Este imóvel individual, localizado no Parque de las Naciones em Alicante, apresenta um preço de 159.900€. Com 2 quartos e 1 casa de banho, oferece 57 m² de área útil. A propriedade, pronta a habitar, combina um espaço de estar funcional com comodidades exteriores privativas, posicionando-se como uma opção a considerar para quem procura uma residência costeira acessível na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no Parque de las Naciones, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a serviços essenciais. A proximidade a zonas comerciais e transportes públicos facilita a mobilidade diária. A distância a pé até às praias e a oferta de infraestruturas de lazer circundantes definem o contexto geográfico imediato da propriedade.
A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho deste imóvel destina-se a um público com necessidades habitacionais específicas, possivelmente casais, pequenas famílias ou indivíduos que procuram uma residência de menor dimensão. A existência de um pátio privativo sugere uma valorização do espaço exterior individual.
O imóvel encontra-se em estado de prontidão, o que significa que não está em fase de construção. Esta condição implica que as características de construção e acabamentos já estão definidas e visíveis, permitindo uma avaliação imediata da sua conformidade com as expectativas do comprador.
Este imóvel não dispõe de mais do que 1 casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias maiores. A área construída de 57 m² é compacta, e a distância a aeroportos internacionais de relevância para a conectividade aérea global é significativa, com Alicante-Elche a cerca de 36 km e Valência a 169 km.
Ref: VL401305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência primária compacta num ambiente urbano com acesso facilitado a serviços. A proximidade a supermercados (303 m), farmácias (1.0 km) e hospitais (1.9 km), juntamente com a presença de 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, apoia um estilo de vida que valoriza a conveniência e a disponibilidade de comércio e lazer. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, a curta distância até praias como a Platja de l'Almadrava (427 m) e a existência de 3.854 horas de sol anuais, com um clima que permite desfrutar do exterior durante grande parte do ano, são fatores relevantes. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Bonalba (8.9 km) também pode atrair entusiastas deste desporto. A infraestrutura de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, sugere que a dependência de um veículo particular pode ser reduzida, o que pode ser um fator decisivo para alguns compradores.
O imóvel, classificado como moradia individual, apresenta uma área construída de 57 m² e inclui 2 quartos e 1 casa de banho. A descrição do imóvel indica a presença de um pátio privativo de 55 m², sugerindo um espaço exterior considerável em relação à área interior. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação. O sistema de climatização previsto abrange ar condicionado e aquecimento central, visando o conforto térmico ao longo do ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha, de conceito aberto, está equipada e dispõe de acesso a uma zona de lavandaria. O acesso a uma piscina comunitária complementa as comodidades disponíveis, juntamente com um lugar de estacionamento privativo. A menção de 'utilities' como eletricidade, água potável e telefone confirma a disponibilidade de serviços essenciais.
O preço de entrada para esta moradia individual no Parque de las Naciones, Alicante, é de €159.900. Este valor refere-se a unidades específicas dentro do projeto, e variações podem existir dependendo de características individuais como localização exata, acabamentos ou área de terraço. O imóvel encontra-se pronto a habitar, o que elimina os prazos de espera associados a construções novas e permite uma aquisição e ocupação imediatas. A oferta, neste momento, corresponde a unidades disponíveis para venda imediata.
O Parque de las Naciones, em Alicante, onde se insere esta moradia individual, é uma área urbana caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços e comodidades. A disponibilidade de 170 restaurantes, 47 cafés e 27 farmácias num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e funcional. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e um período de 5 meses propício a atividades aquáticas. A presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área indica uma boa conectividade interna, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e arredores. O terreno com uma inclinação de 1,7% em direção à praia mais próxima, Platja del Cura (a 1 km), caracteriza a topografia local como predominantemente plana, o que favorece a mobilidade a pé e de bicicleta.
