Questo bungalow situato in una zona residenziale di Alicante offre un'opportunità abitativa a un prezzo accessibile sulla Costa Blanca. La proprietà, con 2 camere da letto e 1 bagno, si trova a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa, combinando la tranquillità di un contesto urbano con la vicinanza al mare. La sua posizione la rende adatta per coloro che cercano una base nel clima mediterraneo, con un occhio al comfort pratico e alla vita all'aria aperta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel Parque de las Naciones ad Alicante, questo immobile beneficia di una posizione urbana che consente l'accesso a piedi a numerosi servizi. La vicinanza alla costa, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti, definisce il carattere di questa località. La presenza di aree verdi e la relativa vicinanza a centri urbani ne completano il profilo.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale, con spazi esterni privati come un patio. La configurazione con due camere da letto e un bagno è adatta a coppie o piccoli nuclei familiari. La possibilità di vivere in un'area con servizi a portata di mano e la prossimità al mare soddisfano esigenze di comodità e tempo libero.
Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che questa villa indipendente è già costruita e disponibile per l'acquisto immediato. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente. Questo implica che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo un trasferimento più rapido una volta completato l'iter d'acquisto.
Questo immobile non offre metrature ampie né un numero elevato di stanze; le sue dimensioni sono contenute. La vicinanza alla costa è significativa, ma non si tratta di un affaccio diretto sul mare. La proprietà non dispone di un giardino privato esteso, ma di un patio, e il parcheggio è previsto in garage, non all'aperto davanti all'abitazione.
Ref: VL401305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. Per chi cerca una residenza secondaria o una casa per vacanze, la vicinanza al mare e ai servizi, unita alla manutenzione relativamente contenuta di un bungalow, rappresenta un vantaggio. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.7°C e un'abbondanza di sole (3.854 ore annue), rende la vita all'aperto piacevole per gran parte dell'anno, con un periodo di 5 mesi favorevole per nuotare. Per coloro che desiderano trasferirsi stabilmente in Spagna, la disponibilità di trasporti pubblici e la presenza di negozi e strutture sanitarie a breve distanza soddisfano le esigenze quotidiane. Chi è interessato a un investimento immobiliare potrebbe considerare questa villa per la sua attrattiva nel mercato degli affitti turistici, grazie alla posizione strategica vicino alla costa e alle infrastrutture. La configurazione con due camere da letto la rende adatta anche per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano uno spazio esterno privato come il patio, pur rimanendo in un contesto residenziale ben servito. L'assenza di necessità di ristrutturazioni immediate, dato lo stato 'Gereed', la rende una scelta pratica per chi desidera un acquisto senza ulteriori complicazioni a breve termine.
L'immobile, una villa indipendente con 2 camere da letto e 1 bagno, presenta caratteristiche costruttive tipiche della sua tipologia e periodo di realizzazione. La descrizione menziona finiture come armadi a muro nelle camere da letto, che offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La presenza di doppi vetri ('Double Glazing') contribuisce all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Per quanto riguarda gli impianti, è dotata di aria condizionata ('Air Conditioning') e riscaldamento centralizzato ('Central Heating'), garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. Le utenze primarie come elettricità, acqua potabile e telefono sono collegate. La cucina, descritta come 'fully equipped open kitchen', suggerisce un buon livello di funzionalità per la preparazione dei pasti, con accesso a una zona lavanderia. Il bagno è completo e dotato di piatto doccia. Il patio privato, una caratteristica distintiva, offre uno spazio esterno pavimentato e coperto, ideale per il relax e per godere del clima. La pavimentazione interna ed esterna, sebbene non dettagliata, è parte integrante della qualità costruttiva e del comfort abitativo. La struttura generale della villa è pensata per un uso residenziale, con attenzione alla durabilità dei materiali e alla praticità d'uso quotidiano.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €159.900. Questo prezzo la posiziona nella fascia medio-bassa del mercato immobiliare della Costa Blanca per questo tipo di proprietà. La disponibilità è immediata, dato che lo stato di costruzione è 'Gereed'. La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno su 57 m² di superficie interna, completata da un patio privato di 55 m², contribuisce a definire il valore di mercato. Le caratteristiche aggiuntive, come il parcheggio in garage e la piscina comunitaria, sono incluse nell'offerta. È importante notare che il prezzo indicato è 'a partire da', suggerendo la possibilità di variazioni a seconda di specifiche caratteristiche o eventuali migliorie apportate all'immobile. La sua collocazione in un'area urbana consolidata come Alicante può influenzare la stabilità del valore nel tempo.
Questa casa indipendente nel Parque de las Naciones ad Alicante si posiziona come una soluzione abitativa orientata alla praticità e alla vita quotidiana in un contesto urbano costiero. Con 57 m² di superficie interna e un patio privato di 55 m², offre uno spazio vivibile che coniuga funzionalità e la possibilità di godere dell'esterno. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, facilita la gestione quotidiana. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante suggerisce una buona connettività per spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto. L'ambiente circostante, caratterizzato da aree verdi e una densità abitativa di circa 65.000 residenti nella città, indica un tessuto urbano consolidato. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, favorevole per passeggiate e per l'accesso alle spiagge vicine, come Platja de l'Almadrava (a circa 427 metri) e Platja de l'Albufereta (a meno di un chilometro). Questo scenario si traduce in uno stile di vita che bilancia la comodità urbana con l'accesso a opportunità ricreative legate al mare e al clima mite.
Vivere in questa villa indipendente nel Parque de las Naciones, Alicante, significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico ma con accesso a spazi di tranquillità. La prossimità a oltre 170 ristoranti, 47 caffè e numerosi negozi, banche e studi dentistici entro un raggio di 2 chilometri, garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 3 scuole nelle vicinanze è un elemento da considerare per famiglie con bambini. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, facilita la mobilità all'interno e verso le zone circostanti di Alicante, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti locali. Le aree verdi presenti nella comunità e nelle vicinanze offrono spazi per il tempo libero e il relax all'aperto. La vicinanza al mare, con spiagge come Platja de l'Almadrava a meno di 500 metri, permette una facile integrazione di attività balneari e acquatiche nella routine settimanale. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole e accessibile, lontano dalle asperità delle zone collinari. La densità abitativa di Alicante (oltre 65.000 residenti) indica una città viva, con un'offerta culturale e di svago diversificata.
Questa mappa illustra la posizione del Parque de las Naciones ad Alicante, evidenziando la sua vicinanza alle coste del Mediterraneo e alle principali vie di comunicazione. La densità di servizi indicata sulla mappa, come negozi e trasporti pubblici, conferma il carattere urbano della zona. La prossimità alle spiagge è visibile, sottolineando l'attrattiva costiera di questa località.
Questa villa si trova ad Alicante, una città della provincia omonima sulla Costa Blanca, nel sud-est della Spagna. La sua collocazione nel Parque de las Naciones la pone in un contesto urbano consolidato, ben servito e con accesso diretto alle risorse della costa. Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, Alicante offre un equilibrio tra vita urbana, servizi estesi e vicinanza al mare. Distante circa 36 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, gode di una buona accessibilità internazionale. La posizione è strategica per esplorare le città costiere circostanti; la sua distanza dall'aeroporto di Valencia (circa 169 km) la rende meno centrale rispetto alle destinazioni più a nord della Costa Blanca, ma più vicina rispetto alle località più meridionali come Malaga (circa 367 km). Il contesto è quello di una vivace città costiera, che offre sia opportunità di svago e cultura sia la praticità di servizi completi, distinguendosi dalle località più piccole e turistiche della regione.
