Ez a lakás a Parque de las Naciones negyedben, Alicante-ban található, közvetlenül a Földközi-tenger partjától néhány percre. Az 1970-ben épült ingatlan 58 négyzetméteren terül el, két hálószobával és egy fürdőszobával. A lakás teljes bútorozottan, légkondicionálóval és központi fűtéssel ellátottan kerül forgalomba, megfelelő választás lehet azok számára, akik strand közeli városi környezetben keresnek otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvésű Alicante városában, közvetlen közelében a tengerpartnak. A városközponti elhelyezkedés miatt minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A lakópark a város nyüzsgő életétől elzártan, de annak minden előnyével könnyen hozzáférhető helyzetben található.
A két hálószobás elrendezés kis családok, párok vagy idősek számára is megfelelő. A 58 négyzetméteres alapterület optimális helykihasználást biztosít, miközben kényelmes nappali életteret kínál. A teljes bútorozottság miatt költözés után azonnal birtokba vehető, nem szükséges további beruházás.
Az ingatlan 1970-ben épült, tehát nem újépítésű lakás. A korához képest jó állapotban van, légkondicionálóval és központi fűtéssel felszerelve. A lakópark közös részei karbantartottak, beleértve a közös medencét is. Az épület állapota stabilitást és ismert műszaki paramétereket jelent a leendő tulajdonos számára.
A lakás nem kínál luxus kialakítást vagy modern design elemeket. A 70-es évek építészeti stílusát képviseli, nem rendelkezik tájoló panorámaablakokkal. Az ingatlan nem megfelelő nagy családoknak, mivel csak két hálószobával rendelkezik. A közlekedési lehetőségek korlátozottak a városközpontig, saját jármű ajánlott.
Ez a lakás megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot és a tenger közelségét. Kis családok vagy párok számára is megfelel, akik strand közeli városi környezetben keresnek állandó vagy szezonális otthont. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a teljes bútorozottság és az elhelyezkedés miatt könnyen kiadható. Azok számára is jó választás, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a közös medence és a strand közelsége lehetővé teszi a rendszeres testmozgást és a közösségi életet.
Az ingatlan anyaghasználata a 70-es évek építkezési szabványait követi, de az évek során karbantartották. A lakás teljes bútorozott, a berendezés praktikus és funkcionális, de nem tartalmaz dizájner elemeket. A műszaki felszerelés között légkondicionáló és központi fűtés található, amelyek a mediterrán éghajlaton elengedhetetlenek. A konyha alapfelszereltségű, de a mindennapi használatra megfelelő. A fürdőszoba funkcionalitásra tervezett, megbízható anyagokból készült. A lakóépületben lift található, amely a magasabb emeleteken való elhelyezkedésnél praktikus előnyt jelent.
Az ingatlan ára €139,500-tól kezdődik, amely összehasonlítva a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanokkal, versenyképes a helyi piacon. Az ár a teljes bútorozottságot, a közös medence használatát, a légkondicionálást, a tárolóhelyiséget és a garázshelyet tartalmazza. A megadott áron felül vásárláskor figyelembe kell venni az általános forgalmi adót (IVA) és az ingatlan-nyilvántartási díjakat.
A Parque de las Naciones negyedben található lakás nappali ritmusa a mediterrán életstílust tükrözi. A reggeli órákban a lakosok a közeli kávézókban reggelizhetnek, majd rövid sétával megközelíthetik a Platja de l'Almadrava strandot. A déli órákban a lakás klímaberendezése hűsöset biztosít, míg a késő délután megfelelő idő a közösségi medence használatára. Az estéket a tengerparti sétányon vagy a közeli éttermekben lehet tölteni. A negyed városias jellege ellenére nyugodt környezetet kínál, ahol mindennapi bevásárlások gyalogosan elvégezhetők.
A lakás környezete a városi és tengerparti élet előnyeit ötvözi. A közeli szupermarket mindössze 303 méterre található, a mindennapi bevásárlás tehát gyalogosan is elvégezhető. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,9 kilométerre, míg a gyógyszertárak több mint 27 található 2 kilométeren belül. A városközponti elhelyezkedés miatt számos bank, étterem és kávézó található a közelben. A közösségi élet gazdag, a helyi ünnepek száma évi 32, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére. A közlekedést 12 helyi buszjárat biztosítja, amelyek összekötik a lakóterületet a város többi részével.
