Tämä kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältävä asunto sijaitsee San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnassa, noin kahdeksan kilometrin päässä Välimeren rannikolta. Asunton pinta-ala on 65 neliömetriä, ja rakennus on valmistunut vuonna 1970 (indicatiivinen). Asunto on valmis ja vastaanotettavissa, eikä sitä ole asuttu. Lähialueella on keskeiset palvelut: supermarketti noin 300 metrin ja apteekki noin 30 metrin päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee 5-6 kilometrin etäisyydellä. Hintataso alkaa 229 000 eurosta. Kohde on maassa sijaitseva kaupunkiympäristö, jossa auto ei ole välttämätön kaikkiin arkisiin tarpeisiin.
Saman hintaluokan vertailukohteet alueella kuvaavat 229 000 euron sijoittumista. Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACH alkaa 160 000 eurosta ja EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurosta, molemmat rantakaupungin keskustassa, jossa sijainti on kaupunkimaisempi ja etäisyys rantaan lyhyempi, mutta hinta neliötä kohti on alempi ja kohteet edustavat rakenteeltaan eri segmenttiä. OASIS LAGUNA 2 El Rasossa alkaa 227 000 eurosta ja on hinnoiltaan lähes identtinen: kyseessä on uudisrakennus loma-asuntoalueella, jossa ympäristö on hiljaisempi talvikuukausina. San Miguelin kohde erottuu näistä kahdella tavalla. Ensinnäkin sijainti on pysyvästi asutussa espanjalaisessa kunnassa, jossa palvelut, ravintolat ja paikallinen elämä toimivat ympäri vuoden, tämä on ero El Rason kaltaisiin lomakeskuksiin. Toiseksi golfetäisyydet ovat poikkeuksellisen lyhyet: kolme kenttää kuuden kilometrin sisällä, mukaan lukien Las Colinas, joka on alueen korkeampaa hinta- ja laatuluokkaa. Vastaavasti rannan etäisyys on pidempi kuin Torreviejan keskustan kohteissa. Rakennusvuosi 1970 asettaa kohdetta koskevan teknisen arvioinnin tarpeen, mikä ei koske vuoden 2024-2025 uudiskohteita. Ostajan kannalta vertailu tiivistyy: hinta on alueen keskitasoa tai hieman yläpuolella, ja enemmän rahaa saa Torreviejan keskustasta, vastineeksi tämä kohde tarjoaa golfprofiilin ja ympärivuotisen paikallisyhteisön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
San Miguel de Salinas sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Torreviejan sisämaassa. Rannikko ja sen hiekkarannat, kuten Cala La Mosca, ovat suoralinjaisesti noin 7,7-7,9 kilometrin päässä. Golfkentät Villamartín, Campoamor ja Las Colinas sijaitsevat kaikki kuuden kilometrin säteellä. Sairaalaa on 9,4 kilometriä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja arkiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Asunto soveltuu toiminnallisesti kahden hengen asumiseen tai pienelle perheelle. Kaksi kylpyhuonetta mahdollistaa vieraskäytön tai jaetun asumisen. Ilmastointi kattaa sisätilat, ja oma terassi tarjoaa ulkoilman lisätilaa. Yhteinen uima-allas ja erillinen varastotila täydentävät asuntoa. Pinta-ala 65 neliömetriä asettaa rajat tilankäytölle.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, joten kyseessä ei ole uudisrakennus, vaikka asunto olisi asuttamaton. Rakennuksen tekninen kunto ja nykyiset standardit poikkeavat uudisrakentamisesta. Ominaisuudet, kuten ilmastointi ja varastotila, ovat olemassa olevia ratkaisuja. Energiatietoa ei ole saatavilla tietokannasta.
Tietokannan mukaan asunnossa ei ole yksityistä pysäköintipaikkaa, hissiä tietoa tai yksityistä uima-allasta. Uima-allas on yhteiskäytössä. Ei mainontaa merinäköalasta, rantanäkymästä tai meren läheisyydestä kävelymatkan päässä. Asunto ei sisällä tietokannan mukaan espanjalaista keittiötä varusteluineen. Pinta-ala on rajallinen verrattuna suurempiin kohteisiin.
Tämä asunto vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ensimmäinen: ostaja, joka haluaa pysyvän asunnon espanjalaisessa kaupungissa, jossa palvelut toimivat ympäri vuoden, eikä halua riippua autosta jokaisessa arkiasiassa. Toinen: loma-asunnon hankkija, jolle kaksi kylpyhuonetta ja valmis kunto pienentävät aloituskynnystä eikä remonttitarvetta ole. Kolmas: golfharrastaja, jolle kolme kenttää kuuden kilometrin säteessä muodostaa sijainnin ytimen. Neljäs: sijoittaja tai vuokralle asettuja, jolle San Miguelin vakiintunut asuinympäristö tarjoaa vuokrakysyntää ympäri vuoden, toisin kuin kausittaiset rantakohteet. Asunto ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka vaatii merinäköalaa, kävelymatkan rantaan tai uudisrakennuksen energialuokitusta. Pinta-ala 65 neliömetriä asettaa myös rajat: suurelle perheelle tai jatkuvalle työskentelylle kotoa tila voi käydä ahtaaksi. Ostajan, jolle tärkeintä on rantaelämä, kannattaa arvioida 7-8 kilometrin etäisyyden merkitys omaan rytmiin.
Kuvamateriaalin perusteella asunto on sisustukseltaan moderni: keittiö- ja oleskelutila ovat avoimessa yhteydessä, ja sisätiloissa on ilmastointiyksiköt näkyvissä sekä käytävässä että oleskelutilassa. Makuuhuoneessa on vaatekaappi ja ikkuna ulos. Kylpyhuone on varusteltu lasisella suihkukaapilla ja puuaksentteilla, mikä viittaa 2010-luvun tai myöhemmän remontin tasoon. Keittiö- ja oleskelutilan yhdistelmä tukee nykyistä asumismallia. Rakennusvuosi 1970 asettaa raamin: runko, putkisto ja sähköistyshistoria poikkeavat uudisrakentamisesta, ja ostajan on syytä tarkistaa tekninen raportti näistä osista ennen kauppaa. Ilmastointi kattaa viilennys- ja lämmitystarpeen, mutta erillistä keskuslämmitystä tai lattialämmitystä ei ole mainittu tietokannassa. Yhteinen uima-allas ja oma terassi ovat kiinteistön rakenteellisia ominaisuuksia. Sisävarasto on käytännön lisä pienen pinta-alan asunnossa. Ei ole tietoa ikkunoiden lasituksen energialuokasta tai rakennuksen eristystasosta; nämä kannattaa pyytää myyjältä dokumentoituna.
Asunnon hinta on 229 000 euroa. Verrattuna lähialueen kohteisiin tämä on Torreviejan keskustan asuntoja (160 000-169 000 eurosta) korkeampi, mutta lähes samaa tasoa kuin El Rason OASIS LAGUNA 2 -projektin kanssa (227 000 eurosta). Hinta heijastaa kahden kylpyhuoneen määrää ja valmista kuntoa. Samaan hintaan saatavilla oleva valikoima vaihtelee sijainnin ja rakennusvuoden mukaan. Suorat kulut, kuten siirtokulut ja kiinteistövero, lisätään kauppahintaan erikseen.
San Miguel de Salinas on palveluiltaan täysiverinen espanjalainen pikkukaupunki, jossa arki pyörii paikallisissa kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa. Asunto sijaitsee kaupunkirakenteessa: apteekki on käytännössä oven vieressä ja supermarketti noin 300 metrin päässä, mikä tekee päivittäisestä ruokaostoksista kätevästi käveltävän. Rannikko ei ole kävelymatkan päässä; sinne mennään autolla tai bussilla, noin kymmenen minuutin ajalla rantaan asti. Tämä muokkaa asumisen rytmiä: arki on kaupungissa, ja ranta on tarkoituksen mukainen retkikohde. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tukee sekä pysyvää asumista että loma-asumista vieraiden kanssa. Oma terassi antaa aamiaisten ja iltojen ulkona vietettyä aikaa, ja sisävarasto helpottaa säilytystä pienessä pinta-alassa. Yhteinen uima-allas korvaa yksityisen piha-alueen osittain ja tarjoaa viilentymisen kuumina kuukausina. Kaupungin vakiintunut väestörakenne tarkoittaa, että palvelut toimivat ympäri vuoden, toisin kuin puhtaissa lomakeskuksissa, jotka hiljenevät talvella. Golfharrastajille sijainti on käytännöllinen: kolme kenttää 5-6 kilometrin säteellä mahdollistaa aamupelit ilman pitkiä siirtymiä. Auto on hyödyllinen ranta-, sairaala- ja shoppailureitteillä, mutta ei välttämätön jokapäiväisessä elämässä.
