Denne lejlighed ligger i San Miguel de Salinas i provinsen Alicante, en landsbypræget by i det indre af Costa Blanca South, cirka otte kilometer fra kysten. Boligen rummer to soveværelser og to badeværelser på 65 m² og har en privat terrass, aircondition, et internt opbevaringsrum samt adgang til fælles pool og privat have. Prisen er angivet fra 229.000 euro. Boligen er efter ombygning klar til indflytning. Omgivelserne er bymæssige med dagligvarebutik ca. 300 meter væk og apotek 30 meter fra ejendommen. Golfbaner som Villamartín og Campoamor ligger i en afstand af fem til seks kilometer.
Sammenlignet med omkringliggende projekter indtager denne lejlighed en særstilling mellem kystens nye byggerier og det indre lands byboliger. Palangre Beach i Torrevieja starter ved 160.000 euro og Sun & Center ved 169.000 euro; begge ligger direkte i Torrevieja med kortere strandafstand, men typisk med ét badeværelse og i et mere turistpræget miljø med større sæsonudsving. Oasis Laguna 2 i El Raso ved 227.000 euro er et nyt byggeri i et nyere urbanisering-område, prissat på samme niveau som San Miguel-boligen, men beliggende i et område, der er mere afhængigt af bil til dagligvarer. Denne boligs styrke ligger i kombinationen af to badeværelser, nyrenoveret stand og en ægte bymidtebeliggenhed, hvor ærinder klares til fods, en sjældenhed i dette prissegment. Til gengæld skal købere acceptere en bygning fra 1970 og otte kilometers afstand til strand. Prismæssigt ligger 3.500 euro pr. m² over gennemsnittet for San Miguel de Salinas, hvilket afspejler renoveringsstand og badeværelsesantal, men ligger under priseniveauet for nye lejligheder første række ved Orihuela Costa. Livsstilmæssigt byder regionen på det klassiske Costa Blanca South-tilbud: sol, varme, golf og kort vej til både strand og lufthavne, her bare fra en spansk landsbys ro frem for kystens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
San Miguel de Salinas ligger inde i landet, mellem Torrevieja-kysten og Orihuela-interiøret. Den faktiske afstand til nærmeste strande, Cala La Mosca og Cala Mosca, er omkring 7,7-7,9 kilometer. Dagligvarebutik og apotek ligger inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagen praktisk uden bil for de fleste ærinder.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, to badeværelser, aircondition og egen terrass. Fælles pool og privat have tilføjer udendørs areal. Med 65 m² er boligen mest velegnet til par, mindre familier eller som feriebolig med plads til gæster.
Bygningen er oprindeligt fra 1970, og boligen fremstår i nyrenoveret stand og har ikke været beboet efter renovering. Opgørelsen er færdig og klar til øjeblikkelig overdragelse. Der er således ingen byggefasus eller ventetid forbundet med købet.
Boligen er ikke en nybygning i traditionel forstand, men en renoveret enhed i en ældre bygning fra 1970. Der er ingen havudsigt, og strandene ligger omkring otte kilometer væk. Arealet på 65 m² er begrænset, og bygningsdata som energimærkning er ikke tilgængelige. Parkering er ikke oplyst.
Denne bolig er relevant i flere genkendelige situationations. For par eller enkeltpersoner, der ønsker en helårsbolig med kort vej til daglige fornødenheder, gør den urbane beliggenhed med apotek 30 meter væk og supermarked 300 meter væk hverdagen enkel uden bil. For købere, der leder efter en feriebolig med plads til familie eller gæster, giver to soveværelser og to badeværelser mulighed for samtidig brug uden konflikter. For golfinteresserede ligger tre baner inden for seks kilometer. Boligen egner sig desuden til købere, der foretrækker et spansk lokalmiljø frem for turistområder ved kysten, men stadig vil kunne nå strandene på 10-15 minutter med bil. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der kræver havudsigt eller bolig i gangafstand til strand, ligesom arealet på 65 m² sætter grænser for større husholdninger. Købere, der kun ønsker rendyrket udlejningsdrift, bør bemærke, at San Miguel de Salinas har et mindre udtalt turistmarked end Torrevieja og Orihuela Costa.
Billedmaterialet viser en bolig i moderne finish efter renovering. Køkken-alrummet er udført med åben plan og integrerede hvidevarer, og stuen har split-level airconditionanlæg monteret på væggen, hvilket også gælder på gangen. Badeværelset er udført med brusekabine i glas, trædetaljer og moderne armaturer. Soveværelset har indbygget garderobe og vindue med udsigt. Terrassen er anlagt med kunstgræs og rækværk i moderne stil. Bygningen stammer oprindeligt fra 1970, hvilket betyder, at bærende struktur, installationer og vinduer afspejler bygningens alder, medmindre disse er udskiftet under renoveringen. Det fremgår ikke af datagrundlaget, i hvilket omfang el, VVS og vinduer er fornyet, og købere bør verificere dette ved syn og teknisk inspektion. Energimærkning er ikke opgivet. Boligen omfatter et internt opbevaringsrum, og bygningen har fælles pool. Private terrass og privat have indgår i enheden. Airconditionanlægget er af split-typen, der både kan køle og i de fleste tilfælde opvarme, hvilket dækker en del af vinterens opvarmningsbehov i det mildvejsede klima.
