关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特（Alicante）的帕尔克德拉斯纳西奥内斯（Parque de las Naciones），地理位置优越，靠近海岸线。它坐落在一个城市环境中，周围环绕着触手可及的便利设施，为居民提供日常生活所需的便利。该地区的住宅性质与近海位置相结合，为寻求便利的沿海生活的人们提供了独特的背景。
该别墅的设计旨在满足寻求实用且易于维护的居住空间的人们的需求。两间卧室和一间浴室的布局适合小家庭、夫妇或作为度假屋。独立的庭院提供了一个私人户外空间，可供放松或招待客人，而社区游泳池则增加了便利性和休闲选择。其紧凑的尺寸意味着较低的维护成本。
该独立别墅已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待施工。其建成状态表明该房产已准备好进行转售，可以提供对最终饰面和结构的直接了解。已完工的性质消除了与新开发项目相关的潜在延误或不可预见的施工问题，为买家提供了清晰的时间表。
该房产的尺寸（57平方米）可能不适合大家庭或需要大量生活空间的个人。虽然有一个私人庭院，但它不提供大型花园。该住宅有 1 间浴室，可能需要错开使用，尤其是在有多位居民的情况下。此外，该房产位于 Parque de las Naciones，这是一个城市区域，虽然方便，但可能不像乡村地点那样宁静。
Ref: VL401305
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在西班牙阳光海岸度过轻松假期的个人或夫妇来说，该房产是一个不错的选择。其靠近海滩（Platja de l'Almadrava 距离 427 米）和城市便利设施（超市距离 303 米）使其非常适合那些喜欢步行探索而不是依赖交通工具的人。拥有 3854 小时的年日照时间，它适合那些希望全年享受温和气候的人。对于投资者来说，该房产可能适合短期度假租赁，这得益于其优越的地理位置和便利的设施。此外，靠近高尔夫球场（如距离 8.9 公里的 Club de Golf Bonalba）可能会吸引那些喜欢这项运动的人。该房产的易于维护的设计也使其成为那些在海外寻求低维护家园的人的理想选择。
该别墅拥有齐全的设施，包括空调和中央供暖，以确保全年的舒适度。内置衣柜提供充足的存储空间，而私人露台则提供了一个享受户外生活的空间。双层玻璃窗有助于隔热和隔音，提高能源效率和居住舒适度。此外，该房产提供车库停车位，增加了便利性和安全性。虽然没有提供关于特定材料的详细信息，但这些功能表明了对实用性和舒适性的关注。该房产的坚固性也得到了保证，因为它已完工，这意味着所有结构和装修都已到位且符合标准。
该独立别墅的起价为 159,900 欧元，在阿利坎特（Alicante）的 Parque de las Naciones 地区提供了相对实惠的房地产选择。该房产提供 2 间卧室和 1 间浴室，占地 57 平方米，并设有一个私人庭院，其定价反映了其尺寸和设施。已完工的建造状态也可能影响其价格，因为它提供了立即的入住价值。与该地区其他大型别墅或新开发项目相比，该房产的价格点可能吸引寻求经济实惠的沿海住所的买家。然而，重要的是要考虑其尺寸和设施，以确保它符合买家的具体需求和预算。
Parque de las Naciones 地区提供了一种城市化的西班牙沿海生活方式。该地区拥有 3854 小时的年平均日照时间，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，为户外活动提供了宜人的气候。拥有 170 家餐厅、47 家咖啡馆和 27 家药店，当地的生活便利触手可及。20 米的海拔高度和 1.7% 的缓坡至最近的海滩（Platja del Cura，1.0 公里）使得该地区很容易出行。该地区拥有 50 个公共交通站点，分布在 12 条线路上，这表明公共交通发达，适合那些不依赖汽车的人。
Parque de las Naciones 地区以其充满活力的城市氛围而闻名，拥有超过 65,000 名居民。该地区平均海拔为 20 米，靠近海滩，营造出一种沿海的宜居环境。对于那些寻求便利的人来说，该地区拥有丰富的便利设施，包括 170 家餐厅、47 家咖啡馆和 27 家药店，都在 2 公里半径内。公共交通也得到了良好的支持，有 12 条线路和 50 个站点，使出行更加便利。该地区全年平均气温为 18.7°C，平均日照时间为 3854 小时，非常适合户外活动。虽然该地区有 32 个地方节日，但其城市性质可能意味着比乡村地区有更多的活动和噪音。
