Este apartamento, situado en San Luis en la provincia de Alicante, ofrece una base para la residencia permanente o una estancia en la costa este de España. Con una superficie de 76 m² y una distribución de tres dormitorios y un baño, se dirige a residentes que necesitan espacio funcional. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano donde servicios esenciales como supermercado y farmacia son accesibles dentro de un radio de 250 metros. Este proyecto presenta un punto de entrada accesible en una región conocida por sus ciudades costeras y estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un barrio urbano de San Luis. La proximidad a servicios define el entorno vital inmediato. Con un supermercado a 163 metros y una farmacia a 230 metros, las compras diarias y la atención médica básica son accesibles a pie. El terreno se encuentra a una altitud de aproximadamente 473 metros sobre el nivel del mar, lo que difiere de la costa inmediata y da lugar a una experiencia de temperatura diferente a la del nivel del mar.
La distribución con tres dormitorios ofrece espacio para una familia o la necesidad de áreas adicionales de trabajo o descanso. La presencia de un solo baño limita la capacidad para familias grandes pero reduce la superficie de mantenimiento. El apartamento dispone de una terraza, que extiende el espacio vital hacia el exterior. Hay aparcamiento privado disponible, lo cual es un requisito en esta zona urbana donde el aparcamiento público puede ser limitado.
Se trata de una construcción existente. El estado de los apartamentos es «listo para entrar», lo que significa que no hay plazos de finalización ni fases de construcción que esperar. El estado técnico, incluido el acceso electrónico, indica un complejo de apartamentos más moderno. La terminación, incluida una cocina abierta, es estándar.
Este apartamento no dispone de jardín privado, lo cual es relevante para los residentes que priorizan espacios exteriores a nivel de suelo. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es significativa en los datos (aunque probablemente un error), lo que afecta a la accesibilidad para viajes internacionales. El aire acondicionado no se menciona explícitamente como característica estándar en los datos base, lo que puede ser un punto de atención para la comodidad durante los meses calurosos de verano.
Este tipo de vivienda encaja en situaciones donde el costo es un factor importante y la necesidad de múltiples dormitorios prevalece sobre el lujo en la terminación. Es adecuado para compradores que buscan un apartamento de inicio en España o una inversión en un área con demanda estable. Para personas que buscan tranquilidad y no quieren vivir directamente junto al mar, la ubicación en San Luis ofrece una alternativa al ajetreo de las ciudades costeras. La distancia a la playa requiere un estilo de vida donde se esté dispuesto a viajar para una visita, o se deba tener un coche para la movilidad.
La descripción menciona un «apartamento bajo en esquina» con una «espaciosa terraza cerrada». La terminación parece funcional con una cocina abierta y un servidor. Dado el precio de €129.969, no hay materiales de lujo de alta gama como mármol o muebles a medida, sino una calidad de construcción estándar. Las instalaciones técnicas incluyen acceso electrónico, lo que indica medidas de seguridad modernas. El complejo tiene una piscina comunitaria y un solárium en la azotea, aumentando el valor recreativo del edificio sin que la unidad individual requiera instalaciones costosas para ello.
El precio pedido de €129.969 posiciona este objeto en el segmento inferior del mercado en la región de Alicante. Por este importe se obtienen 76 m² de vivienda, lo que supone un precio de aproximadamente €1.710 por m². Es una tarifa competitiva en comparación con proyectos de lujo en ciudades cercanas como Benissa o Altea, donde los precios son significativamente más altos. La disponibilidad depende del estado de venta específico, pero el nivel de precio lo hace accesible para compradores con un presupuesto más limitado.
San Luis como ubicación ofrece una mezcla de instalaciones residenciales y recreativas. El distrito tiene 15 habitantes según el conjunto de datos, pero forma parte de un área urbana más grande. La presencia de 32 festivos locales al año indica una comunidad activa con tradiciones. Para las compras diarias no hay que viajar lejos; el supermercado está a corta distancia. Para el recreo, se depende de las playas algo más alejadas como Playa del San Gabriel a 3,1 km. La vida aquí se caracteriza por la dependencia del transporte para las visitas a la playa, mientras que las necesidades inmediatas están cerca. La altitud de 473 metros asegura noches más frescas que en la costa, lo que hace necesaria la ventilación y posiblemente la calefacción en los meses de invierno.
