कोस्टा ब्लांका के प्लाया डे सान हुआन (Playa de San Juan) क्षेत्र में स्थित 82 वर्ग मीटर का 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें एक सामुदायिक पूल और निजी पार्किंग है। नक्शे के आंकड़ों के अनुसार, निकटतम समुद्र तट (Platja de Sant Joan) लगभग 480 मीटर और सुपरमार्केट लगभग 540 मीटर की दूरी पर है, जो बुनियादी जीवन ढांचे तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) में उच्च-मूल्य वाली प्रॉपर्टी (लगभग 4-6 मिलियन यूरो) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी अलीकांते शहर के शहरी निवास पर केंद्रित है और मूल्य सुलभता में बेहतर है। यह वालेंसिया क्षेत्र के एक विशिष्ट तटीय विला की तरह नहीं है, बल्कि कार्यात्मक और सुविधाजनक शहरी अपार्टमेंट जीवन चाहने वालों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते शहर के तटीय क्षेत्र, प्लाया डे सान हुआन में स्थित है। आसपास शहरीकृत आवासीय क्षेत्र हैं और 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 25 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गतिशीलता सुनिश्चित करता है। यह समुद्र तल से 47 मीटर की ऊंचाई पर है, लेकिन धीमी ढाल के कारण समुद्र तक पहुंच आसान है।
निजी टेरेस वाला दक्षिणाभिमुख लिविंग रूम क्षेत्र, इस क्षेत्र की वार्षिक 3,873 घंटे की धूप की जलवायु विशेषता का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और मौजूदा फर्नीचर शामिल है, जिससे तुरंत निवास शुरू करना संभव हो जाता है।
प्रॉपर्टी डेटा के अनुसार, यह अपार्टमेंट 'उत्कृष्ट (Excellent)' स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग और सुरक्षा प्रणाली पहले से कार्यात्मक हैं। यह एक नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि मौजूदा आवासीय बाजार में तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध प्रॉपर्टी के रूप में वर्गीकृत है। यह मध्यम मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा पहुंचा जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी एक अलग घर नहीं है, इसलिए पूल या बगीचे जैसी सार्वजनिक सुविधाओं का उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना होगा। इसके अलावा, दक्षिणाभिमुख होने के कारण, गर्मी के महीनों में इनडोर तापमान को नियंत्रित करने के लिए एयर कंडीशनिंग पर निर्भरता अधिक हो सकती है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच को महत्व देते हैं। निकटतम सुपरमार्केट (538 मीटर) और अस्पताल (680 मीटर) पैदल दूरी के भीतर हैं, जो उन जीवनशैलियों के अनुकूल है जो कार के बिना या काम के दौरान सुविधा चाहते हैं। समुद्र की निकटता लगभग 500 मीटर है, जो शहरी सुविधाओं वाले जीवन की तलाश में लोगों के लिए भी उपयुक्त है।
लिविंग स्पेस में एयर कंडीशनिंग है जो सर्दियों में हीटिंग को भी कवर करता है। रसोई 'Fully Fitted' (पूरी तरह से सुसज्जित) है, जिसमें कैबिनेट और उपकरण शामिल हैं। बाहरी और आंतरिक दोनों रूप से अच्छी तरह से बनाए रखा गया है (Excellent), और दक्षिणाभिमुख टेरेस से आने वाली धूप इनडोर आरामदायकता में योगदान देती है। पार्किंग निजी है, जो साइट पर पार्किंग सुनिश्चित करती है।
प्रस्तावित मूल्य 409,000 यूरो से शुरू होता है। समान क्षेत्र और 82 वर्ग मीटर के आकार को ध्यान में रखते हुए, यह क्षेत्र के औसत बाजार मूल्य सीमा में आता है। इंटीरियर और फर्नीचर की स्थिति के आधार पर कीमत तय की गई है, जिससे खरीदने के बाद अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की लागत नहीं आती है।
