Tento dvojizbový byt v Parque de las Naciones, Alicante, ponúka 58 m² obytného priestoru len pár metrov od stredomorského pobrežia. S výstavbou dokončenou v roku 1970 sa jedná o staršiu, ale udržiavanú nehnuteľnosť v plne vybavenjenej oblasti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Poloha v mestskom prostredí s blízkosťou pláží a mestských vybaveností robí z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri mori s komplexnými službami na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej štvrti Parque de las Naciones v Alicante, v blízkosti pobrežia. Nachádza sa vo vzdialenosti 427 metrov od pláže Platja de l'Almadrava a 788 metrov od pláže Platja de l'Albufereta. Poloha v husto osídlenej oblasti s vysokou koncentráciou obyvateľov zaisťuje dostupnosť rôznych služieb a zariadení v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární.
Tento byt poskytuje praktické riešenie pre bývanie s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou na 58 m². Dispozícia je vhodná pre páry, malé rodiny alebo ako druhé bývanie. Plné vybavenie nábytkom zjednodušuje presťahovanie, zatiaľ čo klimatizácia a ústredné kúrenie zaisťujú komfort počas celého roka. Spoločný bazén a vlastná garáž rozširujú možnosti bývania a parkovania v tejto oblasti s vysokou hustotou obyvateľstva.
Tento byt je súčasťou budovy dokončenej v roku 1970, čo predstavuje staršiu konštrukciu v porovnaní s novými projektmi v oblasti. Budova prešla pravdepodobne rôznymi modernizáciami počas rokov, aby splnila súčasné štandardy bývania. Dostupné informácie neuvádzajú žiadne plánované rekonštrukcie alebo obnovy budovy, čo môže byť dôležitým faktorom pri dlhodobom plánovaní investície.
Tento byt nenabídda súkromný bazén, namiesto toho je k dispozícii iba spoločný bazén pre všetkých obyvateľov budovy. Chýbajú aj špeciálne bezpečnostné prvky, ktoré sú bežné v novších projektoch. Vzhľadom na vek budovy (1970) nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy, hoci údaje o konkrétnej energetickej účinnosti neboli v databáze špecifikované. Nehnuteľnosť je orientovaná predovšetkým na mestský životný štýl, nie na exkluzívne luxusné bývanie.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich primárne alebo sekundárne bývanie v stredomorskom prostredí. Je to praktická voľba pre tých, ktorí preferujú mestskú atmosféru s rýchlym prístupom k mestským službám a plážam. Vhodný je aj pre investíciu do nájomného bývania vzhľadom na atraktívnu polohu a vybavenie. Pre seniorských obyvateľov je výhodou výťah, nízke poschodia (dátum výstavby naznačuje typickú výškovú budovu s výťahom) a blízkosť lekársky. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku, ponúka tento byt pohodlné riešenie s možnosťou okamžitého nasťahovania vďaka plnému vybaveniu nábytkom. Vhodný nie je pre tých, ktorí hľadajú súkromie, ticho alebo vidiecky charakter bývania, keďže sa jedná o husto osídlenú mestskú oblasť.
Podľa dostupných informácií je byt plne vybavený nábytkom, čo naznačuje pevnú povrchovú úpravu s nábytkom, spotrebičmi a dekoráciami. Údaje neuvádzajú konkrétne materiály použité v interiéri, ale vzhľadom na vek budovy (1970) možno predpokladať kombináciu keramických dlaždíc v kúpeľni a kuchyni a drevených alebo laminátových podlah v obytných priestoroch. Kúpeľňa je vybavená prírodným svetlom, čo naznačuje dobre navrhnutú dispozíciu. Kuchyňa má drevené skrinky podľa vizuálnej analýzy, čo predstavuje trvanlivú a klasickú povrchovú úpravu. Súčasné vybavenie klimatizáciou a ústredným kúrením naznačuje modernizáciu týchto systémov v priebehu rokov, hoci samotná konštrukcia budovy zostáva z roku 1970.
Cena tohto dvojizbového bytu začínajúca na €139,500 predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti. Napríklad porovnateľné projekty v Torrevieji začínajú na €160,000 (Apartments Palangre Beach) až €227,000 (Oasis Laguna 2). Tento rozdiel v cene môže odrážať skutočnosť, že ide o staršiu budovu z roku 1970, hoci je plne vybavená a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti pobrežia. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, orientácie bytu a ďalších faktorov, ktoré nie sú špecifikované v dostupných údajoch.
Parque de las Naciones predstavuje dynamickú mestskú štvrť s vysokou koncentráciou služieb a dobrým dopravným napojením. Obyvatelia tejto oblasti môžu očakávať mestský rytmus života s možnosťou peších prechádzok k plážiam a mestským vybavenostiam. Ráno je možné vyraziť na nákupy v blízkych supermarketoch alebo si vychutnať kávu v jednej z mnohých miestnych kaviarní. Popoludní možno tráviť na blízkych plážach, ktoré sú v pešej vzdialenosti, alebo sa osviežiť v spoločnom bazéne. Večer ponúka štvrť bohatý výber reštaurácií pre rôzne chute a rozpočty. Vzhľadom na počet obyvateľov a služieb v okolí sa jedná o živú oblasť so stálou prítomnosťou ľudí počas celého roka, čo zaisťuje bezpečnosť a komunitný charakter.