La posizione di questa villa nel Parque de las Naciones ad Alicante offre una buona accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, Platja de l'Almadrava e Platja de l'Albufereta, sono raggiungibili rispettivamente a 427 e 788 metri, rendendo le attività marittime molto agevoli. Un supermercato si trova a soli 303 metri, mentre una farmacia è situata a 1.0 km, facilitando la spesa e le necessità sanitarie. L'ospedale più vicino è a 1.9 km. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi sono Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) e Club de Golf Alenda (20 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 36 km di distanza in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in tempi ragionevoli. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura una buona connessione con il resto della città e le aree limitrofe, riducendo la necessità di utilizzare un veicolo privato per molti spostamenti. La disponibilità di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km indica l'attenzione alle nuove infrastrutture di mobilità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante, dove è situata questa villa, è caratterizzato da inverni miti e estati calde, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le circa 3.854 ore di sole all'anno offrono un'esposizione solare elevata, ideale per godere delle attività all'aperto. Il periodo di nuoto in mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo le coste della Costa Blanca una meta apprezzata per la balneazione. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare assicura un ambiente generalmente pianeggiante, con una pendenza minima (1.7%) verso la spiaggia più vicina, facilitando l'accesso. Questo scenario climatico e geografico favorisce uno stile di vita all'aria aperta e attivo, con molte opportunità per godere del paesaggio mediterraneo durante tutto l'anno. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo un comfort climatico prolungato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di 500 metri si trova la Platja de l'Almadrava, e a meno di 800 metri la Platja de l'Albufereta, entrambe accessibili con una breve passeggiata. La pendenza verso il mare è minima (1.7%), rendendo l'accesso al litorale estremamente agevole. Sebbene la descrizione non specifichi la bandiera blu per queste spiagge, la loro vicinanza suggerisce un'elevata qualità ambientale. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 20 km, tra cui Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) e Club de Golf Alenda (20 km). La presenza di numerose attività ricreative nella città di Alicante e nelle immediate vicinanze, come ristoranti, bar e aree per passeggiate, completa l'offerta di svago. La disponibilità di 12 linee di trasporto pubblico facilita l'esplorazione delle diverse zone costiere e delle infrastrutture sportive della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova ad Alicante, una città della provincia omonima sulla Costa Blanca, nel sud-est della Spagna. La sua collocazione nel Parque de las Naciones la pone in un contesto urbano consolidato, ben servito e con accesso diretto alle risorse della costa. Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, Alicante offre un equilibrio tra vita urbana, servizi estesi e vicinanza al mare. Distante circa 36 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, gode di una buona accessibilità internazionale. La posizione è strategica per esplorare le città costiere circostanti; la sua distanza dall'aeroporto di Valencia (circa 169 km) la rende meno centrale rispetto alle destinazioni più a nord della Costa Blanca, ma più vicina rispetto alle località più meridionali come Malaga (circa 367 km). Il contesto è quello di una vivace città costiera, che offre sia opportunità di svago e cultura sia la praticità di servizi completi, distinguendosi dalle località più piccole e turistiche della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa villa indipendente nel Parque de las Naciones, Alicante, con altre proposte nella regione della Costa Blanca, emergono differenze significative in termini di prezzo, tipologia e caratteristiche. Ad esempio, 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta una fascia di mercato considerevolmente più alta, tipicamente associata a nuove costruzioni con più servizi o a posizioni premium. Similmente, 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, a partire da €380.000, e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig, con prezzi da €369.000, indicano un investimento maggiore. Queste proprietà più costose potrebbero offrire metrature più ampie, design moderni, complessi residenziali con maggiori dotazioni comuni (come piscine multiple, giardini paesaggistici, aree fitness) o affacci più ricercati. La villa di Alicante, con il suo prezzo di €159.900, si posiziona come un'opzione più accessibile, adatta a chi cerca una soluzione abitativa di base in un'area consolidata, piuttosto che una nuova costruzione di lusso. La sua natura di villa indipendente con patio privato, pur mancando delle grandi aree verdi o delle infrastrutture di complessi più moderni, offre un'autonomia e uno spazio esterno privato a un costo inferiore. La sua collocazione urbana, con servizi a portata di mano, la differenzia da alcune urbanizzazioni più isolate che potrebbero richiedere spostamenti più lunghi per raggiungere negozi o ristoranti. In sintesi, questa proprietà si rivolge a un segmento di mercato differente, focalizzato sull'accessibilità e sulla praticità in un ambiente urbano costiero, piuttosto che su caratteristiche di lusso o nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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