O Parque de las Naciones, em Alicante, situa-se numa zona urbana consolidada, onde a proximidade a serviços é uma característica definidora. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (303 m), farmácias (1.0 km) e outras conveniências comerciais. O acesso a instituições de ensino é também relevante, com escolas localizadas na proximidade. A oferta gastronómica é vasta, com 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de lazer e convívio. A área dispõe de 12 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a deslocação dentro da cidade e para áreas adjacentes. O ambiente é caracterizado por uma altitude moderada de 20 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável e para a acessibilidade de zonas costeiras.
A localização no Parque de las Naciones, em Alicante, coloca o imóvel numa zona costeira densamente povoada e com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a praias, serviços comerciais e transportes públicos é uma característica definidora desta área, que combina a vida urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado no Parque de las Naciones, em Alicante, uma cidade costeira na província homónima. A sua localização dentro de Alicante posiciona-o numa área urbana com acesso a serviços e infraestruturas. A distância de aproximadamente 36 km ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) facilita as ligações aéreas. Comparativamente, o aeroporto de Valência (VLC) encontra-se a cerca de 169 km, e o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 367 km. Esta proximidade ao aeroporto de Alicante é um fator estratégico para a conectividade internacional e nacional, enquanto a distância aos outros aeroportos é consideravelmente maior.
A acessibilidade a pontos de interesse chave é uma característica notável desta localização. As praias situam-se a distâncias variadas, com a Platja de l'Almadrava a 427 m, a Platja de l'Albufereta a 788 m e a Cala dels Jueus a 1.3 km. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções a uma distância de condução razoável: Club de Golf Bonalba a 8.9 km, Club de Golf El Plantío a 11 km e Club de Golf Alenda a 20 km. A infraestrutura de transportes é reforçada pela presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 36 km de distância, permitindo ligações aéreas nacionais e internacionais. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km indica uma infraestrutura crescente para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região de Alicante é caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C, com variações entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais ascende a 3.854, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período considerado favorável para atividades balneares, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por 5 meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação de 1,7% em direção à costa indicam uma topografia predominantemente plana e acessível. A quantidade de 32 feriados locais ao longo do ano pode influenciar o ritmo da vida comunitária e a disponibilidade de serviços.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas opções de lazer aquático e desportivo é um fator relevante. A menos de 1 km encontram-se praias como a Platja de l'Almadrava (427 m) e a Platja de l'Albufereta (788 m), ambas acessíveis a pé ou por curtas deslocações. A Cala dels Jueus, a 1.3 km, oferece outra alternativa costeira. Para os adeptos do golfe, o acesso a três campos distintos é facilitado: Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) e Club de Golf Alenda (20 km). A área dispõe de piscina comunitária, complementando as opções de recreio. A presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro indica uma boa conectividade para aceder a outras zonas de lazer e desporto na região.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado no Parque de las Naciones, em Alicante, uma cidade costeira na província homónima. A sua localização dentro de Alicante posiciona-o numa área urbana com acesso a serviços e infraestruturas. A distância de aproximadamente 36 km ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) facilita as ligações aéreas. Comparativamente, o aeroporto de Valência (VLC) encontra-se a cerca de 169 km, e o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 367 km. Esta proximidade ao aeroporto de Alicante é um fator estratégico para a conectividade internacional e nacional, enquanto a distância aos outros aeroportos é consideravelmente maior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia individual em Alicante apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, fixado em €159.900. Enquanto os outros projetos mencionados se situam em localizações que podem oferecer características distintas, como proximidade a campos de golfe específicos ou desenvolvimento residencial mais recente, a proposta em Alicante destaca-se pelo seu valor inicial mais baixo e pela sua localização numa área urbana já estabelecida. A tipologia de moradia individual, com um pátio privativo considerável de 55 m², diferencia-a de propostas de apartamentos. A cidade de Alicante, como capital de província, oferece uma infraestrutura de serviços, transportes e acesso a praias que pode ser mais desenvolvida e diversificada do que em localidades menores. O preço competitivo, em conjunto com a tipologia da casa e a localização consolidada, posiciona este imóvel como uma alternativa para compradores com um orçamento mais limitado que procuram uma propriedade independente numa zona costeira.
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