Parque de las Naciones sa vyznačuje dobrou dostupnosťou mestských služieb a infraštruktúry. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (303 m), lekáreň (1,0 km) a nemocnica (1,9 km), čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Oblasť je dobre napojená na mestskú dopravu s 12 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 170 reštaurácií, 47 kaviarní a 27 lekární, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Na športové aktivity je k dispozícii Centro Deportivo Tossal (0,5 km) a Club Atlético Montemar (0,9 km). Vzhľadom na počet obyvateľov (65,212) a blízkosť väčších miest ako Alicante (44 km) a Elche (32 km) sa jedná o dynamické mestské prostredie s plným prístupom ku všetkým mestským vybavenostiam.
Mapa zobrazuje Parque de las Naciones v kontexte Alicante a jeho okolia. Z mapy je zrejmá strategická poloha projektu vzhľadom k pobrežiu s plážami v bezprostrednej blízkosti a prístupom k mestským službám. Viditeľná je aj vzdialenosť k letisku Alicante-Elche, ktoré zaisťuje medzinárodné dopravné spojenie. Poloha v mestskom prostredí s vysokou koncentráciou obyvateľov a služeb je jasným indikátorom charakteru tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Parque de las Naciones sa nachádza v Alicante, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia v juhovýchodnom Španielsku. V rámci regiónu Costa Blanca sa pozícia projektu vyznačuje blízkosťou pobrežia a mestských centier. Alicante, ako hlavné mesto provincie, sa nachádza vo vzdialenosti 44 km a poskytuje plné mestské služby, kultúrne vyžitie a dopravné napojenie. Väčšie mestá v regióne ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) sú dostupné pre širšie služby a pracovné príležitosti. Táto poloha ponúka výhody mestského života s prístupom k pobrežiu, čo je charakteristické pre mnohé oblasti Costa Blanca.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: Platja de l'Almadrava (427 m), Platja de l'Albufereta (788 m) a Cala dels Jueus (1,3 km). Do centra Alicante je to približne 44 km, kým do Elche, väčšieho mesta v regióne, je to 32 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 36 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Najbližšie golfové ihriská sú Club de Golf Bonalba (8,9 km) a Club de Golf El Plantío (11 km), hoci ich vzdialenosť naznačuje potrebu dopravy. Jachtové prístavy ako Club Náutico Costablanca (0,5 km) a Marina Alicante (5,0 km) sú dostupné pre tých, ktorí majú záujem o námorné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Parque de las Naciones sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. S 3,854 slnečnými hodinami ročno a 5-mesačným kúpacím sezónom (voda s teplotou ≥20°C) je lokalita ideálna pre tých, ktorí preferujú slnečné a teplé podnebie. Výška 20 metrov nad morom a mierna stúpanie k pláži (1,7%) vytvárajú priaznivé podmienky pre pešie prechádzky a vonkajšie aktivity. Stredomorské podnebie zaisťuje miernu zimu a horúce, suché letá, čo je typické pre pobrežné oblasti španielskeho stredomoria.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Parque de las Naciones ponúka výborný prístup k plážam s Platja de l'Almadrava len 427 metrov od bytu. Tieto pláže poskytujú príležitosť na plávanie, opaľovanie a vodné športy počas 5-mesačného kúpacieho sezónu. Pre fanúšikov golfu sú v okolí dve hlavné golfové ihriská: Club de Golf Bonalba (8,9 km) a Club de Golf El Plantío (11 km), hoci ich vzdialenosť vyžaduje dopravné prostriedky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Centro Deportivo Tossal (0,5 km) a Club Atlético Montemar (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Jachtový klub Club Náutico Costablanca (0,5 km) je dostupný pre tých, ktorí majú záujem o jachting alebo vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Parque de las Naciones sa nachádza v Alicante, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia v juhovýchodnom Španielsku. V rámci regiónu Costa Blanca sa pozícia projektu vyznačuje blízkosťou pobrežia a mestských centier. Alicante, ako hlavné mesto provincie, sa nachádza vo vzdialenosti 44 km a poskytuje plné mestské služby, kultúrne vyžitie a dopravné napojenie. Väčšie mestá v regióne ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) sú dostupné pre širšie služby a pracovné príležitosti. Táto poloha ponúka výhody mestského života s prístupom k pobrežiu, čo je charakteristické pre mnohé oblasti Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL415002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento byt v Parque de las Naciones ponúka atraktívnu cenu €139,500, čo je výrazne nižšie ako porovnateľné projekty v Torrevieji, kde ceny začínajú na €160,000 (Apartments Palangre Beach) až €227,000 (Oasis Laguna 2). Tento rozdiel v cene môže odrážať skutočnosť, že sa jedná o staršiu budovu z roku 1970 v porovnaní s pravdepodobne novšími projektami v iných lokalitách. Výhodou tohto projektu je však jeho poloha v Alicante, ktoré je hlavným mestom provincie s plnou dostupnosťou služieb a dobrou dopravnou dostupnosťou. Oblasť Parque de las Naciones má vyššiu koncentráciu služieb (170 reštaurácií, 27 lekární v 2 km okruhu) v porovnaní s niektorými rezidenčnými oblasťami mimo centrá miest. Na rozdiel od exkluzívnych rezidenčných komplexov, ktoré sú často izolované od mestského života, tento projekt ponúka autentický mestský zážitok s priamym prístupom k mestskému životu a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID