Dieses Projekt umfasst die Realisierung einer modernen freistehenden Villa in Sucina, in der Region Murcia. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und einem Grundstück von 211 m² bietet das Residenz drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur ist auf mediterranes Licht ausgerichtet, wobei die Wohnbereiche nahtlos in die Außenbereiche übergehen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, ein Photovoltaik-Solarsystem und einen privaten Parkplatz. Das Bauvorhaben befindet sich in der Startphase, was Spielraum für individuelle Anpassungen bietet. Sucina selbst ist ein kleiner Ort mit dörflichem Charakter und bietet Grundversorgung in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Kern von Sucina, einer städtischen Umgebung in Murcia. Einrichtungen wie eine Apotheke und Supermärkte befinden sich innerhalb eines Radius von 300 Metern. Die Lage ist landeinwärts, mit einer Luftlinienentfernung von ca. 15 Kilometern zur Küste der Costa Cálida. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Nutzung und sanfte Hügel auf einer Höhe von ca. 174 Metern über dem Meeresspiegel geprägt.
Der Grundriss der Villa erfüllt die Anforderungen für permanentes Wohnen oder Langzeitaufenthalte. Die drei Schlafzimmer bieten Kapazität für Familiensituationen oder Gästezimmer. Wohnzimmer und Küche sind zu einem offenen Wohnbereich zusammengefasst, was die soziale Interaktion fördert. Ein eigener Garten und Pool erfüllen den Wunsch nach draußenleben, ohne auf gemeinschaftliche Einrichtungen angewiesen zu sein.
Dieses Objekt fällt unter die Kategorie 'Neubau', was bedeutet, dass das Haus noch gebaut werden muss. Die Fertigstellung ist indikativ und hängt vom Bauzeitenplan ab. Zu den technischen Spezifikationen gehören eine Klimaanlagenvorbereitung und die Installation von Photovoltaikanlagen. Käufer können in diesem Stadium in der Regel noch spezifische Ausstattungen wählen, solange diese innerhalb der technischen Möglichkeiten des Entwurfs bleiben.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer; die Nähe zu Stränden erfordert eine Fahrtstrecke von mindestens 15 Kilometern. Sucina ist eine relativ kleine Gemeinde, was bedeutet, dass das Angebot an spezialisierten Geschäften und umfangreichen kulturellen Einrichtungen begrenzter ist als in Großstädten. Die Ausrichtung des Grundstücks kann je nach Wahl des spezifischen Grundstücks im Projekt variieren.
Ref: VL679358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die eine Balance zwischen Landleben und Erreichbarkeit suchen. Es eignet sich für Golfspieler, die in der Nähe des Platzes wohnen möchten, sowie für Familien, die eine ruhige Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in der Nähe bevorzugen. Menschen, die die Hektik der touristischen Küstenorte meiden, aber die Option haben wollen, zum Strand zu fahren, finden hier eine Lösung. Auch für digitale Nomaden ist die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Verbindung nach Murcia und zum Flughafen eine praktische Wahl.
Die Villen sind im zeitgenössischen architektonischen Stil mit geraden Linien und großen Fensterflächen entworfen. Das Bauwerk umfasst ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, das Zugang zu einem Solarium bietet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine Kochinsel. Es werden Materialien verwendet, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Installation von Solarpaneelen trägt zur Energieunabhängigkeit bei. Die Badezimmer sind mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und einen Ankleideraum.
Der Kaufpreis für die Villen beginnt bei €359.900. Dies ist ein Festpreis für das Basismodell. Zusätzliche Kosten wie Steuern (ITP/IVA), Notargebühren und die Eintragung ins Kataster sind nicht in diesem Preis enthalten. Die Preise unterliegen Marktschwankungen und der Verfügbarkeit der Grundstücke.
Das Wohnumfeld in Sucina wird durch eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und modernem Wohnungsbau bestimmt. Das tägliche Tempo ist ruhig im Vergleich zum Trubel an der Küste. Ein Besuch in der Bäckerei oder auf dem lokalen Markt ist Teil der Morgendroutine. Aufgrund der Höhe von 174 Metern gibt es oft eine erfrischende Brise, die den Sommer angenehm macht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Hacienda Riquelme (2,3 km) bedeutet, dass dieser Sport in der Umgebung präsent ist. Abends ist die Umgebung ruhig, mit wenig Lichtverschmutzung, was einen klaren Blick auf den Sternenhimmel ermöglicht.
Die Infrastruktur um Sucina ist für diese Region gut entwickelt. Die Zubringerstraßen verbinden den Ort mit den Hauptstraßen Richtung Küste und der Stadt Murcia. Öffentliche Verkehrsmittel sind über den Bahnhof Riquelme - Sucina in 3,1 km Entfernung verfügbar. Für tägliche Einkäufe und grundlegende medizinische Versorgung kann man den Ort selbst nutzen. Für große Einkaufszentren und spezialisierte Pflege ist eine Fahrt nach Murcia (29 km) notwendig. Die Präsenz verschiedener Golfresorts in der unmittelbaren Umgebung sorgt für eine spezifische, auf Freizeit ausgerichtete Infrastruktur mit Gastronomie und Wartungsdiensten.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Sucina, zentral zwischen den Golfplätzen und in der Nähe der umliegenden Städte. Die blauen Markierungen zeigen die Nähe zu den Stränden, während die grünen Zonen die Naturschutzgebiete und Golfresorts darstellen.
Sucina befindet sich in der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Es liegt im 'Campo de Murcia', einem Gebiet, das ursprünglich landwirtschaftlich geprägt ist, sich aber zu einem Wohngebiet wandelt. Die Position ist strategisch zwischen der Stadt Murcia und der Küstenlinie des Mar Menor. Dies bietet Bewohnern die Wahl zwischen dem städtischen Angebot der Regionalhauptstadt und den maritimen Aktivitäten an der Küste. Die Entfernung zur Costa Blanca beträgt etwa 60 Kilometer in nordöstlicher Richtung.
Die Wohnhäuser befinden sich in einer Entfernung von 15 Kilometern (Luftlinie) zu den Stränden Playa El Castillico und Playa de Colón. Das bedeutet, dass ein Besuch am Meer eine Autofahrt von ca. 20 Minuten erfordert. Der nächstgelegene Flughafen, Murcia (San Javier), befindet sich in ca. 15 Kilometern Entfernung. Der größere internationale Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 55 Kilometer entfernt. Golfplätze sind reichlich vorhanden, wobei der Hacienda Riquelme Golf Course die nächstgelegene Option mit 2,3 Kilometern darstellt.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Zone wird durch mehr als 3.000 Sonnenstunden pro Jahr geprägt. Die Durchschnittstemperatur liegt rund um 18,3°C. Die Lage auf einem Plateau sorgt im Sommer für eine gewisse Abkühlung im Vergleich zu den tiefer gelegenen Küstengebieten. Die Wassertemperatur ist vier Monate im Jahr angenehm (20°C oder höher). Die Umgebung ist trocken mit Vegetation, die an Hitze und Perioden mit wenig Niederschlag angepasst ist, wie Oliven- und Mandelbäume.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie des Mar Menor und der Costa Cálida ist innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Strände in der Umgebung, wie Playa El Castillico, sind im Vergleich zur Costa del Sol für ihre relative Ruhe bekannt. Für Sportbegeisterte bietet die unmittelbare Umgebung drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 7 Kilometern, darunter Hacienda Riquelme und La Tercia Golf Resort. Freizeitmittel wie Restaurants und Cafés konzentrieren sich rund um den Dorfplatz und die Golfclubs.
Quelle: OpenStreetMap
Sucina befindet sich in der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Es liegt im 'Campo de Murcia', einem Gebiet, das ursprünglich landwirtschaftlich geprägt ist, sich aber zu einem Wohngebiet wandelt. Die Position ist strategisch zwischen der Stadt Murcia und der Küstenlinie des Mar Menor. Dies bietet Bewohnern die Wahl zwischen dem städtischen Angebot der Regionalhauptstadt und den maritimen Aktivitäten an der Küste. Die Entfernung zur Costa Blanca beträgt etwa 60 Kilometer in nordöstlicher Richtung.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie in La Manga oder Torrevieja, bietet Sucina einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter und mehr Platz pro Immobilie. Während Küstenprojekte oft von direktem Meerblick profitieren, bietet dieses Projekt die Ruhe des Binnenlandes und den Fokus auf Golf. Im Gegensatz zu den größeren städtischen Gebieten der Stadt Murcia ist das Wohnumfeld hier lokal und dörflich, was zu einer niedrigeren Bevölkerungsdichte führt. Dieses Projekt unterscheidet sich von anderen Neubauten in der Region durch die Integration nachhaltiger Energiequellen als Standardspezifikation.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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