A térkép mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Alicante városában. A Parque de las Naciones negyed közvetlenül a tengerpart mellett található, kiváló hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a tengerparti sétányhoz. A városközponti elhelyezkedés miatt minden alapvető szolgáltatás könnyen megközelíthető, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Parque de las Naciones Alicante városának központi részén helyezkedik el, amely a Costa Blanca régió egyik fontos városa. A város Alicante tartomány székhelye, kiemelkedő gazdasági és kulturális központ. A környező nagyvárosok közül Elche 32 kilométerre, Murcia 39 kilométerre, míg Alicante városközpontja 44 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés előnyös mind azok számára, akik városi életet keresnek, mind azoknak, akik a strand és a nagyvárosi szolgáltatások együttesét szeretnék élvezni. A lakópark a városnak azon részén található, amelyben a helyi lakosság mellett nemzetközi közösség is megtalálható.
Az ingatlan a közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt kiváló strandhoz való hozzáférést biztosít. A legközelebbi Platja de l'Almadrava strand mindössze 427 méterre, míg a Platja de l'Albufereta 788 méterre található. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, kb. 36 kilométerre, ami autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára három golfpálya elérhető: a legközelebbi Club de Golf Bonalba 8,9 kilométerre, míg a Club de Golf El Plantío 11 kilométerre fekszik. A városközponti elhelyezkedés miatt a bevásárlóközpontok és szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalog vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante éghajlata mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 18,7°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban 12°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma 3.854, amely kiemelkedően magas, ideális időtöltést biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A vízhőmérséklet öt hónapon át meghaladja a 20°C-ot, ezért a fürdési szezon hosszú, áprilistól októberig tart. Az ingatlan 20 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé lejtése mindössze 1,7%, tehát szinte teljesen sík terepen található. Ez a terepviszony különösen előnyös idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében három strand található: a Platja de l'Almadrava (427 méter), a Platja de l'Albufereta (788 méter) és a Cala dels Jueus (1,3 kilométer). Ezek a strandok megfelelnek a strandminőségi előírásoknak, rendszeres karbantartásuk biztosítja a tiszta környezetet. A sportlehetőségek változatosak, a közelben több sportközpont is található, beleértve a Centro Deportivo Tossal-t (0,5 kilométer) és a Club Atlético Montemar-t (0,9 kilométer). A golf szerelmesei számára három golfpálya elérhető különböző távolságokban. A tengerparti sétányok és a marina közelsége lehetővé teszi a vízi sportok gyakorlását is. A közösségi medence további pihenési és úszási lehetőséget nyújt anélkül, hogy el kellene hagyni a lakópark területét.
Forrás: OpenStreetMap
A Parque de las Naciones Alicante városának központi részén helyezkedik el, amely a Costa Blanca régió egyik fontos városa. A város Alicante tartomány székhelye, kiemelkedő gazdasági és kulturális központ. A környező nagyvárosok közül Elche 32 kilométerre, Murcia 39 kilométerre, míg Alicante városközpontja 44 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés előnyös mind azok számára, akik városi életet keresnek, mind azoknak, akik a strand és a nagyvárosi szolgáltatások együttesét szeretnék élvezni. A lakópark a városnak azon részén található, amelyben a helyi lakosság mellett nemzetközi közösség is megtalálható.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL415002
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás jelentősen kedvezőbb áron, €139,500-ért kínálkozik a hasonló elhelyezkedésű helyi ingatlanokhoz képest. Összehasonlítva a Torrevieja-i projektekkel, ahol hasonló méretű ingatlanok €160,000-tól kezdődnek, ez az alicante-i lakás árképzése versenyképesnek mondható. Az Urbanización El Raso területén található Oasis Laguna 2 projekt már €227,000-tól indul, ami jelentős árkülönbséget mutat. Az alicante-i elhelyezkedés előnye a nagyvárosi infrastruktúrában és szolgáltatásokban rejlik, amelyek Torreviejához képest fejlettebbek. A légiközlekedés szempontjából Alicante-Elche repülőtér közelsége szintén előnyt jelent a Murcia vagy Valencia irányába történő utazásnál. A helyi ingatlanpiaci elemzések szerint Alicante ingatlanai stabilabb értéket mutatnak a hosszú távú befektetéseknél, köszönhetően a város gazdasági jelentőségének és folyamatos fejlődésének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID