Situé à Playa de San Juan, Alicante, cet appartement offre une solution d'habitation axée sur l'accès à la côte et les services urbains. Avec une surface habitable de 82 m², deux chambres et deux salles de bain, il répond aux besoins fonctionnels des petits ménages. L'orientation sud garantit un éclairage naturel, tandis que des équipements tels que la climatisation et une cuisine équipée contribuent au confort immédiat.
Comparé aux projets de luxe à Benissa (à partir de 4 250 000 €), cet appartement est une option beaucoup plus accessible. Il privilégie la praticité et l'emplacement sur l'espace et l'exclusivité. C'est un choix pertinent pour ceux qui veulent une entrée de prix basse sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le quartier urbanisé de Playa de San Juan, sur la côte d'Alicante. La position est directement adjacente au littoral, caractérisée par une topographie plate à 47 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant un mode de vie pratique et proche de la mer. La présence d'un ascenseur améliore l'accessibilité. Le stationnement privé inclus est un atout pratique dans cette zone urbaine.
Le bien est listé en excellent état, indiquant que les systèmes techniques, y compris la climatisation et le chauffage, sont opérationnels pour assurer le confort thermique tout au long de l'année.
Le bien ne dispose pas de jardin privé ; les espaces extérieurs se limitent à une terrasse couverte et aux zones communes. En tant que partie d'un complexe, l'utilisation de la piscine et du jardin est partagée avec les autres résidents.
Cette propriété est pertinente pour les acheteurs recherchant la commodité urbaine et la proximité de la plage plutôt qu'une grande surface. La présence de l'hôpital à proximité et la densité des services en font également un choix pratique pour une résidence principale ou une résidence secondaire facile à gérer.
L'appartement comprend une cuisine équipée et des placards intégrés pour optimiser le rangement. La climatisation réversible assure le confort. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le domaine est sécurisé (Gated Complex), offrant un accès à une piscine commune.
Le prix affiché commence à partir de 409 000 €. Ce niveau de prix reflète le marché actuel pour ce type de bien dans ce secteur côtier d'Alicante, offrant une alternative plus abordable que les propriétés de luxe de la région.
Vivre à Playa de San Juan, c'est profiter d'un cadre méditerranéen où les activités extérieures sont facilitées par le climat. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la vie quotidienne s'organise autour de la promenade maritime et des plages. La proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacies) permet de gérer le quotidien aisément à pied.
Le quartier est dense en services et en commerces. Avec 40 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre de restauration est large. Les transports en commun sont bien développés, offrant une bonne mobilité vers le centre d'Alicante.
La carte met en évidence la position littorale du bien au nord d'Alicante, indiquant une proximité immédiate avec la plage.
Playa de San Juan est une extension résidentielle côtière d'Alicante, située au nord-est de la ville. Elle combine l'attrait de la plage avec l'infrastructure urbaine.
La plage Platja de Sant Joan est à 477 mètres. Le golf le plus proche est le Club de Golf Bonalba à 8,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en environ 17 km, facilitant les déplacements internationaux.
| Distance plage | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes de 12°C à 26°C. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude modérée et la proximité de la mer créent un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs se concentrent sur l'art de vivre méditerranéen : plage, restaurants en terrasse et promenades côtières. L'environnement urbain offre de nombreuses opportunités sociales.
Source: OpenStreetMap
Playa de San Juan est une extension résidentielle côtière d'Alicante, située au nord-est de la ville. Elle combine l'attrait de la plage avec l'infrastructure urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
Ref: VL363219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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