Arki San Miguel de Salinasissa keskittyy kävelymatkan ympyrään: apteekki 30 metrin, supermarketti noin 300 metrin päässä. Kaupungissa on ravintoloita, baareja ja paikallisia palveluita, ja La Zenia Boulevard -ostoskeskus on lyhyen ajomatkan päässä. Liikkuminen jakautuu kahtia: sisäkaupungissa kävellään, rannikolle ja golfkentille ajetaan. Sairaala sijaitsee 9,4 kilometrin etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin automatkaa. Rannat Cala La Mosca, Cala Mosca ja Cala de lo Ferri ovat kaikki noin 7,7-7,9 kilometrin päässä. Moottoritieyhteys AP-7 välittää yhteydet Torreviejaan, Orihuela Costaan ja etelään. Sähköauton latauspiste on 4,1 kilometrin päässä, mikä kertoo latausinfrastruktuurin olevan rakenteilla mutta ei ovella. Kaupungin väkiluku ja palveluvalikoima pysyvät vakiona ympäri vuoden, koska kyseessä on pysyvästi asuttu kunta eikä kausilomakeskus.
Kartta näyttää asunnon sijainnin San Miguel de Salinasin kaupunkirakenteessa: supermarketti ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä, kun taas rannat ja kolme golfkenttää muodostavat kehänsä 5-8 kilometrin säteellä. Etäisyydet ovat suoralinjaisia arvioita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Miguel de Salinas sijaitsee Torreviejan pohjoispuolella Orihuela Costan sisämaassa, Costa Blancan eteläkärjen tuntumassa. Naapurikuntia ovat Torrevieja (ranta- ja palvelukeskus), Orihuela ja Pilar de la Horadada. Sijainti on välimatkan päässä sekä rannikon loma-alueista että sisämaan kylistä, mikä tasapainottaa palveluita ja hintatasoa. Lentokenttätieto tietokannassa on epätäydellinen; lähimmät kentät ovat Alicante-Elche ja Murcia-Corvera, molemmat noin tunnin ajomatkan päässä.
San Miguel de Salinas sijaitsee sisämaassa muutaman kilometrin rannikosta, korkeammalla kuin merenpinta, mikä tuo hieman lauhaampia öitä kuumina kuukausina kuin rantavyöhykkeellä. Costa Blancan eteläosa saa noin 300 aurinkoista päivää vuodessa; kesät ovat kuumia ja kesäkuukausien lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, mikä tekee ilmastoinnista toimivan ratkaisun. Uintikausi rantavesissä ulottuu yleensä toukokuulta lokakuulle. Ympäristö on kuivaa Välimeren maastoa: suolajärven luonnonsuojelualue Torreviejan suunnalla ja metsäiset golfreitit etelässä. Maisema ei ole vuoristoinen, mutta mäkisyys on paikoin kohtalaista. Sade keskittyy syksyyn ja kevääseen; talvet ovat leutoja ja päivälämpötilat yleensä 15-20 asteen välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) ja Cala de lo Ferri (7,9 km). Nämä ovat suoralinjaisia etäisyyksiä, ja ajoreitti pidemmäksi. Orihuela Costan hiekkarannat Blue Flag -statuksella sijaitsevat samassa suunnassa. Golfvalikoima on sijainnin vahvin puoli: Club de Golf Villamartín 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km ja Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km. Las Colinas kuuluu alueen tunnettuihin kenttiin. Muuhun liikuntaan kaupungissa on paikallisia palveluita, ja uinti onnistuu asuinalueen yhteisaltaassa ilman rannalle ajoa. Kävelylenkit suuntautuvat kaupungin kaduille ja lähialueen poluille.
Lähde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sijaitsee Torreviejan pohjoispuolella Orihuela Costan sisämaassa, Costa Blancan eteläkärjen tuntumassa. Naapurikuntia ovat Torrevieja (ranta- ja palvelukeskus), Orihuela ja Pilar de la Horadada. Sijainti on välimatkan päässä sekä rannikon loma-alueista että sisämaan kylistä, mikä tasapainottaa palveluita ja hintatasoa. Lentokenttätieto tietokannassa on epätäydellinen; lähimmät kentät ovat Alicante-Elche ja Murcia-Corvera, molemmat noin tunnin ajomatkan päässä.
Ref: VL653644
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID