Dieses Apartment in Playa de San Juan, Alicante, bietet eine Wohnlösung mit Fokus auf Küstennähe und Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 82 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt es die funktionalen Anforderungen für Einzelpersonen oder Paare. Die Südausrichtung sorgt für Tageslicht, während Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche den Wohnkomfort sicherstellen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und gehört zu einer abgeschlossenen Anlage.
Im Vergleich zu Luxusobjekten wie Falco 8 in Benissa (ab €4.250.000) bietet dieses Apartment ein erschwingliches Segment. Während Benissa für Exklusivität steht, bietet dieser Projekttyp Funktionalität und Lagevorteil. Auch im Vergleich zu Finestrat ist dies eine platzsparende Alternative mit geringerem Wartungsaufwand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Playa de San Juan, einem urbanisierten Küstenviertel von Alicante. Die Lage ist direkt am Meer und durch eine flache Topographie auf 47 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet. Die Umgebung ist vollständig bebaut und bietet städtische Annehmlichkeiten.
Das Apartment eignet sich für Bewohner, die einen wartungsarmen Lebensstil mit direkter Strandnähe suchen. Der vorhandene Aufzug verbessert die Barrierefreiheit. Ein privater Parkplatz ist in einem städtischen Umfeld ein praktischer Vorteil, der oft Mangelware ist.
Der Zustand des Objekts wird als exzellent bezeichnet, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet. Technische Anlagen zur Klimakontrolle (Klimaanlage und Heizung) sind vorhanden, was das ganze Jahr über bewohnbare Innenräume garantiert.
Das Apartment verfügt über keinen privaten Garten; die Außenbereiche sind auf einen überdachten Terrassenbereich und die Gemeinschaftsanlagen beschränkt. Die Nutzung des Pools und der Gärten erfolgt gemeinsam mit anderen Eigentümern. Die städtische Lage bedeutet eine höhere Bevölkerungsdichte.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine zentrale Lage und niedrigen Unterhaltungsaufwand suchen. Die Nähe zum Krankenhaus (680 Meter) bietet Sicherheit für Gesundheitsaspekte. Es ist auch eine Überlegung für Investoren, die in einem Gebiet mit hoher Nachfrage durch Tourismus und Residenten investieren wollen.
Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke, die effiziente Stauraumlösungen bieten. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung sorgt für Behaglichkeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und das Grundstück ist Teil einer abgeschlossenen Anlage (Gated Complex) mit Gemeinschaftspool.
Der Preis startet bei €409.000. Dies entspricht der aktuellen Marktlage für Apartments dieser Größe und Ausstattung in Playa de San Juan. Im Vergleich zu Luxusvillen in der Region liegt dies in einem moderaten Segment, was Zugänglichkeit für ein breiteres Publikum schafft.
Das Leben in Playa de San Juan ist von der mediterranen Küstenkultur geprägt. Bei über 3.800 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 19,1°C verlagert sich der Alltag häufig nach draußen. Die nähere Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur unterstützt ein praktisches Leben ohne Auto, da alle notwendigen Dienste in direkter Nachbarschaft vorhanden sind.
Die direkte Wohnumgebung ist städtisch geprägt. Mit 40 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern gibt es ein umfangreiches Gastronomieangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 25 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe sehr gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die unmittelbare Lage an der Küste nordöstlich von Alicante Stadt. Die Markierungen verdeutlichen die geringe Distanz zum Strand und die Infrastruktur.
Playa de San Juan fungiert als bevorzugtes Wohngebiet am Rande von Alicante. Es liegt direkt an der Costa Blanca und profitiert von der Anbindung an die Großstadt, während es den Charakter eines Badeorts bewahrt.
Der Strand Platja de Sant Joan ist nur 477 Meter entfernt. Golfplätze sind im Umkreis vorhanden, wobei der Club de Golf Bonalba der nächste ist (8,0 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 17 Kilometer entfernt, was für kurze Transferzeiten sorgt. Bahnhöfe sind in 6,5 bis 7,7 Kilometer Entfernung zu finden.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.873 Sonnenstunden im Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten ist das Wetter ein Hauptfaktor für die Wohnqualität. Die leichte Neigung zum Meer (1,6%) und die Höhe von 47 Metern tragen zu einem milden Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsmöglichkeiten konzentrieren sich auf den Strand und das Meer. Die Nähe zu Alicante Stadt bietet zusätzlich kulturelle und kommerzielle Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe definiert die Freizeitangebote.
Quelle: OpenStreetMap
Playa de San Juan fungiert als bevorzugtes Wohngebiet am Rande von Alicante. Es liegt direkt an der Costa Blanca und profitiert von der Anbindung an die Großstadt, während es den Charakter eines Badeorts bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| März | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Flach
Ref: VL363219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem passenden Zuhause. Er analysiert Immobilien basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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