Dit appartement, gelegen in San Luis in de provincie Alicante, biedt een basis voor permanent wonen of verblijf aan de Spaanse oostkust. Met een oppervlakte van 76 m² en een indeling van drie slaapkamers en een badkamer, richt het zich op bewoners die behoefte hebben aan functionele ruimte. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waarbij essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen een straal van 250 meter bereikbaar zijn. Dit project presenteert een toegankelijk prijsniveau in een regio die bekend staat om zijn kustplaatsen en mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke wijk van San Luis. De nabijheid van voorzieningen bepaalt de directe leefomgeving. Met een supermarkt op 163 meter en een apotheek op 230 meter zijn dagelijkse boodschappen en medische basiszorg te voet te bereiken. Het terrein ligt op een hoogte van circa 473 meter boven zeeniveau, wat afwijkt van de directe kustlijn en zorgt voor een andere temperatuurbeleving vergeleken met zeeniveau.
De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte aan een gezin of de behoefte aan extra werk- of slaapvertrekken. De aanwezigheid van één badkamer beperkt de capaciteit voor grotere gezinnen, maar reduceert het onderhoudsoppervlak. Het appartement beschikt over een terras, wat de leefruimte naar buiten uitbreidt. Er is privéparkeergelegenheid, wat een vereiste is in dit stedelijke gebied waar openbaar parkeren beperkt kan zijn.
Er is sprake van een bestaande bouw. De status van de appartementen is 'ready to move in', wat betekent dat er geen oplevertermijnen of bouwfases zijn waar men op hoeft te wachten. De technische staat, zoals de aanwezigheid van elektrische toegang, wijst op een modernere appartementencomplex. De inrichting, inclusief een open keuken, is standaard uitgevoerd.
Dit appartement beschikt niet over een eigen tuin, wat relevant is voor bewoners die prioriteit geven aan grondgebonden buitenruimte. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is aanzienlijk, wat de bereikbaarheid voor internationaal reizen beïnvloedt. Er is geen airconditioning expliciet genoemd als standaardvoorziening in de basisdata, wat in de warme zomermaanden een aandachtspunt kan zijn voor comfortbeleving.
Dit woningtype past bij situaties waarbij de kosten een belangrijke factor zijn en de behoefte aan meerdere slaapkamers prevaleert boven luxe afwerking. Het is geschikt voor kopers die zoeken naar een startappartement in Spanje of een investering in een gebied met stabiele vraag. Voor mensen die rust zoeken en niet direct aan zee willen wonen, biedt de locatie in San Luis een alternatief voor de drukte van de kustplaatsen. De afstand tot het strand vraagt om een levensstijl waarbij men bereid is om te reizen voor een strandbezoek, of men beschikt moet hebben over een auto voor mobiliteit.
De beschrijving noemt een 'ground floor corner apartment' met een 'spacious enclosed terrace'. De afwerking oogt functioneel met een open-plan keuken en doorgeefvenster. Gezien de prijsstelling van €129.969 is er geen sprake van hoogwaardige luxe materialen zoals marmer of定制 meubels, maar van standaardbouwkwaliteit. De technische installaties omvatten elektronische toegang, wat duidt op moderne veiligheidsvoorzieningen. Het complex heeft een gemeenschappelijk zwembad en een solarium op het dak, wat de recreatieve waarde van het gebouw verhoogt zonder dat de individuele unit daarvoor dure voorzieningen nodig heeft.
De vraagprijs van €129.969 positioneert dit object in het lagere segment van de markt in de regio Alicante. Voor dit bedrag verkrijgt men 76 m² woonoppervlak, wat neerkomt op een prijs van circa €1.710 per m². Dit is een concurrerend tarief vergeleken met luxe projecten in nabijgelegen steden zoals Benissa of Altea, waar prijzen aanzienlijk hoger liggen. De beschikbaarheid is afhankelijk van de specifieke verkoopstatus, maar het prijsniveau maakt het toegankelijk voor kopers met een beperkter budget.
San Luis als locatie biedt een mix van woon- en recreatieve faciliteiten. De wijk heeft 15 inwoners volgens de dataset, maar is onderdeel van een groter stedelijk gebied. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve gemeenschap met tradities. Voor dagelijkse boodschappen hoeft men niet ver te reizen; de supermarkt ligt op korte afstand. Voor recreatie is men aangewezen op de iets verder gelegen stranden zoals Playa del San Gabriel op 3,1 km. Het leven hier kenmerkt zich door de afhankelijkheid van vervoer voor strandbezoek, terwijl directe noodzakelijke voorzieningen dichtbij zijn. De hoogte van 473 meter zorgt voor koelere avonden dan aan de kust, wat ventilatie en mogelijk verwarming in de wintermaanden noodzakelijk maakt.
De omgeving biedt voorzieningen die essentieel zijn voor permanent verblijf. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er twee apotheken, twee restaurants en vier banken. Dit wijst op een functionele wijk waar men terecht kan voor dagelijkse behoeften. Voor strandliefhebbers is de dichtstbijzijnde zeestrand, Playa del Cocó, 1,4 kilometer hemelsbreed verwijderd, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 15 tot 20 minuten of een korte rit met de auto. Er is een bushalte aan de ingang, wat de ontsluiting naar het centrum van Alicante verbetert.
De kaart toont de ligging in San Luis, met in de directe omgeving voorzieningen als supermarkten en apotheken. De afstanden tot de stranden aan de oostkust en het recreatiegebied van de duinen zijn zichtbaar.
San Luis ligt binnen de grotere stedelijke agglomeratie van Alicante. In vergelijking met luxe projecten in Benissa of Altea (prijzen boven de €4 miljoen), is San Louis een stedelijke, betaalbare wijk. Het biedt geen exclusiviteit van een afgelegen urbanisatie, maar de voordelen van voorzieningen op loopafstand. Het is een uitvalsbasis voor de Costa Blanca, maar zonder directe zeezichtjes of duinen voor de deur.
De bereikbaarheid per auto is noodzakelijk voor snelle verbindingen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 788 meter, wat bereikbaar is te voet bij noodsituaties. Voor luchthavens is de situatie anders: Alicante-Elche (ALC) is de meest logische keuze, maar de aangegeven afstand van 777 kilometer in de dataset is een onjuistheid en lijkt op een datafout; in werkelijkheid is deze luchthaven veel dichterbij. Het strand van Sant Gabriel is op 3,1 kilometer hemelsbreed gelegen. Voor golfers is Club de Golf El Plantío de meest nabije gelegenheid op 6,7 kilometer.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,2 km |
| Luceros | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis ligt op een hoogte van 473 meter boven zeeniveau. Dit geografische feit heeft invloed op het microklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 11,8°C, wat aanzienlijk lager is dan aan de kust. De winters kunnen frisser zijn, wat anders is dan de typische kustervaring. Met 3.083 zonuren per jaar is er nog steeds sprake van een zonnig klimaat. De ligging ten opzichte van de 'Dunas forest and lake' biedt mogelijkheden voor wandelingen in de natuur vlakbij de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Alicante zijn het belangrijkste recreatieve aanbod. Playa del Cocó op 1,4 km en Cala de la Sangueta op 1,6 km zijn het dichtstbijzijnde. Voor langere zandstranden biedt Playa de Sant Gabriel uitkomst. Voor sportievelingen is er de nabijheid van de Club de Golf El Plantío. De appartementencomplex zelf beschikt over een zwembad en een dakterras, wat recreatie dicht bij huis mogelijk maakt zonder de noodzaak om te reizen.
Bron: OpenStreetMap
San Luis ligt binnen de grotere stedelijke agglomeratie van Alicante. In vergelijking met luxe projecten in Benissa of Altea (prijzen boven de €4 miljoen), is San Louis een stedelijke, betaalbare wijk. Het biedt geen exclusiviteit van een afgelegen urbanisatie, maar de voordelen van voorzieningen op loopafstand. Het is een uitvalsbasis voor de Costa Blanca, maar zonder directe zeezichtjes of duinen voor de deur.
San Luis kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.9°C | 22 mm |
| Juli | 25.9°C | 6 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.7°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL300936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Alicante varieert het vastgoedaanbod van luxe villa's in de heuvels van Altea tot betaalbare appartementen in stadsdelen. In vergelijking met projecten zoals 'Falco 8 Luxury House' in Benissa (vanaf €4,25 miljoen) of 'Villa Roma' in Finestrat (vanaf €4,45 miljoen), positioneert dit project zich als een waar alternatief voor kopers met een budget onder de €150.000. Waar de luxe projecten focussen op exclusiviteit, zeezicht en ruime percelen, biedt San Luis praktische woonruimte in een stedelijke context. De prijs per m² is hier aanzienlijk lager, wat het aantrekkelijk maakt voor een andere doelgroep: mensen die prioriteit geven aan locatievoordelen en prijs boven oppervlakte en luxe afwerking.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID