Dvoupokojový byt o rozloze 58 m² v Parque de las Naciones, Alicante, který byl dokončen v roce 1970. Nyní se nabízí za cenu od €139,500. Byt se nachází v městské oblasti s přímým přístupem k pobřežní zóně. Objekt disponuje jednou koupelnou a je plně vybaven nábytem, což umožňuje okamžitě se nastěhovat. Výhodou je společný bazén, výtah, sklep a soukromé garážové stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v Parque de las Naciones, což je oblast s přímou návazností na pobřeží. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží Platja de l'Almadrava (427 m) a Platja de l'Albufereta (788 m). Lokalita nabízí dostatek občanské vybavenosti včetně restaurací, obchodů a zdravotnických služeb v těsné blízkosti.
Tento byt splňuje požadavky na efektivní bydlení pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Dispozice dvou ložnic a obývacího pokoje s kuchyňským koutem nabízí dostatečný prostor pro každodenní život. Balkon poskytuje možnost venkovního posezení, zatímco vybavení včetně klimatizace zajišťuje komfortní bydlení po celý rok.
Bytový dům byl dokončen v roce 1970, což odpovídá typické výstavbě té doby v regionu. V současné době je objekt plně funkční a připraven k okamžitému nastěhování. Stavební stav je klasifikován jako hotový, bez plánovaných rekonstrukcí nebo stavebních prací. Objekt prošel během let standardní údržbou společných prostor.
Tento byt nenabízí luxusní standardy novostaveb. Koupelna je pouze jedna, což může být omezením pro větší rodiny. Objekt nemá vlastní zahradu či terasu, pouze balkon. Druhá ložnice je menší, vhodná spíše pro děti nebo hosty. Vzdálenost k golfovým hřištím přesahuje 8 km, což nemusí vyhovovat golfovým nadšencům.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého využití. Díky lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří chtějí aktivní životní styl bez závislosti na automobilu. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své cenové dostupnosti a potenciálu pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Senioři ocení bezbariérový přístup přes výtah a blízkost zdravotnických služeb. Mladý pár s dítětem může využít dvě ložnice a blízkost škol a sportovních zařízení v okolí. Profesionálové pracující na dálku ocení kvalitní internetové připojení v městské oblasti a možnost vyvážit práci s odpočinkem u moře.
Byt je vybaven standardními materiály používanými v období výstavby na konci 60. let 20. století. Podlahy jsou řešeny keramickými dlaždicemi, které jsou praktické pro klima s vysokými teplotami. Okna jsou dřevěná s jednoduchým sklením, což je typické pro stavby té doby. Koupelna byla pravděpodobně rekonstruována v nedávné době a je vybavena standardním sanitárním vybavením. Kuchyně je funkční s dřevěnými skříňkami a je plně vybavena potřebnými spotřebiči včetně chladničky. V bytě je nainstalována klimatizace a centrální vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Balkonové dveře jsou široké a umožňují dobré prosvětlení obývacího prostoru. Celkově se jedná o funkční a údržbově nenáročné bydlení, které sice nenabízí moderní designové prvky, ale splňuje všechny základní požadavky na komfortní bydlení.
Cena bytu začíná na €139,500, což odpovídá přibližně €2,405 za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o dostupnou cenovou úroveň pro tuto lokalitu. Byt je nabízen plně vybaven nábytem, což představuje úsporu v počátečních investicích pro nového majitele. Součástí prodeje je i garážové stání a sklep, které přidávají hodnotu nemovitosti. Celková cena je konečná bez skrytých poplatků.
Denní život v tomto bytě je spojen s městským životním stylem v přímé blízkosti moře. Ráno lze zajít na snídani do jedné z mnoha místních kaváren, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Pro nákup základních potravin postačí sousední supermarket vzdálený jen 303 metrů. Odpoledne lze trávit na nedalekých plážích, které jsou dosažitelné pěšky během 5-10 minut. Večer je možné využít balkon pro venkovní posezení s výhledem na okolí. V letních měsících poskytuje společný bazén příležitost k osvěžení bez nutnosti opouštět komplex. Zdravotnická služba je zajištěna v nemocnici vzdálené 1,9 km, zatímco lékárna se nachází přímo v okolí.
Lokalita Parque de las Naciones je městská čtvrť s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okruhu 2 km se nachází 170 restaurací, 3 školy, 27 lékáren a 47 kaváren, což ukazuje na vysokou koncentraci služeb v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v blízkosti. Vzdálenost k nemocnici činí 1,9 km, což je přijatelná vzdálenost pro případnou lékařskou péči. Pro rodiny s dětmi je dostupnost základního školství zajištěna třemi školami v docházkové vzdálenosti. Bankovní služby jsou zastoupeny 24 pobočkami v okolí, což zajišťuje snadný přístup k finančním službám. Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí, přičemž nejbližší se nachází ve vzdálenosti 0,5 km. Celkově jde o lokalitu s výbornou dostupností veškerých služeb potřebných pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu bytového komplexu Parque de las Naciones v kontextu širšího městského okolí Alicante. Zvýrazněny jsou klíčové body zájmu včetně pláží, obchodů, zdravotnických zařízení a dopravních spojení. Modré čáry označují docházkové vzdálenosti k hlavním službám, zatímco červené značky signalizují důležité dopravní uzly v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Parque de las Naciones se nachází v metropolitní oblasti Alicante, která je součástí většího regionu Costa Blanca. Lokalita je urbanisticky propojena s Alicante, hlavním městem provincie, které je vzdáleno 44 km. Vzhledem k poloze na pobřeží Středozemního moře představuje tato oblast důležitou součást pobřežního turistického pásu. Regionální centra jako Elche (32 km) a Murcia (39 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb, kulturních akcí a administrativních úřadů. Tato poloha umožňuje rezidentům využívat výhod jak pobřežního života, tak blízkosti větších městských center.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Platja de l'Almadrava (427 m), Platja de l'Albufereta (788 m) a Cala dels Jueus (1,3 km). Větší města v regionu jsou Alicante (44 km), Elche (32 km) a Murcia (39 km). Luchthavna Alicante-Elche (ALC) je vzdálena přibližně 36 km, zatímco letiště Valencia (VLC) je vzdáleno 169 km. Golfová hřiště se nacházejí v větší vzdálenosti: Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) a Club de Golf Alenda (20 km). Pro majitele elektromobilů je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 20 metrů s mírným sklonem k pláži 1,7%, což zajišťuje téměř rovinatý terén vhodný pro seniory a rodiny s dětmi. Průměrná roční teplota činí 18,7°C s teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin, historicky až 3,854 ročně. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje aktivní životní styl po většinu roku s možností venkovních aktivit bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže, z nichž dvě jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže Platja de l'Almadrava a Platja de l'Albufereta nabízejí písečné pobřeží vhodné pro rekreaci a vodní sporty. Ačkoliv v datech nejsou explicitně uvedeny pláže s oceněním Blue Flag, kvalita pláží v oblasti Alicante je obecně vysoká. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště, nejbližší Club de Golf Bonalba ve vzdálenosti 8,9 km. Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí, přičemž Centro Deportivo Tossal je vzdálen pouze 0,5 km. Jachetní kluby Club Náutico Costablanca (0,5 km) a Marina Alicante (5,0 km) poskytují možnosti vodních aktivit a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Parque de las Naciones se nachází v metropolitní oblasti Alicante, která je součástí většího regionu Costa Blanca. Lokalita je urbanisticky propojena s Alicante, hlavním městem provincie, které je vzdáleno 44 km. Vzhledem k poloze na pobřeží Středozemního moře představuje tato oblast důležitou součást pobřežního turistického pásu. Regionální centra jako Elche (32 km) a Murcia (39 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb, kulturních akcí a administrativních úřadů. Tato poloha umožňuje rezidentům využívat výhod jak pobřežního života, tak blízkosti větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL415002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v Parque de las Naciones cenově dostupnější variantu. Srovnatelný projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začíná na €160,000, což je přibližně o 15% více. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji je nabízen od €169,000, zatímco OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso začíná na €227,000. Rozdíl v ceně je částečně způsoben starší výstavbou (1970) oproti novějším projektům. Na druhou stranu tato lokalita nabízí výhodu vyšší koncentrace služeb a lepší dostupnosti veřejné dopravy v porovnání s některými rezidenčními oblastmi v Torrevieje. Pozice v blízkosti Alicante (44 km) zajišťuje lepší dopravní napojení na mezinárodní letiště a širší nabídku kulturních a administrativních služeb. V porovnání s exkluzivnějšími pobřežními rezorty je tato lokalita cenově dostupnější, přičemž stále zachovává výhody pobřežního života a přístupu k plážím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID