פרויקט זה, הממוקם בפארק דה לאס נסיונס באליקנטה, מציע וילה נפרדת עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 57 מ"ר. הנכס מוצע במחיר התחלתי של 159,900 אירו והוא מוכן לאכלוס. הפרויקט נהנה ממיקום אורבני סמוך למרכזי קניות ותחבורה ציבורית, תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפארק דה לאס נסיונס, שכונה אורבנית בתוך אליקנטה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. המיקום מדגיש את הקרבה לשירותים עירוניים תוך שהוא מציע סביבת מגורים נפרדת.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית קומפקטי ונוח עם אזור חיצוני פרטי. המרחב המוצע אידיאלי ליחידים, זוגות, או כאלו המחפשים בית נופש או השקעה באזור עירוני עם גישה קלה למתקנים.
הפרויקט במצב בנייה הושלם, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס מיד לנכס. ללא צורך בהמתנה לבנייה, זהו יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים במעבר מהיר.
הנכס אינו מציע נוף לים ישירות מהבית, ושטח המגורים (57 מ"ר) מוגבל. כמו כן, למרות קיומה של בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית בנכס זה.
Ref: VL401305
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נפרד ונגיש בסביבה עירונית פעילה. זה יכול להתאים לזוגות צעירים, אנשי מקצוע העובדים באליקנטה, או כאלו המחפשים בית נופש קל לתחזוקה. אם אתם מעדיפים גישה נוחה למסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, ואתם לא זקוקים לשטח גדול או לגינה רחבת ידיים, וילה זו עשויה להתאים. גם המשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך באזור עם ביקוש יכולים למצוא עניין, במיוחד לאור העובדה שהנכס מוכן לאכלוס.
הוילה, בשטח של 57 מ"ר, תוכננה תוך שימת דגש על פונקציונליות. היא כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המותאמים לצרכים בסיסיים. גישה נוחה לגינה המקורה (פטיו) של 55 מ"ר מוסיפה מרחב מחיה חיצוני. הגינה המקורה מספקת צל ומקום למנוחה. תכונות נוספות כמו ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול, ומיזוג אוויר/חימום מרכזי, תורמות לנוחות. המטבח הפתוח והמאובזר כולל גישה לאזור כביסה. גימור הנכס, כולל חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה עם מקלחון, מיועד לספק סביבת מגורים נוחה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של €159,900, מה שמציב אותה כאופציה במחיר נגיש יחסית באזור אליקנטה. כמבנה נפרד, היא מציעה פרטיות מסוימת. זמינות הנכס במחיר זה נועדה למשוך קונים המחפשים תמורה טובה להשקעתם, בין אם לשימוש אישי או להשכרה. המחיר משקף את גודל הנכס (57 מ"ר) ואת מיקומו בשכונה אורבנית, ולאו דווקא בקו ראשון לים או באזור יוקרתי.
פארק דה לאס נסיונס באליקנטה מציע שילוב של חיים עירוניים ושכונתיים. המיקום נועד לספק נוחות לתושבים, עם שפע של שירותים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, הנגישים בקלות בהליכה או באמצעות תחבורה ציבורית. גובהו של 20 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים וזרימת אוויר טובה. למרות האופי העירוני, ישנם אזורים ירוקים בקהילה, מה שתורם לאיכות חיים נעימה. חיי היומיום מאופיינים בגישה קלה לשירותים, תנועה מתונה יחסית באזור השכונתי, וקרבה יחסית לחוף הים, מה שמאפשר לשלב פעילויות פנאי עם שגרת חיים עירונית.
החיים בפארק דה לאס נסיונס מתאפיינים בנגישות למגוון שירותים. המרחק הקצר (303 מ') לסופרמרקט, 1.9 ק"מ לבית חולים, ו-1.0 ק"מ לחוף הקרוב ביותר (Platja del Cura), מאפשרים שגרת חיים נוחה. עם 170 מסעדות, 47 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה תורמים לניידות. האזור מתאים למי שמעריך את הקרבה למתקנים עירוניים, אך עדיין מחפש סביבת מגורים רגועה יחסית.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בפארק דה לאס נסיונס, אליקנטה. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, את המרחק למרכז העיר, ואת הנגישות לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הסביבה הקרובה והנגישות למתקנים עיקריים.
פארק דה לאס נסיונס ממוקם בתוך העיר אליקנטה, מה שמציב אותו בסמוך למרכז עירוני תוסס. מיקומו מאפשר גישה נוחה למשאבים אורבניים, תוך שהוא מציע סביבה פחות צפופה מאשר במרכז העיר עצמה. קרבתו לערים גדולות אחרות בקוסטה בלנקה, כמו ולנסיה (כ-169 ק"מ) וכן ערים קטנות יותר באזור, מאפשרת נגישות למגוון חוויות אזוריות.
הנגישות לאזור נוחה, כאשר שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נמלי תעופה נוספים כמו ולנסיה (169 ק"מ) ומלגה (367 ק"מ) זמינים גם הם. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1 ק"מ, וחוף Platja de l'Almadrava נמצא במרחק 427 מטרים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Bonalba נמצא במרחק 8.9 ק"מ, ומועדון הגולף El Plantío במרחק 11 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת בקרבת מקום (2.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור אליקנטה הוא ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש הגבוה (3,854 בשנה) מאפשר חווית מגורים נעימה לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח תנאים נוחים. ההטיה המתונה (1.7%) לכיוון החוף תורמת לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Platja de l'Almadrava (427 מ'), Platja de l'Albufereta (788 מ') ו-Cala dels Jueus (1.3 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר אפשרויות גולף, עם מועדון הגולף Bonalba במרחק 8.9 ק"מ, Club de Golf El Plantío במרחק 11 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 20 ק"מ, המספקים מתקני פנאי לספורטאים. קיומם של 170 מסעדות ו-47 בתי קפה באזור מוסיף לאפשרויות הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
פארק דה לאס נסיונס ממוקם בתוך העיר אליקנטה, מה שמציב אותו בסמוך למרכז עירוני תוסס. מיקומו מאפשר גישה נוחה למשאבים אורבניים, תוך שהוא מציע סביבה פחות צפופה מאשר במרכז העיר עצמה. קרבתו לערים גדולות אחרות בקוסטה בלנקה, כמו ולנסיה (כ-169 ק"מ) וכן ערים קטנות יותר באזור, מאפשרת נגישות למגוון חוויות אזוריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-€475,000), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), וילה זו בפארק דה לאס נסיונס מציעה נקודת כניסה נמוכה משמעותית לשוק הנדל'ן. בעוד הפרויקטים האחרים מייצגים לרוב יחידות מגורים חדשות יותר, מודרניות יותר, ובחלקן גדולות יותר, המחיר של €159,900 עבור וילה נפרדת הממוקמת בקרבת אליקנטה, הינו אטרקטיבי עבור קונים עם תקציב מוגבל. יתרונה של וילה זו הוא במיקומה העירוני הישיר, המציע נגישות מיידית לשירותים, לעומת חלק מהפרויקטים האחרים שעשויים להיות ממוקמים באזורים מרוחקים יותר או בפיתוח חדש. עם זאת, היא מציעה פחות מתקנים משותפים או גישה ישירה לחוף בהשוואה לפרויקטים ספציפיים המיועדים לחופשה או לקהילות גדולות יותר. מבחינת גודל, 57 מ"ר הוא קומפקטי יחסית, מה שממקם אותה בקצה התחתון של ספקטרום הנדל'ן לעומת וילות גדולות יותר המוצעות באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