प्लाया डे सान हुआन एक ऐसा क्षेत्र है जहां शहरी जीवन और तटीय अवकाश मिलते हैं। निकटतम 40 रेस्तरां होने के साथ, दैनिक भोजन के विकल्प बहुतायत में हैं। आसपास 3 स्कूल और 10 फार्मेसियां हैं, जो यह दर्शाता है कि यह एक अनुकूल आवासीय आधार है। 19 डिग्री के औसत तापमान और हल्की जलवायु के साथ, पर्यटन सीज़न के बाहर भी शांतिपूर्ण जीवन बिताया जा सकता है।
संपत्ति से Platja de Sant Joan तक लगभग 500 मीटर और Platja de l'Horta-Mutxavista तक लगभग 3 किमी की दूरी है। समुद्र तट तक की ढाल लगभग 1.6% है, जो पैदल जाने के लिए आसान है। आसपास 3 दंत चिकित्सालय और 10 फार्मेसियां हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं को पर्याप्त रूप से प्रदान करती हैं। एक शहरी क्षेत्र होने के नाते, दैनिक जीवन वाली चीजों की खरीदारी में कोई कठिनाई नहीं होगी।
उत्तर में एक गोल्फ कोर्स, दक्षिण में अलीकांते शहर तक जाने वाला तटीय मार्ग। यह प्रॉपर्टी उनके बीच में स्थित है, जो शहर और अवकाश स्थलों तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है।
यह कोस्टा ब्लांका के उत्तर-पूर्व में स्थित अलीकांते शहर के तटीय हिस्से में स्थित है। वेलेंसिया (VLC) हवाई अड्डा लगभग 121 किमी, मालागा (AGP) हवाई अड्डा लगभग 406 किमी दूर है, जो अन्य प्रमुख शहरों से अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह शहरी जीवन और रिज़ॉर्ट जीवन के बीच संतुलन बनाए रखने वाला एक तटीय क्षेत्र है।
अलीकांते-एल्चे (ALC) हवाई अड्डे तक की सीधी दूरी लगभग 17 किमी है, जो लगभग 30 मिनट की यात्रा है। यह तटीय सड़क के माध्यम से शहर के केंद्र से जुड़ा है, और लगभग 7 किमी दूर 'Luceros' स्टेशन तक सार्वजनिक परिवहन से जाया जा सकता है। निकटतम EV चार्जिंग स्पेस 3.8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के उपयोग की ओर इशारा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलीकांते की जलवायु डेटा के अनुसार, वार्षिक औसत तापमान लगभग 19.1 डिग्री और वार्षिक धूप के घंटे 3,873 हैं। औसत तापमान 12 और 26 डिग्री के बीच बदलता है, इसलिए सर्दियां कठोर नहीं होती हैं। लगभग 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, जो समुद्र में तैरने का एक लंबा मौसम प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तथा सीधी दूरी लगभग 477 मीटर है। आसपास गोल्फ कोर्स भी हैं, Club de Golf Bonalba (8 किमी) और Club de Golf El Plantío (13 किमी) तक कार से पहुंचा जा सकता है। क्षेत्रीय कार्यक्रम वर्ष में 32 दिन होते हैं, जो सांस्कृतिक त्योहारों और स्थानीय समुदाय के साथ बातचीत के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा ब्लांका के उत्तर-पूर्व में स्थित अलीकांते शहर के तटीय हिस्से में स्थित है। वेलेंसिया (VLC) हवाई अड्डा लगभग 121 किमी, मालागा (AGP) हवाई अड्डा लगभग 406 किमी दूर है, जो अन्य प्रमुख शहरों से अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह शहरी जीवन और रिज़ॉर्ट जीवन के बीच संतुलन बनाए रखने वाला एक तटीय क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| फरवरी | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| मार्च | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| अप्रैल | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| मई | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| जून | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| जुलाई | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| अगस्त | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| सितंबर | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| नवंबर | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| दिसंबर | 12.7°C | 25 mm | 168h |
समतल
Ref: VL363219
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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