Prisen er opgivet fra 229.000 euro for hele enheden med to soveværelser, to badeværelser og 65 m² boligareal. Det svarer til omkring 3.500 euro pr. m². Til sammenligning ligger sammenlignelige lejligheder i Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) fra 160.000-169.000 euro, mens Oasis Laguna 2 i El Raso starter ved 227.000 euro. Prisforskellen afspejler blandt andet renoveringsstand, antal badeværelser og beliggenhed. Overdragelse kan ske straks, da boligen er færdigrenoveret.
San Miguel de Salinas er en spansk landsbyby med cirka 8.000 indbyggere, omgivet af saltlaguner og landbrugsarealer. Lejligheden ligger i byens urbane kerne, hvor apoteket ligger 30 meter væk og supermarkedet under 300 meter. Det betyder, at dagligdagsærinder som indkøb, brød og apoteksbesøg kan klares til fods. Dagligdagen her adskiller sig fra kystbyernes turistpræg: uden for højsæsonen byen rolig, og befolkningen er overvejende lokal og international fastboende i blandet fordeling. Byen har et centralt torv, spanske barer, restauranter og ugentlig marked. Med bil når man kyststrandområderne ved Orihuela Costa på 10-15 minutter, og golfbanerne Villamartín, Campoamor og Las Colinas på 5-6 kilometer. Luftkvaliteten i området påvirkes positivt af de nærliggende saltlaguner ved Torrevieja og La Mata, som er beskyttede naturområder. Klimaet er middelhavspræget med milde vintre og varme somre; airconditionanlægget i boligen dækker køling om sommeren. Terrassen vender mod forsiden af bygningen og fanger formiddagssolen til morgenmad udendørs. For boligkøbere, der søger livet i en spansk landsby med kort vej til kysten, kombinerer San Miguel de Salinas disse to elementer.
Omgivelserne omkring lejligheden er bymæssige og funktionelle. Apotek 30 meter væk og supermarked 297 meter væk betyder, at de hyppigste ærinder klares til fods på få minutter. Hospital ligger 9,4 kilometer væk, sandsynligvis i Torrevieja-området, svarende til cirka 15 minutters kørsel. Byen San Miguel de Salinas har basale servicetilbud som bank, læge, skole, barer og restauranter i det centrale område. Trafikbelastningen i byen er moderat, og uden for ferieperioderne er gaderne rolige. En bil er praktisk men ikke nødvendig for alle ærinder; kystture, strandbesøg og storindkøb kræver køretøj eller offentlig transport. El-oplader til elbiler findes 4,1 kilometer væk, hvilket bør noteres af elbil-ejere. Den nærmeste større indkøbsoplevelse er La Zenia Boulevard ved Orihuela Costa, cirka 10 minutters kørsel mod kysten.
Kortet viser San Miguel de Salinas' beliggenhed inde i landet, med kystbyerne og strandene ved Orihuela Costa mod øst, golfbanerne mod sydøst og saltlagunerne mod nord. Køberen kan her se det faktiske forhold mellem byliv, kyst og natur, som præger dagligdagen under den spanske sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas ligger i den sydligste del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Byen fungerer som bindeled mellem Torreviejas kystbyliv og Orihuela-interiørets landbrugsland. Mod øst ligger Orihuela Costa og La Zenia Boulevard, mod nord Torrevieja, og mod vest Pilar de la Horadada og Orihuela Ciudad. Beliggenheden giver adgang til både kystens faciliteter og det billigere og roligere bagland.
Strandene ved Orihuela Costa, herunder Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri, ligger 7,7-7,9 kilometer væk, svarende til 10-15 minutters kørsel. Golfbanerne Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) ligger alle inden for 10 minutters kørsel. Torrevieja by nås på cirka 15 minutter. Lufthavnen ligger på større afstand, og rejsetiden bør verificeres separat; både Alicante-Elche og Murcia-Corvera lufthavne betjener regionen. Hospital ligger 9,4 kilometer væk, og el-oplader 4,1 kilometer fra boligen.
San Miguel de Salinas ligger i et let kuperet terræn mellem saltlagunerne og Orihuela-interiøret. Klimaet er typisk middelhavsklima med over 300 solskinstimer årligt, milde vintre med gennemsnitstemperaturer omkring 16-17 grader og varme somre over 30 grader. Sæsonen for udendørs ophold og badestrande strækker sig fra maj til oktober. Saltlagunerne ved Torrevieja og La Mata udgør beskyttede naturreservater med fugleliv og produktion af salt; de påvirker luftfugtighed og luftkvalitet i regionen positivt. Terrænet omkring byen har let hældning uden markante niveauforskelle i bymidten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Orihuela Costa, otte kilometer væk, rummer en række strande og calas, herunder Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri, flere med Blå Flag-certificering og sandstrand. Området har også vandrestier langs kysten. Golfudbuddet er omfattende: Villamartín er en 18-hulsbane fra 1972, Campoamor er en længere parklandbane, og Las Colinas er et af regionens mest anerkendte anlæg med tilhørende landklub. Alle tre nås på under ti minutter med bil. Sportsfacilititeter i San Miguel omfatter kommunale anlæg, og i omkringliggende byer findes padel, tennis og fitnesscentre. Fællespoolen ved ejendommen dækker daglig badning uden kørsel til kysten.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i den sydligste del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Byen fungerer som bindeled mellem Torreviejas kystbyliv og Orihuela-interiørets landbrugsland. Mod øst ligger Orihuela Costa og La Zenia Boulevard, mod nord Torrevieja, og mod vest Pilar de la Horadada og Orihuela Ciudad. Beliggenheden giver adgang til både kystens faciliteter og det billigere og roligere bagland.
Ref: VL653644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID