Denne lejlighed beliggende i Playa de San Juan, ved Alicante, præsenterer sig som en bolig direkte ved stranden med en sydlig orientering. Boligen på 82 m² har to værelser og to badeværelser. Den ligger i et lukket kompleks med fælles pool og have. Lejligheden er fuldt møbleret og i fremragende stand, udstyret med aircondition, overdækket terrasse og privat parkering. Beliggenheden muliggør adgang til stranden og dagligvarer til fods.
Sammenlignet med nybyggeri i nærliggende områder som El Campello eller Muchavista tilbyder denne ejendom et begrænset areal (82 m²), typisk for urbane løsninger. I modsætning til luksusvillaer i Benissa eller Altea (fra 4 mio. €) repræsenterer denne lejlighed en overkommelig prisklasse for dem, der søger en bolig ved havet uden rural isolation. Den væsentligste forskel fra områder længere sydpå på Costa Blanca er den urbane intensitet: Playa de San Juan er et fuldt integreret bykvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Playa de San Juan, et urbant og kystnært område på Costa Blanca. Området er urbaniseret med en betydelig tilstedeværelse af services og infrastruktur. Den direkte strandbeliggenhed definerer placeringen med en sammenhæng mellem bygningen og det maritime miljø. Højden over havet er ca. 47 meter med en minimal hældning mod havet på 1,6%, hvilket fremmer gåafstande.
Lejligheden opfylder boligbehov, der kræver funktionelle rum og lav vedligeholdelse. Med 82 m² er den indre planløsning optimeret til to soveværelser, velegnet til par eller mindre familier. Tilstedeværelsen af en overdækket terrasse tilbyder et udendørs privatrum. Luftkonditionering og varme sikrer temperaturstyring hele året.
Selvom det ikke er en nybygget ejendom, er boligen i fremragende stand. De indvendige finish inkluderer indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Bygningen har elevator, hvilket letter adgangen til lejligheden. Køleanlægget er til stede både for køling og opvarmning.
Projektet tilbyder ikke private udendørs arealer udover terrassen; der er ingen privat have. Da det er et boligkompleks, er fællesarealer som poolen delt med andre beboere. Nærheden til det urbane miljø indebærer forekomsten af trafik og støj, der er karakteristisk for et betjent og travlt område.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en fast bolig eller et feriehus for længere perioder i løbet af året. De to soveværelser gør den velegnet til gæster eller en kernefamilie. Nærheden til hospitalet (mindre end 700 meter væk) og apoteker gør den praktisk for dem, der ønsker sikkerhed for sundhedsfaciliteter i nærheden. Det er et logisk valg for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bilen til daglige ærinder.
De indvendige finish omfatter et fuldt udstyret køkken med hvidevarer og indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket optimerer opbevaringspladsen. Bygningen betjenes af en elevator, hvilket er vigtigt for tilgængeligheden. Det fulde møblement er inkluderet, hvilket muliggør en øjeblikkelig overtagelse af boligen.
Startprisen for denne type ejendom er 409.000 €. Med et boligareal på 82 m² ligger prisen pr. kvm på niveauer, der er typiske for strandfronten i Alicante. Tilgængeligheden af privat parkering på ejendommen tilføjer værdi til investeringen og eliminerer udgifter til ekstern parkering.
At bo her indebærer at integrere den daglige rutine med kystens rytme. Om morgenen oplyses lejligheden af sollys takket være den sydlige orientering. Nærheden til stranden, ca. 500 meter væk, gør det muligt at gå til havet. Området har en høj tæthed af faciliteter: inden for en radius på 2 km er der 40 restauranter og adskillige apoteker, hvilket gør dagligdagen praktisk uden lange transporter.
Det omkringliggende miljø er tæt bebygget men med en stærk turist- og badeprofil. Den nærmeste strand er Platja de Sant Joan, mindre end 500 meter væk. I omgivelserne sikrer 50 offentlige transportstopper en god mobilitet til centrum af Alicante og andre byer. Området betjenes af adskillige banker, skoler og caféer.
Kortet viser lejlighedens placering med fokus på den umiddelbare nærhed til kystlinjen og gåafstande til vigtige faciliteter som supermarkeder og medicinske centre.
Playa de San Juan ligger nordøst for byen Alicante og fungerer som et bindeled mellem bycentret og kysten. Det er et af de mest værdsatte områder på Costa Blanca på grund af livskvalitet og faciliteter. Sammenlignet med mere indlandske områder er livet her koncentreret om strandpromenaden med høj befolkningstæthed.
Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 17 km væk og kan nås med bil eller offentlig transport. Til golf er de nærmeste baner Club de Golf Bonalba (8 km) og Club de Golf El Plantío (13 km). Den nærmeste jernbanestation er MARQ-Castillo 6,5 km væk. Tilstedeværelsen af EV-ladestations 3,8 km væk angiver en udviklende infrastruktur for elmobilitet.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alicante garanterer en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C med over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Den sydlige eksponering af lejligheden maksimerer det direkte sollys, hvilket reducerer indendørs fugtighed om vinteren og holder boligen varm og lys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærliggende strande som Platja de Sant Joan er centrum for fritidsaktiviteter. For sportsudøvere tilbyder området ud over golf muligheder for cykling takket være det flade terræn (1,6% hældning). Det urbane område tilbyder et stort udvalg af restauranter (40 inden for 2 km) til aftenmad. Den fælles pool giver et alternativ til stranden for afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Playa de San Juan ligger nordøst for byen Alicante og fungerer som et bindeled mellem bycentret og kysten. Det er et af de mest værdsatte områder på Costa Blanca på grund af livskvalitet og faciliteter. Sammenlignet med mere indlandske områder er livet her koncentreret om strandpromenaden med høj befolkningstæthed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marts | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Fladt
Ref: VL363219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