该地图显示了 Parque de las Naciones 的位置，这是阿利坎特（Alicante）的一个沿海社区。它突出了房产与海滩、超市、高尔夫球场和机场等关键地点的相对位置。地图提供了该地区城市景观和交通网络的可视化表示，强调了便利性和可达性。
Parque de las Naciones 位于阿利坎特（Alicante）省，地处西班牙东南部。该地区以其沿海风光和地中海气候而闻名。它在瓦伦西亚（Valencia）和穆尔西亚（Murcia）大区之间占据了战略位置，使其成为探索周边地区的一个便捷基地。该地区靠近主要交通枢纽，如阿利坎特-阿尔特切机场（ALC），进一步增强了其作为国际买家门户的吸引力。其地理位置使其能够受益于该地区蓬勃发展的旅游业和房地产市场。
该房产距离最近的海滩 Platja de l'Almadrava 仅 427 米，使其成为海滩爱好者的便捷选择。超市和药店分别位于 303 米和 1.0 公里处，满足日常需求。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Bonalba 距离 8.9 公里，Club de Golf El Plantío 距离 11 公里，Club de Golf Alenda 距离 20 公里。最近的阿利坎特-阿尔特切机场（ALC）距离约 36 公里，方便国际旅行。该地区拥有 50 个公共交通站点，分布在 12 条线路上，提供了广泛的出行选择。此外，2.1 公里外的电动汽车充电站表明该地区正在适应可持续交通。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Parque de las Naciones 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年有 3854 小时的日照时间，这为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。5 个月的游泳季节（水温≥20°C）使海滩活动成为一种受欢迎的消遣方式。该地区的海拔高度为 20 米，靠近海岸，为居民提供了宜人的环境。到最近海滩 1.7% 的缓坡进一步增强了该地区的可达性和宜居性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产周边有多个海滩，距离最近的 Platja de l'Almadrava 仅 427 米。其他海滩，如 Platja de l'Albufereta（788 米）和 Cala dels Jueus（1.3 公里），提供了更多的海滨选择。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离 8.9 公里的 Club de Golf Bonalba。该地区拥有 170 家餐厅和 47 家咖啡馆，提供各种餐饮选择。此外，该地区拥有 3 个学校和 27 个牙医诊所，为居民提供了便利的设施。
来源: OpenStreetMap
Parque de las Naciones 位于阿利坎特（Alicante）省，地处西班牙东南部。该地区以其沿海风光和地中海气候而闻名。它在瓦伦西亚（Valencia）和穆尔西亚（Murcia）大区之间占据了战略位置，使其成为探索周边地区的一个便捷基地。该地区靠近主要交通枢纽，如阿利坎特-阿尔特切机场（ALC），进一步增强了其作为国际买家门户的吸引力。其地理位置使其能够受益于该地区蓬勃发展的旅游业和房地产市场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等周边项目相比，Parque de las Naciones 的独立别墅以 159,900 欧元起的价格提供了更实惠的选择。这些其他项目通常是公寓或更大、更现代化的别墅，价格也更高。本房产的尺寸（57平方米）和卧室数量（2间）也使其与一些较大的别墅开发项目区别开来。然而，其靠近海滩和城市便利设施的地理位置使其在特定细分市场中具有竞争力。与价格更高的项目相比，该房产可能吸引的是寻求易于维护、价格合理的第二居所或度假屋的买家，而不是大型家庭住宅或豪华别墅。
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