يقع هذا الشقق في Parque de las Naciones بأليكانتي، على بعد مسافة قريبة من الساحل ومنطقة حضرية تحتوي على جميع المرافق الأساسية. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 58 متراً مربعاً. اكتمل بناء العقار في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء والتدفئة المركزية وبركة سباحة مشتركة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمرافق الحضرية الأخرى، مما يجعله مناسباً للإقامة الدائمة أو للاستخدام كإقامة عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الشقة بموقعها المباشر على الساحل في منطقة Parque de las Naciones بأليكانتي. تقع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب شاطئ على بعد 427 متراً، والمتاجر والخدمات الأساسية في محيط يقل عن كيلومتر واحد، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل نقل.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة تبلغ 58 متراً مربعاً مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. التجهيزات الكاملة وتكييف الهواء والتدفئة المركزية تضمن الراحة على مدار العام. توفر الشقة أيضاً مرآباً خاصاً ومساحة تخزين آمنة، مما يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 1970، مما يعني أنه جاهز للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بجميع المرافق الضرورية للمعيشة المريحة. المبنى يحتوي على مصعد وبركة سباحة مشتركة، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
هذه الشقة لا توفر مساحات معيشة واسعة حيث تقتصر على 58 متراً مربعاً فقط. كما أن عدد الغرف يقتصر على غرفتي نوم وحمام واحد، مما قد يكون غير كافٍ للعائلات الكبيرة. المبنى القديم (1970) قد لا يحتوي على المواصفات الحديثة للعزل الحراري أو كفاءة الطاقة المتوفرة في المباني الحديثة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ قريب من الشاطئ في إسبانيا. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية. المتقاعدون الباحثون عن مناخ دافئ ووصول سهل إلى المرافق الصحية سيجدون موقعها بالقرب من المستشفيات والصيدليات مفيداً. كما تناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل للمدن الكبرى القريبة مثل أليكانت وإلتشي.
تم تجهيز الشقة بالكامل بأثاث عملي ومريح، كما يظهر من الصور التي تعرض غرف نوم خشبية ولوحات زخرفية. تحتوي المطبخ على خزائن خشبية وتجهيزات أساسية مثل الثلاجة. تعتبر أنظمة التحكم في المناخ (تكييف الهواء والتدفئة المركزية) من التجهيزات المهمة التي تضمن الراحة على مدار العام في المناخ المتوسطي. المبنى الأقدم (1970) قد يعني أن مواد البناء والتشطيبات تتبع معايير تلك الفترة، والتي قد لا تكون بنفس كفاءة الطاقة المتوفرة في المباني الحديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 139,500 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً في سوق عقارات أليكانتي. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (من 169,000 يورو)، تمثل هذه الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمدينة. يجب ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على حالة السوق الحالية والمفاوضات المحتملة.
توفر هذه الشقة في Parque de las Naciones تجربة معيشة حضرية نموذجية بالقرب من الساحل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر من الشرفة والوصول السهل إلى الشواطئ القريبة مثل Platja de l'Almadrava على بعد 427 متراً. الحياة اليومية هنا عملية ومريحة، مع وجود محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يمكن قضاء الأمسيات في النوادي الرياضية القريبة أو الاسترخاء بجانب بركة السباحة المشتركة. المنطقة تقدم توازناً بين الحياة الحضرية النشطة والاستجمام الساحلي، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العامة التي تربط الموقع بمدن أليكانت وإلتشي ومورسيا المجاورة.
يقع المشروع في Parque de las Naciones بأليكانت، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يوجد 170 مطعماً و47 مقهى و24 مصرفاً و27 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن حياة حضرية مريحة. يمكن الوصول إلى شواطئ متعددة سيراً على الأقدام، وأقربها على بعد 427 متراً فقط. المنطقة متصلة جيداً بشبكة النقل العامة مع 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في Parque de las Naciones بأليكانت، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر الموقع في قلب منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الأساسية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في Parque de las Naciones بأليكانت، وهي منطقة حضرية نشطة تقع على مسافة قريبة من المدن الكبرى في المنطقة. تقع مدينة إلتشي (التي يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة) على بعد 32 كم، ومدينة مورسيا (462,979 نسمة) على بعد 39 كم، ومدينة أليكانت (339,322 نسمة) على بعد 44 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية في المدن الكبرى المجاورة.
يقع أقرب شاطئ (Platja de l'Almadrava) على بعد 427 متراً فقط، بينما يقع شاطئ Platja de l'Albufereta على بعد 788 متراً. يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 303 متراً، والصيدلية على بعد 1.0 كم. تقع مستشفيات المنطقة على بعد حوالي 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف Bonalba على بعد 8.9 كم، ونادي El Plantío على بعد 11 كم. تقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 36 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 169 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لكبار السن.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك Platja de l'Almadrava (427 متراً) و Platja de l'Albufereta (788 متراً) و Cala dels Jueus (1.3 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية ورياضات الشاطئ خلال معظم أوقات العام. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي الجولف Bonalba (8.9 كم)، ونادي El Plantío (11 كم)، ونادي Alenda (20 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Centro Deportivo Tossal على بعد 0.5 كم و Club Atlético Montemar على بعد 0.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في Parque de las Naciones بأليكانت، وهي منطقة حضرية نشطة تقع على مسافة قريبة من المدن الكبرى في المنطقة. تقع مدينة إلتشي (التي يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة) على بعد 32 كم، ومدينة مورسيا (462,979 نسمة) على بعد 39 كم، ومدينة أليكانت (339,322 نسمة) على بعد 44 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية في المدن الكبرى المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL415002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا يبدأ سعره من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر EDIFICIO SUN & CENTER في نفس المدينة من 169,000 يورو، ويصل سعر OASIS LAGUNA 2 في Urbanización El Raso إلى 227,000 يورو. هذا يجعل شقة Parque de las Naciones خياراً أكثر اقتصاداً. من حيث الموقع، يقع المشروع في أليكانت، وهي مدينة رئيسية توفر المزيد من المرافق الحضرية والخدمات مقارنة بالمناطق الأصغر مثل توريفيخا. كما أن قربها من مطار أليكانت-إلتشي (حوالي 36 كم) يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. ومع ذلك، يجب مراعاة أن المبنى أقدم (تم بناؤه في عام 1970) مقارنة بالمشاريع الأحدث في توريفيخا التي قد توفر تشطيبات أكثر حداثة وكفاءة في استخدام الطاقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID