L'appartamento situato a Parque de las Naciones, Alicante, rappresenta un'opportunità abitativa in un contesto urbano ben servito. Con 58 metri quadrati di superficie, due camere da letto e un bagno, la proprietà si trova completata dal 1970 e offre piena disponibilità. La sua posizione privilegiata a soli 20 metri sul livello del mare e a brevissima distanza dalle spiagge locali lo rende una soluzione abitativa interessante per chi cerca una residenza nella vibrante città di Alicante con accesso immediato ai servizi urbani e al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'area di Parque de las Naciones ad Alicante, con una relazione diretta con il contesto urbano circostante. La sua posizione a soli 427 metri dalla Platja de l'Almadrava e a 1,0 chilometri dal centro cittadino crea un collegamento funzionale tra ambiente residenziale e servizi cittadini, mantenendo un equilibrio tra vita urbana e accesso al litorale mediterraneo.
La distribuzione interna di 58 metri quadrati con due camere da letto e un bagno risponde a esigenze abitative funzionali per nuclei familiari ridotti o coppie. La presenza di un balcone, spazio comune per il relax e l'accesso a servizi essenziali a breve distanza soddisfano necessità pratiche quotidiane, mentre la completa dotazione di arredi e la presenza di garage e ripostiglio rispondono a esigenze di praticità e organizzazione domestica.
La costruzione, completata nel 1970, rappresenta uno sviluppo immobiliare consolidato con caratteristiche tipiche dell'epoca. Lo stato attuale è definito come completato e pronto per l'occupazione immediata. Le aree comuni presentano elementi come la piscina condivisa e l'ascensore, che testimoniano la progettazione pensata per il comfort collettivo, mentre le recenti dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento centrale indicano adeguamenti tecnologici nel tempo.
Il progetto non offre camere multiple aggiuntive oltre alle due disponibili, né dispone di più bagni oltre a quello principale. L'anno di costruzione del 1970 implica l'assenza delle più recenti tecnologie di efficienza energetica integrate nella struttura originaria. La superficie di 58 metri quadrati può risultare limitata per nuclei familiari numerosi o per chi cerca spazi ampi, mentre la mancanza di servizi esclusivi come spa o aree fitness private rappresenta una limitazione rispetto ad altri sviluppi più recenti.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso in un contesto urbano ben servito. La sua vicinanza alle spiagge e ai servizi lo rende adatto a chi desidera trascorrere lunghi periodi ad Alicante, sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze. Per professionisti che lavorano in città o a ridosso della costa, la posizione offre un buon compromesso tra accessibilità ai luoghi di lavoro e qualità della vita. Anche investitori interessati a immobili locativi potrebbero trovare in questa proprietà un'opportunità interessante, considerando la domanda costante di alloggi in zone ben collegate ai servizi e al mare in una località turistica come Alicante.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard costruttivi dell'epoca di realizzazione, con elementi successivamente aggiornati per migliorare il comfort abitativo. La struttura interna dispone di pavimenti pratici e durevoli, adatti al clima mediterraneo. L'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno controllato durante tutto l'anno, fondamentale per affrontare le estati calde e gli inverni miti della regione. L'arredamento completo include mobili funzionali come quelli in legno presenti nella camera da letto e nella cucina con armadietti in legno. La presenza di un balcone accessibile dal soggiorno permette di godere dello spazio esterno privato, elemento di valore aggiunto in un contesto urbano.
Il prezzo di partenza di €139.500 per questo appartamento di 58 metri quadrati si colloca in una posizione competitiva nel mercato immobiliare di Alicante, considerando la completa dotazione di arredi e le caratteristiche offerte. La presenza di due camere, garage e servizi comuni come piscina contribuiscono a definire il valore della proprietà. Il costo per metro quadrato si attesta intorno a €2.400, un valore allineato con le quotazioni attuali della zona. La disponibilità immediata e l'assenza di oneri aggiuntivi per arredamento rappresentano elementi da considerare nella valutazione complessiva dell'investimento.
Parque de las Naciones si configura come un luogo dove la routine quotidiana si svolge tra ambiente urbano e contatto con il mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar presenti entro 2 chilometri. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche sono facilmente accessibili senza necessità di utilizzare l'auto. Il pomeriggio può trascorrere in piscina nell'area comune oppure esplorando il centro città. La vicinanza al porto e alle strutture sportive offre opportunità per attività all'aperto durante tutto l'anno. La sera, la presenza di numerosi ristoranti nella zona permette di sperimentare la cucina locale senza allontanarsi troppo da casa, rendendo questa località adatto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare.
