offre un certain rafraîchissement pendant les mois d'été par rapport aux zones côtières de basse altitude. La température de l'eau de mer est confortable (20°C ou plus) pendant quatre mois de l'année. L'environnement est sec avec une végétation adaptée à la chaleur et aux périodes de faible pluviométrie, comme les oliviers et les amandiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte du Mar Menor et de la Costa Cálida est accessible en un court trajet en voiture. Les plages de la région, comme Playa El Castillico, sont connues pour leur calme relatif par rapport à la Costa del Sol. Pour les amateurs de sport, les environs immédiats offrent trois terrains de golf dans un rayon de 7 kilomètres, dont Hacienda Riquelme et La Tercia Golf Resort. Les installations de loisirs comme les restaurants et les cafés se concentrent autour de la place du village et des clubs de golf.
Source: OpenStreetMap
Sucina est situé dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve dans le 'Campo de Murcia', une zone à l'origine agricole mais se transformant en zone résidentielle. La position est stratégique entre la ville de Murcie et la côte du Mar Menor. Cela offre aux résidents le choix entre les équipements urbains de la capitale régionale et les activités maritimes de la côte. La distance à la Costa Blanca est d'environ 60 kilomètres vers le nord-est.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Par rapport aux projets directement sur la côte, tels que La Manga ou Torrevieja, Sucina offre un prix au mètre carré inférieur et plus d'espace par propriété. Bien que les projets côtiers bénéficient souvent d'une vue directe sur la mer, ce projet offre la tranquillité de l'intérieur des terres et un accent sur le golf. Contrairement aux grandes zones urbaines de la ville de Murcie, l'environnement de vie ici est local et villageois, ce qui entraîne une densité de population plus faible. Ce projet se distingue des autres constructions neuves de la région par l'intégration de sources d'énergie durables comme spécification standard.
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