يقع هذا العقار في قلب منطقة Parque de las Naciones النابضة بالحياة في أليكانتي، وهو يقدم لمحة عن الحياة الساحلية في كوستا بلانكا. يجسد هذا العقار، الذي تم بناؤه بتركيز على الراحة والعملية، أسلوب الحياة المتوسطي. يوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتيح القرب من المناطق الحضرية والمحلات التجارية والمواصلات العامة العيش في بيئة مريحة ومتصلة. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمستشفيات سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
تم تصميم هذا المسكن ليناسب احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة والراحة. مع فناء خاص، وغرفة معيشة مشرقة، وغرفتي نوم، فإنه يلبي متطلبات العيش العملي. تعتبر الوحدات السكنية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومناسبة للمعيشة على مدار العام أو كعقار لقضاء العطلات، مما يعكس رغبة في أسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء مستقبلية، مما يوفر للمشترين فرصة لشغل منازلهم فورًا. تعكس حالة البناء الجاهزة الطبيعة المباشرة لعملية الاقتناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مواقف خاصة للسيارات داخل العقار. لا توجد مساحات خارجية واسعة جدًا، ويقتصر المساكن على غرفتي نوم وحمام واحد. لم يتم بناء العقار بمواصفات صديقة للبيئة متقدمة، ولا توجد به ميزات تصميم صديقة للبيئة كمعيار. لا يمكن أن يكون العقار خيارًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن عقارات متعددة الطوابق.
Ref: VL401305
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يسعون للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الواجهة البحرية. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة، حيث تقع معظم الضروريات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة. الأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط سيقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يتيح لهم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بسهولة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، فإن المناخ الدافئ و 3854 ساعة شمسية سنويًا تجعله وجهة جذابة على مدار العام. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجار استغلال موقعه المناسب لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والشواطئ. كما أنه مناسب لمن يعيشون بمفردهم أو كزوجين، حيث توفر المساحة سهولة الصيانة دون المساومة على الراحة. تضمن إمكانية الوصول إلى مرافق مثل المطاعم والمقاهي أن السكان لديهم دائمًا خيارات لتناول الطعام والترفيه.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، وهو يعكس مستوى معقولًا من جودة البناء والتجهيزات. تشتمل الميزات المذكورة مثل "نوافذ مزدوجة" و "خزائن مدمجة" على وظائف عملية تعزز الراحة. يوفر الفناء الخاص مساحة خارجية إضافية. تتوفر وحدات تكييف وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ. المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل مع الوصول إلى منطقة الغسيل يضيف إلى سهولة استخدام العقار. يشتمل الحمام الكامل المزود بحوض استحمام على تجهيزات قياسية. يتم توفير مساحة لوقوف السيارات (مرآب)، مما يزيد من الراحة. بينما لا تتجاوز المواد والتشطيبات مستوى الفخامة، فإنها تلبي متطلبات العيش الحديث. يوفر الاستخدام العملي للمساحة، مع غرفتي نوم مريحتين، بيئة معيشية موثوقة. تتوفر جولات افتراضية أو مخططات أرضية لتقديم فهم أعمق لبناء العقار وتشطيباته.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمام واحد من 159,900 يورو، مما يجعله خيارًا في متناول اليد في سوق أليكانتي. يعكس سعر المتر المربع، بناءً على مساحة المعيشة البالغة 57 مترًا مربعًا، قيمة جيدة للموقع. العقار متاح الآن، مما يوفر فرصة للاستحواذ الفوري. لا توجد خطط بناء مستقبلية؛ العقار جاهز للسكن. نظرًا لتسعيره، قد يكون العقار جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو استثمار في الإيجار، بالإضافة إلى أولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم في المنطقة. يؤثر توافر العقار كفيلا منفصلة في بيئة حضرية على سعره، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية والوصول إلى المرافق.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة Parque de las Naciones، وهي منطقة حضرية في أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية مريحة. يوفر العيش في هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمؤسسات التعليمية. يساهم القرب من الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava على بعد 427 مترًا، في نمط حياة يركز على الترفيه في الهواء الطلق. مع 170 مطعمًا و 47 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك العديد من خيارات تناول الطعام. يوفر العيش على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر إحساسًا بالانفتاح، وتضمن وفرة وسائل النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل. يعتبر إجمالي 3854 ساعة شمسية سنويًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، ويضمن موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر استمتاعًا بالبحر. تستفيد المنطقة من متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا مريحًا على مدار العام. يساهم وجود 32 عطلة محلية سنويًا في إحساس نابض بالحياة بالمجتمع. يضمن القرب من الصيدليات (1.0 كم) والمستشفيات (1.9 كم) حصول السكان على الرعاية الصحية بسهولة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Bonalba على بعد 8.9 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية إضافية. تضمن البيئة الحضرية، إلى جانب القرب من الشواطئ، مزيجًا من الراحة والترفيه.