L'appartamento gode di una posizione strategica che equilibra accessibilità urbana e vicinanza al mare. Le infrastrutture circostanti includono 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, garantendo buoni collegamenti con il resto della città. Le principali arterie stradali permettono di raggiungere facilmente il centro di Alicante e le aree commerciali. La presenza di numerosi servizi entro 2 chilometri, tra cui 170 ristoranti, 47 caffetterie e 27 farmacie, crea un ambiente vivace e ben attrezzato per le necessità quotidiane. L'infrastruttura sanitaria è rappresentata da un ospedale a 1,9 chilometri e numerosi studi dentistici e medici nella zona.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di Parque de las Naciones, Alicante. Si nota chiaramente la vicinanza alle principali spiagge locali e alla linea costiera, con le aree verdi e le infrastrutture urbane ben distribuite intorno al complesso residenziale. I servizi essenziali e i punti di interesse risultano facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in veicolo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Parque de las Naciones si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, a soli 44 chilometri dal centro della città di Alicante con i suoi 339.322 abitanti. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità a un grande centro urbano e la possibilità di godere di un ambiente più tranquillo sulla costa. La posizione intermedia rispetto ad altre città importanti come Elche (32 chilometri con 234.765 abitanti) e Murcia (39 chilometri con 462.979 abitanti) colloca l'area in un triangolo dinamico di importanti centri urbani della regione.
La posizione dell'appartamento eccelle per la prossimità ai servizi essenziali: il supermercato si trova a soli 303 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre la farmacia più vicina dista 1,0 chilometro. Per quanto riguarda le spiagge, la Platja de l'Almadrava è accessibile a 427 metri e la Platja de l'Albufereta a 788 metri, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 1,9 chilometri di distanza. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche è posizionato a circa 36 chilometri in linea d'aria. Gli appassionati di golf possono raggiungere il Club de Golf Bonalba a 8,9 chilometri e il Club de Golf El Plantío a 11 chilometri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,7°C, con escursioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. La posizione a soli 20 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare dell'1,7% contribuiscono a creare un microclima mite e piacevole durante tutto l'anno. Con 3.854 ore di sole annuali, la zona offre un ambiente particolarmente luminoso e soleggiato. Lo stazione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per le attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze dell'appartamento offrono opportunità ricreative significative. La Platja de l'Almadrava a soli 427 metri rappresenta la spiaggia più vicina, seguita dalla Platja de l'Albufereta a 788 metri e dalla Cala dels Jueus a 1,3 chilometri. Queste spiagge forniscono un ambiente ideale per nuoto, relax e sport acquatici durante i 5 mesi di stagione balneabile. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Bonalba a 8,9 chilometri e il Club de Golf El Plantío a 11 chilometri. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Deportivo Tossal a 0,5 chilometri e il Club Atlético Montemar a 0,9 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Parque de las Naciones si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, a soli 44 chilometri dal centro della città di Alicante con i suoi 339.322 abitanti. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità a un grande centro urbano e la possibilità di godere di un ambiente più tranquillo sulla costa. La posizione intermedia rispetto ad altre città importanti come Elche (32 chilometri con 234.765 abitanti) e Murcia (39 chilometri con 462.979 abitanti) colloca l'area in un triangolo dinamico di importanti centri urbani della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL415002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Parque de las Naciones si distingue nel panorama immobiliare locale per il suo equilibrio tra prezzo, posizione e servizi. Con un prezzo di partenza di €139.500, risulta più accessibile rispetto ad alternative simili nella zona di Torrevieja, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e l'EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000). La differenza di prezzo può essere attribuita principalmente all'anno di costruzione (1970 rispetto a sviluppi più recenti) e alla maggiore vicinanza al centro di Alicante piuttosto che a località puramente turistiche. Rispetto a progetti di lusso come OASIS LAGUNA 2 (da €227.000), questa soluzione offre un rapporto qualità-prezzo più competitivo, pur mantenendo un buon livello di servizi e accessibilità. La posizione privilegiata vicino alle spiagge di Alicante e la completa dotazione di arredi rappresentano valori aggiuntivi significativi rispetto ad altre opzioni nella stessa fascia di prezzo.
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