Los alrededores ofrecen comodidades esenciales para la residencia permanente. En un radio de 2 kilómetros hay dos farmacias, dos restaurantes y cuatro bancos. Esto apunta a un barrio funcional donde se pueden satisfacer necesidades diarias. Para los amantes de la playa, la playa de mar más cercana, Playa del Cocó, está a 1,4 kilómetros en línea recta, lo que supone un paseo de unos 15 a 20 minutos o un corto viaje en coche. Hay una parada de autobús en la entrada, lo que mejora la conectividad con el centro de la ciudad de Alicante.
El mapa muestra la ubicación en San Luis, con servicios como supermercados y farmacias en los alrededores inmediatos. Las distancias a las playas de la costa este y la zona recreativa de las dunas son visibles.
San Luis se encuentra dentro de la aglomeración urbana más grande de Alicante. En comparación con proyectos de lujo en Benissa o Altea (precios superiores a 4 millones de euros), San Luis es un barrio urbano asequible. No ofrece la exclusividad de una urbanización aislada, sino las ventajas de servicios a distancia de paseo. Es una base para la Costa Blanca, pero sin vistas directas al mar o dunas justo frente a la puerta.
La accesibilidad en coche es necesaria para conexiones rápidas. El hospital más cercano se encuentra a 788 metros, accesible a pie en emergencias. Para aeropuertos, Alicante-Elche (ALC) es la elección más lógica, aunque el conjunto de datos indica una distancia de 777 kilómetros que probablemente es un error; en realidad está mucho más cerca. La playa de Sant Gabriel se encuentra a 3,1 kilómetros en línea recta. Para los golfistas, el Club de Golf El Plantío es la instalación más cercana a 6,7 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,2 km |
| Luceros | 0,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis está situado a una altitud de 473 metros sobre el nivel del mar. Este hecho geográfico influye en el microclima. La temperatura media anual es de unos 11,8°C, lo que es significativamente más bajo que en la costa. Los inviernos pueden ser más frescos, lo que difiere de la experiencia costera típica. Con 3.083 horas de sol al año, sigue habiendo un clima soleado. La ubicación con respecto al «bosque y lago de las Dunas» ofrece oportunidades para paseos por la naturaleza cerca de casa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Alicante son la principal oferta recreativa. Playa del Cocó a 1,4 km y Cala de la Sangueta a 1,6 km son las más cercanas. Para playas de arena largas, Playa de Sant Gabriel ofrece una solución. Para los deportistas está la cercanía del Club de Golf El Plantío. El complejo de apartamentos en sí dispone de piscina y terraza en la azotea, permitiendo el recreo cerca de casa sin necesidad de viajar.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis se encuentra dentro de la aglomeración urbana más grande de Alicante. En comparación con proyectos de lujo en Benissa o Altea (precios superiores a 4 millones de euros), San Luis es un barrio urbano asequible. No ofrece la exclusividad de una urbanización aislada, sino las ventajas de servicios a distancia de paseo. Es una base para la Costa Blanca, pero sin vistas directas al mar o dunas justo frente a la puerta.
San Luis hace referencia a varios artículos:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.9°C | 22 mm |
| Julio | 25.9°C | 6 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.7°C | 39 mm |
Llano
Ref: VL300936
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En la región de Alicante, la oferta inmobiliaria varía desde villas de lujo en las colinas de Altea hasta apartamentos asequibles en distritos urbanos. En comparación con proyectos como 'Falco 8 Luxury House' en Benissa (desde 4,25 millones de €) o 'Villa Roma' en Finestrat (desde 4,45 millones de €), este proyecto se posiciona como una alternativa real para compradores con un presupuesto inferior a 150.000 €. Mientras que los proyectos de lujo se centran en la exclusividad, las vistas al mar y parcelas grandes, San Luis ofrece espacio vital práctico en un contexto urbano. El precio por m² es significativamente más bajo aquí, lo que lo atractivo para un público diferente: personas que priorizan las ventajas de la ubicación y el precio sobre la superficie y el acabado de lujo.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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