تقع هذه الفيلا في منطقة Parque de las Naciones، وهي منطقة حضرية في أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية تتميز بالراحة وإمكانية الوصول. على بعد 303 مترًا فقط، توجد سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر 170 مطعمًا و 47 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات وفيرة لتناول الطعام والترفيه. يشير وجود 3 مدارس و 27 صيدلية و 24 بنكًا إلى أن المنطقة مجهزة جيدًا لتلبية احتياجات السكان. يبعد المستشفى 1.9 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. يضمن نظام النقل العام، الذي يتكون من 12 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في المنطقة وحولها. يسمح القرب من الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava على بعد 427 مترًا، بنمط حياة يتمحور حول البحر. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا.
يقع هذا العقار في منطقة Parque de las Naciones بمدينة أليكانتي، وهي منطقة حضرية تقع على ساحل كوستا بلانكا. يوضح الموقع النهج المتكامل للمدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية. يعكس الموقع مزيجًا من الراحة والترفيه، مع وجود الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة.
يقع العقار في Parque de las Naciones، وهي منطقة حضرية في أليكانتي، ويقع في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا بلانكا. يسهل قربها من أليكانتي نفسها (حوالي 36 كم من المطار) والمناطق المحيطة بها الوصول إلى مدن وبلدات أخرى. تقع المنطقة على مسافة معقولة من فالنسيا (حوالي 169 كم) مما يجعلها نقطة انطلاق للسفر إلى مناطق أخرى في إسبانيا. يقع العقار في منطقة تتمتع بتركيز عالٍ من المرافق، بما في ذلك التسوق والمطاعم والمواصلات العامة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
يتمتع العقار بموقع جيد بالنسبة لمختلف وسائل الراحة والمرافق. أقرب شاطئ، Platja de l'Almadrava، يبعد 427 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. تقع شواطئ أخرى مثل Platja de l'Albufereta على بعد 788 مترًا. يقع سوبر ماركت على بعد 303 أمتار، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Bonalba على بعد 8.9 كم. بالنسبة للتنقل، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، ويوجد 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس 3854 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يشير الانحدار المنخفض بنسبة 1.7% نحو أقرب شاطئ، Platja del Cura (1.0 كم)، إلى سهولة الوصول إلى الساحل. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع العقار وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ. يقع Platja de l'Almadrava على بعد 427 مترًا، وهو شاطئ قريب. يقع Platja de l'Albufereta على بعد 788 مترًا، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء على الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، فإن Club de Golf Bonalba يبعد 8.9 كم، و Club de Golf El Plantío يبعد 11 كم، و Club de Golf Alenda يبعد 20 كم. توفر هذه الملاعب فرصًا للترفيه الرياضي. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 170 مطعمًا و 47 مقهى في المنطقة يضمن مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في Parque de las Naciones، وهي منطقة حضرية في أليكانتي، ويقع في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا بلانكا. يسهل قربها من أليكانتي نفسها (حوالي 36 كم من المطار) والمناطق المحيطة بها الوصول إلى مدن وبلدات أخرى. تقع المنطقة على مسافة معقولة من فالنسيا (حوالي 169 كم) مما يجعلها نقطة انطلاق للسفر إلى مناطق أخرى في إسبانيا. يقع العقار في منطقة تتمتع بتركيز عالٍ من المرافق، بما في ذلك التسوق والمطاعم والمواصلات العامة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار بالخيارات الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، يبرز هذا العقار بسعره الأكثر تنافسية. يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم من 159,900 يورو، مما يجعله فرصة جذابة للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مزايا مثل المساحات الأكبر أو التصميمات الأكثر حداثة، فإن هذا العقار يوفر وصولاً مباشرًا إلى شواطئ أليكانتي ووسائل الراحة الحضرية بتكلفة أقل بكثير. يقع في بيئة حضرية، على عكس بعض المشاريع السكنية الأكثر عزلة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول والراحة. يشير سعر نقطة الدخول المنخفضة إلى أنه يمكن أن يكون استثمارًا مفيدًا، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار قصير الأجل في منطقة سياحية شهيرة. بينما قد تكون المشاريع الأخرى مناسبة للعائلات التي تبحث عن فيلات أكبر، فإن هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار مريح وسهل الصيانة في موقع متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
